od najmu, (strona 4/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Na rynek najmu wraca normalność

... półrocze 2023 roku przyniosło na rynek najmu powiew długo wyczekiwanej normalności. Jej najważniejszym przejawem jest odbudowująca się oferta mieszkań. Od początku roku przybyło około ... wracać na rynek najmu. Z drugiej strony część przybyszów postanowiła wyprowadzić się z Polski, co ograniczyło popyt. Do tego już od kilku miesięcy znowu łatwiej ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, koszty najmu, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem

... dodaje Dorota Lachowska. Rynek najmu instytucjonalnego ... najmu oraz rynku sprzedaży nieruchomości. Stawki najmu są jednak zróżnicowane i zależą od miasta, lokalizacji oraz wyposażenia i standardu. Na koniec 2024 roku średnie ceny najmu w Warszawie kształtowały się w przedziale od 2 200 PLN do 4 000 PLN/ miesiąc za mieszkanie typu studio oraz od ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, nowe mieszkania, BTR
Na rynku najmu czynszowa stabilizacja

... dół, skrajnie drogie lub tanie mieszkania, których na rynku najmu nie brakuje. W maju Gdańsk i Łódź były jedynymi metropoliami, w których mediana czynszu ... o 6%, w Katowicach o 5%. Wysokość obniżek lub podwyżek była bardzo zróżnicowana także w zależności od liczby pokoi. Np. w przypadku kawalerek mediana czynszu spadła w tym roku w Krakowie ( ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, oferta mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Rynek najmu nieruchomości VII 2013

... zastoju na rynku najmu mieszkań. Od końca maja na rynek trafia mnóstwo lokali, które przez ostatni rok zajmowane były przez studentów. ... które mieliby wydać na czynsz, wolą wydać na spędzenie udanych wakacji. Widoczny przyrost liczby ofert najmu w portalu Domy.pl wskazuje, że właściciele zwalnianych lokali nie chcę tracić dochodów i niezwłocznie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich

... od reszty miast – średnia cena najmu 3-pokojowego mieszkania w stolicy wynosi obecnie 3170 zł. Rynek najmu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?

... pozbyć się „kłopotu” zarządzania najmem powierzając je wyspecjalizowanej firmie. Jej usługi mogą być tańsze od utraconych wpływów z tytułu dzierżawy mieszkania SAN. Ponadto większość wynajmujących zawiera roczne umowy najmu, aby dostosowywać stawkę czynszu do zmieniających się warunków rynkowych. W przypadku wydzierżawienia mieszkania SAN, umowa ...

Tematy: społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, polityka mieszkaniowa
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły

... 0,6%. Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 r. Sydney zajmuje pierwsze miejsce pod względem wzrostu cen najmu luksusowych nieruchomości. W ciągu roku wzrosły one o 18,1% ... ujęciu rocznym i o -2,5% w ujęciu kwartalnym. W ciągu ostatnich trzech lat ceny najmu nieruchomości luksusowych biły swoje rekordy. Wynikało to z wysokiego popytu ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, rynek najmu, najem, ceny najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu
Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024

... najmu – w skrócie Na koniec października w ofercie Otodom dostępnych było 23,8 tys. mieszkań na wynajem, czyli o 4% mniej niż w poprzednim miesiącu, Największy wzrost liczby ofert zaobserwowaliśmy w Olsztynie (+15) i Krakowie (+4%), natomiast największe spadki miały miejsce w Zielonej Górze (-22%), Lublinie (-20%) oraz Opolu (-19%), Od kilku ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?

... od wskaźnika waloryzacyjnego (+11,4%). Wynika to w dużej mierze z tego, że długoterminowe umowy najmu są znacznie mniej popularne od umów zawieranych na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu ... najemców bardziej korzystny od inflacyjnego. Jednak aż do 2022 r., to kilkuletnie umowy najmu, z coroczną waloryzacją ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, rok 2025
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu

... będzie wynajmować z czynszem wyraźnie niższym od rynkowego. Pomysł ten pozwoli na rozwój rynku najmu oraz może doprowadzić do spadku ... od dawna postulowały, że budżet nie powinien wspierać osób kupujących mieszkania na własność poprzez takie programy jak „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”, tylko przenieść punkt ciężkości na rynek najmu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna

... najmu jest więc okazją do tego, aby podnieść czynsz. Oczywiście o ile warunki rynkowe na to pozwalają. Zwykle taki sposób „waloryzacji” był dla najemców mniej korzystny od ... danych serwisu Unirepo.pl, który analizuje oferty w 37 portalach ogłoszeniowych, sytuacja na rynku najmu jest obecnie o wiele lepsza niż po agresji Rosji na Ukrainę w 2022 ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, rok 2024
Rynek najmu w trendzie wzrostowym

Od początku roku na rynku najmu odbudowuje się popyt i podaż. Z analizy Otodom wynika, że w lutym 2025 roku baza ofert mieszkań ... część 2024 roku wysoka podaż skutecznie wyhamowała też wzrost cen. Od trzech miesięcy widoczne są już nie tyle wolniejsze podwyżki, co realne spadki stawek najmu. Kluczowe dla oceny dalszego kierunku zmian będzie to, co ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach

... wzrastają szanse na wynajem lokali o podwyższonym standardzie lub apartamentów. Jednak w przypadku tych ostatnich krąg zainteresowanych wynajmem jest bardzo ograniczony. Niezależnie od miasta przeważa jednak model, w którym inwestor nabywa lokal o niskim standardzie, w przystępnej cenie, po czym po przeprowadzeniu niezbędnych remontów wystawia ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Mieszkanie dla studenta: ceny najmu niższe niż rok temu

... Brać studencka to bardzo liczna i zróżnicowana grupa społeczna. Oferta rynku najmu musi uwzględniać szerokie spektrum zapotrzebowania obejmując różne „półki cenowe” oraz ... że w większości tzw. „studenckich lokalizacji” czynsze najmu są niższe niż przed rokiem. Średnia roczna obniżka sięga od kilku do kilkunastu procent. Oczywiście najdroższym miastem ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?

... klientów z najmu mieszkań w czasie rozgrywek mistrzostw Europy w piłce nożnej 2012. Wiele osób interesuje się zapewne tym, ile można zarobić z wynajmu na turystach. Stawki dobowe w sezonie letnim za 2-pokojowe, dobrze wyposażone mieszkanie w miejscowościach turystycznych, tj. Sopot, oscylują zazwyczaj wokół 300-350zł w zależności od lokalizacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Podatek od nieruchomości w 2020 roku

... zł za m2 w 2019 r.), związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,87 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (4,78 zł za m2 w 2019 r.), pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2020
Wysoka rentowność najmu w Polsce

... liczyć na roczne przychody wynoszące od niespełna 2 do ponad 6% wartości nieruchomości. Polska pod względem zyskowności zajmuje wysokie 5. miejsce w gronie ... nie poszły wzrosty czynszów najmu. Ten segment rynku jest powszechnie uważany za bezpieczną ostoję dla kapitału w trakcie burzliwych czasów. W efekcie zgłaszanego od kilku lat wysokiego popytu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku

... popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in ... stanowiły blisko 80% ofert. Najczęściej udostępniane były obiekty, których powierzchnia mieściła się w granicach od 26 do 50 m². Taki metraż preferowany był również przez najemców. Największa różnica ...

Tematy: rynek najmu w Polsce, rynek najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, oferty mieszkań
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... mieszkań pozostaje względnie stabilna Badanie średniego poziomu czynszów to jeszcze trudniejsze zadanie od zbierania informacji dotyczących cen mieszkań. Narodowy Bank Polski jest jedną z nielicznych instytucji, które regularnie analizują rynek najmu. W monografii do „nieruchomościowego” raportu NBP za 2014 r. można znaleźć m.in. dane dotyczące ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Od czego zależy cena mieszkania?

... Różnice w cenach za metr mieszkań różnej wielkości zależą przede wszystkim od ich lokalizacji i popularności na danym rynku. W miejscowościach atrakcyjnych turystycznie lub dużych ... ma szansę służyć nam do celów biznesowych lub trafić na rynek najmu jako nieruchomość o charakterze komercyjnym. Dzięki temu zysk z inwestycji może przerodzić się ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat

... . Dane Eurostatu sugerują bowiem, że w 2022 roku średni dochód mężczyzny w wieku od 25 do 49 lat zatrudnionego na pełen etat wynosił prawie 49,5 tys. zł ... 4,8%. Chudsze portfele mogą zmuszać panie do zakupu mniejszych lokali lub częstszego korzystania z najmu. Dane Eurostatu sugerują ponadto, że Panie częściej mierzą się z problemami finansowymi. ...

Tematy: wyprowadzka od rodziców, wyprowadzka z domu, własne mieszkanie, usamodzielnienie, sytuacja mieszkaniowa, kobiety, kobieta, pierwsze mieszkanie
Rynek nieruchomości odbija się od dna

... roku. Większe oblężenie mogą przeżywać składy budowlane i urzędy skarbowe – najprawdopodobniej od przyszłego roku osoby fizyczne nie będą się bowiem mogły ubiegać o ... mieszkań na wynajem – ma natomiast umożliwić dostęp do najmu mieszkań w dużych miastach przy czynszach niższych średnio o 20% od obecnych stawek rynkowych. Niestety wszystko wskazuje na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?

