-
Wynajem: mieszkania znikają
... ofert przypada na czerwiec. Cechą wynajmów studenckich jest bowiem to, że umowy często zawierane są nie na rok, a jedynie na 10 miesięcy – dobiegają końca w czerwcu. Właściciele zwalnianych wówczas mieszkań natychmiast wprowadzają je na rynek z nadzieją, że szybko znajdą nowych najemców i nie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2015
... o 4,3%). Deweloperzy w okresie siedmiu miesięcy 2015 r. oddali do użytkowania 28319 mieszkań (co stanowiło 37,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 10,0% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 5,6%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 51293 mieszkań ...
-
Osiedle Moderna: 750 mieszkań od Dom Development
... garażowych. Cena miejsca standardowego 29 000 zł, a miejsca ze schowkiem 32 000 zł. W ofercie znajdują się także komórki lokatorskie w cenie 10 000 zł. Kupujący mają możliwość skorzystania z 4 pakietów wykończeniowych („Dom”, „Dom Plus” „Komfort” oraz „Komfort Plus”), w zależności od preferencji i zasobności portfela ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2015
... na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do dnia zawarcia transakcji. Średni czas sprzedaży wyraża średnia z wykluczeniem 10% skrajnych danych zbioru (najkrótsze i najdłuższe czasy sprzedaży). Zastrzeżenie: Ekspozycja oferty na rynku może być odpowiednio dłuższa z uwagi na możliwość bezpośredniego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015
... (patrz tabela) obok Warszawy, Krakowa i z oczywistych względów prestiżowego Sopotu także w Gdańsku i Gdyni poziom średnich cen lokali z najdroższego segmentu przekracza próg 10 000 zł za m2. W Poznaniu i we Wrocławiu takie lokale są o co najmniej 20% tańsze. Wzrost podaży ofert z najwyższej półki mam ...
-
Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie
... sieć komunikacji miejskiej. Inwestycja powstanie w okolicach czterech przystanków kolejki: Ursus, Ursus Północny, Gołąbki i Niedźwiadek. W godzinach szczytu pociągi odchodzą stąd co 5–10 minut, a dojazd do centrum zajmuje niecały kwadrans. Wokół inwestycji biegną też trasy 12 linii autobusowych, łączących Ursus ze wszystkimi dzielnicami ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... , podobnie jak przed rokiem, widoczny był na Mokotowie (14 proc. wszystkich zawartych transakcji sprzedaży mieszkań). Jeszcze tylko Ursynów przekracza barierę 10 proc. uzyskując wynik 12 proc. wszystkich przeprowadzonych transakcji. Po 9 proc. transakcji miało miejsce na Ursynowie i Ochocie, a po 8 proc. na Białołęce ...
-
Dom Development buduje Osiedle Premium na Bemowie
... infrastruktura miejska. Szybki dojazd do centrum Warszawy gwarantują nowoczesne i zmodernizowane drogi (Trasa S8) oraz doskonała komunikacja miejska (przystanek linii E5, 10, 26, 28, N42, N45, 105, 109, 122, 149, 154, 189). W bliskim sąsiedztwie osiedla planowane są również stacje II linii metra ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... 1 mln zł, a stawka podatku byłaby ustalona na dość wysokim poziomie 1%. Oznaczałoby to, że właściciel co roku płaciłby z tytułu posiadania nieruchomości 10 tys. zł. Efekt? Podatek przy stawce 1% podnosi dochody publiczne o minimum 30 – 50 miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia ...
-
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?
... budownictwie mieszkaniowym sektor ten odpowiada według naszych szacunków za około 300 tys. miejsc pracy, które przynoszą gospodarstwom domowym w Polsce około 10,4 mld zł dochodów rocznie. Eksperci podkreślają jednak, że utrzymujący się przez ostatnie lata rozwój sektora, z punktu widzenia Kowalskiego jest niewystarczający ...
-
Jak mieszkają polscy studenci?
... . Prezentowane poniżej dane to średnia wydatków mieszkaniowych studentów z różnych polskich ośrodków akademickich. Poniższy wykres prezentuje najnowsze dane rynku najmu nieruchomości w 10 największych miastach w Polsce. Dane pochodzą z września 2015 i dotyczą średniej ceny najmu mieszkania 2-pokojowego w każdym z miast, cena została obliczona na ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... . Z analizy przygotowanej przez Deloitte wynika, że przychody spółek budowlanych, notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie wyniosły w pierwszym półroczu tego roku 10 mld zł, podczas gdy w tym samym okresie w roku poprzednim było to 9,2 mld zł, to wzrost o 9,2 proc. „W 2014 roku przychody największych ...
