-
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi]( "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... ostatnie pięć lat wynosiła blisko 4 100 mieszkań. Ograniczony popyt wynika przede wszystkim z wysokich kosztów kredytów hipotecznych oraz konieczności zgromadzenia wysokiego wkładu własnego, co w połączeniu z relatywnie wysokimi cenami hamuje decyzje potencjalnych nabywców. Zwiększona podaż mieszkań – szansa dla nabywców, wyzwanie dla deweloperów ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... przyszłości powinno dalej korzystnie przekładać się na popyt. Dlatego dopóki utrzymują się niskie stopy procentowe oraz nie występują poważniejsze załamania w gospodarce w kraju i za granicą, dopóty rynek w najbliższej przyszłości powinien być dalej równoważony przez popyt i podaż. Niemniej należy być świadomym potencjalnych zagrożeń występujących ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... czas dla branży nieruchomości; na rynku najmu mieszkań, na którym już podaż przewyższa popyt, nastąpi wysyp lokali zwalnianych przez studentów. Klienci poszukujący będą mieli ... to na rok lub dłużej. Oczekiwania najemców rosną Duża podaż ofert najmu i ograniczony popyt wzmaga konkurencję między właścicielami. Jednak wielu z nich nie będąc tego ...
-
![Biura w Warszawie tanieją]( "Biura w Warszawie tanieją [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie tanieją
... lokalizacji. Z obserwacji firmy „Biuro na miarę” wynika również, że rośnie popyt oraz oferta produktowa dla firm z sektora małych i średnich przedsiębiorstw. Podaż wyprzedza popyt Presję na właścicielach budynków wywiera przede wszystkim dynamicznie rosnąca podaż powierzchni biurowej, na skutek której konieczna staje się intensywna walka o najemcę ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... jakości rozumianej jako dostęp do infrastruktury miejskiej. Stąd popularność Bemowa, Targówka, Białołęki, czy też miejscowości podwarszawskich. Wzrost limitów w MdM pomniejszył podaż mieszkań z dopłatą Pierwszy kwartał bieżącego roku na warszawskim rynku pierwotnym upłynął pod znakiem wzrostu podaży nowych mieszkań. Liczba lokali proponowanych ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie nieruchomości popularnych cena jest ... szacowane marże zysku deweloperskiego, jak i stopy zwrotu z projektów mieszkaniowych oraz wysoki popyt przyczyniały się do zwiększenia liczby wydanych pozwoleń na budowę mieszkań oraz ...
-
![Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?]( "Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?")
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... pod koniec września 2017 roku dokładna podaż nowych domów z oferty deweloperów wynosiła: Warszawa i ... podaż nowych domów z oferty deweloperskiej, na pewno nie prezentuje się imponująco (zwłaszcza w porównaniu z liczbą nowych lokali). Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że pewne procesy demograficzne, w dłuższej perspektywie będą wspierać popyt ...
-
![Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?]( "Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... się obecnie trendów. To m.in. coraz większa podaż mieszkań używanych, co może wydłużać czas oczekiwania ... popyt jest wprawdzie nieco niższy aniżeli przed pandemią, ale o jego załamaniu nie ma jednak mowy. Optymizm właścicieli mieszkań na sprzedaż może zostać nieco zburzony z kilku powodów. Przede wszystkim z kwartału na kwartał wzrasta podaż ...
-
![Czy zabraknie nowych mieszkań?]( "Czy zabraknie nowych mieszkań?")
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... pl. Równocześnie przyznaje, że nieco mniej różowo wygląda sytuacja w miastach, w których popyt na mieszkania jest największy. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, ... 2024 r. banki odkręcą kurek z kredytami i gwałtownie wzrośnie popyt na mieszkania, równie gwałtownie wzrosną ich ceny z uwagi na ograniczoną podaż. Marek Wielgo wspomina rok 2021, ...
