najem ruchomości - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem ruchomości

Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?

... cywilnego. Do polskiego porządku prawnego został wprowadzony niedawno, bo pod koniec 2009 r. nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów. Konieczny notariusz Aby najem okazjonalny był skuteczny, umowa powinna spełniać określone w ustawie warunki. Przede wszystkim musi zawierać podpisane w obecności notariusza oświadczenie najemcy o tym, że ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania
Jak najem to tylko okazjonalny

... w sytuacji, gdy najemca nie chce go dobrowolnie opuścić. Należy jednak zaznaczyć, że ustawa z 2010 roku nie obejmuje wszystkich zainteresowanych. Umowę o najem okazjonalny mogą zawierać jedynie właściciele nieruchomości, którzy są osobami fizycznymi, nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, a lokal który objęty ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem okazjonalny, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

... do finansowania budowy kolejnych inwestycji, przejęć czy fuzji zmniejszając wymagane inwestycje kapitałowe i zwiększając zyski dla przedsiębiorców. Stały i niski koszt kapitału: Najem zwrotny przy wysokich stopach zwrotu stanowi tańszą formę finansowania niż tradycyjne metody finansowania oraz jego wysokość jest stała w całym okresie ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Chętnych na najem okazjonalny brak

... koniecznością ponoszenia dodatkowych kosztów. Bezpieczeństwo dla żaków Tegoroczny BEZPIECZNY NAJEM 105 biur nieruchomości funkcjonujących na terenie z całego kraju. Tuż przed rozpoczęciem ... pośredników spośród wszystkich umów, podpisanych podczas trwania akcji BEZPIECZNY NAJEM, przygotowało mniej niż 5 proc. tego rodzaju dokumentów. Dlaczego nie? - ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego” – dodaje Bolesław Drapella. Według niej najemca ma prawo: wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli wady najętego lokalu zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych; jeżeli w czasie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... w podstawowym zakresie. Większy zakres: ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, ubezpieczenie ruchomości i przedmiotów wartościowych jest dla najemców i właścicieli jedynie możliwością. Zgodnie ... domowym nawet bez żadnych oszczędności, ale wielu Polaków traktuje najem wyłącznie jako formę przejściową władania mieszkaniem, przed zakupem własnego. Należy ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... zawarte zostały nowe pojęcia m.in. czynsz normowany, podział najmu na najem z opcją oraz bez opcji, czy też najem instytucjonalny. Wśród najważniejszych zmian wyróżnić należy: utworzenie ... niż 10 lat, co było już przedmiotem rozważań. Tym samym najem okazjonalny to najem, gdzie właścicielem mieszkania jest wyłącznie osoba fizyczna, co więcej - ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Najem krótkoterminowy w rękach operatora

... . Ponadto, na zdecydowanie większe zyski mogą liczyć ci właściciele, którzy zamiast podpisywać umowy na długi czas, decydują się „obsługiwać” turystów. Najem krótkoterminowy w Polsce Polski rynek wciąż jest jeszcze bardzo świeży, jeśli chodzi o ten segment. Rozwija się jednak wyjątkowo dynamicznie. Coraz większa ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy

... walorach turystycznych – w Krakowie i Gdańsku. Na tych rynkach mieliśmy do czynienia ze sprzężeniem dwóch czynników – epidemia zatrzymała ruch turystyczny, a w związku z tym najem krótkoterminowy, natomiast nauka zdalna na uczelniach wyższych zmniejszyła zainteresowanie najmem ze strony studentów. W Krakowie poziom cen sprzedaży zdołał się obronić ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkania, ceny nieruchomości
Najem mieszkania częściej niż zakup

... niż w okresie największego zastoju, czyli w maju. Od początku września liczba klientów na najem zaczęła powoli spadać - w minionym tygodniu była już o blisko 1/3 mniejsza niż w ... określić, sytuacja może się zmienić: rosnący popyt doprowadzi do wzrostu czynszów za najem, a w wyniku trwającego spadku cen mieszkań oferowanych do sprzedaży, wysokość rat ...

Tematy: najem mieszkania, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Najem zwrotny nabiera rozpędu

... i uwzględnią to w cenie. Długo utrzymująca się wysoka inflacja i perspektywa jej ponownego wzrostu – jak to obecnie obserwujemy – to najlepszy moment na najem zwrotny. Rozwiązanie tylko dla silnych W zdecydowanej większości branż, posiadających nieruchomości przy utrzymującej się inflacji, wystąpią korzyści wynikające z najmu zwrotnego. Mogą ...

Tematy: najem zwrotny, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, umowa najmu zwrotnego, sale leaseback, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Trudno o chętnych na najem mieszkania

... jednego klienta zainteresowanego kupnem mieszkania przypadał jeden zainteresowany najmem, to z upływem kolejnych miesięcy proporcje te zaczęły ulegać zmianie – górę brał najem. W sierpniu br., a więc w szczycie sezonu na rynku najmu, na jednego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania przypadało blisko dwóch klientów zainteresowanych mieszkaniem ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?

