-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2015
... doskonale ilustruje wykres średnich cen za ostatni rok. W porównaniu z lutym 2014 r. aktualne stawki za mieszkania używane oferowane na rynku wtórnym w 10 z 18 miast analizowanych przez portal Morizon.pl nieznacznie wzrosły, a w 8 zmalały. Jednak zważywszy na wartości bazowe mieszczące się w przedziale od ok ...
-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... Polsce za cenę zakupu mieszkania można je wynajmować przez 15 lat. Jest to okres o 10 lat krótszy niż europejska średnia oraz dwa razy krótszy niż w Niemczech – wynika z szacunków Lion’s Bank. Dane te pokazują, że czynsze „ ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... dotyczącą możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji w kwietniu co prawda po raz pierwszy od 10 miesięcy zanotował kosmetyczny wzrost, ale wciąż jest to o wiele za wcześnie, aby móc mówić o mającej szybko powrócić inflacji. Nieprzerwanie prognozy ...
-
ATAL S.A. buduje apartamenty Masarska 8
... lub przydomowy ogródek. Pod ziemią zaplanowano parking, który pomieści 105 samochodów. Dla wygody mieszkańców, w budynku przewidziano funkcjonalne komórki lokatorskie. Dzięki 10 lokalom handlowo – usługowym lokatorzy w łatwy i szybki sposób załatwią codzienne obowiązki. Zastosowanie nietypowych rozwiązań architektonicznych ma sprawić, że Masarska ...
-
NIK: starsze budynki komunalne popadają w ruinę
... stanem technicznym oraz brakiem środków na remonty, w ciągu 3 lat z użytku wyłączono w skontrolowanych gminach 925 budynków, liczba budynków komunalnych spadła o prawie 10 procent, a odsetek budynków przeznaczonych do rozbiórki-wyburzenia wzrósł z 4,6 procent w 2011 r. do 5,5 procent w 2013 r. Jak stwierdzili kontrolerzy Izby, aż 43 procent ...
-
Jakie kuchnie mają Polacy?
... przestrzeni pomiędzy szafkami kuchennymi. Ponad połowa postawiła w aranżacji na płytki ceramiczne. Natomiast 20% ankietowanych zdecydowało się użycie szkła. Wyniki poniżej 10% odnotowały inne surowce, do których należy drewno, tapety lub fototapety, panele, farby, cegły, kamień naturalny lub kompozyt. Płytki ceramiczne zdaniem ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... wiekowej generują około połowę popytu na rynku mieszkań i kredytów hipotecznych (zobacz dane BIK-u). Problemy demograficzne staną się bardzo odczuwalne za 10 – 15 lat. Zgodnie z dość ostrożną prognozą GUS-u, udział Polaków w wieku 32 lata – 46 lat zmniejszy się z 24% (2020 r.) do 16 ...
-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2015 r.
... tys. zł. Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości o powierzchni 100–300 ha – 31,3 tys. zł/ha, a najniższe w grupie obszarowej 1–10 ha – 23,1 tys. zł/ha. Natomiast najwięcej transakcji zawarto na grunty do 1 ha – ponad 1220, najmniej dla powierzchni powyżej 300 ha ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2015
... na polskim rynku nieruchomości, są zaostrzenia wprowadzane w systemie kredytowym. Można więc oczekiwać, że w związku z kolejnym wzrostem wymaganego poziomu wkładu własnego z 10 do 15% w 2016, wzrośnie popyt na mieszkania i ilość transakcji. Biorąc pod uwagę sezonowość rynku nieruchomości, ożywienia na rynku możemy się ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2015
Deflacja trwa już od 10 miesięcy, co nie przeszkadza rosnąć kosztom utrzymania mieszkania. Te – patrząc na dane za ostatnie lata – zawsze rosną szybciej niż ogólny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2015
... . o 11,4% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 1,2%. W okresie czterech miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 53944 mieszkań, tj. o 10,5% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 15,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 49576, tj ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2015
... na dłużej w naszych zestawieniach. Przyczyną tak nagłego wzrostu było pojawienie się w transakcjach większej niż zwykle grupy mieszkań z segmentu cenowego powyżej 10 000 zł za mkw. Takie lokale nabywano przeważnie w Śródmieściu, na Mokotowie i Żoliborzu. W Warszawie udaje się także kupić lokale o wiele tańsze ...
-
Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty?
... nieruchomości, na co najmniej 15 lat), cena mieszkania (nie wyższa niż wskaźnik m kw. publikowany dla danej lokalizacji). Państwo dopłaca od 10 do 20 proc. ceny nieruchomości (w zależności od liczby dzieci w rodzinie) do 50 m kw. nabywanego mieszkania. Niewykorzystana szansa Jako, że program ...
-
Wyprowadzka od rodziców: średnio mamy 28 lat
... więc dziwić, że wydłuża się okres usamodzielnienia się skoro zgodnie z szacunkami Lion’s Banku miesięczna rata za przeciętne 2-pokojowe mieszkanie w jednym z 10 największych miast w Polsce wynosi 916 zł, a na najem podobnego lokum wydać należy średnio około 400 zł więcej. Bartosz Turek,
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015
... oraz dolnośląskim – o 19,8%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w podkarpackim – o 24,4%, zachodniopomorskim – o 13,8%, pomorskim – o 10,9% i łódzkim – o 1,6%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 10204, tj. o 16,7% mniej niż przed rokiem. W okresie pięciu miesięcy 2015 r. wzrost ...
-
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... . Rozpoczęto budowę 16,3 tys. lokali, a więc 19,9% więcej niż rok wcześniej. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła natomiast o 12,2% (do 10 tys.). Bartosz Turek,
-
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... przepisy z zakresu wyrobów budowlanych. Kodyfikacja ta prowadzić ma również do odformalizowania i uproszczenia procesu inwestycyjno-budowlanego. Projekt KB podzielony został na 10 działów składających się z 260 jednostek redakcyjnych. W większości przypadków powiela on dotychczasowe rozwiązania przewidziane zarówno w ustawie Prawo budowlane, jak ...
-
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów
... przepisy pozwalają na uznanie tej osoby za zmarłą. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, sąd może uznać osobę za zmarłą po upływie 10 lat od zaginięcia, a w przypadku osób, które ukończyły 70 lat – po upływie 5 lat. Takie zapisy mają zablokować przejmowanie nieruchomości metodą „na ...
-
Nowe limity MdM dla Gdańska i okolic
... zmieszczenia się w nowych (niższych limitach). Ci deweloperzy, którzy dotąd mieli w cenniku np. 5300 zł za mkw. (dotychczas limit wynosił 5 303,10 zł za mkw.), prawdopodobnie obniżą stawkę do 5200-5230 zł za mkw., by przyciągnąć klientów rządowymi dopłatami. Jeśli deweloperzy dostosują ceny ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... szukają nieruchomości typowych, które są łatwo zbywalne. Cena zakupu graniczna dla Krakowa to ok. 5 600 zł/m kw., dla Warszawy w okolicach 10 000 zł/m kw. Jak wynika z danych rynkowych za 2014 rok, większość zawieranych transakcji dotyczy zakupu mieszkań w cenie do 300 tys ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2015
... dziś niższe niż rok temu, największy spadek zanotował Sopot. W tym ekskluzywnym, nadmorskim kurorcie – ze średnią ceną mieszkań na poziomie blisko 10 000 zł za m2 – obecna stawka jest o 174 zł niższa niż na początku czerwca 2014 r. O ponad 100 zł mniej za ...
-
Nowe Piotrowo: 100 nowych mieszkań w Poznaniu od KMD Deweloper
... z centrum Poznania. Bezpośrednio przy ulicy Gabszewicza znajduje się przystanek autobusowy MPK, a zjazd na autostradę A2 (węzeł Krzesiny) oddalony jest zaledwie o 10 km.
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... 4 847 zł około 40% ofert zakwalifikuje się do programu. W pozostałych miastach wskaźnik ten jest znacznie niższy. W Gdańsku wyniesie on około 10%, we Wrocławiu 8%, w Warszawie już tylko 3%, a w Krakowie nawet mniej – zaledwie 2% całej podaży zakwalifikuje się do programu. Marta Kosińska Ekspert Szybko.pl ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... czwarty klient łódzkich deweloperów. Podobny wynik odnotowano również na poznańskim i gdańskim rynku. W Warszawie, Krakowie i Wrocławiu odsetek dotowanych mieszkań nie przekraczał 10% - 11% (wg. danych REAS). Dlatego rządowe dopłaty niejednakowo wpływały na ceny. Związek między limitami MdM i średnim kosztem zakupu metrażu jest ...
-
Krucza 2A we Wrocławiu – mieszkania już w sprzedaży
... . Oprócz Kruczej 2A deweloper rozpoczął już sprzedaż mieszkań w inwestycji Partynicka 18, położonej w zielonej części Krzyków oraz jest w trakcie projektowania Polaka 10, zlokalizowanej nieopodal Placu Grunwaldzkiego.
-
Rodzinne Ogrody w Rosnowie pod Poznaniem
... . Mieszkania można zakupić z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Cena rozpoczyna się do 219 999 zł. Jest to kwota po 10 000 zł rabacie, który deweloper wprowadził na pierwsze mieszkania. W przypadku łączenia dwóch lokali kwota wynosi 465 000 zł.
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015
... , choć w niektórych miastach stawki ulegają obniżkom. Wygląda na to, że aktualna sytuacja powinna się utrzymać jeszcze przez kilka kwartałów. O prawie 10 proc. wzrosły w ostatnim roku ceny mieszkań w Bydgoszczy – to efekt m.in. niskiej bazy, ale także działania programu Mieszkanie dla Młodych, który ...
-
Największe firmy budowlane 2014
Mamy przed sobą dwunastą, najnowszą edycję raportu „European Powers of Construction 2014” autorstwa firmy doradczej Deloitte. W tym roku liderami wśród największych firm budowlanych na Starym Kontynencie są Francuzi, którzy zajęli dwa miejsca podium. Pierwsze, po raz kolejny, zajęła spółka Vinci, a trzecie - Bouyges. Między nimi hiszpańskie ...
-
Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań
... (WHO) jeśli ponad 7 proc. ludności stanowią osoby w wieku 65+, mamy do czynienia ze społeczeństwem starzejącym się. Gdy wskaźnik ten przekroczy 10 proc., mówi się o społeczeństwie starym. Jak to wygląda w Polsce? Z danych GUS wynika, że dziś jest to 15,8 proc., ale w najbliższych ...
-
Limity MdM wymagają gruntownej korekty
... po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie (przykład: koszty zagospodarowania przestrzeni między blokami oraz sprzedaży mieszkań). Wspomniane koszty, które stanowią do 10% wydatków na inwestycję, można by uwzględnić poprzez proporcjonalne zwiększenie mnożnika wykorzystywanego przy ustalaniu limitów. Takie rozwiązanie skutkowałoby jednak ustaleniem ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... od 16 EUR za m2 i rzadko przekraczały 23 EUR za m2. W budynkach poza centrum czynsze wywoławcze nadal wahały się pomiędzy 10,5 a 18 EUR, jednak w niektórych budynkach zaobserwowano obniżki stawek. Deweloperzy, którzy chcą pozyskać najemców do obecnie realizowanych projektów mogą oferować znaczny ...
-
Tęczowy Las w Olsztynie
... . Klientów przyciągają atrakcyjne ceny lokali, z których większość można kupić w ramach programu MdM, dzięki czemu konieczny wkład własny, wynoszący co najmniej 10 proc. wartości transakcji, można zrefinansować rządową dopłatą – tłumaczy Tomasz Sznajder, wiceprezes Polnordu. Tęczowy Las oferuje kawalerki o powierzchni 33 mkw., mieszkania ...
-
Klimatyzacja u 49 tys. rodzin
... w mieszkaniu. Koszt? Jeśli chłodzone ma być mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 50 m kw., to dobrej klasy urządzenie kosztować może od 6 do 10 tys. zł. Cena ta zawiera już koszty montażu. Gdy urządzenie już jest kupione, trzeba się liczyć z wyższymi rachunkami za prąd ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... pamiętać, że migracje ludności kumulują się wokół dużych ośrodków miejskich. Prognozy mówią, że do 2035 roku liczba ludności Warszawy wzrośnie o 10 proc. Kamil Niedźwiedzki
-
Wynajem: mieszkania znikają
... ofert przypada na czerwiec. Cechą wynajmów studenckich jest bowiem to, że umowy często zawierane są nie na rok, a jedynie na 10 miesięcy – dobiegają końca w czerwcu. Właściciele zwalnianych wówczas mieszkań natychmiast wprowadzają je na rynek z nadzieją, że szybko znajdą nowych najemców i nie ...