-
![Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku]( "Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
Jak wynika z analizy Bazy Cen prowadzonej przez Cenatorium, co roku najwięcej nieruchomości kupowanych jest w październiku. Wtedy sprzedaje się nawet o 23% więcej mieszkań niż w lutym, w którym jest najmniej transakcji w skali roku. Październikowe hity to przede wszystkim lokale mieszkaniowe o powierzchni do 55 mkw. Coraz chętniej spoglądamy też ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015
We wrześniu i październiku bieżącego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać 103 dni. To bardzo dobry wynik, ciągle jednak wyższy od najlepszego w tym roku notowania za marzec i kwiecień (86 dni). Różnica pomiędzy ostatnią ceną oferowaną przez sprzedającego a ceną transakcyjną wynosiła 2,5 proc., co oznacza około ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
Ostatni rok przyniósł kilka ważnych zmian na rynku nieruchomości, mimo to poziom cen w większości miast pozostał stabilny. Jedynie w większych miastach Polski miały miejsce wahania średnich cen transakcyjnych, jednak popyt równoważył się z podażą. Seria obniżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej doprowadziła do spadku oprocentowania ...
-
![Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne]( "Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne [© Andrei Nekrassov - Fotolia.com]")
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
4,7% - o tyle w ciągu roku spadły ceny najdroższych rezydencji w centrum Londynu – wynika z raportu firmy Savills za III kw. 2015 r. O słabości rynku świadczy też wyraźny spadek liczby zawieranych transakcji. Są to najgorsze dane od początku ostatniego kryzysu, którego symboliczny początek uznawany jest upadek banku Lehman Brothers. Umocnienie ...
-
![Działka rolna tylko dla rolników]( "Działka rolna tylko dla rolników [© focus finder - Fotolia.com]")
Działka rolna tylko dla rolników
Od 1 maja 2016 roku rynek obrotu ziemią w Polsce przestanie być wolny. Transakcje między osobami fizycznymi zostaną utrudnione, a do tego państwo nie wznowi sprzedaży swoich działek przez 5 lat. Zostało więc już niewiele czasu na sprzedaż lub zakup parceli na obecnych zasadach – przestrzega Lion’s Bank. Ministerstwo Rolnictwa do 25 stycznia br. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
Czwarty miesiąc z rzędu Indeks Cen Transakcyjnych obrazujący zmianę cen mieszkań w największych miastach Polski obniżył się. W efekcie poziom wskaźnika jest podobny do tego, jaki notowaliśmy na początku 2015 r. Przez ostatni rok ceny najbardziej wzrosły w Łodzi, a spadły w Lublinie i Olsztynie. 812,73 pkt wynosi bieżące notowanie Indeksu Cen ...
-
![3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?]( "3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
Analizy dotyczące rynku mieszkaniowego, zwykle skupiają się na sześciu największych metropoliach (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku). Na podstawie danych portalu RynekPierwotny.pl w tych miastach można znaleźć około 70% lokali oferowanych przez deweloperów. Na terenie sześciu krajowych metropolii jest zawieranych również 36 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej transakcji niż w styczniu. Mimo presji rynku deweloperskiego, przy odpowiednich wycenach mieszkań z rynku wtórnego, klienci nie wahają się przed zakupem. Nie wszędzie też ekspansja deweloperów stanowi istotny element rynku mieszkaniowego. Tak jest na przykład w Łodzi, gdzie ...
-
![Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność]( "Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność [© mbanaszk - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
Wrocław plasuje się w czołówce polskich miast pod względem oferty deweloperskiej, ceny nieruchomości podlegają jedynie nieznacznych wahaniom, a dzielnicowe zróżnicowanie świadczy o dojrzałości rynku. Preferencje nabywców są dosyć stabilne, a oferta na rynku pierwotnym jest do nich dobrze dopasowana. Najbardziej popularne są mieszkania dwu- i ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
W styczniu i lutym bieżącego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać 138 dni. To niezbyt dobry wynik, ale wcale niezaskakujący - jeśli sięgnąć pamięcią do minionych lat, to taki wynik mieści się w średnich widełkach. Różnica pomiędzy ostatnią ceną oferowaną przez sprzedającego a ceną transakcyjną wynosiła 3 proc., ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2016 [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
Ze wstępnych szacunków za I kwartał wynika, że na początku tego roku w sieci Metrohouse przeprowadzono o 10% więcej transakcji niż przed rokiem. Można więc uznać, że ruch na rynku nieruchomości w tym mało popularnym wśród nabywców okresie nie zamarł, a wręcz przeciwnie. Osoby poszukujące mieszkań często przyśpieszały decyzje o zakupie pod wpływem ...
