z przed zmiany, (strona 4/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › z przed zmiany

Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

... W nawiązaniu do informacji na temat kosztów budowy mieszkań w blokach, warto wspomnieć również o budownictwie jednorodzinnym. Główny Urząd Statystyczny regularnie sprawdza zmiany kosztów budowy modelowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 167,64 mkw. Wspomniany dom posiada częściowe podpiwniczenie, dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce

... : 2013 r. - 2015 r.). Prezentowane informacje dobrze pokazują, jak po 2013 r. wzrosła aktywność inwestorów mieszkaniowych z Warszawy, Łodzi, Poznania i Wrocławia. O wiele mniejsze zmiany dotyczyły Gdańska i Krakowa. W powyższej tabeli ciekawie wygląda również sytuacja Łodzi, która przez cały analizowany okres cechowała się zdecydowanie najmniejszą ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, oferty deweloperów, deweloperzy
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?

... IV kw. 2017 roku wiele osób zarezerwuje dotowane lokale… Stosunkowo niewielkie zmiany średnich ofertowych cen nowych lokali w trzecim kwartale, stanowią pewną zapowiedź sytuacji ... na początku 2018 r. Osoby poważnie liczące na rządowe dofinansowanie, jeszcze przed Świętami Bożego Narodzenia sfinalizują wszystkie potrzebne formalności, aby już 2 lub 3 ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?

... wyburzonych mieszkań (w skali całej Polski). Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że średni metraż w analizowanym okresie (2004 r. - 2016 r.) wzrastał przeciętnie o 1,5%/rok. Zmiany dla poszczególnych lat wahały się od 0,9% (2004 r.) do 2,8% (2010 r.). Rekordowy wynik z 2010 r. to efekt boomu budowlanego, który miał miejsce w drugiej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?

... Pomorza znacząco pogorszyła swoją pozycję w rankingu dostępności metrażu i zbliżyła się do kiepskich wyników trzech największych metropolii (Warszawy, Krakowa oraz Wrocławia). Zmiany cenowe nie mają związku z podwyżkami wynagrodzeń Wzrosty lub spadki wskaźnika dostępności cenowej mieszkań widoczne na powyższym wykresie, zawsze są wypadkową ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, wysokość wynagrodzenia
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat

... w tym roku 10-lecia istnienia, portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać deweloperów o zmiany, jakie zaszły na rynku mieszkaniowym w ciągu ostatniej dekady. Andrzej Gutowski ... w ramach obsługi posprzedażowej. Nabywcy mieszkań również inaczej podchodzą do zakupów – przed zawarciem transakcji korzystają z pomocy doradców, prawników czy choćby ogólnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nieruchomości, deweloperzy
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania

... powierzchniowe w kierunku coraz mniejszych lokali przy zachowaniu liczby pokoi oraz rośnie akceptacja klientów dla uproszczonych rozwiązań architektonicznych i wnętrzarskich. Skutki tej zmiany będą niestety widoczne za kilka lat w niedopasowaniu wielkości zasobu do realnych potrzeb użytkowników oraz rosnących kosztach utrzymania zasobu. Dziś jednak ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, standard mieszkania, warunki mieszkaniowe, oferta deweloperów, smart home
Nowe mieszkania: czy koronawirus wpływa na ofertę deweloperów?

... ofert deweloperskich. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, gdzie miesięczne zmiany były największe. Okazuje się, że nie wszędzie kwietniowa sprzedaż ... w Gdyni Informacje dotyczące sprzedaży deweloperów również wskazują, że kwietniowe zmiany nie wszędzie były ujemne. Przykładowo w Gliwicach sprzedaż nowych mieszkań wzrosła ...

Tematy: oferta deweloperów, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?

... Wynika to przede wszystkim z dostępnej oferty, która jest znacznie mniejsza niż przed rokiem. Z uwagi na liczne bariery wynikające z czasu pandemii, a w szczególności ... proc. wzrost sprzedaży. Tak znaczący progres jest z pewnością efektem zmiany preferencji kupujących, a nasza oferta domów z ogrodami trafia w aktualne rynkowe zapotrzebowania. Obecnie ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?

... zawierane umowy sprzedaży w dużej części były konsekwencją decyzji podjętych jeszcze przed wybuchem pandemii. Informacje o sytuacji panującej na rynku dodatkowo zachęcały ... drugim kwartale ubiegłego roku. Wówczas jednak były to jeszcze zmiany niewielkie – o 1,5% w porównaniu do I kwartału 2020 roku spadł przeciętny czynsz najmu we Wrocławiu, w ...

Tematy: rok 2020, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, popyt na mieszkania, wynajem mieszkania, ceny najmu
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE

... przed pandemią. Wtedy w naszym kraju trwał szczyt boomu na rynku nieruchomości. W kolejnych miesiącach roku ceny wciąż jednak rosły, choć już zdecydowanie wolniej. Na wynik 7,9% składają się bowiem kwartalne zmiany ... oszczędności. To również mogło zachęcić do inwestowania w mieszkania. Przed pandemią zakup lokalu i jego późniejszy wynajem przynosił ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań w polsce, ceny mieszkań w Europie, rynek nieruchomości, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

... z czego ok. 10-15% zostanie oddanych do użytku na przestrzeni najbliższych 12-18 miesięcy. Na rozwój sektora PRS wpływają zmiany demograficzne, ekonomiczne i społeczne – w Polsce są one jeszcze przed nami. Większość deweloperów mieszkaniowych dopiero zaczyna rozważać realizację inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego, do czego zachęcają ich ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... , zmobilizuje część deweloperów do uruchomienia sprzedaży większej liczby projektów jeszcze przed 1 lipca 2022 roku, kiedy zaczną obowiązywać nowe regulacje. Anna Wojdyga, P. ... w kolejnych miesiącach. Jest to odpowiedź klientów zarówno na globalne zmiany klimatyczne, szczególnie dotkliwie odczuwalne w ostatnich miesiącach upały, jak i pandemię oraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?

... ceny nieruchomości. Ogromne znaczenie mają także regulacje prawne, do stosowania których są zobligowani deweloperzy. Jak proponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmiany warunków technicznych mogą wpłynąć na koszt budowy nowych "M", a w konsekwencji na ich cenę? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm deweloperskich ...

Tematy: warunki techniczne, warunki techniczne 2022, ceny mieszkań, mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?

... będzie to następowało stopniowo i w dłuższym czasie. Na rynku najmu te zmiany są już widoczne. W tym segmencie popyt wzrósł znacznie praktycznie z dnia na dzień ... kredytowej może być niełatwe i czasochłonne. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Już przed konfliktem w Ukrainie bardzo dużo obywateli ukraińskich przybyło do Gdańska w ...

Tematy: obywatele Ukrainy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022

... mieszkaniowy ze zrozumiałych względów zwraca dużą uwagę analityków i nabywców mieszkań. Na tym największym w Polsce rynku deweloperskim niekiedy z pewnym wyprzedzeniem widać zmiany, które dopiero nastąpią w innych miastach. Warto zatem przyjrzeć się ofercie stołecznych deweloperów z II kw. 2022 r. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaprezentowali ...

Tematy: ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny nowych mieszkań, dzielnice warszawy, oferta mieszkań, nowe inwestycje mieszkaniowe
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły

... budżety gmin jest marginalny, ponieważ relatywnie łatwo jest uniknąć obowiązku zapłaty renty planistycznej – nie płaci się jej, jeśli od momentu zmiany przeznaczenia nieruchomości a datą jej sprzedaży upłynęło 5 lat, - dodaje Piotr Gajzlerski, Associate z zespołu Nieruchomości i Budownictwa warszawskiej kancelarii Wolf Theiss. Opłata planistyczna ...

Tematy: opłata planistyczna, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w grunty, zakup nieruchomości, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem

... że wśród tych zmian znajdują się takie, które wprowadzają znaczące zmiany w obowiązujących zasadach. Np. minimalna odległość, jaką budynki mieszkalne o czterech piętrach ... staje wówczas przed alternatywą: wykorzystać furtkę w przepisach lub zrezygnować z budowy, bo ceny mieszkań byłyby zbyt wysokie. Przy okazji tej zmiany resort wprowadził ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, warunki zabudowy, rok 2024
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025

... na osobę za wydatki związane z instalacją tych urządzeń w prywatnym domu. Zmiany mają na celu zmniejszenie emisji zanieczyszczeń i promowanie ekologicznych technologii. Jednak ... są zwyżki cen transakcyjnych, co świadczy o sile i stabilności rynku nieruchomości luksusowych. Zmiany na rynku najmu mogą skłonić część najemców do przejścia na rynek ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, zmiany w prawie, rok 2025
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?

... kredytów hipotecznych. Jednakże zmiany kreują interesujące możliwości, które na spokojnym, stabilnym rynku nie miałyby szansy bytu. W związku z tym agencja Jartom opracowała poniżej klika wskazówek dla "łowców", szukających okazji na rynku nieruchomości. Nie dowierzaj cenom ofertowym Firma Jartom ostrzega przed szukaniem okazji tylko ...

Tematy: rynek nireuchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, okazje nieruchomości
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?

... apartamentów, gdzie czasem udaje się wynegocjować ponad 100 tys. PLN obniżki. Podsumowując Home Broker zauważa, że ostatni rok przyniósł wielkie zmiany na rynku nieruchomości. Skończyły się czasy "dyktatury" sprzedających. Jeszcze dwa lata temu właściciele mieszkań urządzali swego rodzaju licytacje, podczas których ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacja ceny mieszkania
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja

... uzasadnionej potrzeby, starosta nie nadawał tego rygoru. Akt przewiduje również zmiany w ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania ... w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa przed 5 grudnia 1990 roku albo na podstawie dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zakup nieruchomości, przekazanie nieruchomości, prawo pierwokupu nieruchomości
Energooszczędne domy: rusza kampania edukacyjna

... jest odpowiedzią na nadmierne zużycie energii w domach oraz zmiany klimatu na świecie. Jej Organizatorem jest VELUX, zaś Partnerem - Narodowa Agencja Poszanowania Energii. ... . 4. Izolacja Eksperci podają, iż dzięki nowoczesnym rozwiązaniom można chronić dom przed stratami ciepła, minimalizując zużycie energii na ogrzewanie. Dla zapewnienia maksymalnej ...

Tematy: kampania edukacyjna, energooszczędne domy, energooszczędne budynki, energooszczędny dom, budownictwo energooszczędne, wydajność energetyczna, VELUX
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... bowiem opłacić podatek od transakcji (w Polsce jest to podatek od czynności cywilno prawnych), notariusza, pośrednika oraz wnieść stosowną opłatę za zmiany w księdze wieczystej (lub innym odpowiednim rejestrze). Na tym tle najlepiej wypada Bułgaria. Koszty związane z nabyciem nieruchomości nie powinny przekroczyć tu ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Duże mieszkanie czy własny dom?

... to, że istnieje znacznie większa możliwość szybkiego zbycia lokalu mieszkalnego w razie zmiany miejsca pracy czy innych okoliczności życiowych wymagających przeprowadzki. Należy brać ten ... zakup mieszkania wypłacany jest jednorazowo, natomiast na budowę domu w transzach. Przed wypłaceniem kolejnej zawsze najpierw musimy się rozliczyć z tego co już ...

Tematy: duże mieszkanie, własny dom, zakup mieszkania, budowa domu, mieszkanie czy dom, zakup działki, nieruchomości, ceny nieruchomości
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany obowiązujące od 2009 roku wyjmują spod ochrony grunty rolne położone w ... planie zagospodarowania przestrzennego, dotyczących przeznaczenia gruntów. Taka sytuacja była możliwa już przed nowelizacją, więc w tym zakresie zmiana ustawy nie wnosi nic ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

... rosnąć nawet o kilkaset procent z roku na rok. Tylko w niewielkim zakresie ostatnie zmiany w prawie pozwoliły utrzymać podwyżki w ryzach. Łatwiej jest też uzyskać pełne prawo własności - ... złotych, ale w 2013 roku będzie to już 5800 zł, a w 2014 - 10000 złotych. Przed podwyżką można się bronić Szczególnie w przypadku tak szokujących podwyżek opłat ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?

... procesu sprzedaży od stycznia 2009 r.). Nie sposób wskazać jednego powodu takiej zmiany. Bez wątpienia jest to wynik wielu współdziałających czynników. Przede wszystkim w ... marcu. W tym miesiącu bowiem często krystalizują się, w formie końcowej umowy przed notariuszem, noworoczne poszukiwania „czterech kątów”. Bez wątpienia pomaga w tym wydłużający ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV

... poniedziałek podpisać umowę z deweloperem, powinni się spodziewać jest konieczność zawarcia tej umowy przed notariuszem. To drugi warunek, który – obok konieczności zapoznania się z prospektem – spowoduje, ... niedozwolonych publikowanych przez UOKiK. Na rachunek powierniczy możesz poczekać Te zmiany każdy nabywca zauważy, co nie znaczy, że nie będzie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... dziś sprzedać swoje „M” stoi przed niełatwym zadaniem. W przypadku lokali, które sprzedane zostały w kwietniu, data ogłoszenia o chęci zbycia lokalu pojawiła się przeciętnie pięć miesięcy wcześniej. Dla porównania rok temu proces sprzedaży trwał 1,5 miesiąca krócej. Konkurencja między deweloperami wymusza zmiany Jest to konsekwencją mniejszej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie

... średnich cen ofertowych. W kwietniu średnia cena m2 używanego lokalu w stolicy wyniosła 8355 zł i była o 4,5% – czyli o blisko 400 zł – niższa niż przed rokiem. W ciągu minionych 12 miesięcy najbardziej potaniały najmniejsze mieszkania, czyli kawalerki – średnio o 6,1%, tj. o 571 zł na każdym m2. O ponad 5% (458 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców

... treści wpisu, wpisie prawa nieistniejącego, ustanowionego bez podstawy prawnej albo zmiany stanu prawnego nieruchomości, który nie znalazł odzwierciedlenia w księdze wieczystej ... odpisy – zwykłe lub zupełne – uzyskiwane w wydziałach wieczystoksięgowych sądów rejonowych. Przed zakupem nieruchomości najczęściej w ten sposób przyszły nabywca dowiaduje ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Umowa najmu bez niespodzianek

... się na żadne zmiany? Lepiej, dla obu stron, omówić i spisać wszystkie kwestie sporne przed podpisaniem umowy. Właściciele mieszkań narzekają na lokatorów i wzajemnie ... spisały protokół zdawczo-odbiorczy. Właściciela zabezpieczy on przed utratą sprzętu czy zmianami w mieszkaniu, lokatora z kolei przed potrąceniem z kaucji na „zepsuty” odkurzacz. ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie

... III. Do tej pory odrolnienie działki powyżej 0,5 hektara wymagało uchwalenia lub zmiany przez gminę planu miejscowego, po uprzednio uzyskanej zgodzie ministerstwa rolnictwa ... – kontynuuje Piotr Foitzik. Strony postępowania Po nowelizacji ustawy stroną w postępowaniu przed ministrem będzie wyłącznie wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Udział wójta ...

Tematy: grunty rolne, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, grunty rolne i leśne, grunty leśne, odrolnienie gruntów, inwestowanie w grunty
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013

... W Olsztynie, Opolu, Białymstoku, Katowicach i Szczecinie mieszkania są aktualnie droższe niż przed rokiem. Dokadnie tyle samo co w listopadzie 2012 zapłacimy za metr kwadratowy w ... wtórnym rynku mieszkaniowym przyniosły niewielkie zmiany w cenach sprzedawanych lokali. W żadnym z analizowanych miast, zmiany cen transakcyjnych nie przekroczyły 2 proc. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości