-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... będą niskie stopy procentowe. W efekcie wartość sprzedanych w 2015 r. kredytów mieszkaniowych będzie podobna lub minimalnie niższa niż w 2014 r. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Oczekiwana obniżka stóp procentowych Notowania kontraktów terminowych na stopę procentową (FRA) wskazują, że rynek oczekuje obniżki stóp w pierwszej połowie roku. To ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... Zestawienie median cen transakcyjnych i prognoz na 2015 r., które zawarliśmy w raporcie E-VALUER pokazuje, że polski rynek mieszkaniowy powoli, ale konsekwentnie się ... w ofercie deweloperów rynek wtórny będzie się cieszył nieco mniejszą popularnością wśród kupujących. Objaśnienia: Ceny transakcyjne Raport E-VALUER INDEX 2015 jest opracowaniem ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... rynek w Polsce. Pierwsza połowa bieżącego roku nie okazała się zatem zaskoczeniem - rosła zarówno nowo oddana podaż, jak i ilość zawartych transakcji najmu. Wszystko to przy jednoczesnych, niewielkich obniżkach czynszów wywoławczych w porównaniu z końcem 2014 roku. Pod koniec czerwca 2015 ... w II połowie 2015 roku. W I i II kwartale 2015 roku podpisano ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... 2015 roku do tej z początku kwietnia 2016 roku, to okaże się, że ujemna zmiana wyniosła 1%. W ujęciu kwartalnym, zwiększyła się tylko liczba dostępnych inwestycji mieszkaniowych. – Z punktu widzenia poznańskich deweloperów utrzymanie wcześniejszej podaży może być korzystne, gdyż lokalny rynek ...
-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... , czyli 1,26%). Rynek domów jednorodzinnych Poznański rynek mieszkaniowy to ... Rynek gruntów pod zabudowę Średnia cena transakcyjna gruntu pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną w Poznaniu w okresie od I kwartału 2014 roku do I kwartału 2017 roku utrzymywała się na względnie stabilnym poziomie. Niewielki wzrost zaobserwowano jedynie na przełomie 2015 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2015
... w styczniu 2015. Wynik wydaje się zaskakująco dobry, jeśli weźmiemy pod uwagę dane z ostatnich miesięcy i zawieruchę, która ... ” wpływający na zachowania rynkowe. W najbliższym czasie nie pojawi się problem ograniczenia napływu pieniądza na rynek, ponieważ kredytów we franku już się nie udziela. Nie należy również spodziewać się znacznego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... w analizowanych w opracowaniu miastach. Będziemy porównywać średnie ceny z transakcji z IV kwartału 2015 i 2014 r. Na siedem monitorowanych miast w aż czterech lokalizacjach ceny są wyższe niż ... Łodzi zaczynały się od 3400, kończąc na 3600 zł. co czyni ten rynek bardzo stabilnym w porównaniu do innych analizowanych miast. Przydatne linki: Oferty ...
-
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy
... 2015 r. liczba polskich singli zwiększyła się o ponad 800 000. Bardzo szybko wzrósł też udział par mieszkających bez dzieci. Takie zmiany społeczne i demograficzne, wpływają nie tylko na krajowy rynek ... pl. W naszym kraju samotni rodzice prowadzą około 4% gospodarstw domowych (dane z 2015 r.). Udział samotnych osób bez dzieci jest znacznie większy (23 ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... rynek nieruchomości, bo skala akcji kredytowej pozostaje stabilna. Co więcej na bazie danych NBP można szacować, że w 2015 roku kwota gotówki, która trafi na rynek ... nieruchomości używanych. Nie musi to jednak nadmiernie martwić deweloperów, bo rynek nieruchomości jest systemem naczyń połączonych. Część osób, która sprzeda tanie mieszkanie używane ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2015 r." Jak wynika z raportu, ceny ofertowe nowych mieszkań zanotowały nieznaczne podwyżki, podobnie zresztą jak ceny transakcyjne tychże nieruchomości. Rynek wtórny charakteryzował się natomiast stabilnością. Wyjątkiem była tu Warszawa, gdzie ceny ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów. Tak właśnie ma wyglądać polski rynek mieszkaniowy 2017. Rynek mieszkaniowy 2017 nie powinien nas zaskoczyć. O ile nie ... zakończonym niedawno 2016. Mieszkanie dla Młodych na fali W pierwszych dniach 2017 rynek mieszkaniowy będzie żył kredytami oferowanymi w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. 2 ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... BNP Paribas Real Estate Poland, warszawski rynek powierzchni biurowych w drugim kwartale 2015 roku powiększył się o 90,000 m kw., osiągając wielkość całkowitą na poziomie ... ciągu najbliższych 24 miesięcy, z czego około 30% jeszcze w tym roku. W drugim kwartale 2015 r. najemcy świadomi sytuacji na rynku biurowym chętnie zawierali przedwstępne umowy, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... Mieszkanie dla Młodych na rynek wtórny, które sprzyjają popytowi, równoważyła zwiększona podaż ofert na rynku pierwotnym. Ceny w ciągu 12 miesięcy (listopad 2014 – listopad 2015) zmieniły się nieznacznie – ... podstawie danych z 32300 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w serwisie nieruchomości Morizon.pl w listopadzie 2015 roku oraz analiz ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... już edycji opracowywanego przez Deloitte raportu „European Powers of Construction 2015”. Co więcej, przewidywania na nadchodzący rok również są optymistyczne - inwestycje w budownictwo w UE mają wzrosnąć ... rok rośnie udział przychodów pochodzących z innych krajów niż rodzimy rynek danego podmiotu. W 2015 roku było to 52 proc., o 9 proc. więcej niż w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... się rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce? Charakterystyka procesów zachodzących tam w IV kwartale 2016 roku prowadzi do następujących wniosków: Rynek ... mld zł. Dotychczasowe wysokie wypłaty środków należy wiązać zarówno z nowelizacją ustawy w 2015 r., rozszerzającą program o mieszkania z rynku wtórnego, jak też brakiem przedłużenia działania ...
