-
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... mieszkań. Spektakularne pod tym względem było szczególnie pierwsze półrocze, w którym mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki. W Warszawie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosła w tym okresie on tyle samo lub bardziej niż przez cały poprzedni rok. Było ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... autorzy. Jednym zapisem rozporządzenia próbuje się zmienić rzeczywistość w całym kraju, a niestety potrzeby mieszkaniowe i przestrzenne centrum Warszawy, osiedla mieszkaniowego w Katowicach czy przedmieść Końskich są zupełnie inne. Zapisy powinny dawać możliwość uwzględniania tych uwarunkowań w dokumentach planistycznych gmin, a nie narzucać średni ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... stawki się nie zmieniły. Najmocniej w tym segmencie drożał najem w Lublinie (8,2%), Rzeszowie (6,1%) i Toruniu (5,5%). Z kolei największe spadki odnotowaliśmy w Gdyni (-7,1%), Gdańsku (-6,7%) i Katowicach (-4,2%). W porównaniu do poziomu przed rokiem stawki są dużo wyższe we wszystkich badanych miastach. Średnio najem w tym segmencie jest o 26 ...
-
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... i garaży odpowiadają tym samym w przybliżeniu średnim cenom samochodów oferowanych w serwisie Otomoto.pl. Najniższa średnia cen ofertowych obowiązywała w styczniu w Gorzowie Wielkopolskim i Katowicach, niecałe 60 tys. zł. W Poznaniu, Wrocławiu, Krakowie i Łodzi średnie wynosiła 73 – 75 tys. zł. Najdroższe samochody oferowano w Warszawie (875 tys ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... spore ożywienie w sprzedaży nowych mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w styczniu i lutym deweloperzy sprzedali w sześciu największych miastach oraz Katowicach łącznie blisko 7,6 tys. mieszkań., czyli o 18% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Do biur sprzedaży firm deweloperskich wracają na razie ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... , Białymstoku czy Gorzowie Wielkopolskim kupujący płacili o odpowiednio 23%, 21% i 20% więcej niż rok wcześniej. Najniższy roczny trend wzrostu cen wystąpił w Katowicach i Poznaniu (9% w obu miastach) oraz Bydgoszczy (10%). W tegorocznym wydaniu raportu Evaluer Index Emmerson Evaluation przedstawił także dodatkowo trend zmian cen w ujęciu ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... które agencje pośrednictwa znalazły chętnych wynosiła w marcu niespełna 9,6 tys. zł. Średnia w tym mieście sięga zaś 10,1 tys. zł za metr. W Katowicach wpływ na nią miało najpewniej także wprowadzenie na rynek mieszkań ze średnią ceną ok. 5,7 tys. zł za m kw., a więc wyższą ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... budynków. Niektórzy deweloperzy starają się zapewnić mieszkańcom większy komfort m.in. dzięki starannie zaaranżowanym terenom zielonym. Np. na osiedlu Ceglana Park w Katowicach ponad połowę obszaru stanowią tereny zielone i rekreacyjne. Tam, gdzie jest to możliwe, budujemy zbiorniki retencyjne i ogrody deszczowe, które korzystnie wpływają ...
-
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... ceny w 9 z 17 miast były już wyższe niż w maju 2022 r., kiedy obserwowaliśmy ostatni szczyt cenowy. Największe wzrosty w tym okresie pojawiły się w Katowicach (5,7%), Lublinie (4,2%) i Poznaniu (3,2%). Z kolei wciąż taniej niż w maju 2022 r. jest w 8 miastach. Największe spadki w tym okresie odnotowaliśmy w Szczecinie (-5,8%), Częstochowie (-5 ...
-
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... UE w większości metropolii – z wyjątkiem Warszawy i Krakowa – liczba nowych mieszkań była mniejsza niż zawartych małżeństw. W najgorszej sytuacji były młode małżeństwa w Łodzi i Katowicach, gdzie na jedno oddane do eksploatacji mieszkanie przypadały co najmniej dwa nowe związki. Natomiast w 2021 r. na każdy przypadały we Wrocławiu ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... z 24% do 16%. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 15 tys. zł za metr zwiększył się z 17% do 26%. Z kolei w Katowicach zwiększył się w maju o 1 pkt proc. w porównaniu z kwietniem udział mieszkań z ceną poniżej 9 tys. zł za m kw. Jednak nawet jeśli średnia cena ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... kosztuje aktualnie ponad 11 tysięcy 300 złotych od metra kwadratowego, a więc zaskakująco drogo. Stawki okazują się tu wyższe niż w Łodzi, Katowicach czy Poznaniu. Dokładniejsze przyjrzenie się olsztyńskiej ofercie mieszkaniowej pokazuje jednak, że nie ma tu problemu ze znalezieniem mieszkań w znacznie niższych ...
-
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
Rozpoczęła się budowa VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach. W jego ramach powstaną 162 mieszkania. Deweloperem jest Develia, a generalnym wykonawcą firma Alstal. Mieszkania mają być oddane w I kwartale 2025 roku. Ceny ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... popularniejsze Co ciekawe, poszukujący domów na sprzedaż w pierwszym półroczu częściej niż rok temu zwracali się w kierunku dużych miast. W Warszawie czy w Katowicach odnotowano 15% wzrost wyszukiwań tego typu nieruchomości r/r, podczas gdy w ościennych powiatach aglomeracji warszawskiej i śląskiej wzrost wyniósł 6-7%. Mieszkańcy Mazowsza ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... przyznaje, że na ryzyko podwyżek wskazują też statystyki budowlane GUS oraz dane popytowo-podażowe z BIG DATA RynekPierwotny.pl. W Łodzi, Poznaniu czy Katowicach wydaje się ono na razie niewielkie, bo deweloperzy dysponują zapasem mieszkań, na które uzyskali pozwolenia na budowę, ale jeszcze jej ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... przed rokiem. Z kolei w Lublinie pojawił się zdecydowany wzrost (+10% r/r) i średni koszt najmu wynosi 49,18 zł za m2. Natomiast w Katowicach i Łodzi stawki są na zbliżonym poziomie – odpowiednio 46,27 zł za m2 i 46,49 zł za m2. W obu stawki są ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... do stycznia br. i od lutego ponownie zaczęły rosnąć. Od tego poprzedniego szczytu ceny są obecnie wyższe średnio tylko o 4%. Najbardziej wzrosły w Katowicach (17%), Krakowie (11%) i Rzeszowie (10%). Z kolei poprzedniego szczytu nie udało się jeszcze przebić w Gdańsku (-5%), Szczecinie (-4%), Radomiu (-1%) i Częstochowie ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... ,9%) oraz Lublinie (-0,5%). Średnio najem jest o 5% droższy niż rok temu Z kolei w ujęciu rocznym najmocniej wzrosły stawki w Sosnowcu (+11%), Warszawie (8%), Rzeszowie (7%) i Katowicach (7%). Minimalnie taniej niż przed rokiem było jedynie we Wrocławiu (-0,2%). Średnio koszty najmu były o 5% wyższe niż przed rokiem. Liczba ogłoszeń ...
-
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... deweloperzy rozpoczęli budowę większej liczby lokali niż przed rokiem. Cieszy też wzrost aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich w Łodzi, Wrocławiu, Katowicach i Lublinie. Niestety, w pozostałych pięciu metropoliach deweloperzy zaciągnęli hamulec jeszcze mocniej. Na przykład liczba rozpoczętych mieszkań w Szczecinie, Poznaniu i Trójmieście ...
-
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... ofertowej ominęły aż siedem miast wojewódzkich. Przeciętna stawka za metr kwadratowy praktycznie nie drgnęła w Gdańsku, Lublinie, Olsztynie i Zielonej Górze, a spadła w Katowicach (-5 proc.), Szczecinie (-2 proc.) i Gorzowie Wielkopolskim (-4 proc.).
-
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... , członek zarządu Atal We Wrocławiu oferujemy kawalerki o powierzchni 28 mkw. w inwestycji Atal City Square IV w cenie ponad 385 tys. zł. W Katowicach mieszkanie jednopokojowe o metrażu 38 mkw. w inwestycji Atal Sky+ II można kupić za około 459 tys. zł, a w osiedlu Francuska Park taki ...