... ekspert z agencji nieruchomości Nowodworski Estates. Ceny najmu kawalerek w Krakowie Planując najem kawalerki w Krakowie, trzeba liczyć się z niemałymi kosztami. Średni miesięczny czynsz ... wspólnie pary. To prosty sposób na podział czynszu, a więc najem mieszkania w wyższym standardzie i lepszej lokalizacji. W takim przypadku warto postawić na lokal ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kawalerki, kawalerka, ceny kawalerek, mieszkania w Krakowie, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycje w nieruchomości
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę

... tekstu dowiesz się m.in.: Ile projektów PRS już oddano do użytkowania? Gdzie przede wszystkim są zlokalizowane nowe mieszkania przeznaczone pod najem instytucjonalny i który z rynków wyróżnia się na tle innych? Co w szczególności przesądza o dobrych perspektywach rynku PRS Polsce? Od początku 2023 roku ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Najem krótkoterminowy – trudne początki

... Warszawy turystycznie czy też przedsiębiorca przyjeżdżający na spotkanie biznesowe, konferencję lub targi, zamiast mieszkać w hotelu mógł wybrać ofertę tańszą, czyli najem mieszkania jedno lub kilkupokojowego na krótki czas pobytu. Porównując ceny pokoi hotelowych z możliwością zamieszkania np. trzyosobowej delegacji w trzypokojowym mieszkaniu ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?

... zamieszkuje we własnych nieruchomościach. Od prywatnych i instytucjonalnych włascicieli wynajmuje 4%. Kolejne 4% rynku zajmują mieszkania socjalne, a 7% to inne formy zamieszkiwania, w tym bezpłatne. Najem instytucjonalny w Polsce to tylko niecały 1% całego rynku najmu, jednak wiele wskazuje na to, że ten udział będzie rósł. W ostatnim czasie ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Komu pomaga najem instytucjonalny?

... wręcz piętrzą się inne wyzwania, a odpowiedzialność za to niejednokrotnie ponoszą uprzedzenia wynajmujących. I właśnie tej grupie osób z pomocą może przyjść najem instytucjonalny. Ostatnie doniesienia wskazują, że przeciętne podwyżki czynszu najmu w naszym kraju sięgnęły 3 proc., ale nie zaowocowało to spadkiem zainteresowania mieszkaniami ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny

Rozpoczęcie nowych projektów, poszerzenie banku ziemi czy też utrzymanie tempa wzrostu sprzedaży mieszkań to tylko niektóre z planów, jakie na 2022 r. mają deweloperzy. Co ciekawe, wielu z nich planuje rozszerzenie swojej działalności również o włączenie do oferty mieszkań w ramach wynajmu instytucjonalnego (PRS). Czego jeszcze w 2022 r. możemy ...

Tematy: najem instytucjonalny, PRS, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, firmy deweloperskie, mieszkania na wynajem
Najem mieszkania: preferencje klientów

Większość klientów, zainteresowanych najmem mieszkania, woli płacić niższy czynsz niż mieszkać w komforcie, stroni od piecyków gazowych i nie odczuwa potrzeby dodatkowej ochrony zajmowanego lokalu - wynika z badania preferencji klientów, poszukujących ofert najmu mieszkań, przeprowadzonego przez portal nieruchomości domy.pl. Przełom sierpnia i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, preferencje wynajmujących
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

... Równo przed 12 miesiącami opublikowano sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych, w którym proponowano wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy inwestującej w najem nieruchomości (F.I.N.N.), będącej spółką akcyjną, której główną działalnością byłby wynajem nieruchomości mieszkaniowych. Czy Sejm nowej kadencji zajmie się tą kwestią ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą

Najem nieruchomości luksusowych osiągnął pik cenowy na koniec I kwartału 2022 roku - wynika z Prime ... Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monaco, Tokio, Auckland, Hong Kong. Na koniec II kwartału 2022, najem nieruchomości luksusowych w tych miastach podrożał o 11,3% w stosunku do końca czerwca 2021 roku, ale spadł z poziomu 11,9% ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta

... Start, z niecierpliwością wyczekujemy też pojawienia się pierwszych Firm Inwestujących w Najem Nieruchomości. Home Broker prognozuje 2019 rok na rynku mieszkaniowym ... oczekiwaniami w 2018 r. powstała ustawa o REIT-ach, czyli po polsku Firmach Inwestujących w Najem Nieruchomości (w skrócie: FINN). Mają to być wehikuły inwestycyjne lokujące środki od ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie na Start, FINN, rok 2019
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?

... za powstanie ustawy o FINN-ach przed legislacyjną porażką. Czy faktycznie istnieją uzasadnione obawy, że wejście w życie przepisów o firmach inwestujących w najem nieruchomości mogłoby okazać się wizerunkową klapą rządowych decydentów, co gorsza wypadającą w newralgicznym czasie tuż przed ostatnimi wyborami parlamentarnymi? Zasadniczy problem ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.

... zajęcia jego nieruchomości oddał ją osobie trzeciej w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę, nie wywoła to skutków wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji (art. ... .komornik.pl - strona internetowa Krajowej Rady Komorniczej z wyszukiwarką licytacji z nieruchomości i ruchomości. Kolejna egzekucja po pół roku Jeśli na pierwszym terminie egzekucji z ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania od komornika, nieruchomości, egzekucja komornicza, licytacje komornicze
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?

... Dlatego nawet jeśli nie jesteśmy właścicielem mieszkania, warto zawrzeć ubezpieczenie nieruchomości, którego głównymi elementami będą ubezpieczenie OC w życiu prywatnym oraz ruchomości domowych – zaznacza Agnieszka Dudek, Regionalny Kierownik Sprzedaży w SALTUS Ubezpieczenia. OC w życiu prywatnym najemcy Najemca musi nie tylko liczyć się z ryzykiem ...

Tematy: OC w życiu prywatnym, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, OC najemcy, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie ruchomości domowych
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... W przypadku wszystkich trzech typów umów, zasady najmu oraz prawa i obowiązki stron reguluje Kodeks cywilny oraz ustawa o ochronie praw lokatorów. Najem zwykły a okazjonalny Najem zwykły jest najczęściej wybieraną formą umowy pomiędzy najemcą a wynajmującym mieszkanie. Jest to klasyczna umowa cywilnoprawna, która zawiera regulację najważniejszych ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... mieszkań. Zainteresowani ofertą najmu są przede wszystkim studenci, którym nie udało się zdobyć miejsca w akademiku. Organizatorzy i uczestnicy corocznej akcji „BEZPIECZNY NAJEM”, w którą PFRN zaangażowała niemal 200 biur nieruchomości z całego kraju, podpowiadają wynajmującym, jak znaleźć wymarzone lokum oraz jak uniknąć pułapek i bezpiecznie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, bezpieczny wynajem
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?

... , w jakich dziś funkcjonujemy mają bowiem duży wpływ również na rynek najmu. Rentowność i stabilny najem kluczowymi kryteriami wyboru Inwestując w nieruchomości w dobie kryzysu należy wybrać taką opcję, która zapewnia stabilny najem i dobrą rentowność inwestycji. Dotyczy to, zarówno mieszkań, jak i nieruchomości komercyjnych. W LBC Invest ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27% studentów wyprowadziło się z miasta studiowania, natomiast w przypadku 30% ankietowanych opłata za najem obniżyła się. Zdalny tryb studiów i pracy, ale także odpływ obcokrajowców z pewnością spowodowały zmniejszenie zainteresowania najmem. W sierpniu popyt w największych miastach był ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?

... czy zdemontować sprzętu. Właściciele centrów mogą się bowiem temu sprzeciwić. Ruchomości najemców stanowią w tym wypadku ustawowe zabezpieczenie ich roszczeń o czynsz i świadczenia dodatkowe ... roszczeń z natury spornych - np. o odszkodowania czy kary umowne. Wszystkie ruchomości najemcy To, które konkretnie rzeczy obciąża zastaw ustawowy, jest w ...

Tematy: zastaw na rzeczach ruchomych najemcy, zabezpieczenie wierzytelności, centra handlowe, prawa najemcy
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?

... samodzielnie oraz przez 41% mieszkających z innymi osobami. Badanie cen przeprowadzono we wszystkich dwudziestu czterech badanych miastach. Średnia miesięczna opłata za najem w analizowanych ośrodkach akademickich w Polsce wyniosła 843 zł dla studentów stacjonarnych i 990 zł dla studentów niestacjonarnych. Miesięczne koszty najmu dla tej ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... trwania umowy oraz warunki wypowiedzenia, Prawa i obowiązki stron, Wysokość i sposób rozliczania kaucji. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... rynku Zanim rozpoczniesz poszukiwania sprawdź, jak kształtują się stawki za najem lokali w interesującym cię mieście. Porównaj oferty z różnych lokalizacji, przy ... . 6. Pamiętaj o niezbędnej infrastrukturze Zorientuj się, czy w pobliżu lokalu, którego najem rozważasz, znajdują się podstawowe punkty handlowe i usługowe, takie jak: sklep spożywczy, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia

... ogłoszeń typu "Tanie mieszkanie do wynajmu" - ostrzega Polska Federacja Rynku Nieruchomości. Polska Federacja Rynku Nieruchomości jest organizatorem ogólnopolskiej akcję BEZPIECZNY NAJEM. Przedsięwzięcie skierowane jest między innymi do studentów, którzy poszukują mieszkania do wynajmu na czas nauki. Na stronie Polskiej Federacji Rynku ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, tanie mieszkania
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?

... Domy.pl. Podobnie w innych miastach akademickich - proporcje stawek za najem kawalerek względem stawek za najem pokoi są zbliżone. We Wrocławiu średnie ceny pokoi ... największych ośrodków akademickich najniższe stawki za najem pokoi obowiązują w Lublinie (450 zł/mies.) i Katowicach (430 zł/mies.). Jednak i tam najem kawalerki jest średnio dwa ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kawalerki, pokoje do wynajęcia, ceny najmu