-
![Wielka płyta ciągle na fali]( "Wielka płyta ciągle na fali [© Rochu2008 - Fotolia.com]")
Wielka płyta ciągle na fali
Wiele można o blokach z wielkiej płyty powiedzieć, ale na pewno nie to, że nie cieszą się popularnością. Z analizy statystyk transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera wynika, że w latach 2012-2015 tego typu lokale stanowiły prawie 40 proc. wszystkich sprzedanych mieszkań. 38,8 proc. transakcji mieszkaniowych dokonanych w latach 2012-2015 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2016 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
Ostatni miesiąc upłynął pod znakiem szybkich transakcji na rynku gruntów rolnych w związku z wprowadzeniem zapisów do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także dla deweloperów, na sfinalizowanie umów na zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Na rynku mieszkaniowym ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wskazało lekką obniżkę cen w największych miastach. Do sporego ruchu w dół doszło w Warszawie, której należy się bacznie przyglądać, bo to największy i najważniejszy rynek nieruchomości w Polsce. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wyniósł w czerwcu 817,49 ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
W lipcu i sierpniu bieżącego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać 133 dni. Względem poprzedniego badanego okresu czas sprzedaży skrócił się o zaledwie 2 dni. Różnica pomiędzy ostatnią ceną oferowaną przez sprzedającego a ceną transakcyjną wynosiła 2,3 proc. To niezbyt wiele, jeśli patrzeć z perspektywy ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r. [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
Mniej zawieranych transakcji i niższe ceny – takie informacje przynoszą pierwsze miesiące po wprowadzeniu nowej ustawy ograniczającej obrót ziemią rolną w Polsce. Od maja działki takie można kupować jedynie będąc rolnikiem. W ciągu kwartału przeciętny hektar staniał o 532 zł do niecałych 35 tys. zł - wynika z najnowszego odczytu indeksu wartości ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
Wrześniowe notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych pokazało odczyt wskaźnika na poziomie najwyższym od początku 2012 r. Z obwieszczaniem końca okresu stabilizacji cen mieszkań w Polsce należy jednak odczekać kilka miesięcy, by nie okazało się, że to chwilowe wahnięcie. 842,2 pkt, o 1,3 proc. więcej niż miesiąc temu i o 2,5 proc. powyżej poziomu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
Pięć razy w ciągu ostatniego pół roku średnie ceny mieszkań były wyższe niż miesiąc wcześniej. Tak wysokiego poziomu jak dziś, Indeks Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance nie miał od jesieni 2011 roku. Z głównych ośrodków miejskich, najbardziej ceny rosną w Krakowie i Wrocławiu. Ceny transakcyjne w górę 850,3 pkt wynosi wrześniowy odczyt ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016 [© chombosan - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
Październik był kolejnym miesiącem, w którym średnie ceny transakcyjne mieszkań w największych miastach Polski poszły w górę. W skali roku sporo podrożały mieszkania w Katowicach, Krakowie i Wrocławiu, a taniej jest w Łodzi. Najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych to 853,56 pkt, co jest najwyższym wynikiem od września 2011 roku. ICT jest ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2016 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2016
W listopadzie nastąpiła kontynuacja pozytywnych trendów sprzedażowych na rynku wtórnym. Wśród miast, w których jeszcze przed miesiącem odnotowywano dość znaczące wzrosty cen transakcyjnych, tylko w Poznaniu udało utrzymać się kolejne zwyżki. Droższe mieszkania kupujemy też w Gdańsku, gdzie średnia cena przekroczyła 5 500 zł za mkw. Mimo niższych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2016 [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2016
Sprzedaż mieszkań w końcówce roku przyniosła spadki cen transakcyjnych. Korekty w dół wystąpiły we wszystkich analizowanych miastach za wyjątkiem Gdańska. Natomiast patrząc na poszczególne rynki, wszędzie oprócz Łodzi, ceny mieszkań na rynku wtórnym są wyższe niż przed rokiem. Największe dysproporcje widoczne są w Gdańsku, gdzie sprzedawane ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2016")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2016
W listopadzie i grudniu minionego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać aż 145 dni. Względem poprzedniego badanego okresu czas sprzedaży wydłużył się o przeszło 1,5 miesiąca. Różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną wynosiła aż 2,9 proc. To zdecydowanie więcej niż jesienią, kiedy możliwości negocjacyjne ...
-
![Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?]( "Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach? [© maroke - Fotolia.com]")
Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?
Obrót nieruchomościami mieszkaniowymi ma miejsce w praktycznie wszystkich miastach, a także na terenie niektórych wsi. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują jednak, że rozmieszczenie transakcji dotyczących lokali, jest wybitnie nierównomierne. Około połowa obrotu mieszkaniami, obecnie koncentruje się na terenie czterech województw. Kilka ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017 [© tang90246 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
O 2,4 proc. wzrosły średnio w 2016 r. ceny transakcyjne nieruchomości w największych miastach Polski. W poszczególnych ośrodkach obserwujemy wahania, ale w skali kraju nadal trwa stabilizacja. Powinna ona utrzymać się jeszcze przez kilka kwartałów. 831,87 pkt wyniósł ostatni za 2016 rok odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych, wskaźnika, który obrazuje ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r. [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
Hossa na rynku ziemi rolnej trwała latami. Kres położyło jej nowe prawo ograniczające wolny obrót ziemią rolną. W efekcie transakcji jest o połowę mniej, ceny ziemi rolnej są o około 1,4 tys. zł niższe niż przed rokiem, a słaba ziemia przestała gwałtownie drożeć – wynika z szacunków Open Finance. 476% - aż o tyle wzrosła przeciętna wartość hektara ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
Pierwsze miesiące roku nie są okresem wzmożonej aktywności klientów poszukujących mieszkań. W roku ubiegłym luty zaskoczył jednak wyjątkowo dużą liczbą transakcji. Z podobną sytuacją mieliśmy do czynienia w ostatnich tygodniach. Zainteresowanie rynkiem utrzymywało się na wysokim poziomie. Z rozmów z pośrednikami Metrohouse z niemal każdego zakątka ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
Spadki cen mieszkań w Krakowie, Poznaniu i Warszawie równoważą się ze wzrostami stawek w pozostałych lokalizacjach i w efekcie w kraju obserwujemy stabilizację cen nieruchomości. Indeks Cen Transakcyjnych wrócił do poziomu z wiosny 2016 r. 815,75 pkt, o 0,46 proc. więcej niż rok temu – to najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i ...
-
![Moda na zakup mieszkania pod wynajem?]( "Moda na zakup mieszkania pod wynajem? [© Sergey - Fotolia.com]")
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
Zakup mieszkania pod wynajem jest kuszącą propozycją. Ze statystyk sprzedażowych w pierwszych miesiącach roku wynika, że nadal transakcje inwestycyjne stanowią istotną część obrotu. Dają też możliwość osiągania godziwych zysków. Ile można zarobić na wynajmie? Zakup mieszkania pod wynajem to co trzecia z transakcji Zakup mieszkania pod wynajem ...
-
![Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?]( "Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?")
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
W ostatnich latach sprzedaż lokali deweloperskich utrzymywała się na niemal rekordowym poziomie. Deweloperzy z pewnością więc zacierali ręce, ale powodów do zmartwień nie mieli również nabywcy - ceny mieszkań utrzymywały się na stabilnym poziomie, a niekiedy wręcz spadały. Z obserwacji analityków wynika, że w ciągu ostatniego roku stawki na ...
-
![Nie brakuje chętnych na luksusowe domy]( "Nie brakuje chętnych na luksusowe domy [© bmak - Fotolia.com]")
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
Luksusowe domy, apartamenty i rezydencje to w naszym kraju rynek ciągle dość skromny, ale zdecydowanie rozwojowy. Z szacunków Poland Sotheby’s International Realty wynika, że w minionym roku łączna wartość transakcji w tym segmencie przekroczyła 3,6 mld zł. Za 75% sprzedaży nieruchomości wartych powyżej 1 mln zł odpowiadały Warszawa, Wrocław, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
Koniec zimy nie przyniósł rewolucji, jeżeli chodzi o ceny transakcyjne nieruchomości w największych polskich miastach. Z szerszej perspektywy nadal obserwujemy stabilizację, choć na wielu mniejszych rynkach widać dynamiczne wzrosty, za którymi może stać koniec programu Mieszkanie dla Młodych. Kwietniowy (obejmujący dane za okres styczeń-marzec) ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2017 [© pict rider - Fotolia]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
Stabilizacji ciąg dalszy. Poza Gdynią, gdzie klienci decydowali się na zakup wyraźnie droższych mieszkań, w pozostałych obserwowanych miastach ceny w transakcjach różniły się bardzo nieznacznie od wartości notowanych przed miesiącem. W dalszym ciągu sektor napędzany jest przez inwestorów, którzy oprócz rynku deweloperskiego, pilnie śledzą także ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017 [© Michal Ludwiczak - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
Koniec programu Mieszkanie dla Młodych spowodował, że Polacy kupują mniej tanich mieszkań, co skutkuje wzrostem cen transakcyjnych. Przeciętna cena w Warszawie wynosi aktualnie 7 124 zł za mkw., pierwszy raz od listopada jest to kwota wyższa niż 7 tys. zł. Zgodnie z oczekiwaniami, zakończenie przez Bank Gospodarstwa Krajowego przyjmowania wniosków ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017 [© Alexey Novikov - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017
W marcu i kwietniu bieżącego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać 105 dni. Względem poprzedniego badanego okresu czas sprzedaży skrócił się zatem o ponad trzy tygodnie. Różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną wynosiła zaledwie 1,2 proc. Warszawski rynek nieruchomości mieszkaniowych to dość duża stabilność ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2017 [© ink drop - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2017
W dalszym ciągu obserwujemy coraz wyższe ceny w transakcjach we Wrocławiu. Niewiele brakuje, by średnia przekroczyła 6000 zł za m kw. Drożej jest także w Łodzi i Poznaniu. Na szczęście dla kupujących nieco mniej płacimy za M w stolicy, gdzie średnie ceny nie przekraczają 7500 zł. Spośród analizowanych miast najciekawsza sytuacja ma miejsce we ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