-
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... miesiącach wzrostów stawki w ogłoszeniach spadły. We wrześniu były o 1,06% niższe niż w sierpniu. Największe spadki zaobserwowaliśmy w Sosnowcu (-6,3%), Gdyni (-5.9%), Katowicach (-3,7%) i Gdańsku (-3,1%). Tylko w 4 z 17 badanych miast stawki były wyższe niż w sierpniu. Były to Radom (+7,9%), Rzeszów (+2,4%), Częstochowa (+1,4%) oraz Bydgoszcz ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... więc takiego się stało, że średnia cena metra kwadratowego poszybowała w górę? W przypadku Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii wyjaśnienie tego „fenomenu” jest proste. Otóż w Katowicach jeden z deweloperów wprowadził do sprzedaży bardzo drogie, jak na ten rynek mieszkania, w tym inwestycyjne, z ceną ponad 16 tys. zł za ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... w minionym roku wyższe niż w okresie popandemicznego boomu. Zgodnie z danymi Otodom Analytics w ciągu roku ceny na najważniejszych rynkach w kraju wzrosły od 8% w Katowicach, 13% w Łodzi, przez 18-19% w Warszawie i Wrocławiu, po 22-23% w Poznaniu i Krakowie. W Gdańsku w porównaniu do grudnia 2022 r. ceny wzrosły o 27%, co nominalnie ...
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... czas wyprzedaży oferty na poszczególnych rynkach pokazuje, że sytuacja kupujących powoli się poprawia. W najlepszym położeniu znajdują się nabywcy nieruchomości w Łodzi i Katowicach. Gdyby zainteresowanie zakupem utrzymało się tam na poziomie z ostatnich 3 miesięcy, a do oferty nie trafiałyby nowe projekty, oferowane przez deweloperów lokale ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... stabilizacji się skończył. Jeśli chodzi o zmiany stawek dla małych mieszkań w poszczególnych miastach, to największe wzrosty roczne odnotowaliśmy w Sosnowcu (10% r/r) i Katowicach (7,8% r/r). W tym gronie znalazłby się zapewne również Rzeszów, ale liczba ogłoszeń o wynajmie małych mieszkań w IV kw. 2022 r. była tam mniejsza ...
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... wynik - czwarty najwyższy w ciągu ostatnich 12 miesięcy i aż o 139% wyższy niż rok wcześniej. W efekcie na koniec miesiąca łączna oferta deweloperska w Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i we Wrocławiu była o blisko 3% wyższa niż w styczniu i wyniosła 41,2 tys. lokali. To jednak nadal o 8 % mniej ...
-
Katowicka Residence - wkrótce w przedsprzedaży 206 nowych mieszkań
... miejską, dodaje Anna Łagowska-Cioch, Head of Residential Sales & Leasing, Resi Capital S.A. Katowicka Residence to druga realizacja mieszkaniowa Resi Capital S.A. w Katowicach. Obecnie prowadzona jest sprzedaż lokali w Global Apartments stanowiących część multifunkcyjnego kompleksu Global Office Park przy ul. Mickiewicza. Do dyspozycji klientów ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... będziemy wymieniać wszystkich przypadków. Patrząc jednak całościowo, a nie tylko na pojedyncze segmenty, to zdecydowanie najmocniejsze wzrosty pojawiły się w Krakowie, Warszawie, Katowicach, Wrocławiu i Łodzi. Wzrost cen będzie spowalniał Utrzymanie tak szybkiego tempa wzrostu cen mieszkań jest mało prawdopodobne. Po pierwsze dlatego, że ...
-
Rynek najmu osiągnął równowagę
... sezon wakacyjny i przekierowanie przez właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Oferta mieszkań na wynajem najbardziej wzrosła natomiast w Rzeszowie (+22% m/m) oraz Katowicach (+11%). Sytuacja na rynku najmu jest dużo korzystniejsza dla najemców niż jeszcze rok temu. Przede wszystkim za sprawą odbudowania się ...