-
![Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne]( "Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne [© pixabay.com]")
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... Podaż budują też nieruchomości, na które szczególnie trudno znaleźć nabywców. Dotyczy to dużych, wysłużonych domów, które wymagają generalnych remontów – dodaje Rafał Bieńkowski. Brakuje mieszkań, więc rozglądamy się też za domami Jeszcze w pierwszej połowie 2023 r. popyt ... domami jest też niska podaż w mieszkaniówce. Na wielu lokalnych ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... sięgnęła 73 tys. Warto jednak podkreślić, że sytuacja mocno różni się w zależności od lokalizacji. W Krakowie, Wrocławiu, Łodzi i Katowicach podaż wyraźnie przewyższała popyt, podczas gdy w Trójmieście i Warszawie panowała równowaga, a w Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Różnice pomiędzy poszczególnymi ...
-
![Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania]( "Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... podaż ofert na rynku nieruchomości w połączeniu z ograniczonym popytem powodują, że liczba zamieszczanych w Internecie ogłoszeń ... za jakie stawki oferowane są podobne nieruchomości w okolicy, jak kształtują się ceny transakcyjne, jak duża jest podaż podobnych ofert i od jak dawna właściciele szukają na nie klientów. To pozwoli Ci ustalić optymalną, ...
-
![Ceny mieszkań VI 2012]( "Ceny mieszkań VI 2012")
Ceny mieszkań VI 2012
... tu te same czynniki – ograniczona podaż kredytów mieszkaniowych, poczucie ... podaż rośnie. Nowym czynnikiem, jaki pojawił się w ostatnich tygodniach, jest zjawisko rosnącej liczby bankructw w sektorze budowlanym. W ocenie Home Brokera, nie powinien on jednak mieć wpływu na poziom cen mieszkań. Z kolei czynnikiem, który wciąż wspiera rynek jest popyt ...
-
![To już boom na małe mieszkania w Warszawie?]( "To już boom na małe mieszkania w Warszawie? [© Paul Vinten - Fotolia.com]")
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... statystyk Narodowego Banku Polskiego przeanalizowanych przez Home Brokera. Jednocześnie w ofertach lokale takie stanowią tylko 11,5 proc., co świadczy o tym, że popyt przewyższa podaż. A to tylko jeden z wniosków, jakie można wyciągnąć ze statystyk NBP. 1) Rośnie popularność małych mieszkań Obserwując statystyki kwartalne dla warszawskiego ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... czynienia z dużym potencjalnym popytem na nieruchomości mieszkaniowe. Aby mógł się on przekształcić w popyt rzeczywisty, potrzebne są sprzyjające okoliczności, do których należą m.in.: ... przyjść wzrosty cen, gdy za rosnącym popytem nie będzie nadążała podaż. Dane Open Finance i Home Broker za październik pokazują, że ceny nieruchomości nieznacznie ...
-
![Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości]( "Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... na dochodzenie roszczeń od deweloperów za wady nieruchomości wybudowanych w tym czasie. Popyt przewyższający podaż Mimo że data ta jest umowna, można przyjąć, iż ... pozwoliła wielu Polakom podjąć, niejednokrotnie trudną, decyzję o zakupie własnego „M”. Początkowo popyt znacznie przekraczał liczbę mieszkań dostępnych na rynku, co z jednej strony ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... czterech lat. Początkowo o trendzie decydował rosnący popyt gotówkowy, ale od początku 2017 roku rośnie też popyt na kredyty mieszkaniowe. Ten przez siedem miesięcy bieżącego ... pokazują, że w takim otoczeniu ceny mieszkań rosną. Diagnoza jest prosta - popyt przewyższa podaż i to pomimo rekordowej aktywności deweloperów. Nie sposób ocenić jak długo ...