-
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie
... stałe i pewne zyski z najmu. Inwestorom, którzy zdecydują się na zakup apartamentu J.W. Construction Holding S.A. gwarantuje: zwrot na poziomie 50 proc. w skali 10 lat, podział zysku, który ma przewyższać gwarantowaną stopę zwrotu (tj. 50 proc, 50 proc.) oraz przejęcie przez operatora takich kosztów ...
-
Kupno mieszkania: za 2/3 lokali zapłaciliśmy gotówką
... mieszkań łącznie 5,8 mld zł. Dziś jest już niemal pewne, że w całym roku na rynek pierwotny tylko 7 miast w Polsce trafi ponad 10 mld zł gotówki. Gdyby do tego uwzględnić, że w drugim półroczu deweloperzy sprzedają przeważnie więcej mieszkań niż w pierwszym, to niewykluczone, że ...
-
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
... . Jednocześnie przygotowaliśmy i wdrożyliśmy specjalny program finansowania zakupu mieszkań dedykowany tej właśnie inwestycji. By zamieszkać w mieszkaniu z pierwszego etapu projektu wystarczy wpłacić 10 proc. ceny, a pozostałe 90 proc. dopiero po otrzymaniu kluczy. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Obecnie naszą główną zachętą ...
-
Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż
... wysoka funkcjonalność. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się szkoły, obiekty handlowo-usługowe oraz ośrodki sportowo-rekreacyjne. Położone 10 km od centrum Warszawy Ząbki są jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast w aglomeracji. Dzięki potężnym nakładom inwestycyjnym w szybkim tempie ...
-
Osiedle Bernadowo Park: 30% prac już ukończone
... atrakcyjną lokalizacją w sąsiedztwie lasu. Bernadowo Park położone jest tylko kilka minut drogi samochodem od centrum Gdyni, galerii handlowej Riviera czy 10 minut spacerem od stadniny koni. Dzieli je także tylko 300 metrów od głównej trasy w kierunku Sopotu. Mieszkańcy osiedla Bernadowo Park ...
-
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... dwóch innych wskaźników (liczba osób na 1 izbę i metraż na 1 osobę). W dalszej kolejności, wyniki procentowe z trzech kategorii zostały przeliczone na punkty (1% = 10 punktów) i zsumowane. Wynik będący podstawą do klasyfikacji każdego miasta, jest prostą sumą trzech wartości punktowych (bez żadnych dodatkowych wag). Ostateczna ...
-
1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi
... takie wyniki może mieć fakt, że Łódź jest miastem przemysłowym ze sporą koncentracją budynków wielomieszkaniowych o nierzadko kompaktowych lokalach. Domy z przynajmniej 10 mieszkaniach stanowią w Łodzi 18,7% wszystkich budynków, a we Wrocławiu wyraźnie mniej - 14,4%. Najtaniej w Łodzi i Zielonej Górze Miasto o najmniejszych lokalach jest też ...
-
Osiedle Brama Sopocka: kolejne etapy już w sprzedaży
... aglomeracji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji roztacza się bowiem granicząca z lasem dolina, a połączenie z Gdynią i Sopotem ma zapewniać oddalona o niecałe 10 minut drogi Obwodnica Trójmiejska, a szybki dojazd w obrębie Gdyni sprawna komunikacja miejska. Osiedle zaprojektowane zostało przez Biuro Projektów Architectonica. Deweloper ...
-
Najdroższe rezydencje na świecie: TOP 5
... potoczna nazwa - „bubble house”. Rezydencja nad brzegiem morza zdaje się bowiem składać z wielu baniek mydlanych koloru łososiowego. Mieści się w niej 10 pokoi, a poza tym na terenie są 3 baseny, zadbany ogród i amfiteatr mogący pomieścić 500 osób. Nieruchomość warta miliardy Jeśli ktoś sądzi ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... zapominać o inflacji CPI, która zmniejszała realny poziom czynszów. Od I kw. 2010 r. do IV kw. 2014 r. jej skumulowana wartość wyniosła około 10,50%. Jeśli uwzględnimy czynnik inflacyjny, to okaże się, że we wszystkich metropoliach nastąpiła obniżka realnego poziomu czynszów (patrz powyższe zestawienie ...
-
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony
... nieruchomościami. Ustawodawca przewiduje bowiem, że nabywca nieruchomości rolnej od Agencji zobowiązany jest m. in. do nieprzenoszenia własności tej nieruchomości przez okres 10 lat od daty jej nabycia i osobistego prowadzenia na niej działalności rolniczej przez ten czas, a także nieustanawiania na niej hipoteki na ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... nie do końca wiadomo jak banki zinterpretują wskazówki Komisji Nadzoru Finansowego, temat możliwości ubezpieczenia brakującego wkładu własnego ponad niezbędne minimum (10 proc.) jest bowiem niejasny. Początek roku może więc być nieco nerwowy i prawdopodobnie spotkamy się z ostrożnością w udzielaniu kredytów ze strony wielu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2015
... liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 22,8%, pomorskim – o 17,8% oraz wielkopolskim – o 10,0%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w opolskim – o 12,4%, świętokrzyskim o 11,6% i małopolskim ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... bez wpływu na koszt zakupu - wynika z analizy serwisu nieruchomości Morizon.pl. Średnie ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży w listopadzie były w 10 z 18 największych polskich miast wyższe, a w 8 minimalnie niższe niż w październiku. Z analizy serwisu Morizon.pl wynika, że po raz kolejny zmiany te ...
-
Działka rolna tylko dla rolników
... gminy, gdzie planuje rozpocząć działalność rolniczą. Gdyby tego wszystkiego było mało, nawet jeśli nabywcą ziemi będzie rolnik, musi on przez 10 lat uprawiać ziemię i do tego nie będzie mógł on jej w tym czasie wydzierżawić czy sprzedać. W wyjątkowych sytuacjach na sprzedaż zgodę ...
-
Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu
... naszych inwestycji, w tym projekcie także nie prowadzimy przedsprzedaży. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Aktualnie mamy w ofercie ponad 1000 mieszkań w 10 projektach. Zainteresowanie klientów jest duże, a mieszkania sprzedają się szybko, dlatego nieustannie pracujemy nad kolejnymi projektami i stopniowo wprowadzamy do sprzedaży nowe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... rynek bardzo stabilnym w porównaniu do innych analizowanych miast. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Spośród analizowanych miast w trzech występują znaczące (większe niż 10 proc.) różnice cenowe pomiędzy dostępną na rynku ofertą a rzeczywiście nabywanymi mieszkaniami. Są to Gdańsk, Gdynia i Kraków. O ile w Krakowie zwykle ceny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2015
... pozostała na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w opolskim – o 10,5%, małopolskim – o 5,8% i mazowieckim – o 5,1%. W okresie dwunastu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...
-
ATAL Nowe Żerniki: nowe mieszkania we Wrocławiu
... Nowe Żerniki mają zapewnić sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. Dotarcie do dworca PKP Wrocław Mikołajów ma zajmować do 10 minut, a bliskość drogi A8 - pozwolać na dogodny dojazd na trasę S8 oraz A4 w stronę Katowic. W aktualnej ofercie dewelopera we Wrocławiu ...
-
Osiedle Mickiewicza już z wiechą
... wspólnych pojawi się energooszczędne oświetlenie, które w połączeniu z odpowiednimi instalacjami technicznymi może obniżyć opłaty za utrzymanie części wspólnych nawet o 10%. Dodatkowo, każdy mieszkaniec otrzyma specjalny Przewodnik z rekomendacjami dotyczącymi wyposażenia, wykończenia i użytkowania mieszkań, które pozwolą zmniejszyć zużycie energii ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... już w czwartym kwartale 2015 roku wpłynęła na takie właśnie ruchy, była rekomendowana przez KNF podwyżka wymaganego wkładu własnego do kredytu z 10 do 15 procent, która miała obowiązywać wraz początkiem roku. W tej chwili jednak nie została wprowadzona, a mogłoby mieć to duży wpływ ...
-
Biura w Warszawie tanieją
... 65 EUR za mkw. Drugim największym ośrodkiem jest Służewiec przemysłowy, powszechnie nazywany Mordorem. Tutaj można liczyć na czynsze już od 10 EUR za mkw. Najszybciej rozwijającym się ośrodkiem biurowym jest Wola, która stanowi coraz większą konkurencję dla Mokotowa i naturalnie łączy się ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Polska zostawia w tyle całą Europę
... są przeciętnie o 22% droższe od używanych – wynika z danych udostępnianych przez NBP. Podczas gdy przecięta cena zapłacona za metr używanego lokum w 10 miastach wynosiła w III kw. 2015 roku 3872 zł, to za metr nowego trzeba było płacić 4706 zł. Do tego kupując ...