... najmu krótkoterminowego, ponieważ rynek ten jest już od dłuższego czasu pod presją. To jak ostatecznie ukształtują się ceny w dużym stopniu będzie zależało od tego ... mieszkań w naszych inwestycjach systematycznie rosną. Biorąc pod uwagę okres od marca 2020 roku, w zależności od inwestycji, średni wzrost wyniósł około 7-8 proc. Oczywiście najbardziej ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

... są rodzaje umowy najmu i czym się różnią? Na co zwrócić uwagę podpisując umowę najmu? Jak sprawdzić mieszkanie przed wynajeciem? Jakie są rodzaje umowy najmu i czym ... warunków wynajmu do zmieniających się potrzeb. najem okazjonalny - wymaga od najemcy wskazania innego mieszkania, do którego mógłby się przeprowadzić w razie konieczności. ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu, najem okazjonalny, najemca, obowiązki najemcy, umowa najmu mieszkania, prawa lokatora, kaucja za mieszkanie, protokół zdawczo-odbiorczy
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... nas umów, w szczególności umów najmu zawieranych przy okazji przeprowadzki. Często bowiem się zdarza, że osoba, od której wynajmujemy mieszkanie, nie jest ... umowy najmu), zasądzoną na rzecz właściciela należność z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości (w całości za miesiące, za które już wynajmującemu zapłaciliśmy, a za okres od rozwiązania ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

... zarówno przejrzystych norm pomiaru powierzchni, jak i stosownych zapisów dotyczących możliwości zmiany kwoty czynszu lub nawet odstąpienia od umowy. KOSZTY EKSPLOATACJI LOKALU Standardową praktyką w przypadku najmu powierzchni komercyjnych jest, że to najemcy ponoszą koszty eksploatacji lokalu i części budynku przeznaczonych do korzystania przez ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
Kaucja w umowie najmu

... umowy, jaka występuje w przypadku lokali użytkowych. Ustawa dopuszcza możliwość uzależnienia zawarcie umowy najmu od wpłacenia kaucji. Umowa zawierana jest więc w takim przypadku pod warunkiem zawieszającym. Do należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu, objętych zabezpieczeniem w postaci kaucji, zaliczany jest czynsz i inne opłaty związane ...

Tematy: umowa najmu, kaucja, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem mieszkania, najem lokalu
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

... jest prostota: płaci raz, najlepiej z góry ustaloną kwotę, nie interesuje się terminami i wysokością rachunków. W umowach najmu można takie rozwiązanie opisywać bardzo różnie: od zaznaczenia, że czynsz najmu pokrywa wszelkie zobowiązania, również z tytułu zużycia mediów, poprzez wydzielenie kwoty zryczałtowanej opłaty za media, dalej ryczałtu ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Polski rynek najmu w ogonie Europy

... jako najem po cenach nierynkowych. Pod względem najmu komercyjnego zajmujemy dopiero 24. miejsce w Europie. Mniejsze rynki od nas mają tylko Bułgaria, Malta, Litwa i ... najmu Znaczna przewaga najmu po zaniżonej cenie wobec najmu na zasadach rynkowych jest sytuacją normalną w większości państw „nowej Unii”. W krajach tych osób korzystających z najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, najem mieszkania, wynajem mieszkania, rynek wynajmu
Wynajem mieszkania od A do Z

... można podpisać w formie zwykłej lub najmu okazjonalnego. W odróżnieniu od tradycyjnej umowy najem okazjonalny pozwala ... od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego

... fundusze inwestycyjne? Co może zmienić w Polakach profesjonalizacja rynku najmu? W jakim kierunku podąża najem instytucjonalny? Fundusze inwestycyjne kupujące mieszkania i wprowadzające je na rynek najmu działają w Polsce od 2016 r. Według badania Fundacji Rynku Najmu w 2021 r. liczba mieszkań należących do inwestorów instytucjonalnych wynosiła ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?

... najmu z pewnością nie jest wiodący w skali Unii Europejskiej. Dane Eurostatu sugerują, że mniej więcej co dwudziesty mieszkaniec Polski zasiedla lokum wynajmowane na wolnym rynku. Tym niemniej, od ... kosztów najmu w 2024 r. może wynikać głównie z podwyżek rachunków za media. Najem w 2024 r. na pewno będzie uzależniony od polityki energetycznej rządu. ...

Tematy: rynek najmu, rynek wynajmu, rynek najmu mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, najem, wynajem mieszkania, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, dopłaty do kredytów, Mieszkanie na Start, rok 2024
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments

... najmu Co realizacja takiego scenariusza może oznaczać dla rynku mieszkaniowego? Tych efektów może być całkiem sporo. To przecież od ...

Tematy: rok 2021, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, popyt na kredyty, rynek najmu, studenci, wynajem mieszkań, najem krótkoterminowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

... i 4% badanych właścicieli mieszkań na wynajem. „Można przypuszczać, że obecna popularność poszczególnych okresów trwania najmu mocno nie różni się od sytuacji z połowy 2018 roku” - sądzi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nie tylko Francja mocno reguluje okres najmu lokali ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
Umowa najmu bez niespodzianek

... i wzajemnie. W sieci aż roi się od wpisów na temat feralnego wynajmu. Dlatego warto ustalić wszystkie zasady najmu, spisać je i wtedy wymienić klucze za ... W umowach często – i słusznie – znajduje się zdanie: „najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.” Taki zapis ogranicza ryzyko, że zamiast ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania