-
![Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie]( "Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie")
Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie
Rusza budowa i sprzedaż osiedla Craft Zabłocie w Krakowie. Nowa inwestycja Cordia Polska to minimalistyczny budynek z 94 mieszkaniami, którego projekt powstał we współpracy z pracownią ION Architekci. Craft Zabłocie powstaje przy ulicy Zabłocie, w sąsiedztwie Akademii Krakowskiej i nowoczesnego kompleksu Klastra Innowacji Społeczno-Gospodarczych, ...
-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
Sytuacja na rynku najmu jest dużo korzystniejsza dla najemców niż rok temu. Oferta mieszkań na wynajem jest o 1,5% wyższa m/m i o 21% wyższa r/r. Oferta skurczyła się tylko w Poznaniu i w Trójmieście. Ceny najmu hamują, średnie stawki ofertowe spadły poniżej 3500 zł - wynika z kwietniowej analizy rynku najmu przeprowadzonej przez Otodom. Z tego ...
-
![Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?]( "Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe? [© Rafael Randy Cardoso Garcia z Pixabay]")
Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?
Garaż lub miejsce parkingowe są najbardziej poszukiwanym udogodnieniem i to zarówno przez osoby kupujące mieszkania, jak i zainteresowane wynajmem - wynika z danych Otodom. Eksperci serwisu postanowili sprawdzić, w których lokalizacjach jest najłatwiej o miejsca postojowe i ile trzeba zapłacić za wynajem miejsca parkingowego w Warszawie. ...
-
![Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?]( "Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
W statystykach spadków cen mieszkań oferowanych przez deweloperów, w największych miastach, raczej nie zobaczymy. Jednak to nie oznacza, że przecen nie będzie. Kamuflować je będą różnego rodzaju promocje i gratisy. Biura sprzedaży firm deweloperskich wyraźnie pustoszeją. Jeśli w maju ich wyniki sprzedażowe będą równie słabe jak w kwietniu, mogłoby ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
W kwietniu 2024 roku w 10 miastach ceny mieszkań wzrosły, w siedmiu widoczne były spadki - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Spadek cen miał miejsce w Warszawie. I choć był symboliczny (-0,2%), świadczy o wyhamowaniu na tym rynku. W efekcie coraz bardziej kurczy się różnica cenowa między Krakowem a stolicą. Na rynku kredytów ...
-
![Nowe mieszkania w Poznaniu: Pułaskiego 19]( "Nowe mieszkania w Poznaniu: Pułaskiego 19")
Nowe mieszkania w Poznaniu: Pułaskiego 19
Poznański Sołacz, ulica Pułaskiego 19, pobliskie sąsiedztwo zarówno śródmieścia, jak i sprzyjających odpoczynkowi i aktywności fizycznej terenów zielonych. To właśnie w tej lokalizacji powstają nowe mieszkania z portfolio firmy Duda Development i Grupy Verbicom. Generalnym wykonawcą nowych mieszkań na mapie Poznania jest Trasko Invest, firma ...
-
![Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
Gwarna 5, Wrocław, niedalekie sąsiedztwo Dworca Głównego i rynku. To właśnie w tej lokalizacji powstają nowe mieszkania z portfolio firmy Archicom. Tym razem deweloper postawił na niewielkie przestrzenie, które mogą się okazać nadzwyczaj interesujące dla klientów inwestycyjnych. Pod adresem Gwarna 5 na nabywców czekać będą nowe mieszkania o ...
-
![Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie]( "Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie [© Friedberg - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie
Przez cały miniony rok, najwięcej metrów kwadratowych mieszkań ukończono w stolicy. Kolejne miejsca w rankingu mogą być jednak zaskoczeniem. Warszawa od dawna przoduje w rankingu powiatów i miast na prawach powiatu z największą powierzchnią użytkową ukończonych mieszkań (lokali i domów). Jeżeli jednak chcemy zgadnąć, które lokalizacje zajęły ...
-
![III etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży]( "III etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży")
III etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży
Develia wprowadza do sprzedaży III etap inwestycji Via Flora w Gdańsku. W ramach tego etapu powstaną dwa kameralne budynki z 85 mieszkaniami. Ceny zaczynają się od 11 099 zł za metr kwadratowy. Via Flora powstaje w zielonej dzielnicy Gdańska – Chełmie. W ramach III etapu osiedla zaplanowane zostały dwa 4-piętrowe budynki o eleganckiej, stonowanej ...
