-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... chciało skorzystać sporo osób, ale trudno stwierdzić, jak wiele z nich będzie miało zdolność kredytową. Co prawda w programie jest wzmianka o zapowiedzi „zmiany rekomendacji S w zakresie obliczania zdolności kredytowej”, ale nie znamy szczegółów. Może okazać się, że program, mimo że hucznie opisywany przez media ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... czeka nas co najmniej kilka ciekawych miesięcy na rynku mieszkaniowym. Jeśli zmiany zachodzić będą szybko, to wiele osób może podejmować w bieżącym roku nagłe decyzje ... kupujących pierwsze własne „cztery kąty” (Bezpieczny Kredyt 2%). Przecież jeszcze przed wejściem w życie nowego programu potencjalni kupujący będą aktywnie poszukiwali lokali ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... przemian rosły i spadały. W porównaniu z wrześniem 2022 r., kiedy zakończył się okres wzrostów, większe zmiany pojawiły się w Rzeszowie (+10%), Sosnowcu (+9%) i Gdyni (-9%). Liczba ofert ... netto wynosi 5,49%, co jest odpowiednikiem lokaty bankowej z oprocentowaniem 6,78%. Przed miesiącem było to 5,61% (odpowiednik 6,93%). Wyliczenia dotyczą zakupu ...
-
![Majówka 2023 droższa o ponad 20%]( "Majówka 2023 droższa o ponad 20% [© pixabay.com]")
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... trzeba się pospieszyć. Mowa tu szczególnie o Karpaczu i Świeradowie-Zdroju. Na około tydzień przed majówką zarezerwowanych jest już ponad 90% miejsc noclegowych. Trochę lepiej jest ... stawki hotele i pensjonaty podrożały w ciągu roku od 21% do 28%. W pozostałych miastach zmiany cen są nieco mniejsze i wynoszą mniej niż 20%. Nawet w Sopocie - ...
-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... ); domy i mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem; budynki wybudowane przed 2009 rokiem - jeśli budynek taki przejdzie modernizację. Świadectwo charakterystyki ... grzywny za niedołączenie świadectwa przy sprzedaży czy wynajmie nieruchomości. Wprowadzone zmiany niewątpliwie wpisują się w realizację działań mających na celu poprawę jakości ...
-
![NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r]( "NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... W efekcie za metr lokalu na głównych rynkach trzeba płacić o 4,9% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Trwające ożywienie powoduje, że topnieją szanse ... r/r) NBP zanotował też w przypadku używanych mieszkań w Olsztynie. Deweloperzy o 3% taniej niż przed rokiem sprzedawali też mieszkania w Gdańsku. Więcej pozytywnych informacji ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... uchodźców z tego kraju. Nagle pojawił się ogromny popyt. Podaż mieszkań na wynajem była zbyt niska, więc ceny mocno wzrosły. Największe zmiany w porównaniu z kwietniem 2022 r. pojawiły się w Rzeszowie (18%), Warszawie (16%) oraz Krakowie (13%). W ostatnich kilku miesiącach stawki najmu były już jednak ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... z 24% do 16%. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 15 tys. zł za metr zwiększył się z 17% do 26%. Spektakularne zmiany w strukturze cenowej oferty deweloperów odnotowano również w Warszawie i Krakowie, gdzie odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 15 tys. zł za metr wzrósł w tym ...
-
![Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją]( "Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją
... choć wolniej niż w ubiegłym roku, to koszty budowy wciąż rosną. Ponadto zmienia się struktura cenowa mieszkań oferowanych przez deweloperów. Te zmiany najlepiej widać w dłuższym horyzoncie czasowym. Na przykład w Trójmieście, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła w tym roku o 9%, oferta lokali z ceną poniżej ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... zmiany, to Gdańsk (+8,3%) oraz Gdynia (+6,4%). To jednak specyficzne rynki, przeżywające turystyczny boom w okresie wakacyjnym. Za te wzrosty odpowiadają właśnie ostatnie miesiące. Najem droży niż przed ... miast, dla których mamy takie dane, stawki najmu są wyższe niż przed rokiem. Średnio stawki wzrosły o 4,8%. W największych ośrodkach akademickich ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Ceny nowych mieszkań coraz wyższe]( "Ceny nowych mieszkań coraz wyższe [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań coraz wyższe
... średnia cena metra kwadratowego była tam o ponad jedną piątą wyższa niż przed rokiem! W sierpniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie ... za metr zwiększył się z 18% do 42% (w lipcu - 34%). Spektakularne zmiany w strukturze cenowej oferty deweloperów odnotowano również m.in. w Warszawie i Trójmieście. Można przypuszczać ...
-
![Korekta na rynku materiałów budowlanych]( "Korekta na rynku materiałów budowlanych [© pixabay.com]")
Korekta na rynku materiałów budowlanych
... . Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl za to przybywa pozycji z ujemnym wskaźnikiem zmiany cen, czyli rok do roku taniejących. We wrześniu, na dwudziestu monitorowanych ... relacji rok do roku, jak i miesiąc do miesiąca. Wśród nich, tak jak przed miesiącem, wyróżniają się płyty OSB z drewnem oraz izolacje termiczne, tym razem z cenowym ...
-
![Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie]( "Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie [© pixabay.com]")
Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie
... na świecie stabilnie rosną, na koniec sierpnia średnio o 2,1% - wynika z najnowszego indeksu śledzącego zmiany cen na rynku najmu nieruchomości luksusowych, Prime Global Cities Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank. ... . Stabilizacja będzie możliwa dopiero jak zaczną być obniżane stopy procentowe, co jest mało prawdopodobne przed ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... . O ile nie nastąpią jakieś konkretne deklaracje polityczne, spodziewać się można kolejnej fali wniosków o BK2% jeszcze przed końcem roku. Nabywcy prawdopodobnie zmobilizują się w obawie o zamknięcie lub zmiany warunków przyznawania dopłat. Sprzyjać temu będzie z jednej strony zwiększona podaż, czyli większy wybór mieszkań, ale i sytuacja ...
-
![Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów]( "Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów [© pixabay]")
Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów
... zmiany cen, czyli rok do roku taniejących, także wydaje się nieaktualny. We wrześniu grupa PSB doliczyła się tuzina takich przypadków, w październiku zaś liczba ta spadła do dziesięciu, czyli dokładnie połowy monitorowanych grup towarowych. Wśród nich, tak jak przed ... przyśpieszonym tempie, tak by zdążyć przed wejściem w życie, z początkiem kwietnia ...
-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... 100 000 lokali spółdzielczych na gruntach, których statusu wciąż nie udało się uregulować nieprzemyślane zmiany w ustawie „lex deweloper” dotyczące limitu miejsc parkingowych, których rząd nie zdążył cofnąć przed wyborami mimo takiego zamiaru pospieszna realizacja reformy planowania przestrzennego, która tymczasowo spowodowała bardzo duże ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... potwierdzają tendencję wzrostu cen mieszkań, ale zmiany są mniejsze niż mogło się to wydawać na podstawie cen ofertowych. W porównaniu do poziomu przed rokiem ceny nowych mieszkań wzrosły w ... rok. W budowie pozostaje bowiem 810 tys. mieszkań, czyli tylko o 5,8% mniej niż przed rokiem. Kończą się pieniądze na dopłaty Na rynku kredytów hipotecznych ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... lecz zachowała się jak co roku. Po wzroście, który zwykle ma miejsce przed rozpoczęciem roku akademickiego (we wrześniu było 45 tys.), liczba ogłoszeń spadła do ... mieszkania. Niestety zwykle nie było to możliwe. Podwyżki stóp procentowych i zmiany w regulacjach sprawiły, że kredyty hipoteczne były niemal niedostępne dla osób o przeciętnych i ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... sądzić, że w ostatnim kwartale br. mieszkania zdrożały. Gdyby zachowawczo założyć, że ów wzrost cen to 10% w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem, to rok 2023 będzie rekordowy pod względem wartości sprzedanych mieszkań. W porównaniu do 2022 roku niewiele brakuje nam do podwojenia ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... najbliższych miesiącach powinny bowiem działać co najmniej trzy czynniki, które pozytywne dla kupujących zmiany powinny wzmacniać. 1. 23 tysiące dodatkowych mieszkań Po pierwsze od drugiej ... wniosków o „Bezpieczny Kredyt 2%”. Co więcej, napływ aplikacji był największy na moment przed wygaszeniem programu. Nie jest jednak tak, że każdy, kto się ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... zalegają propozycje ze zbyt wysokimi cenami. W czwartym kwartale 2023 roku za mieszkania w największych miastach płaciliśmy o 11,2% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP na temat zmian cen mieszkań na rynku wtórnym (indeks hedoniczny dla 7 miast). Plusem jest to ...
-
![Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2]( "Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2 [© 298246O35 z Pixabay]")
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... ubiegłego roku. Wiele wskazuje więc na to, że poziom sprzedaży mieszkań deweloperskich stabilizuje się na poziomie ok. 4,4 tys. miesięcznie. Większe zmiany widoczne były natomiast po stronie podażowej. Po okresie wzmożonego popytu w drugim półroczu ubiegłego roku deweloperzy wciąż bowiem nadrabiają braki w ofercie ...
-
![Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?]( "Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... głównych rynkach w Polsce w pierwszym kwartale 2024 roku. To o 14% więcej niż przed rokiem, ale o 7% mniej niż jeszcze kwartał wcześniej. Jednocześnie z danych Otodom ... usytuowanie, zostało przesunięte, jest jednak nieuniknione i nie ma wątpliwości, że zmiany te, zakładające m.in. rozrzedzenie zabudowy, będą czynnikiem stymulującym podwyżki cen ...
-
![Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej]( "Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej [© Asset Shooter z Pixabay]")
Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej
... roku. Z kolei w relacji miesiąc do miesiąca Grupa PSB zakomunikowała brak średniej zmiany notowań, potwierdzając tym samym coraz bliższy moment przesilenia tendencji spadkowej cen ... na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie, przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań”- czytamy w opinii MF. W tej sytuacji wydaje ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... 73 tysiące. Wciąż jest to o kilka tysięcy ofert mniej niż przed ogłoszeniem programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, ale relatywnie niewiele brakuje do odbudowy oferty ... sposób dotyczy przede wszystkim rynku wtórnego. Ten przeważnie z opóźnieniem reaguje bowiem na zmiany. Efekt jest taki, że dramatyczne wykupienie, z którym mieliśmy do czynienia na przełomie ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.]( "Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc. [© martakor z Pixabay]")
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.
... również dalsza odbudowa oferty, ale niska sprzedaż może wpłynąć na opóźnienie decyzji o uruchamianiu nowych projektów. Dla rynku ważne będą również zmiany legislacyjne, nie tylko stymulujące popyt, jak zapowiadany program subsydiów, ale także te oddziałujące na podaż. Na przykład wchodząca stopniowo w życie ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... ile domów jest oddawanych do użytkowania. Dom co do zasady jest przecież rozwiązaniem droższym w zakupie niż skromne mieszkanie z segmentu popularnego. Zmiany w obszarze możliwości finansowych nie były jednak aż tak duże, aby uzasadnić stanowcze odejście od domów na rzecz mieszkań w latach 2016-19 ...
-
![Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej]( "Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej
Polski Instytut Ekonomiczny przedstawił najświeższą edycję "Analizy rynku mieszkaniowego". Opracowanie rzuca światło na sytuację panującą w II kwartale bieżącego roku i dowodzi kontynuacji wzrostowej w zakresie cen mieszkań, stawek za wynajem mieszkania oraz rosnącego popytu na kredyty mieszkaniowe, pomimo zakończenia dopłat z rządowego programu. ...
-
![Nieruchomości premium, czyli jakie?]( "Nieruchomości premium, czyli jakie? [© Freepik]")
Nieruchomości premium, czyli jakie?
... pokoleniami o większym zaangażowaniu cyfrowym i świadomej etycznej wrażliwości w kontekście społecznym oraz zrównoważonego rozwoju - wpływającego na zmiany klimatyczne. Finalnie przekłada się to na kierunki od zapotrzebowania na ekologiczne produkty i ... naszym kraju rośnie i nadal nie jest łatwo znaleźć dobrą ofertę premium, stąd rynek ma przed sobą ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... za mkw., czy całkowite – bez wątpienia okres dynamicznych wzrostów cen nieruchomości mamy za sobą. Poznań, Katowice i Łódź z powodami do niepokoju Zmiany popytowo-podażowe wpływają na istotny z punktu widzenia oceny rynku wskaźnik tempa wyprzedaży oferty. To wartość, która pokazuje jak szybko z danego rynku ...
-
![Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024]( "Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024 [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024
... miesiąc do miesiąca jedynie w trzech miastach – Olsztynie, Bydgoszczy i Szczecinie – odnotowano wzrosty na poziomie 3%. W pozostałych miastach zaobserwowano niewielkie korekty. Patrząc na zmiany w skali roku, największe wzrosty miały miejsce w Zielonej Górze, gdzie od ubiegłego października stawki za wynajem wzrosły o 13%. Kolejne były Olsztyn ...
-
![Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r]( "Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r [© www.slon.pics na Freepik]")
Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r
... przed rokiem. Za opał w postaci stałej (np. węgiel, drewno itd.) trzeba było natomiast płacić o prawie 9% mniej niż przed rokiem. Przy tym większość tej zmiany ...
-
![Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat]( "Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat [© marioszek - Fotolia.com]")
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... stolicy sprzedano poniżej tysiąca mieszkań, o 15% mniej niż przed miesiącem i o 20% mniej niż przed rokiem. Mimo to Warszawa pozostaje największym rynkiem mieszkaniowym ... w Łodzi i Wrocławiu (odpowiednio 16,3% i 11,6%). Takich znaczących różnic nie odnotowano, analizując zmiany miesięczne (od listopada do października br.) - poza Trójmiastem, gdzie ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... obniżki stóp procentowych oddala się w czasie, trudno oczekiwać znacznych wzrostów sprzedaży mieszkań w nadchodzących miesiącach. Oprócz wymienionych czynników, duży potencjał do zmiany sytuacji na rynku ma reforma planowania przestrzennego, zgodnie z którą gminy do końca 2025 roku mają uchwalić plany ogólne, które zastąpią ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... bardzo ważne są nie tylko oszczędności, ale m.in. zwiększanie komfortu użytkowników, zwiększanie dostępności, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Te zmiany powinny dotyczyć nie tylko biurowców, ale również obiektów handlowych, rozrywkowych, sportowych, przemysłowych, hotelowych, urzędów. Joanna Mroczek, szefowa działu doradztwa ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
