-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... ewentualną przeprowadzkę czy zmianę mieszkania związaną np. ze zmianą pracy czy powiększeniem rodziny. – Spłata kredytu wymaga przede wszystkim dużej dyscypliny i stabilności finansowej – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera, ZFDF. – W takiej sytuacji utrata pracy czy długotrwała choroba stają się jeszcze bardziej dotkliwym problemem ...
-
Standardy wyceny nieruchomości w dyrektywie UE
... jest kluczowym elementem krajowych gospodarek oraz stabilności finansowej. Dyrektywa w sprawie kredytów hipotecznych stanowi ważny krok na drodze do ochrony klienta. Zapewnienie odpowiedzialnego funkcjonowania rynków kredytów hipotecznych doprowadzi do zwiększonej stabilności finansowej. RICS uczestniczył w procesie tworzenia dyrektywy i omawiał ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... . Prof. Jacek Łaszek, Zespół ds. Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP: Jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy to sytuacja jest w tej chwili ... lat ubiegłych wygasły. Hanna Augustyniak, Zespół ds. Rynku Nieruchomości w Departamen-cie Stabilności Finansowej NBP: Nabywcy mieszkań w Warszawie powinni być bardzo zadowoleni, bo mają ...
-
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?
... jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości ich reakcja powinna sporo wyjaśnić. Kluczowe bowiem dla bezpieczeństwa transakcji jest sprawdzenie lokatora pod kątem jego stabilności finansowej. Coraz powszechniejszą praktyką jest zwrócenie się z prośbą do najemcy o wskazanie w formie zaświadczenia źródła i wysokości osiąganych dochodów. Można także skorzystać ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... wspólnego worka i są rozdysponowywane pomiędzy inwestorów proporcjonalnie do zainwestowanych przez nich kwot. Z jednej strony rozliczenie takie jest więc bezpieczniejsze dla stabilności finansowej całego biznesu w okresie gorszej koniunktury. Chodzi o to, że wraz ze spadkiem popytu na noclegi operator hotelowy będzie musiał mniej płacić ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych w strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych w bankach, co jest korzystne dla stabilności finansowej i makroekonomicznej. Zmniejszanie się udziału mieszkaniowych kredytów walutowych jest wynikiem zaprzestania udzielania tych kredytów osobom nie otrzymującym regularnych ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... czasie wzrosło znaczenie wiarygodności dewelopera i jego stabilności finansowej. Klienci zwracają również większą uwagę na bezpieczeństwo i terminowość realizacji inwestycji. Dom Development jest niekwestionowanym liderem we wszystkich tych aspektach. Dzięki bardzo komfortowej sytuacji finansowej oraz własnemu generalnemu wykonawstwu budowa naszych ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... walutowej portfeli banków od 2012 r. systematycznie spada udział kredytów nominowanych w walutach obcych, co jest zjawiskiem korzystnym z punktu widzenia stabilności finansowej i makroekonomicznej. Jest to wynikiem zarówno zaprzestania udzielania tych kredytów, jak również skracającej się ich zapadalności (wcześniejsze spłaty i refinansowanie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... kredytów mieszkaniowych w bankach od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych. Jest to zjawisko korzystne z punktu widzenia stabilności finansowej i makroekonomicznej, które wynika także z zaprzestania udzielania tych kredytów osobom nie otrzymującym regularnych dochodów w tej walucie5 . Sprzedaż przez banki ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych w strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych w bankach, co jest korzystne dla stabilności finansowej i makroekonomicznej. Zmniejszanie się udziału mieszkaniowych kredytów walutowych jest zarówno wynikiem zaprzestania udzielania tych kredytów osobom nie otrzymującym ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... r. systematycznie maleje udział kredytów walutowych kredytów mieszkaniowych w kredytach mieszkaniowych w bankach, co jest zjawiskiem korzystnym z punktu widzenia stabilności finansowej i makroekonomicznej. Zmniejszanie się udziału mieszkaniowych kredytów walutowych jest wynikiem zaprzestania udzielania tych kredytów osobom nie otrzymującym stałych ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach obcych7 w strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych w bankach, co jest korzystne dla stabilności finansowej i makroekonomicznej. Zmniejszanie się udziału mieszkaniowych kredytów walutowych jest wynikiem zaprzestania udzielania tych kredytów osobom nie otrzymującym regularnych ...
-
Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż
... w przypadku wielu bloków zaczną rosnąć zaległości w opłatach za mieszkanie. Taka sytuacja dotycząca większej liczby lokali może skutkować zachwianiem stabilności finansowej wspólnoty lub spółdzielni. Zarządcy budynków wielorodzinnych pozytywnie wypowiadali się o zmianie przepisów mającej ułatwić licytację mieszkania na poczet długów. Wspomniana ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... , ale szalone tempo w jakim ostatnio doszło do tego wzrostu spowodowało, że ludzie biorący kredyty hipoteczne mogli doświadczyć poważnej i niespodziewanej utraty stabilności finansowej. Jest przy tym kilka ograniczeń. Pierwsze to zdolność kredytowa. Nie wiemy, w jaki sposób banki będą wyliczać ją dla kredytów objętych ...
-
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... Tak duża liczba kolejnych zmian nie sprzyja zapewnieniu czytelności, przejrzystości i stabilności przepisów prawa budowlanego. Co więcej, obecnie obowiązująca ustawa ... założeń Projektodawców, jesteśmy dalece sceptyczni od propozycji likwidowania sankcji finansowej nakładanej na organy, które w toku postępowań o udzielenie pozwolenia na ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... który czy to ze względów podatkowych, czy skorzystania z mechanizmu dźwigni finansowej, podejmują ryzyko zakupu mieszkania na wynajem z pomocą kredytu hipotecznego. W tym wypadku ... znowu rosły szybciej niż ceny mieszkań. Byłoby to dobre dla długoterminowej stabilności rynku mieszkaniowego. W ostatnim czasie coraz większy pozytywny wpływ na sytuację ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... 8%), jednak przestrzeń na dalsze spadki cen, w warunkach stosowania standardowej dźwigni finansowej, nie przekraczała już zapewne 500-600 złotych. Biorąc pod uwagę ... %. Jednak mimo historycznie wysokiego poziomu, nie stanowi to zagrożenia dla stabilności systemu bankowego, ponieważ udział tych kredytów w aktywach banków udzielających najwięcej tych ...
-
Czynniki determinujące kupno mieszkania
... nabywcze użytkowników serwisu Domiporta.pl są odzwierciedleniem sytuacji rynkowej, kredytowej i kondycji finansowej kupujących. Niebagatelne znaczenie ma również czynnik psychologiczny, który decyduje o poczuciu bezpieczeństwa i stabilności. Właśnie poczucie bezpieczeństwa odpowiada za skłonność do podejmowania długoterminowych zobowiązań do jakich ...
-
Rynek wtórny nie traci popularności
... warto podkreślić, że sytuacja ta dotyczy przeważnie obrotu gruntami. Jednocześnie przeszło połowa pośredników przekonuje o stabilności cenowej i nie spodziewa się w najbliższym czasie zmian na rynku. Co trzeci ankietowany ... wejściu w życie nowych przepisów. Co piąty uważa, że zapowiadana weryfikacja sytuacji finansowej może uwolnić część mieszkań i ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
... nieruchomości i gospodarstw domowych, którego wysokość świadczy o dobrej sytuacji finansowej konsumentów, możemy mówić o braku istotnych zagrożeń dla rozwoju rynku ... podejmowaniu dobrych decyzji gospodarczych i regulacyjnych. HRE Index integruje subindeksy, które decydują o stabilności rynku nieruchomości. Subindeksy HRE Index obejmują: ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... ubieganie się o ten rodzaj wsparcia przez osoby posiadające wcześniej nieruchomość, ale obecnie będące w sytuacji finansowej zbliżonej do tej, w której jest przeciętny nabywca pierwszego mieszkania lub domu. Ten mechanizm także w ... akcji kredytowej, za czym głośno opowiada się Narodowy Bank Polski w swoim czerwcowym raporcie o stabilności systemu ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... komentuje Katarzyna Kuniewicz, nadzorująca badania rynku w Otodom Analytics. Deweloperzy bronią płynności finansowej i uzupełniają zapasy pozwoleń Spadek aktywności zakupowej po stronie popytu ... się po obu stronach i popytowej i podażowej, co jest korzystne dla stabilności rynku. Wydłużenie okresu sprzedaży w inwestycjach już realizowanych wymusza na ...