-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... drugi to obserwacja behawioralna rynku. Sprzedających czekają w najbliższym czasie największe zmiany, co więcej, zmiana ich zachowania podczas ekspozycji mieszkania w ofercie jest już ... to dopiero 7 miesiąc wyraźnego pogorszenia na rynku mieszkaniowym. Wiele jest jeszcze przed nami. – mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome. Podaż nowych ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... Zarządu Emmerson Evaluation. Ceny w górę Jak pokazuje raport Evaluer Index IH 2022 r., zmiany jakie zaszły w pierwszej połowie 2022 r. nie zatrzymały trendu wzrostowego stawek ... bardziej interesującym sposobem inwestowania ze względu na możliwość ochrony kapitału przed utratą wartości w obliczu inflacji. Także koszty budowy w najbliższym czasie na ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... 2022 w analizowanych 16 miastach liczba aktywnych ogłoszeń wyniosła 30,8 tys., podczas gdy przed rokiem było ich 40 tysięcy. Jednak porównując obecną ofertę mieszkań do 18 ... również dane kwartalne, które zawierają na tyle dużo ogłoszeń, aby pokazać zmiany ceny w zależności od wielkości mieszkania. W III kwartale 2022 r. najmocniej rosły stawki ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... natomiast niższe oprocentowanie obowiązywałoby tylko przez pewien czas (trochę jak w działającym przed laty programie Rodzina na Swoim), to nie rozwiązałoby to ... beneficjenci wsparcia muszą bowiem najpierw odzyskać zdolność kredytową, aby te zmiany docenić. A jakie to zmiany? Między innymi podniesienie limitów cen, które kwalifikują mieszkania do ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... wzrost o 8 p.p. względem poprzedniego roku. Na niedobór specjalistów wskazało 41 proc. prowadzących działalność w budownictwie, 2 p.p. mniej niż we wrześniu 2021 roku. Zmiany te pokazują, że w ostatnim czasie zaostrzyły się warunki prowadzenia działalności budowlanej w Polsce. O badaniu W ramach przygotowania raportu Polskie spółki budowlane 2022 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... zmiany w strukturze cenowej oferty firm deweloperskich odnotowaliśmy także w Katowicach. Dlatego to właśnie w tych miastach średnia cena metra kwadratowego poszybowała najbardziej, np. w stolicy Górnego Śląska była ona w listopadzie aż o 26% wyższa niż w analogicznym okresie przed ... ich sprzedały. Tradycyjnie zwracamy uwagę, że zmiany wielkości oferty ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... zapłacić obecnie średnio o 1700 zł więcej niż przed rokiem. W Krakowie “tylko” o 550 zł więcej. Kiedy patrzymy na zmiany cen w ujęciu miesięcznym, widać wyraźne wyhamowanie wzrostów ... jednak jak w przypadku pandemii, reakcja firm działających w tym sektorze na zmiany w otoczeniu zdaniem ekspertki dowodzi dojrzałości polskiego rynku. Wtedy dość ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... z myślą o wynajmowaniu. Spadek sprzedaży W ubiegłym roku warszawski rynek mieszkaniowy nie pozostawał obojętny na zmiany stóp procentowych. Malejąca zdolność kredytowa i wywindowane raty kredytów skutecznie odwiodły wielu Polaków ... nabywców mieszkań. Na tym największym w Polsce rynku deweloperskim niekiedy z pewnym wyprzedzeniem widać zmiany ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... usunięciu duplikatów dotyczących tego samego mieszkania). W przypadku małej liczebności łatwiej o duże zmiany cen. Dane dotyczą jednak jedynie ofert sprzedaży. Kluczowe będzie to, ... w grudniu wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe była o 60% niższa niż przed rokiem. Pojawiło się jednak kilka pozytywnych sygnałów. Warto odnotować, że spadły stawki ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... , które nie będzie wymagało dużych nakładów przed wynajęciem „na pokoje”. „Jeżeli natomiast mówimy o lokalach do remontu, to inwestor będzie oczekiwał atrakcyjnej ceny” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na stołecznym rynku wtórnym widać już zmiany cenowe … W kontekście analizowanego tematu, warto powołać ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... zmiany cen na rynku wtórnym, a nie pierwotnym często uznaje się za lepsze źródło danych o trendach panujących na rynku mieszkaniowym. Nie wszędzie jest drożej niż przed ... posiadając kilka mieszkań i chciałyby kupić kolejne, może dziś skłaniać do poszukiwania lokum przed wejściem w życie nowych regulacji. Na osoby z grubszym portfelem podobnie może ...
-
Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych
... Pocieszeniem jest fakt, że pojawiają się materiały, które są dziś tańsze niż przed rokiem. Początek 2023 roku przyniósł optymistyczne dane o kosztach materiałów budowlanych. Tempo wzrostu ... PSB są dziś przeciętnie o 6% tańsze niż na początku 2022 roku. Mniej niż przed rokiem musimy też płacić za stal potrzebną przy budowie. Z danych PUDS wynika na ...
-
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?
... obiektów zabytkowych, dokumentacja architektoniczna zabytków jest dokumentacją archiwalną i bardzo często składają się na nią fotografie, czy też szkice odręczne. Jeśli zmiany zostaną wprowadzone i wnioski o pozwolenie na budowę będą przyjmowane tylko w formie cyfrowej, w takiej sytuacji nie będzie możliwości złożenia takiej dokumentacji papierowej ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... sięga już 79 zł za m kw. i jest niemal o jedną czwartą wyższa niż przed rokiem. Najbardziej, bo aż o 47%, wzrosła przez ostatnich 12 miesięcy średnia stawka ... Sęk w tym, że sprzedaż mieszkań zaczęła się kurczyć na kilka miesięcy przed najazdem Rosjan na Ukrainę. Z powodu rosnącej inflacji wzrosło też oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Z drugiej ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... , a lutym znów wzrosły. Trzeba jednak dodać, że są to niewielkie zmiany i tak naprawdę w ciągu ostatnich 12 miesięcy ... zmiany są niewielkie, to jak to zwykle bywa, są pewne wyjątki. We Wrocławiu i Sosnowcu ceny wzrosły na tyle, że zostały tam ustanowione nowe rekordy. W tym pierwszym przeciętna cena wynosi już 10 600 zł, czyli o 6% więcej niż przed ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... do czynienia z efektami gwałtownego wzrostu popytu na mieszkania. Szczególnie mocne zmiany dotyczą największych rynków. W Warszawie na przykład jeszcze na początku ... bez wątpienia ułatwić mogłaby spadająca inflacja, która przestanie blokować właścicieli przed sprzedażą z obawy o utratę siły nabywczej majątku. Podobnie zadziałać powinien powiew ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... odsetek mieszkań z ceną powyżej 12 tys. zł za metr zwiększył się od grudnia ubiegłego roku z 50% do 88%. W listopadzie duże zmiany w strukturze cenowej odnotowano w Łodzi i Górnośląsko – Zagłębiowskiej Metropolii. W stolicy woj. łódzkiego jeszcze miesiąc wcześniej 39% mieszkań w ofercie deweloperów miało cenę poniżej ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... 2%”. Warto jednak dodać, że zmiany w Rekomendacji S oraz obniżki stóp procentowych spowodowały również poprawę dostępności i kosztu zwykłych kredytów hipotecznych. Niestety zmiany są ... Wakacje nadal będą dostępne tylko dla osób spłacających kredyt w złotych, udzielony przed 1 lipca 2022 roku. Dodatkowym warunkiem będzie to, że stosunek raty do ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... małe i kompaktowe mieszkania. Tomasz Kaleta, Dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Zapowiadane zmiany z jednej strony wprowadzają ograniczenia, choćby w zakresie maksymalnego dochodu, z ... roku może się szybko powtórzyć. Ponownie dojdzie do sytuacji, kiedy jeszcze przed wejściem w życie nowego programu, klienci gotówkowi wykupią dostępne ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
... , że wciąż przed nami kawał drogi, aby wrócić do sytuacji, w której wybór mieszkań będzie przyzwoity. Pozytywne zmiany obserwujemy też na rynku pierwotnym. Na koniec lutego deweloperzy na 7 największych rynkach mieli do sprzedania ponad 41 tysięcy mieszkań – wynika z danych Otodom Analytics. To wciąż o ponad 8% mniej niż przed ...
-
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... . Ze względu na coraz większą praktykę rynkową, opodatkowanie projektów BTR staje się coraz bardziej przewidywalne. W ostatnim czasie obserwujemy również korzystne zmiany, w tym m.in. możliwość opodatkowania budynków mieszkalnych wynajmowanych długoterminowo osobom fizycznym preferencyjną stawką podatku od nieruchomości (1,15 zł zamiast 33,10 ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... tego dochodzi jeszcze tzw. efekt bazy. Za mieszkania trzeba płacić o ponad 19% więcej niż przed rokiem – sugerują najnowsze dane NBP na temat zmian cen na rynku wtórnym (indeks ... . To oznacza o prawie 1/3 większy wybór niż pod koniec 2023 roku. Te zmiany powodują, że dysproporcja pomiędzy popytem i podażą topnieje, a więc mamy do czynienia z mniejszą ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?
... wniosków oraz pism i nadal są przesyłane przez kolejne oddziały związku działkowców. Wszystko w ramach kampanii społecznej w obronie polskich ROD. Związkowcy apelują o zmiany w obecnej wersji rozporządzenia zakładające ochronę ogrodów działkowych we wszystkich strefach planistycznych, a nie, jak zaplanowano, wyłącznie w trzech. Samorządy do końca ...
-
Ceny materiałów budowlanych minimalnie niższe r/r
... roku wyniósł 1 proc., czyli minimalnie więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. Z kolei w relacji miesiąc do miesiąca Grupa PSB zakomunikowała brak średniej zmiany notowań, potwierdzając tym samym utrzymujący się kosmetyczny charakter przeceny monitorowanych grup asortymentowych. Z miesiąca na miesiąc utrzymuje się niewielka ujemna dynamika ...
-
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... Bytomiu ceny mieszkań wahają się w przedziale od 4 000 do 5 500 zł/m2. Jakie zmiany na rynku mieszkaniowym przyniesie 2025 rok? Prognozy wskazują, że po kilku ... przeszedł szereg dynamicznych zmian w latach 2010–2024. Choć ceny nieruchomości rosły, to zmiany te były wynikiem wielu czynników, w tym inflacji i decyzji politycznych. Przyszłość ...
-
Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa
... . A w ujęciu z aglomeracjami i domami deweloperzy oferują aż 83,4 tys. nieruchomości mieszkalnych. Jest więc, w czym wybierać, dodaje ekspert Otodom. W dużych miastach małe zmiany W lutym sprzedaż wyglądała najlepiej w Warszawie (1232) i Krakowie (594). W obu lokalizacjach wstępny wynik przewyższa ten ze stycznia o około 45%. Jedynym miastem ...
-
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
Przed nami najnowsze opracowanie Otodom Analytics, a w nim wstępne dane odnośnie sytuacji ... o tym, że rynek w dalszym ciągu utrzymuje stabilne ceny - od 4 miesięcy obserwujemy oscylujące wokół zera zmiany m/m, ale i symboliczne zmiany r/r. *Wskaźnik obrazujący sytuację na danym rynku. Wyliczany na podstawie wielkości oferty i sprzedaży z ostatnich ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... . W największych miastach za metr trzeba dziś płacić o 7,8% więcej niż przed rokiem. Znowu najciekawsze dane płyną ze stolicy, gdzie ceny ... , zauważyć możemy spadek cen mieszkań używanych w Białymstoku, Katowicach, Szczecinie i Wrocławiu. Kwartalne zmiany nie przekraczają tu jednak 2-3%, a w stolicy województwa zachodniopomorskiego jest to ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... niż w 2024 roku? Z tego artykułu dowiesz się: Jakie zmiany regulacyjne dotyczące publikacji cen mieszkań wchodzą w życie w 2025 roku. Jak ... 30%). Efektem tak wyraźnego rozdźwięku pomiędzy bieżącą podażą i bieżącym popytem na analizowanych 7 rynkach były zaskakujące zmiany liczby mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie na koniec grudnia w ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... nie pojawią się istotne impulsy, takie jak obniżki stóp procentowych czy zmiany w metodologii liczenia zdolności kredytowej, należy spodziewać się coraz częstszych korekt ... ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w czerwcu 2025 roku pozostały stabilne. Zmiany miesiąc do miesiąca były niewielkie i nie przekraczały pół procenta w większości miast ...
-
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego
... zarządu Real Management S.A. Rynek domów jednorodzinnych nie jest tak podatny na zmiany koniunktury, ale oczywiście odczuwamy pośredni wpływ ochłodzenia nastrojów w całym sektorze ... w centrum Władysławowa. To grunt, który planujemy wprowadzić na rynek jeszcze przed wakacjami. Jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i klientów ...
-
Jak wojna i geopolityka zmieniły ceny mieszkań przy granicy?
... jest przy wycenie nieruchomości na wschodzie. Gdy cofniemy się o trzy lata przed 2022 r., układ sił wyglądał inaczej: najszybciej drożały wtedy najtańsze obszary, zwłaszcza przy Białorusi ... napływu uchodźców czy relokacji wojskowych (w tym NATO). Jak policzono zmiany cen nieruchomości w powiatach „granicznych” Pod uwagę wzięto dane GUS na temat ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... w Łodzi, która niewątpliwie stanowi najbardziej chwiejny rynek: nawet niewielkie zmiany w popycie powodują znaczne skoki cen, zarówno w górę jak i w dół. Podobnie ... jest fakt, że w większości miast aktualne koszty wynajmu są nieco niższe niż przed rokiem. Taniej można wynająć w Poznaniu – średnio o 7%; w Olsztynie – 5%; we Wrocławiu – 4% oraz w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... wachlarz ofert w stolicy W Warszawie cena ofertowa mieszkania jest nieznacznie niższa niż przed rokiem. Aktualnie wynosi 7 610 złotych za metr kwadratowy. Nietrudno odnaleźć ... Na Dolnym Śląsku wybieramy droższe lokale Ostatnie transakcje pokazały dość znaczące zmiany w trendach dotyczących wyboru mieszkań z wrocławskiego rynku wtórnego. W ostatnich ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... stóp procentowych. To przez nie spadło oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych, lokaty bankowe są niemal nieoprocentowane, a większość obligacji skarbowych nie chroni przed inflacją. Każdy z tych elementów stymuluje popyt na nieruchomości – teraz szczególnie ze strony inwestorów, którzy mogą szukać bezpiecznej przystani dla swoich ...