-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... obniżyła się zdolność kredytowa. Szczególnie widoczne jest to w przypadku rodzin z dziećmi. Średnie oprocentowanie dla kredytów z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... się m.in.: Jak w III kwartale 2022 zmieniły się ceny mieszkań? Czy liczba transakcji zakupu mieszkań wzrosła? Jaka jest zdolność kredytowa Polaków? W badanych na ... , że w najbliższym czasie RPP jeszcze mocniej podniesie stopy procentowe. Najniższa odnotowana zdolność kredytowa Dla osób, które dopiero planują zakup mieszkania w pewnym sensie jest ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2022 pod znakiem dalszych wzrostów
... trzecim numerze Kwartalnika mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight: „Liczba zamkniętych w I kw. 2022 r. ofert była o 15% niższa w porównaniu ze szczytem sprzed roku. ... cen mieszkań, chociaż nie powinny być już one tak dynamiczne. Ograniczona zdolność kredytowa wynikająca z rosnącego poziomu stopy referencyjnej przyczyni się do zmniejszenia popytu, ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali w większości największych miast wzrost popytu na mieszkania z drugiej ręki. ... zostały zobowiązane do przyjęcia wspomnianej rekomendacji KNF. Firma brokerska Notus Finanse obliczyła, że w zależności od banku, zdolność kredytowa dla singla obniżyła się od 6% do 38%, zaś dla rodziny 2+1 – od 14% do nawet 42%. ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... obecny WIBOR. Firma brokerska Notus Finanse obliczyła, że w zależności od banku zdolność kredytowa dla singla obniżyła się od 6% do 38%, zaś dla rodziny 2+1 ... pojawienia się takiego kredytu (ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym wejdzie w życie 27 maja 2022 r.) oferta tak tanich mieszkań może się wykruszyć. Z danych GetHome.pl wynika, że ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... dochód wyższy o 500 złotych miesięcznie może obecnie oznaczać zdolność kredytową wyższą nawet o 20-30 tysięcy złotych. Już od lipca 2022 roku rosnące wynagrodzenia i wzmożona konkurencja między bankami powodowała, że pomimo podwyżek WIBOR-u powoli odbudowywała się zdolność kredytowa Polaków. Podczas gdy w lipcu br. trzyosobowa rodzina z dochodem ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... zdolność kredytowa przykładowej trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych stopniała z około 700 tys. złotych (początek października 2021 r.) do 500 tys. złotych (połowa marca 2022 ... kwartałów temu. Konsekwencją tych zmian jest też spadająca zdolność kredytowa. Jeszcze w lutym erozję możliwości zadłużania się szacowano na ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... kredytu. Tymczasem bardzo mocno spadła dostępność kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa pary bez dzieci, z dochodem 6000 zł netto spadła z ... zdolność kredytową w wielu bankach. Na wysokość dostępnej kwoty kredytu wpływa bowiem nie tylko poziom dochodu czy liczba dzieci, ale bardzo wiele różnych cech (np. miejsce zamieszkania, historia kredytowa ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... zdolność kredytowa i wywindowane raty kredytów skutecznie odwiodły wielu Polaków od zakupu mieszkania. Nic więc dziwnego, że inwestorzy mieszkaniowi zanotowali gorsze wyniki sprzedażowe. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, rok do roku nastąpił tu aż 38% spadek sprzedaży lokali. W grudniu 2022 ... porównując grudzień 2022 z grudniem 2021). ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... zdolność kredytowa? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, szczególnie tych z niskim wkładem jest rekordowe - sięga 9,12%. Według autorów raportu to najwyższy poziom od czasu zbierania danych, czyli od września 2006 r. Zdolność kredytowa ... wynika, że w I kw. 2022 r. ceny niemal we wszystkich badanych ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... Zdolność kredytowa w porównaniu ze styczniem br. wzrosła przeciętnie o 20%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się czynsze najmu w marcu 2023? Jaka jest rentowność wynajmu mieszkania? O ile wzrosła zdolność kredytowa ... mamy niewielką przewagę spadków. W porównaniu z IV kw. 2022 r. stawki spadły w sześciu miastach, w wzrosły w pięciu. ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... ” na zakup, obecna sytuacja wydaje się jednak o wiele lepsza niż wiosną 2022 r. Aktywnych ofert sprzedaży w badanych przez nas miastach jest bowiem o 14% więcej (wzrost ... zdolności kredytowej i planowane na lipiec prowadzenie programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Zdolność kredytowa wzrosła o ok. 16% ze względu na złagodzenie przez KNF Rekomendacji S. ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... kredytów skokowo ograniczył zdolność kredytową potencjalnych nabywców mieszkań. Należy ocenić, że na chwilę obecną zdolność kredytowa została ograniczona o minimum 30% w stosunku do momentu przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp przez NBP, a część potencjalnych kredytobiorców całkowicie ją utraciło. Do tego, na początku 2022, w szczególności po ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... wyraźnie się poprawiła. KNF częściowo wycofała się z zaleceń, które na początku 2022 roku - w otoczeniu drożejących kredytów - nakładały na banki obowiązek stosowania dodatkowych utrudnień przy badaniu zdolności kredytowej. Efekt? zdolność kredytowa od dołka z 2022 roku zdążyła już odbudować się o ponad 50%. Dane HREIT za kwiecień ...
-
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... zdolność kredytowa staje się barierą trudną do pokonania dla młodych ludzi, którzy chcą się usamodzielnić i zacząć nowy etap życia „na swoim”. Statystyki, które publikujemy w raporcie Barometr Metrohouse i Credipass III kw. 2022 ... o 0,25%, z aktualnym odczytem na poziomie 6,75%, które przekładają się na zdolność kredytową klientów. O ile jeszcze ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... p.p., co oznacza, że obecnie szacunki powinny być prowadzone dla 8,5%. To sprawiło, że zdolność kredytowa klientów banków od września 2021 roku mogła spaść już o połowę. ... strony uchodźców mogą wpłynąć na ceny mieszkań? Najbardziej realnym scenariuszem na 2022 rok wydaje się wyhamowanie dynamiki wzrostu cen transakcyjnych w największych miastach m.in. ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... stóp procentowych, które znacznie ograniczyły zdolność kredytową Polaków. Dość powiedzieć, że wyniki sprzedażowe w 3 kwartale 2022 były porównywalne do tych z okresu ... zdolność kredytowa Polaków w 2022 roku względem 2021 roku 32,2 proc. - o tyle średnio wzrosły czynsze najmu mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... 2022 ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły - wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Na rynku wtórnym spadek cen widać w Warszawie, ale na innych rynkach wzrosty. Poprawiła się zdolność kredytowa ... bufora z 5 p.p. do 2,5 p.p. przełożyło się na wzrost zdolność kredytowej średnio, w stosunku do poprzedniego kwartału, ...
-
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
... Warszawie, Krakowie i Gdańsku. Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym wejdzie w życie 27 maja 2022 r. po trwającym sześć miesięcy tzw. vacatio legis. Niestety, w ... plany zakupowe wielu potencjalnych nabywców. Przede wszystkim spada ich zdolność kredytowa. W dodatku banki zapowiadają zaostrzenie warunków kredytowych, czyli np. podwyżkę marży ...
-
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... jest kupowanych w celach inwestycyjnych? Barometr Metrohouse i Credipass za III kwartał 2022 r. pokazuje dane dotyczące profilu nabywców mieszkań, którzy dokonali w tym ... powszechne. Dziś mamy sytuację diametralnie inną. Wysokie raty kredytów, niska zdolność kredytowa i drożyzna skutecznie ochłodziły sytuację na rynku. Z drugiej jednak strony ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... 27 maja 2022 r. to data wejścia w życie ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Miała ona pomóc w zakupie mieszkania tym, którzy mają odpowiednią zdolność kredytową, ... , że w przypadku programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” problemem jest nie tylko zdolność kredytowa, ale także znalezienie takiego lokum, które spełnia kryteria cenowe. Przy ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... 2022 r., czyli po sześciu podwyżkach stóp procentowych, ta kwota stopniała do 291 tys. zł. Minęło kolejne pół roku i zdolność kredytowa ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... podwyżek stóp procentowych i zaostrzenie zasad udzielania kredytów przez banki sprawiły, że zdolność kredytowa Polaków drastycznie spadła. Wzrosły za to raty i koszty oprocentowania kredytu. W ... według agencji doradczej Cushman & Wakefield stawki czynszowe od 2015 do 2022 roku wzrosły w naszym kraju średnio o 45 proc. z powodu m.in. rosnącej ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... na rynku pierwotnym i 123 mkw. na rynku wtórnym. Zdolność kredytowa Zupełnie inną kwestią pozostaje zdolność kredytowa potencjalnych nabywców i możliwość dysponowania przez nich 200 tys ... Czy ceny wzrosną? Po raz pierwszy o Bezpiecznym Kredycie 2% poinformowano w grudniu 2022 roku, w marcu br. został przyjęty przez Radę Ministrów. Jeszcze w pierwszej ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... będą widoczne w porównaniach jednomiesięcznych. Nawet jednak porównując dane ze stycznia 2022 r. z grudniem 2021 r. niemal wszędzie widać wzrosty. Spadek pojawił się jedynie w Toruniu ( ... wyższe od tego z WIBOR 3M, to i tak lepiej wybrać pierwszą ofertę. Zdolność kredytowa spada, ale nie wszystkim tak samo Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych ...
-
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... temu byłoby to ponad 1,1 mln zł. Z analizy ekspertów banku wynika, że zdolność kredytowa modelowych odbiorców zmniejszyła się aż o ponad połowę w porównaniu do minionych 12 miesięcy ... Ukrainy. Czynsze na drożdżach Z ostatniego raportu Amron Sarfin za I kw. 2022 wynika, że tylko w ciągu kwartału czynsze najmu mieszkań w Warszawie wzrosły aż o ponad ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... z danych transakcyjnych zawartych w raporcie Barometr Metrohouse i Credipass za II kw. 2022 r. Dane dotyczące średniej raty kredytu przygotowane przez ekspertów Credipass ... największym wyzwaniem dla osób, które chcą zakupić mieszkanie na kredyt to zdolność kredytowa. Wzrastające stopy procentowe i wprowadzone od kwietnia nowe rekomendacje KNF ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... mieszkań, ale także spadająca zdolność kredytowa. Dlatego też portal RynekPierwotny.pl sprawdził, ile metrów kwadratowych może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina “2+1”. Z przeprowadzonych obliczeń wynika, że nowy metraż możliwy do zakupu przez średnio zarabiającego singla w połowie 2022 roku wynosił od 19 ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... Na spadek sprzedaży wpływ ma kilka czynników. Najważniejszym jest niska zdolność kredytowa nabywców, która drastycznie spadła na skutek wzrostu stóp procentowych do rekordowego ... i mniejsza zdolność do ich uzyskania także blokuje sprzedaż, co widać bardzo mocno w zestawieniach względem poprzednich kwartałów. Uważam jednak, że mimo to, przełom 2022 ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... między innymi z serii podwyżek stóp procentowych NBP, które miały miejsce w okresie od października 2021 do września 2022 roku. Jednym z efektów zacieśniania polityki pieniężnej jest niższa zdolność kredytowa potencjalnych nabywców nieruchomości. Osłabiło to popyt na mieszkania, co w rezultacie zatrzymało lub ograniczyło wzrost ich cen ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... możliwości zakupowe Polaków. Kredyty hipoteczne stały się droższe, przez co zmalała zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców. Trzyosobowa rodzina dysponująca dwiema średnimi krajowymi, która ... finansowe są znikome. Na realizację „Mieszkania bez wkładu własnego” przewidziano w 2022 roku zaledwie 100 mln zł. Należy też pamiętać, że program nie ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... mieszkań. Marcin Michalec, CEO Okam Trudno jeszcze, po zaledwie miesiącu czy dwóch 2022 roku, ocenić wpływ tych zmian na kształt sytuacji na rynku ... . Relacji z Klientem w Aria Development Obserwujemy spowolnienie sprzedaży. Wzrosły koszty kredytu oraz spadła zdolność kredytowa nabywców i sprzedaż nie jest już na tak wysokim poziomie, jak kilka ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... są przeciętne ceny mieszkań z drugiej ręki, które faktycznie płaciliśmy w pierwszym kwartale 2022 roku – wynika z najnowszych danych NBP. Nawet w takich miastach wojewódzkich, w których ... pierwsze „M” był niewystarczający wkład własny, tak dziś jest to niewystarczająca zdolność kredytowa. Wzrosty cen mogą spowolnić, ale spadki są mało prawdopodobne W ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi Klientów w Archicom S.A. W pierwszym kwartale 2022 roku nie odnotowaliśmy zmian w sprzedaży w porównaniu do analogicznego czasu ... choć obserwujemy spowolnienie. Wzrosły koszty kredytu oraz znacząco spadła zdolność kredytowa nabywców. Obecnie przeważają klienci, którzy nie korzystają z finansowania i ...
-
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... również ma bowiem duży wpływ na zdolność kredytową – komentuje Jarosław Sadowski, ekspert Rankomat.pl. Średnia zdolność kredytowa gospodarstw jednoosobowych zarabiających 6 tys. zł „ ... ich tak dużo w sprzedaży w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych na przełomie 2022 i 2023 r. Ponad 9 tys. lokali, które oferują deweloperzy we Wrocławiu, to ...