-
![Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.]( "Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
Polski Instytut Ekonomiczny prezentuje pierwszą edycję „Analizy rynku mieszkaniowego”. Jak dowiadujemy się z nowego kwartalnika, na przestrzeni pierwszych trzech miesięcy roku uśredniona cena za 1 m2 mieszkania w Polsce osiągnęła 9887 zł na rynku pierwotnym oraz 9273 zł za 1 m2 w przypadku lokali z drugiej ręki. Najwyższe ceny mieszkań oferują ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego warto się do niej dobrze przygotować. Przy zakupie lokalu od dewelopera istnieje kilka etapów, które należy wziąć pod uwagę, by cały proces przeprowadzić sprawnie i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Podpowiadamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera. 1. Określ ...
-
![Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?]( "Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady? [© rodjulian - Fotolia.com]")
Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?
Zakłócanie ciszy nocnej to jedna z najczęstszych przyczyn sąsiedzkich konfliktów. Z jednej strony decydując się na mieszkanie w bloku musimy się liczyć z tym, że mogą do nas docierać odgłosy z sąsiednich mieszkań. Z drugiej strony każdy z nas powinien być świadomy tego, że są granice nocnych hałasów. Wielogodzinne imprezy, głośne awantury czy ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
Koniec lata i początek jesieni to tradycyjnie już okres, w którym rynek wynajmu mieszkań rozgrzewa się do czerwoności. Powodem tego są przede wszystkim studenci poszukujący lokum na zbliżający się rok akademicki. Zarówno oni, jak i właściciele nieruchomości powinni rozważyć wykupienie polisy. Ubezpieczenie mieszkania chroni właściciela przed ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - wrzesień 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o nieco mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Spadki objęły również liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz ...
-
![Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?]( "Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania? [© pixabay.com]")
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?
Zabezpieczenia przeciwkradzieżowe, a więc np. alarmy czy rolety i drzwi antywłamaniowe cieszą się wśród właścicieli mieszkań i domów coraz większą popularnością. Eksperci Unilink postanowili sprawdzić, czy wyposażenie mieszkania w tego rodzaju rozwiązania wpływa na cenę ubezpieczenia. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje ubezpieczenie ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
Cudzoziemcy coraz częściej są zainteresowani zakupem mieszkania w Polsce. Ze statystyk Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że mieszkania kupują najczęściej obywatele Ukrainy, ale także Niemcy i Białorusini. Eksperci z Aurec Home zebrali najważniejsze informacje, z którymi obowiązkowo powinni się zapoznać obcokrajowcy planujący ...
-
![Archicom wybuduje projekt Dąbrowskiego w Krakowie]( "Archicom wybuduje projekt Dąbrowskiego w Krakowie")
Archicom wybuduje projekt Dąbrowskiego w Krakowie
Archicom wybuduje inwestycję mieszkaniową Dąbrowskiego w sercu Starego Podgórza w Krakowie. W ramach projektu powstaną dwa budynki, a w nich blisko 80 komfortowych mieszkań. W ofercie przedsprzedażowej znalazły się lokale posiadające od jednego do czterech pokoi. Większy budynek zapewni 46 lokali mieszkalnych oraz ulokowaną na parterze jedną ...
-
![3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać]( "3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać
Ochrona na wypadek wyłudzenia gotówki, utraty kluczy czy drobnego sprzętu medycznego - to rozszerzenia, o które możemy uzupełnić naszą polisę mieszkaniową. SALTUS Ubezpieczenia przypomina o dodatkowych możliwościach ubezpieczenia mieszkania. Ubezpieczenie nieruchomości to dobrowolna polisa, na którą decyduje się jednak znaczna większość ...
-
![Kto płaci za zalanie mieszkania?]( "Kto płaci za zalanie mieszkania? [© marog-pixcells - Fotolia.com]")
Kto płaci za zalanie mieszkania?
Do zalania mieszkania może dojść na skutek awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej w zalanej nieruchomości, może to być jednak wynikiem awarii u sąsiada. W pierwszym przypadku właściciel mieszkania pokrywa straty z własnej polisy ubezpieczeniowej, a w drugim z OC sprawcy - zwracają uwagę eksperci z firmy Compensa TU SA Vienna Insurance Group. Z ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
W lutym 2024 roku w porównaniu do stycznia ceny mieszkań wzrosły w 13 z 17 badanych miast - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W porównaniu rok do roku największe wzrosty cen widać w Krakowie - o 39%, Katowicach - o 29% i w Warszawie - o 28%. Popyt jest niski, a szansą na jego pobudzenie jest zapowiadany program "Mieszkanie na ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
W trwającej właśnie kampanii w wyborach do samorządów pada wiele deklaracji dotyczących budowy mieszkań komunalnych. Swoimi osiągnięciami w tej dziedzinie chętnie chwalą się samorządowcy, którzy od lat sprawują władzę w gminach. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak w największych miastach zaspokajane były potrzeby mieszkaniowe najmniej ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
Na nieruchomościach zagranicznych w miejscach takich jak Tajlandia, Balii, czy Dominikana można zarobić więcej niż wtedy, gdy inwestujemy w dom bądź mieszkanie w Polsce. Zysk z wynajmu mieszkań w egzotycznych lokalizacjach jest o wiele wyższy w porównaniu do Krakowa i Warszawy - różnice sięgają nawet ponad 10 proc. Maria Kobryń prawnik i ekspert ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
Zakup mieszkania od dewelopera to droga inwestycja, nierzadko wydajemy na nią wszystkie swoje oszczędności lub zaciągamy długoterminowy kredyt hipoteczny. Pomyłki mogą słono kosztować. W tym przypadku nie warto uczyć się na błędach, lepiej wyposażyć się w odpowiednią wiedzę. Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
W maju 2024 roku w 10 miastach ceny mieszkań wzrosły, w 7 widoczne były spadki - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała, na co wpływ ma słaba dostępność kredytów. Rata stanowi aż 46% dochodu pary zarabiającej po 80% średniej pensji. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań ...
-
![GH Development wprowadza na rynek inwestycję Vista Wawer w Warszawie]( "GH Development wprowadza na rynek inwestycję Vista Wawer w Warszawie")
GH Development wprowadza na rynek inwestycję Vista Wawer w Warszawie
Vista Wawer to nowa inwestycja mieszkaniowa w Warszawie. Na stołeczny rynek trafi 80 mieszkań o powierzchni od 27 do 78 m kw. zlokalizowanych w kameralnym budynku przy ulicy Tytoniowej 20. Inwestycja „Vista Wawer” powstanie na styku dwóch dzielnic - Wawra oraz Pragi Południe. Projekt zakłada budowę 80 mieszkań o metrażu od 27 do 78 m kw., z ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
Na polskim rynku nieruchomości można znaleźć mieszkania w szerokim przedziale cenowym. Różnice te bywają duże i zależą od przynajmniej kilku ważnych czynników. Co ważne nawet lokale o podobnych metrażach potrafią mocno odbiegać od siebie stawkami ofertowymi. Co tak naprawdę kształtuje cenę mieszkania i od czego zależą możliwości negocjacyjne ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania]( "Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania [© Tumisu z Pixabay]")
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania
Najnowsze doniesienia serwisu Otodom wskazują, że klimatyzacja w mieszkaniu to udogodnienie, na którym w coraz większym stopniu zależy osobom poszukującym lokum. Popyt na mieszkania z klimą jest w tym roku znaczny i nie jest to zaskoczeniem, biorąc pod uwagę temperatury panujące za oknem. Zaspokojenie zapotrzebowania ze strony kupujących może ...
-
![4 fakty i mity o hipotece odwróconej]( "4 fakty i mity o hipotece odwróconej [© Gerd Altmann z Pixabay]")
4 fakty i mity o hipotece odwróconej
O hipotece odwróconej krąży dużo stereotypów. Niewiele osób rozróżnia hipotekę odwróconą w modelu sprzedażowym (tzw. rentę dożywotnią) od hipoteki odwróconej w modelu kredytowym (tzw. odwrócony kredyt hipoteczny). Najwięcej jednak pytań rodzą kwestie prawne. Czy po zawarciu umowy o dożywocie spadkobiercy będą mogli odziedziczyć nieruchomość? Czy ...
-
![Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?]( "Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu? [© Freepik]")
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?
Wrzesień to czas intensywnych przygotowań do nowego roku akademickiego, co oznacza również gorący okres na rynku wynajmu mieszkań. Studenci, którzy rozpoczynają lub kontynuują swoją edukację, często muszą znaleźć nowe miejsce do zamieszkania. Wynajmujący natomiast liczą na szybkie znalezienie odpowiedzialnych najemców. Radca prawny Katarzyna ...
-
![Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?]( "Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł? [© Freepik]")
Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?
Kupno mieszkania lub budowa domu wciąż czekają na lepszy moment? Niestety, im dłużej się zwleka, tym mniej m2 można nabyć za tę samą kwotę. Jak to możliwe? Twój budżet na dom jest niezmienny. Jednak ceny samych nieruchomości oraz koszty budowy rosną z roku na rok. Jak obecne i przyszłe koszty wpływają na wielkość mieszkania czy domu, które możesz ...
-
![Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta]( "Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
Kurczący się popyt na mieszkania po wygaśnięciu programu "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zniechęcił deweloperów do rozpoczynania inwestycji. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta nowych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podsumowali 2024 rok na największych rynkach mieszkaniowych. Grudzień był okresem ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
Stoisz przed decyzją zakupu własnego mieszkania? Niezależnie od tego, czy będzie to mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, niezwykle ważną kwestią jest podpisanie umowy. Umowa deweloperska różni się jednak od umowy przedwstępnej. Na co zwrócić uwagę w obu przypadkach, podpowiadają eksperci z firmy PROFIT Development. Umowa deweloperska – o ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
Ceny mieszkań spadają i widać to już nie tylko w ujęciu miesięcznym. Z najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że najbardziej w ujęciu rocznym staniały małe mieszkania w Sosnowcu - o 18%. Spadki cen widać nareszcie w Warszawie i Krakowie. Są jednak miasta, w których ceny wzrosły rok do roku - w Katowicach aż o 24%. Największe różnice ...
-
![6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania]( "6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania [© Freepik]")
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania
W dzisiejszych czasach ubezpieczyciele oferują swoje produkty za pośrednictwem wielu kanałów dystrybucji. Coraz częściej zakup polisy odbywa się online, np. w banku przy okazji kredytu, otwierania konta czy uzyskania karty kredytowej. Wiele osób przypomina sobie o ubezpieczeniu mieszkania dopiero przy wznowieniu OC pojazdu. W natłoku codziennych ...
-
![Słoneczny Stok w Kielcach]( "Słoneczny Stok w Kielcach")
Słoneczny Stok w Kielcach
Firma Budowlana "Marek Antczak", kaliski deweloper specjalizujący się w budowie mieszkań i domów w całej Polsce, realizuje pierwszą inwestycję mieszkaniową w Kielcach. Słoneczny Stok to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny usytuowany przy ulicy Piłsudskiego, w sąsiedztwie osiedla Na Stoku. Nowoczesna inwestycja z wewnętrznym patio będzie ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
Na najmie mieszkania dwupokojowego najwięcej oszczędzą mieszkańcy Sopotu i Krakowa, kupno mieszkania na kredyt jest natomiast korzystniejsze dla mieszkańców Łodzi i Katowic. Po 30 latach odkładania na konto równowartości różnicy cen pomiędzy najmem, a kupnem mieszkania, aż w połowie badanych miast będziemy mogli kupić najmowane lokum. Analitycy ...
-
![Rynek mieszkaniowy wyhamowuje?]( "Rynek mieszkaniowy wyhamowuje? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy wyhamowuje?
Dobra passa na rynku mieszkaniowym nadal się utrzymuje, choć sytuacja w otoczeniu rynku mieszkaniowego w III kwartale była mniej sprzyjająca niż w poprzednim kwartale. W okresie styczeń - wrzesień 2012 roku oddano do użytku 104 621 mieszkań, czyli o 20,5% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Nadal największy udział w ogólnej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
W IV kwartale 2012 r. na rynkach nieruchomości mieszkaniowych w Polsce mieliśmy do czynienia ze zjawiskiem jednorazowym, będącym skutkiem regulacji, tj. zamykania rządowego programu dopłat do odsetek od kredytów mieszkaniowych Rodzina na Swoim (RNS). Zjawisko to, oprócz wprowadzonej w kwietniu 2012 r. ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu ...
-
![Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie]( "Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
Jeżeli możemy sobie pozwolić na zapłacenie 10-18 tysięcy euro za metr mieszkania, to możemy go poszukać na londyńskim lub paryskim rynku. W Polsce średnia to 1,1 tys. euro. Taniej jest jedynie w Rosji, na Węgrzech i w Portugalii. Nasz kraj ciągle musi borykać się z niedoborami mieszkaniowymi, czyli z najniższą w Europie liczbą mieszkań ...
-
![TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania]( "TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
Niedawno minęło dwadzieścia lat od ukończenia pierwszych mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego. Jest to dobra okazja do podsumowań. Instytucje potocznie zwane TBS-ami, zaznaczyły swoją obecność na krajowym rynku mieszkaniowym, ale z całą pewnością nie zdołały go podbić. Po dwudziestu latach działalności TBS-ów można już stwierdzić, że ...
-
![Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?]( "Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe? [© mr_prof - Fotolia.com]")
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?
Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
Rząd niedawno ogłosił zmianę zasad programu Mieszkanie Plus i zamiar wprowadzenia dopłat dla niezamożnych najemców zasiedlających nowo powstałe lokale czynszowe. Wbrew temu co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych, które otrzymują ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2018 [© Gudellaphoto - Fotolia.com ]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
Po bardzo dynamicznych pod względem wzrostów cen miesiącach przyszedł czas na lekkie wyhamowanie. Najnowsze doniesienia z rynku wtórnego mieszkań nie przynoszą już tak spektakularnych podwyżek, choć w trzech z sześciu analizowanych miast ceny mieszkań w ciągu roku wzrosły o ponad 10 proc. Liderem jest Gdańsk, ale wysokie wartości notowane są także ...
-
![Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?]( "Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
Spółdzielnie mieszkaniowe już na początku minionej dekady zaczęły przegrywać konkurencję ze spółkami deweloperskimi na polu budowy nowych mieszkań. Od tamtej pory, mamy do czynienia z postępującym regresem nowego budownictwa spółdzielczego. Dodatkowo wielkość zasobu mieszkaniowego spółdzielni spada na skutek wykupu kolejnych lokali. To nie oznacza ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
