-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... mieszkań 2-pokojowych i 4,8 tys. zł dla 3-pokojowych. W przypadku trzech podwyżek VAT po 1 pkt. proc. , ceny podniosłyby się odpowiednio o 10,9 tys. zł i 14,4 tys. zł. ... sytuacji może być obniżenie ceny netto. Kolejna sugestia Home Broker to zakup mieszkania będącego na dowolnym etapie budowy i zapisanie w umowie przedwstępnej ceny brutto. W taki ...
-
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... oferowanych mieszkań – dużo uwagi trzeba poświęcić na dobrą ekspozycję zdjęć w ogłoszeniach, opisy, jak również odpowiednie przygotowanie do negocjacji. W ostateczności pozostaje obniżenie ceny miesięcznego czynszu, co zazwyczaj jest rozwiązaniem najlepiej oddziałującym na potencjalnych najemców.
-
Jak zieleń podnosi ceny mieszkań?
... Co ważniejsze, udowodnione zostało, że szerokość zieleni ma wyraźny wpływ ma obniżenie hałasu o wysokich częstotliwościach. Dlatego tak ważne jest projektowanie zielonych pasów zieleni, ... lokalizacji tuż przy rynku. Działania wyżej opisane mogą wpływać na obniżenie ceny mieszkań, nawet w centralnych strefach miast. Jak wiemy zieleń miejska to nie ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... Ceny prawdopodobnie będą nadal rosnąć, ale w mniejszym tempie niż miało to miejsce we wcześniejszych latach. Prognozujemy, że ceny w 2021 roku wzrosną o około 5 proc. Z danych rynkowych wynika, że w roku 2020, mimo trudnego dla wszystkich okresu pandemii, ceny wzrosły w większości miast o kilka procent. Ewentualne obniżenie ... ceny będą kształtowały ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... kraju trwał szczyt boomu na rynku nieruchomości. W kolejnych miesiącach roku ceny wciąż jednak rosły, choć już zdecydowanie wolniej. Na wynik 7,9% składają się bowiem ... 39% do 2,95% Na sytuację w naszym kraju duży wpływ miało też obniżenie stóp procentowych, które sprawiło, że kredyty hipoteczne stały się najtańsze w historii. Średnie oprocentowanie ...
-
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... dotyczące przyznawania kredytów hipotecznych, które weszły w życie z początkiem 2012 roku, spowodowały obniżenie zdolności kredytowej wielu zainteresowanych zakupem nieruchomości. Wobec zmniejszonego popytu i nadpodaży mieszkań ceny spadły nawet o kilkanaście procent. Wygaśnięcie z końcem grudnia możliwości uzyskania kredytu preferencyjnego ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... 2500. Spośród monitorowanych przez nas miast w ostatnim roku średnie ceny transakcyjne mieszkań spadły w Bydgoszczy (o 3,4 proc.), Warszawie (minus 2,1 proc.) oraz Białymstoku (minus 1 ... Rada Polityki Pieniężnej, obniżając stopy procentowe, co przekłada się na obniżenie ceny kredytu hipotecznego. O ile pierwszy kwartał br. pod względem wartości ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... jest obecnie wydłużony. Nie zauważyliśmy zmian preferencji klientów w stosunku do ceny mieszkań. Komfort użytkowania jest w tej chwili kluczowym kryterium wyboru. Nowa rzeczywistość ... procentowe w historii i obawy przed inflacją. Obniżka stóp procentowych wpływa na obniżenie stawki WIBOR, dzięki czemu aktualnie dostępne kredyty hipoteczne mają do ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... wywołanego pandemią. Wyraźniejsze symptomy osłabienia, spadek popytu oraz obniżenie akcji kredytowej okazały się zjawiskami w zasadzie przejściowymi. Dziś na ... proc.), a we Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu przekroczyły 9 proc. Stosunkowo najwolniej rosły ceny mieszkań w Gdańsku (5,4 proc.) i Krakowie (3,9 proc.). W III kw. 2020 r. nabywaliśmy lokale o ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP w zakresie stóp procentowych ceny mieszkań z dużym prawdopodobieństwem nadal będą spadały. W ciągu roku ... dostępną kwotę kredytów z oprocentowaniem stałym, czyli m. in. wspomnianych preferencyjnych kredytów. Obniżenie bufora z 5 pkt. proc. do 2,5 pkt. proc. podwyższy dostępną kwotę kredytu o ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... na łagodzenie polityki monetarnej NBP. Prognozowane jest obniżenie stóp do poziomu 4% w ciągu 2024 roku. Przy założeniu, że ceny mieszkań utrzymają się przez 2 lata na poziomie ... r. Realizacja powyższego scenariusza zależeć będzie od relacji przeciętnych płac do średniej ceny lokalu oraz niższych stóp procentowych NBP. W pierwszym przypadku wyższe ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... kredyty może zastąpić większe zainteresowanie tymi zwykłymi. Obniżenie stóp procentowych (we wrześniu i październiku – łącznie o 1p.p.), zwiększa możliwości zakupowe w grupie potencjalnych kredytobiorców nie będących beneficjentami programu rządowego. Biorąc powyższe pod uwagę wydaje się, że w kolejnych miesiącach ceny nie będą rosły już tak szybko ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?