-
![Euro Styl buduje nowe mieszkania w Rumi Janowo]( "Euro Styl buduje nowe mieszkania w Rumi Janowo")
Euro Styl buduje nowe mieszkania w Rumi Janowo
Rozrasta się usytuowane na terenie Rumi Janowo Osiedle przy Błoniach. Deweloper Euro Styl zapowiedział właśnie kolejny etap tej inwestycji, w ramach którego zaplanowano powstanie 56 nowych mieszkań o powierzchniach od 32 do 68 mkw. To interesująca propozycja dla tych, którym zależy na pobliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Osiedle przy Błoniach ...
-
![II etap Oliwska Vita od Develia w sprzedaży]( "II etap Oliwska Vita od Develia w sprzedaży")
II etap Oliwska Vita od Develia w sprzedaży
Develia uruchomiła sprzedaż II etapu inwestycji Oliwska Vita na warszawskim Targówku. Do oferty trafiło 201 mieszkań, których ceny startują od 12 100 zł za metr kwadratowy. Termin ukończenia inwestycji zaplanowano na koniec I kwartału 2026 roku. Kupujący mogą wybierać spośród 25-metrowych kawalerek po mierzące ponad 100 m kw. przestronne lokale ...
-
![Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?]( "Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku? [© Jan Marczuk z Pixabay]")
Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?
NBP zapytał deweloperów o wzrost cen działek w 2023 r. oraz wcześniejszych latach. Przedstawiamy odpowiedzi inwestorów mieszkaniowych. Niestety, w Polsce nadal brakuje szczegółowych, ogólnodostępnych oraz szybko publikowanych informacji cenowych na temat obrotu działkami. Właśnie dlatego musimy posiłkować się między innymi informacjami ...
-
![Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków]( "Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków [© (Joenomias) Menno de Jong z Pixabay]")
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków
Do 1 stycznia 2025 roku właściciel lub zarządca budynku niemieszkalnego, z którym związanych jest więcej niż 20 stanowisk postojowych, zobowiązany jest do instalacji co najmniej jednego punktu ładowania i niezbędną infrastrukturę dla kolejnych punktów. "Realizacja tego obowiązku może być trudna z powodu zbyt krótkiego czasu pozostałego na jego ...
-
![ATAL Zawiślańska Wille Miejskie w Gdańsku już w sprzedaży]( "ATAL Zawiślańska Wille Miejskie w Gdańsku już w sprzedaży")
ATAL Zawiślańska Wille Miejskie w Gdańsku już w sprzedaży
ATAL rozpoczął budowę i sprzedaż mieszkań w inwestycji Zawiślańska Wille Miejskie w Stogach - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Do oferty trafiły 64 lokale premium w 16 kameralnych budynkach. W ramach inwestycji dostępne są mieszkania o powierzchni od ok. 44 do 92 mkw. i układach od 2 do 4 pokoi. Ceny za mkw. mieszkania w stanie deweloperskim ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę]( "Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę [© Evgeni Tcherkasski z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę
Wprawdzie Warszawa i Kraków zdecydowanie zwyciężają z innymi dużymi miastami pod względem wysokości cen mieszkań, to jednocześnie okazuje się, że w skali całego kraju rekordzistami już nie są. Potwierdzeniem tego są chociażby najnowsze doniesienia serwisu RynekPierwotny.pl, z których wynika, że za wakacyjne apartamenty w górach czy nad morzem ...
-
![Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?]( "Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań? [© Barak Broitman z Pixabay]")
Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?
Nowe zasady budowania placów zabaw skomplikują zabudowę działek, szczególnie tych małych w centrach miast. Zdaniem deweloperów przełoży się to na mniejszą liczbę mieszkań i wyższe ceny - tak wynika z sondy, którą przeprowadził portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl. Przepisy przeciwdziałające tzw. patodeweloperce wchodzą w życie 1 sierpnia i ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
W Warszawie czerwiec przyniósł bardzo długo wyczekiwany przez wielu spadek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym. Także w innych metropoliach są już widoczne symptomy cenowej stabilizacji - wynika z danych portalu GetHome.pl. Po wygaśnięciu programu wsparcia kredytobiorców „Bezpieczny Kredyt 2%” sprzedaż używanych mieszkań ...
-
![Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny?]( "Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny? [© FikMik - Fotolia.com]")
Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny?
Letnie miesiące na rynku deweloperskim upływają dość spokojnie. Z najnowszych danych Otodom Analytics wynika, że sprzedaż nowych mieszkań zanotowała delikatne odbicie, a ceny ustabilizowały się. Wygląda zatem na to, że tym razem rynek nie uległ gorączce, ale postanowił w spokoju oczekiwać na nowy program wsparcia kredytobiorców. Z tego tekstu ...
-
![Kolejny etap Osiedla Kameralnego na warszawskim Bemowie w sprzedaży]( "Kolejny etap Osiedla Kameralnego na warszawskim Bemowie w sprzedaży")
Kolejny etap Osiedla Kameralnego na warszawskim Bemowie w sprzedaży
ROBYG wprowadza do sprzedaży kolejny etap Osiedla Kameralnego na warszawskim Bemowie. W ofercie znalazło się 65 mieszkań z ogrodami, loggiami lub balkonami, z widokiem na zieleń i wodę. Osiedle Kameralne jest rozwijane od wielu lat, posiada pełną infrastrukturę usługową i rekreacyjną. Osiedle Kameralne wkomponowane jest w przestrzeń miejską wraz ...
-
![2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską]( "2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską
W drugim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW uległa wyraźnej korekcie, zarówno w relacji rok do roku jak i kwartał do kwartału. Tym samym stan koniunktury sprzedażowej rynku pierwotnego mierzony wynikami giełdowych liderów, wydaje się sygnalizować przesilenie w kierunku ...
-
![Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?]( "Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń? [© trashthelens - Fotolia.com]")
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
Miniony rok przyniósł większą stabilizację pod względem poziomu czynszów za mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, czy stawki czynszowe rosły szybciej niż wynagrodzenia. Miniony rok był na rynku najmu czasem większej stabilności, która nastąpiła po burzliwych trzech kwartałach 2022 r. Niestety, dane dotyczące ...
-
![Przystanek Ursus w Warszawie w sprzedaży]( "Przystanek Ursus w Warszawie w sprzedaży")
Przystanek Ursus w Warszawie w sprzedaży
Deweloper Milestone wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową - Przystanek Ursus. To 28 dwukondygnacyjnych domów, każdy o powierzchni ok. 93 m² z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi. Osiedle Przystanek Ursus składa się z 7 modułów. W każdym z nich znajdują się 4 domy, co daje łącznie 28 dwukondygnacyjnych lokali mieszkalnych. Na ...
-
![Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%]( "Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2% [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
Ok. 90 tys. gospodarstw domowych skorzystało z programu "Bezpieczny Kredyt 2%". Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do danych, z których wynika, że jego beneficjenci chętniej kupowali mieszkania z drugiej ręki niż te od deweloperów. Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza programem „Bezpieczny Kredyt 2%” wynika, że do końca ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
Z uwagi na coraz większy niedobór gruntów mieszkaniowych w dużych miastach, inwestorzy częściej decydują się na budowę obiektów typu PRS na atrakcyjnie zlokalizowanych działkach o przeznaczeniu usługowym. Z jakimi decyzjami i ich konsekwencjami muszą mierzyć się inwestorzy? Lokalizacja projektów PRS a Miejscowe Plany Zagospodarowania ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
W II kwartale nie widać wyczekiwanych spadków cen mieszkań - wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass przygotowanego we współpracy z portalem RynekPierwotny.pl. Ceny rosną i to zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie w II kw. ceny transakcyjne rosły najbardziej? Gdzie ceny na rynku ...
-
![Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024]( "Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
Ceny mieszkań zaczęły spadać, ale dopiero w czerwcu. Dane za II kwartał 2024 wciąż pokazują wzrosty - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Są jednak czynniki, które na nowo mogą podbić ceny - napływ obywateli Ukrainy do Polski i wejście w życie programu Kredyt na start. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie ceny mieszkań spadły w ...
-
![Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku]( "Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku")
Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku
Apartamenty przy Parku Szczytnickim we Wrocławiu to nowa inwestycja RealCo Property Investment and Development, której budowa zakończy się jeszcze w tym roku. W 10 kameralnych budynkach powstają 133 luksusowe mieszkania o powierzchni od 41 do 126 m2. Budowa Apartamentów przy Parku Szczytnickim osiągnęła właśnie stan surowy zamknięty. To elegancki ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
Od początku roku stawki najmu powoli idą w górę. Spadki cen przeważały jedynie lutym i w maju. W II kwartale 2024 roku dominują wzrosty, najmocniej zdrożały duże mieszkania w Gdyni (+313 zł) i Częstochowie (+233 zł) - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W ciągu ostatnich 5 lat koszty najmu urosły o 30%-50%. Rentowność wynajmu ...
-
![1414 zł na utrzymanie mieszkania]( "1414 zł na utrzymanie mieszkania [© Freepik]")
1414 zł na utrzymanie mieszkania
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to ...
-
![Zakup mieszkania: wzrost transakcji tylko na Cyprze, w Polsce i Irlandii]( "Zakup mieszkania: wzrost transakcji tylko na Cyprze, w Polsce i Irlandii [© gpointstudio na Freepik]")
Zakup mieszkania: wzrost transakcji tylko na Cyprze, w Polsce i Irlandii
W 2023 r. Polska wyróżniała się wśród krajów Europy nie tylko tempem zmian cenowych na rynku mieszkań. Wzrost liczby transakcji też był ewenementem. Krajowe media już wielokrotnie informowały, że w 2023 r. Polska na tle innych krajów Europy wyróżniała się szybkim nominalnym wzrostem cen mieszkań. Taki wniosek można wysnuć na podstawie danych ...
-
![Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?]( "Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni? [© benzoix na Freepik]")
Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?
... skala tego zjawiska z pewnością jest ogromna. Ubiegłoroczne badanie ankietowe, które przeprowadzili analitycy Centrum AMRON, może świadczyć o tym, że w wynajętym mieszkaniu mieszka niemal czterech na 10 studiujących. W Warszawie z najmu korzysta więc lekko licząc kilkadziesiąt tysięcy osób. Najczęściej mieszkają w trzy-, czteroosobowych grupach ...
-
![ATAL sprzedaje II etap osiedla Apollina]( "ATAL sprzedaje II etap osiedla Apollina")
ATAL sprzedaje II etap osiedla Apollina
ATAL rozpoczął sprzedaż II etapu osiedla Apollina położonego w gdańskich Kowalach. W ramach tego etapu powstanie 180 mieszkań w trzech pięciokondygnacyjnych budynkach. Kameralne i eleganckie osiedle ma wpisać się harmonijnie w krajobraz. Jasna elewacja z szarymi akcentami, regularna forma oraz dwuspadowe dachy stworzą spójną kompozycję. W II ...
-
![Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?]( "Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest? [© Freepik]")
Mieszkania deweloperskie tylko na wynajem - ile ich jest?
Zdecydowana większość mieszkań deweloperskich jest budowana na sprzedaż. Warto jednak przyjrzeć się komercyjnym inwestycjom pod wynajem. Główny Urząd Statystyczny co miesiąc podaje informacje na temat liczby rozpoczętych i ukończonych mieszkań na sprzedaż oraz wynajem. Te statystyki obejmują lokale i domy budowane głównie przez deweloperów, a ...
-
![Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku?]( "Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku? [© Freepik]")
Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku?
Niektóre wspólnoty mieszkaniowe próbują zakazać wjazdu aut elektrycznych do garażu. Sprawdzamy, czy taki zakaz jest możliwy. Elektryfikacja transportu (w tym indywidualnego) to proces, który w Polsce dopiero się rozpoczyna, ale już wzbudza kontrowersje. Samochody elektryczne mają zarówno swoich zadeklarowanych zwolenników, jak i zaciekłych ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024 [© Freepik]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
Przed rokiem sierpień był wyjątkowo pracowity dla deweloperów, gdyż w ofercie banków pojawił się "Bezpieczny Kredyt 2%". W tym roku biura sprzedaży firm deweloperskich opustoszały. Wyjątkiem może być Kraków, w którym sprzedaż nowych mieszkań w miesiącach wakacyjnych wyraźnie się ożywiła, zaś deweloperzy zwiększyli ich podaż. Niestety, nie ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