-
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?
... i Łodzią) raczej nie powinna dziwić. Bardziej istotny jest spadek wyniku stolicy z 26% (2015 r./2016 r.) do 21% (2018 r.). Trzeba odnotować, że jednocześnie zmniejszył się też udział ... (traktowanych łącznie). Ich udział w całym polskim rynku mieszkań spadł bowiem z 70% (2015 r.) do 64% (2018 r.). Ten spadek potwierdza, że ostatnie lata przyniosły ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015
... ostatnich miesiącach 2015 roku sprzedający mieszkania przestali obniżać ceny. W październiku w 15 analizowanych miastach średnia cena było wyższa o 0,3% w porównaniu z wrześniem, natomiast w listopadzie zmiana w stosunku ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... będą o obrazie rynku mieszkaniowego w 2016 roku. Bardzo ważne zmiany dotykają rynek kredytowy. Już 10 banków z 16 przebadanych w styczniu br. przyznało, że trzyosobowa ... mieszkaniowego wyniki w dużej mierze są uzależnione od tych notowanych przez deweloperów. W grudniu 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 17,4 tys. mieszkań, a więc o 41% więcej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... W efekcie poziom wskaźnika jest podobny do tego, jaki notowaliśmy na początku 2015 r. Przez ostatni rok ceny najbardziej wzrosły w Łodzi, a spadły w Lublinie i Olsztynie. ... są dziś o prawie 30 proc. niższe niż osiem lat temu. Lokalny warszawski rynek jest bardzo zróżnicowany. Oferuje najszerszy wybór mieszkań na rynku pierwotnym, od luksusowych ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... oraz obniżkę stóp procentowych NBP do najniższego poziomu w historii (marzec 2015 r.). A jakie wydarzenia z ostatnich 10 lat, deweloperzy uważają za najważniejsze? Andrzej ... deweloperskiemu od lat sprzyja sytuacja ekonomiczna. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Rynek mieszkaniowy w ostatniej dekadzie zmieniał się bardzo dynamicznie. Dzięki czemu stał ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... kolei do czynienia z nierównowagą między popytem na przestrzeń a jej podażą. Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w III kwartale 2015 r. prowadzi do następujących wniosków: Rynek nieruchomości mieszkaniowych pozostawał zrównoważony, mimo wejścia w fazę ożywienia w nowym cyklu. Podobnie jak w poprzednich kwartałach na rynku nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się kondycji, w jakiej znajduje się rodzimy rynek mieszkaniowy. Autorzy biorą pod lupę mediany cen transakcyjnych na największych rynkach ... za mieszkania o takiej samej liczbie pokoi płacono w 2016 roku tyle samo, co w roku 2015, choć średnia cena 1 mkw. nieznacznie wzrosła. Wpisuje się to w obserwowany ...
-
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... wniosków. Realne stawki czynszów wciąż są mniejsze niż 10 lat temu Polski rynek najmu mieszkań ze względu na swoje rozproszenie oraz specyfikę (związaną m.in. z dużą „ ... , która pokazuje nominalne i realne zmiany średnich stawek czynszowym w dwóch okresach: II kw. 2015 r. - II kw. 2018 r. oraz III kw. 2006 r. - II kw. 2018 r. Warto zwrócić uwagę, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... 2015 roku miały pozytywny wydźwięk. To był ciekawy rok na rynku nieruchomości, a większość uczestników rynku będzie go wspominać pozytywnie. Ceny były stabilne, wielu deweloperów notowało rekordową sprzedaż, a rynek ... popularność programu znacząco wzrosła, bo włączono do niego rynek wtórny, a dodatkowo zwiększyły się kwoty i dostępność nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej transakcji niż w styczniu. ... obecne koszty w Gdańsku z tymi sprzed roku, zauważyć można dużą (11%) podwyżkę, ale trzeba pamiętać, że na początku 2015 r. średnia cena transakcyjna była wyjątkowo niska (około 4 600 zł za mkw.). Budownictwo wielkopłytowe w Gdańsku w porównaniu z ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... w Łodzi. Rynek mieszkaniowy W Łodzi na przestrzeni lat mocno ożywił się rynek inwestycyjny, ... rynek jeszcze bardziej obiecujący. Nie tylko w Łodzi ale i w kraju kondycja rynku budowlanego jest obiecująca - powstają nowe inwestycje mieszkaniowe we wszystkich segmentach rynku. W ubiegłym roku oddano do użytkowania 162.727 mieszkań. To więcej niż w 2015 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... przynajmniej w stolicy nie mają powodów do zmartwień, że rynek wtórny odbierze im dużą część poszukujących mieszkań. – Oferty, które spełniają kryteria ... przekraczać 4 290 zł. GDAŃSK Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, rynek nieruchomości wtórnym w Trójmieście znajduje się pod dużym wpływem inwestorów poszukujących ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... się do wzrostu liczby Ukraińców w Polsce (NBP szacuje, że w całym 2015 r. w Polsce mogło być obecnych ok. 1 mln Ukraińców, aczkolwiek z uwagi na ... na Wynajem). W przypadku zmaterializowania się scenariusza pesymistycznego, tj. silniejszego oddziaływania na rynek czynników negatywnych nad pozytywnymi, jesteśmy przekonani, że przyszłe zmiany na ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... rozwinięty rynek najmu może stabilizować wahania cykliczne (Haurin et al. 1993, Barcelo 2006, Wagner 2016, Rubaszek i Rubio, 2017). W przypadku Polski problemy z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych były również jednym z ważniejszych powodów emigracji, która miała miejsce po wejściu do Unii Europejskiej (Salamon i Muzioł-Węcławowicz 2015). Udział ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... gdyż w ostatnich latach banki znacząco ograniczyły dostępność kredytów. – Od kwietnia 2015 r. zdolność kredytowa 4-osobowej rodziny z dochodem 8000 zł netto spadła z ok. 800 ... kupującej takie mieszkanie 3 lata temu. – dodaje ekspert Expandera. WARSZAWA Inwestorzy napędzają rynek mieszkań w stolicy W dalszym ciągu to inwestorzy kupujący mieszkania na ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... spodziewać wielu promocji i korzystniejszych warunków kredytowych niż w 2018. Na rynek zaczynają powoli wracać klienci korzystający z rządowych programów wsparcia dla kredytobiorców tj. ... od marca 2015 utrzymuje niezmiennie stopę na poziomie 1,5 pp. Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold Finance Wtórny rynek mieszkań Wtórny rynek mieszkaniowy zdaje ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... jeszcze bardziej ograniczają dochód rozporządzalny, popyt na kredyty na zakup domów będzie w najbliższych kwartałach słabł. Niemiecki rynek mieszkaniowy jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas gdy przystępność cenowa mieszkań spadła o -30%. Allianz Trade ...
-
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... budowy (przykład: wahania limitów dotyczące Rzeszowa i Olsztyna w II kw. 2015 r.) limit w Olsztynie o 20% wyższy od średniej ceny transakcyjnej nowych lokali ... dzielnicach oddalonych od centrum miast. Czytaj także: Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta Proponowane rozszerzenie dofinansowania na rynek wtórny to rozwiązanie, które tylko pomoże w ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... osoby indywidualne. Przypomnijmy, że obecna stopa referencyjna NBP od 5 marca 2015 znajduje się na historycznie niskim poziomie 1.50%. Rezultatem polityki NBP ... tak ważna jest realna, rynkowa, dobrze przygotowana wycena wykonana przez rzetelnego rzeczoznawcę. Rynek nieruchomości jest rynkiem kapitałochłonnym i koszt kapitału ma bezpośredni wpływ na ...
-
Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą
... rynek mieszkaniowy został opanowany przez rodziny z dziećmi? Statystyki prowadzone przez Eurostat pozwalają, aby na tak zadane pytanie odpowiedzieć twierdząco. Okazuje się bowiem, że pod względem odsetka gospodarstw domowych mieszkających z dziećmi, nasz kraj plasuje się na czele unijnej stawki. Opublikowane w 2015 ... rynek mieszkaniowy pytają ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy