Porady w serwisie Nieruchomości.eGospodarka.pl - strona 2

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Porady

Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?

00:35 15.09.2024

Klauzula trzech siódemek (czyli art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego) stosowana jest najczęściej w umowach sprzedaży. Warto jednak pamiętać, że przepis ten można wykorzystać również w umowie o dożywocie, na mocy której senior przenosi prawo własności do nieruchomości ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, prawo dożywocia, klauzula trzech siódemek
Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?

00:15 15.09.2024

Balkonowa fotowoltaika wzbudza zainteresowanie ze względu na podwyżki cen prądu. Wyjaśniamy, czy montaż takiej instalacji wymaga zgody wspólnoty.

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, energia odnawialna
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?

09:01 09.09.2024

O tym, że inwestycja w mieszkanie na wynajem to atrakcyjny sposób lokowania kapitału, powiedziano już wiele. Temat ten tradycyjnie już powraca przy okazji zbliżającego się wielkimi krokami nowego roku akademickiego - studenci stanowią bowiem pokaźną grupę najemców. Czy inwestowanie w ...

Tematy: student, studenci, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?

10:03 06.09.2024

Wrzesień to czas intensywnych przygotowań do nowego roku akademickiego, co oznacza również gorący okres na rynku wynajmu mieszkań. Studenci, którzy rozpoczynają lub kontynuują swoją edukację, często muszą znaleźć nowe miejsce do zamieszkania. Wynajmujący natomiast liczą na szybkie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, rok akademicki, student
Umowa o dożywocie bez tajemnic

00:20 31.08.2024

Niuanse związane z umową o dożywocie budzą sporo kontrowersji. Kontrakt przenosi prawo własności do nieruchomości na firmę albo osobę fizyczną w zamian za świadczenia pieniężne albo opiekę. Takie umowy są stosowane nie tylko przez fundusze hipoteczne ale też osoby prywatne. Mało ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej
Jak bezpiecznie kupić działkę?

11:03 29.08.2024

Zakup działki to zwykle jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Wybór odpowiedniego terenu jest procesem wieloetapowym, wymagającym gruntownej analizy, której celem jest zapewnienie bezpieczeństwa prawnego, zrozumienia potencjału inwestycyjnego oraz oceny środowiska i zagrożeń.

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka
Wynajem mieszkania. Czy casting na najemcę jest legalny?

09:41 16.08.2024

Sytuacja rynku najmu jest o wiele bardziej stabilna niż np. 2 lata temu. Mimo tego casting na najemcę wciąż bywa wykorzystywany. Wyjaśniamy czy to legalne.

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, rynek najmu, najemca
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

00:44 11.08.2024

Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę jest jednym ze sposobów na wykorzystanie gruntów słabej jakości. Uprawa roli na glebach klasy IV lub niższych często wymaga ogromnych nakładów pracy, a zysk nadal pozostaje niepewny. Udostępnienie ich pod farmę PV przynosi natomiast stałe przychody ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

00:30 03.08.2024

Umowy typu Power Purchase Agreement (PPA) stają się coraz bardziej powszechnym produktem na rynku energetycznym. Zapewniają dostawy zielonej energii w określonym czasie i w uzgodnionej formule cenowej. Na co należy zwrócić uwagę podczas negocjacji takiej umowy? Dla kogo kontrakt PPA będzie ...

Tematy: Power Purchase Agreement, umowa PPA, energia elektryczna, zielona energia
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne

10:42 29.07.2024

Profesjonalna wycena nieruchomości jest czasem niezbędna. Zlecamy ją, aby wynegocjować najlepszą cenę sprzedaży, na potrzeby zabezpieczeń finansowych, do rozwiązywania sporów lub dla firm ubezpieczeniowych. Do profesjonalnej wyceny potrzebne są różnego rodzaju dokumenty. Część z ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe, wycena nieruchomości
4 fakty i mity o hipotece odwróconej

00:22 27.07.2024

O hipotece odwróconej krąży dużo stereotypów. Niewiele osób rozróżnia hipotekę odwróconą w modelu sprzedażowym (tzw. rentę dożywotnią) od hipoteki odwróconej w modelu kredytowym (tzw. odwrócony kredyt hipoteczny). Najwięcej jednak pytań rodzą kwestie prawne. Czy po zawarciu ...

Tematy: hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, umowa o dożywocie
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?

11:29 26.07.2024

Wiele rodzin w dalszym ciągu otrzymuje dopłaty kredytowe. Wyjaśniamy, jak taka sytuacja wpływa na wynajem mieszkania innej osobie.

Tematy: dopłaty do kredytów, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2%
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?

10:44 22.07.2024

Z danych Krajowej Rady Komorniczej wynika, że w 2023 roku w Polsce odbyło się aż 7814 licytacji komorniczych nieruchomości, najwięcej od 5 lat. Zainteresowanie tą metodą zakupu mieszkania rośnie w odpowiedzi na wysoką inflację i galopujące ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?

10:06 22.07.2024

Koszt budowy domu to jedna z najważniejszych informacji dla przyszłego inwestora. Ta wiedza pozwala oszacować budżet całego przedsięwzięcia i upewnić się, czy stać nas na postawienie wymarzonego domu. Tym bardziej istotny jest wybór właściwego projektu i technologii oraz analiza ...

Tematy: ile kosztuje budowa domu, budowa domu, dom, budowa domu koszty
Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać?

00:34 20.07.2024

Koszt budowy domu to jedna z kluczowych informacji, jaką musimy uzyskać przy planowaniu tak ważnej inwestycji. Właściwe oszacowanie budżetu jest kluczem do rzetelnego wyliczenia. A ile musimy zarabiać, żeby móc zbudować dom w 2024 roku?

Tematy: budowa domu, dom, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
Dopłaty do najmu: kto dostanie 1000 zł miesięcznie?

12:15 15.07.2024

Wiele osób już zapominało o rządowym programie dopłat do najmu (Mieszkanie na Start). Wyjaśniamy, kiedy lokatorom przysługują wysokie dopłaty do najmu.

Tematy: Mieszkanie na Start, najem mieszkania, wynajem mieszkania, rynek najmu
4 zastosowania umowy o dożywocie

00:55 06.07.2024

Umowa o dożywocie przenosi własność nieruchomości na firmę lub konkretną osobę, która w zamian za to, zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie: opiekę lub świadczenia pieniężne. Umowy o dożywocie są stosowane m.in. przez fundusze hipoteczne oferujące rentę ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia
Od czego zależy cena mieszkania?

09:13 04.07.2024

Na polskim rynku nieruchomości można znaleźć mieszkania w szerokim przedziale cenowym. Różnice te bywają duże i zależą od przynajmniej kilku ważnych czynników. Co ważne nawet lokale o podobnych metrażach potrafią mocno odbiegać od siebie stawkami ofertowymi. Co tak naprawdę ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?

00:13 03.07.2024

W nadchodzących latach polski rynek energetyczny czekają istotne zmiany. Jedną z najbardziej innowacyjnych i potencjalnie korzystnych dla konsumentów jest wprowadzenie taryf dynamicznych. 1 lipca zaczął obowiązywać nowy sposób rozliczania prosumentów - wartość energii, którą ...

Tematy: energia, ceny energii, ceny energii elektrycznej, taryfy energii
Pozbawieni prawa własności przez zasiedzenie mogą domagać się wynagrodzenia

08:35 02.07.2024

Byli właściciele nieruchomości lub innej rzeczy, pozbawieni własności przez zasiedzenie przez innych, mogą domagać się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z niej w okresie przed datą pozbawienia ich własności - orzekł Sąd Najwyższy 3 kwietnia 2024 r. To precedensowe ...

Tematy: zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?

00:20 25.06.2024

Gwałtowne burze, gradobicia i powodzie w związku ze zmianami klimatu zdarzają się coraz częściej. Eksperci z ANG Odpowiedzialne Finanse podpowiadają, jak ubezpieczyć nieruchomość, żeby ekstremalne zjawiska pogodowe nie były nam straszne. Na co zwracać uwagę, podpisując polisę ...

Tematy: ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, powódź
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka

00:44 23.06.2024

Umowy o dożywocie podpisywane z osobami prywatnymi stanowią 99 proc. całego rynku, a te zawierane z funduszami hipotecznymi tylko 1 proc. - zwracają uwagę eksperci z Funduszu Hipotecznego DOM. Jednocześnie ostrzegają, że podpisanie umowy o dożywocie z prywaciarzem może słono kosztować.

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz

00:49 16.06.2024

W obliczu dynamicznych zmian na rynku nieruchomości, wielu z nas zastanawia się, czy teraz jest właściwy moment na inwestycję w mieszkanie. Przedstawiamy aktualne uwarunkowania rynkowe, korzyści płynące z posiadania własnego lokum oraz prognozy na przyszłość, które mogą wpłynąć na ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, Mieszkanie na start
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

12:02 14.06.2024

Podwyżki cen prądu i gazu w drugiej połowie 2024 r. mogą być odczuwalne. Wyjaśniamy czy ich koszt ostatecznie poniosą najemcy.

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?

11:57 04.06.2024

Nabycie nowego mieszkania zwykle stanowi duże wyzwanie finansowe, niezależnie od tego, czy kupującym jest singiel, para czy też rodzina z dziećmi. Rządowe programy wsparcia na zakup nieruchomości ewoluują - co pewien czas zmieniają swoje nazwy i warunki. Oto przegląd najważniejszych ...

Tematy: Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Rodzinny kredyt mieszkaniowy