... UOKiK wpłyną na pierwotny segment mieszkaniówki, i czy faktycznie wywindują ceny nowych mieszkań. Pomysł nowelizacji ustawy deweloperskiej autorstwa prezesa UOKiK pojawił ... podczas konsultacji społecznych na początku 2019 roku branża deweloperska postulowała obniżenie jej poziomu maksymalnego do 2 proc. Natomiast kolejna wersja noweli, sprzed roku, ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... Jaki czynniki mogą przyczynić się do spadku liczby sprzedanych lokali? Dlaczego ceny mieszkań ciągle rosną? Czym spowodowane są notowane ostatnio tak ... niskich poziomów - stopa referencyjna NBP ograniczona została do poziomu 0,1%. Znaczne obniżenie skłoniło duży odsetek społeczeństwa do ulokowania posiadanych oszczędności w nieruchomościach. W ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... w ubiegłych latach, konieczne będzie poluzowanie polityki kredytowej przez KNF, a także obniżenie wysokości stóp procentowych. W obliczu wysokiej inflacji, w perspektywie 2023 roku, ... rozwiązań projektowych takich jak minimalna liczba miejsc postojowych. Jak będą się kształtować ceny? Lokale mieszkalne Większa część projektów, które zostaną oddane do ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... się. Ponadto obniżenie stóp procentowych do rekordowo niskiego poziomu 0,1% przyczyniło się do ponownego zwiększenia zakupów na rynku mieszkaniowym, zarówno na potrzeby własne i inwestycyjnie. W tym klimacie mijał kolejny rok. Aktywność flipperów zwiększyła się w porównaniu do sytuacji z 2020 roku. Choć rosnące ceny mieszkań w Warszawie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... Dla sprzedających mieszkania rynek jest bezlitosny. W sierpniu po raz kolejny ich ceny zanurkowały. Najnowszy odczyt indeksu cen transakcyjnych mieszkań, dla którego ... zapowiedzianą przez KNF rewizję wydanych rekomendacji regulujących rynek kredytów w Polsce, jak i obniżenie przez RPP stóp procentowych. Szczególnie ten drugi element może już niedługo ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... – efekt to wyższe ceny. Nowe zasady obrotu ziemią spowodują drastyczne obniżenie popytu na ziemię. W efekcie trzeba się liczyć z tym, że ceny ziemi rolnej ... gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... , ale też poważne perturbacje w całej gospodarce. Najmocniej w badanym okresie ceny nieruchomości wzrosły na Islandii. Nieruchomości w Reykjaviku są prawie dwukrotnie droższe ... nie koniec powodów. Na przykład na Węgrzech wzrostom cen sprzyja polityka rządu. Obniżenie VAT-u na nowe mieszkania z 27% do 5% podniosło z kolan rynek deweloperski, a ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... . Z drugiej jednak strony rosnące koszty budowy i możliwe obniżenie podaży mieszkań na rynku pierwotnym oraz rosnące potrzeby mieszkaniowe Polaków to zjawiska, które będą przeciwdziałać korekcie cen. Komentarz - Sławomir Gąsiorowski, prezes Domiporta Nie wierzę, aby ceny nieruchomości w Polsce mogły zacząć spadać w obecnych warunkach, nawet ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... podkreśla Marcin Jańczuk z Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance, ceny transakcyjne używanych lokali wzrastają właściwie z kwartału na kwartał. Wymagania ... Łukaszewski, ekspert finansowy Gold Finance. Kolejną pozytywną informacją jest obniżenie wymaganego wkładu własnego do wartości sprzed wybuchu pandemii koronawirusa. ...
-
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... się całkiem okazale. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań na początku bieżącego roku? Jak zmieniła się cena mieszkania o powierzchni ... i poprawia zdolność kredytową Z kolei na rynku kredytów hipotecznych najważniejszymi wydarzeniem jest obniżenie przez KNF bufora z 5 pp. do 2,5 pp. W wyliczeniach dostępnej kwoty kredytu ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... najemcy oczekują zaangażowanie w znalezieniu optymalnych rozwiązań dla jego potrzeb prowadzenia biznesu – np. poprzez udokumentowanie zmniejszenia kosztów najmu w skali roku, umożliwiających obniżenie do minimum wydatków inwestycyjnych. Andrzej Brochocki, Wspólnik zarządzający Kancelarii Brochocki Nieruchomości
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?
... m.in.: Jaka sytuacja panuje na warszawskim rynku mieszkaniowym? W której dzielnicy ceny mieszkań są najbardziej przystępne? Jakie są najchętniej wybierane metraże Jak wygląda rynek ... Wilanowie - 99 mkw. Jakie ceny mieszkań w Warszawie? Wiele osób planujących zakup mieszkania liczyło, że lockdown wpłynie na obniżenie cen metrażu. Niestety w omawianym ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... pogłębić. Tym samym zamiast dążenia do jak najszybszego rozwiązywania problemów mieszkaniowych w Polsce zadziałamy wręcz przeciwnie. Nie jest też tajemnicą, że obniżenie konkurencyjności na rynku najmu może prowadzić do dalszych podwyżek stawek za wynajem i do erozji standardu tych lokali. Niewiele jest sposobów ...
-
Obniżki cen mieszkań to rzadkość
... pochodzą od osób prywatnych, agencji nieruchomości oraz deweloperów. Obniżki jak na lekarstwo Oferty sprzedaży nieruchomości, których wystawcy zdecydowali się na obniżenie ceny stanowią niespełna 7% wszystkich zamieszczonych w serwisie. Tak niski odsetek wynika z trwającej od 2015 roku hossy na rynku nieruchomości, podczas której mieszkania ...
-
Kupno działki zimą to oszczędność
... zwiększa się popyt lub zwiększyć atrakcyjność oferowanej nieruchomości na przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać ... właściciele działek, których na przykład do sprzedaży zmusza sytuacja życiowa, redukują ceny ofertowe nawet o ponad 20% w stosunku do poziomu z jesieni zeszłego roku. – zauważa ...
-
Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?
... Dzięki ograniczeniu niepotrzebnego zużycia energii możemy realnie wpłynąć na obniżenie kosztów. Nie chodzi o zaprzestanie używania urządzeń, których potrzebujemy, ale o świadome ... , które zużywają znacznie mniej energii i wody. Kryzys energetyczny i wysokie ceny energii będą towarzyszyć nam jeszcze przez wiele miesięcy. Aby zminimalizować ...
-
Odbiór mieszkania od dewelopera
... , płytki na balkonie mrozoodporne, a parapety z kamienia naturalnego, to rozwiązania gorszego rodzaju rodzą roszczenia ze strony nabywcy o wymianę zgodną z umową lub obniżenie ceny lokalu. Dobrym doradcą przy dokonywaniu odbioru technicznego jest też projekt budowlany mieszkania. – Niektóre firmy standardowo dają takie dokumenty klientom, inne ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... Metrohouse i Expandera, kupujący mieszkania w Krakowie w ostatnim czasie szczególnie interesują się nieruchomościami o mniejszym metrażu. Przekłada się to na obniżenie średniej ceny transakcyjnej. W Krakowie szukamy małych mieszkań Niewiele, bo tylko 48 metrów kwadratowych liczy średnia powierzchnia nabywanego mieszkania w Krakowie. Kupujący ...
-
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... ceny, ... obniżenie ceny] § 1. Jeżeli rzecz sprzedana ma wadę, kupujący może złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy, chyba że sprzedawca niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego wymieni rzecz wadliwą na wolną od wad albo wadę usunie. (…) § 3. Obniżona cena powinna pozostawać w takiej proporcji do ceny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... dosyć równo rozkłada się pomiędzy popyt kredytowy i popyt gotówkowy. Przyrost popytu kredytowego to efekt wzrostu dostępności kredytu i kredytowej dostępności mieszkania. Obniżenie ceny mieszkania (płaconej miesięcznie w postaci obsługi kredytu) w relacji do pozostałych dóbr zwiększa chęć jego nabycia i poświęcenia większej części dochodów na jego ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... gospodarki wywierające istotny wpływ na rynek nieruchomości. Pod lupę wzięto: ceny nieruchomości, sektor bankowy, gospodarstwa domowe oraz sektor budownictwa. ... nieruchomości w IV kwartale 2017 roku miało przede wszystkim obniżenie się subindeksu uwzględniającego zmiany poziomu cen na rynku nieruchomości i sytuacji w sektorze bankowym w segmencie ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... na realizację transakcji po okazyjnych cenach. Słabe wyniki rynków kapitałowych i obniżenie stóp procentowych do poziomu bliskiego zera, decydujące o nierentowności lokat, zdają ... produkt, który nie jest podatny na spekulacyjne wzrosty i wahania koniunkturalne. Ceny topowych apartamentów regularnie wzrastają i w dłuższej perspektywie można na nich ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... nie chętnych? Jak zmieniła się oferta używanych lokali oraz ich ceny? Odpowiedzi na pytania dotyczące trendów na mieszkaniowym rynku wtórnym będziemy ... nawet 42%. Spada metraż kupowanych mieszkań Dla wielu nabywców mieszkań oznaczało to obniżenie aspiracji metrażowych. W marcu spadek średniej powierzchni kupowanych mieszkań zaobserwowaliśmy w ...