-
![II linia metra. Kto na niej skorzysta?]( "II linia metra. Kto na niej skorzysta? [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... ewentualne korki przestaną mieć znaczenie – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Inwestorzy zacierają ręce Mieszkania przy metrze cieszą się niebywałą popularnością, a popyt przewyższa podaż, w szczególności w nowo budowanych nieruchomościach. Po pierwsze ze względu na wciąż słabo rozwiniętą sieć metra, po drugie – na niewielką dostępność odpowiednich ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... wynosi 8300 zł za m kw. W stolicy nadal utrzymuje się wysoki popyt na lokale nabywane w celach inwestycyjnych. – Szczególnie dużym powodzeniem cieszą się mieszkania ... Gdańsku rosły w niesamowitym tempie. Na szczęście w ostatnich miesiącach deweloperzy zdecydowanie zwiększyli podaż mieszkań. Na rynek trafiło sporo nowych mieszkań z ceną 6000 zł/mkw. - ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... – z obaw o przyszłość (wzrost bezrobocia, niższe zarobki). Oprócz tego znacząco spadła podaż nowych mieszkań. Jak wynika z danych JLL, w I kwartale firmy wprowadziły do sprzedaży ... nastąpiło obniżenie czynszów. Na spadek komornego wpłynął nie tylko mniejszy popyt i trudności zarobkowe najemców. Załamanie sektora turystycznego oraz eventowego ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... w czasie zamknięcia życia społecznego. Firmy będą też dostosowywać podaż do sytuacji rynkowej. Mniejsza liczba oddawanych mieszkań będzie równoważyć popyt, a tym samym ceny. Z gwałtownym spadkiem podaży ... maja i tylko o 11,55% słabszy w stosunku do czerwca 2019 roku. Tak więc podaż „obudziła się” po lockdownie. Podobnie zresztą jest ze sprzedażą ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022
... okresem 2021 r. – aż o 55%. Więcej lokali w ofercie deweloperów Czy deweloperzy zareagowali na popyt odpowiednią podażą mieszkań? W 7 analizowanych miastach do sprzedaży trafiło ich łącznie 4476 ... 1775 mieszkań, tj. o 138% więcej niż miesiąc wcześniej! Większą podaż odnotowano także Poznaniu – o 312%. Warto dodać, że w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... podwyżkach cen mieszkań w ubiegłym roku odegrały czynniki takie jak: zwiększony popyt napędzany dużą dostępnością kredytów i niskimi stopami procentowymi, gwałtowny wzrost cen ... wyprzedać ostatnie mieszkania z projektów rozpoczętych jeszcze w roku 2021 i zbilansować aktualną podaż do zmniejszonego popytu. Prawdopodobne jest pojawienie się na ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... się na mniejszy metraż, często rezygnując z jednego pokoju. Generalnie wzrósł popyt na mieszkania dwupokojowe, a zmniejszył się na mieszkania czteropokojowe i większe. Poszczególne ... tym, że jest to głównie zasługą Warszawy, która jest zdecydowanie największym rynkiem, a nowa podaż była tu aż o 44% większa niż w trzecim kwartale. O 6% więcej mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... kw. 2022 r. Wraz ze znacznym ożywieniem rynku kredytowego spada podaż mieszkań w przedziale cenowym 400-600 tys. PLN, ... popyt utrzyma się na tym samym poziomie, będzie to oznaczać wzrost cen na poziomie kolejnych 9-10 proc. – przewiduje Paula Kukołowicz, kierowniczka zespołu strategii PIE. STABILIZACJA NA RYNKU NAJMU W 17 największych miastach podaż ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... licząc na obniżki – mówi Rafał Bieńkowski z portalu ogłoszeniowego Nieruchomosci-online.pl. Większa podaż mogłaby wyhamować ceny, ale… Przedstawiciele firm deweloperskich nie widzą ... ceny? Jednym z czynników, który w ostatnim czasie mocno podbijał ceny mieszkań, był popyt wygenerowany przez rządowy steryd, jakim był Bezpieczny Kredyt 2%. Rykoszetem ...
-
![Ceny mieszkań wcale nie spadają]( "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
... kw. 2024 r.? Większe możliwości negocjacji na rynku używanych mieszkań Rekordowa podaż mieszkań i mały popyt powinny przekładać się na spadek cen mieszkań. Tak się jednak ... kredytowym, zauważa Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Credipass. Mając na uwadze dużą podaż mieszkań na sprzedaż oraz niższą aktywność klientów kupujących czas sprzedaży, w ...
-
![Trudno o chętnych na najem mieszkania]( "Trudno o chętnych na najem mieszkania [© 506965 - Fotolia.com]")
Trudno o chętnych na najem mieszkania
... wraz z końcem jesiennej gorączki na rynku najmu, generowanej głównie przez wracających z wakacji studentów, popyt na mieszkania do wynajęcia radykalnie spadł. Choć jeszcze we wrześniu zainteresowanych najmem było ... do kilkunastu procent w stosunku do roku ubiegłego. Wiele wskazuje na to, że rosnąca podaż takich lokali i trudności ze znalezieniem na ...
-
![Ceny mieszkań V 2013]( "Ceny mieszkań V 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2013
... popyt na mieszkania. Do zakupów zachęcają zarówno tani kredyt, jak i niskie oprocentowanie pieniędzy ulokowanych w bankach. Z drugiej ... lepszy niż pod koniec zeszłego roku, to trzeba pamiętać, że neutralną sytuacją dla rynku jest dopiero podaż, której upłynnienie zajmuje ok. roku. … ale i spadać nie powinny Z drugiej strony nie można pominąć faktu, że ...
-
![Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy]( "Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy [© seregalsv - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... nowe mieszkania, które w największym stopniu przyciągają uwagę kupujących. – Duży popyt jest coraz skuteczniej zaspokajany przez ofertę deweloperów. W 2016 roku liczba ... . Rekordowa podaż jest jak najbardziej realnym scenariuszem – mówi Magdalena Kliś-Suwała, dyrektor regionalny krakowskiego oddziału Emmerson Evaluation. - Rosnąca podaż powinna ...
-
![Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią]( "Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... generowały koszty i mogą doprowadzić do konieczności ich sprzedaży po niskich cenach. Popyt na mieszkania może też obniżać słaba dostępność kredytów hipotecznych. W ostatnich miesiącach ... budowę 53,5 tysiąca mieszkań, czyli o prawie 20% mniej niż przed rokiem. Dostosowując podaż to popytu deweloperzy mogą więc windować ceny nawet przy zmniejszającym ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... wyniki odnotowali deweloperzy w trzecim kwartale br.? Czy w minione wakacje popyt był większy niż przed rokiem? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl ... roku dobrym okresem sprzedażowym. Notujemy wysoki popyt, wielu klientów szybciej decyduje się na zakup mieszkania. Analizy rynku mieszkaniowego pokazują, że obecnie podaż nie nadąża za ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... obrót spraw jest co najmniej kilka, w tym wysoki popyt, za którym z coraz większym trudem podąża podaż. W najbliższej przyszłości transakcji ma być mniej, co przełożyć ... etapie, gdzie z reguły oferowane są mieszkania w niższych cenach, zaś z drugiej wysoki popyt na nieruchomość oraz rosnące oczekiwania nabywców co do standardu wykończenia inwestycji ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?]( "Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... uruchamianiu kolejnych inwestycji, zainteresowanie nabywców równoważy sporą jak na te rynki nową podaż. - komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Eksperci są zgodni. Niecodzienny i działający destabilizująco na rynek mieszkaniowy popyt swoje źródło ma w programie rządowych dopłat do zakupu w ramach programu Pierwsze ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... miesięcy. Ogromną barierę dla rynku wciąż stanowi niedostateczna podaż. Statystyki wprowadzeń nowych inwestycji z ostatnich miesięcy co prawda napawają optymizmem, ... spokojniejszy niż 2022, który przyniósł absolutne załamanie rynku jak i 2023, w którym niedostateczna podaż spotkała się z bardzo silnymi czynnikami popytowymi. Wierzymy, że w trakcie ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
