analiz rynku, (strona 12/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiz rynku

Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?

... poniższej tabeli możemy zobaczyć zmiany, które pokrywają się z innymi obserwacjami i sygnałami z rynku mieszkaniowego. Przykładowo, widzimy duży udział starszych nabywców używanych lokali pod ... wiązać z popularnością programu Bezpieczny Kredyt 2%. Ta inicjatywa rządu wytworzyła na rynku sporą nierównowagę - nie tylko między popytem i podażą, ale ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, młodzi, Bezpieczny Kredyt 2%, zdolność kredytowa
Ceny materiałów budowlanych wciąż na niewielkim minusie

... budownictwa drogowego, kolejowego, energetycznego, wojskowego czy nieco później nawet mieszkaniowego nie stanie się faktem dokonanym, tak długo ceny na rodzimym rynku materiałów budowlanych pozostaną stabilne z lekką tendencją spadkową. Tymczasem, jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, najnowsze dane GUS budownictwa mieszkaniowego ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań

... , kupujący zwracają uwagę na takie elementy jak: tereny zielone, punkty handlowo-usługowe czy infrastruktura społeczna (przedszkola, szkoły)" – tłumaczy Małgorzata Urbaniak, Analityk Rynku Nieruchomości firmy GANT Development. Praktyka swoją drogą, a prawo swoją Planując budowę nowej inwestycji deweloperzy są więc zmuszeni nie tylko zadbać ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, inwestycje w infrastrukturę, ceny mieszkań
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera

... fundusze inwestycyjne czy Agencja Mienia Wojskowego. Rekordowe zapytanie ofertowe jakie otrzymaliśmy dotyczyło zakupu 50 lokali –mówi Małgorzata Urbaniak, analityk rynku nieruchomości w firmie Gant. Osoby, które traktują zakup nieruchomości jako inwestycję poszukują zwykle mieszkań o podwyższonym standardzie, w dobrej lokalizacji. Interesują się ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Zakup mieszkania raczej za gotówkę

... sytuacja się zmieniła. Wraz z ograniczeniem przez banki oraz Komisję Nadzoru Finansowego dostępności kredytów, spadkiem ich atrakcyjności oraz pogorszeniem sytuacji na rynku pracy zainteresowanie kredytami uległo ograniczeniu. Obecnie tylko 17% klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań planuje sfinansowanie zakup wyłącznie za środki z kredytu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Ile pensji pozwala na zakup mieszkania?

... zarabiających obywateli na poziomie odpowiednio 76,3 tys. i 66,9 tys. euro rocznie (netto) nie pozwalają na spore zakupy na najdroższym segmencie rynku mieszkaniowego. W przypadku Łotwy i Rumunii winowajcą słabych wyników (odpowiednio 27,1 i 25,8 lata pracy na apartament) są relatywnie niskie wynagrodzenia. Dla 10 ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wysokość wynagrodzenia, wynagrodzenia
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe

... nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, w przeciągu dwóch lat od daty złożenia wniosku o przekształcenie. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości

Tematy: opłaty za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego
Pora na promocje deweloperów

... w czasach kryzysu wyprzedaże są w mieszkaniówce tak samo powszechne, jak choćby w branży odzieżowej. Portal Rynekpierwotny.com przeanalizował obecną sytuację na stołecznym rynku nieruchomości. Okazuje się, że większość deweloperów zdecydowała się na wyprzedaże mieszkań. Niektóre firmy informują o tym wprost, inne słowa wyprzedaż raczej ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych

... i - jak by nie liczyć - najbardziej przystępnych. Jak wynika z najnowszej analizy portalu nieruchomości Domy.pl średnia stawka za jaką na warszawskim rynku wtórnym oferowane są kawalerki kształtuje się obecnie na poziomie 260 000 zł. Jednak ten, kto chciałby zamieszkać w jednym pokoju z kuchnią ...

Tematy: rynek wtórny, ceny mieszkań, Warszawa, kupno mieszkania
Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?

... można nabyć mieszkanie, które stanie się źródłem stałego, często wyższego niż na oferowanych przez banki lokatach, dochodu. Obecna sytuacja na rynku wynikająca ze stabilizacji cen na niskim względem ostatnich lat poziomie i duży wybór ofert zdają się sprzyjać tej formie inwestowania kapitału.

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... 1-2 razy w tygodniu lub tylko przez pewien okres czasu, a nie opłaca im się wynajęcie całego lokalu. Dla inwestorów ten segment rynku staje się z kolei ciekawym uzupełnieniem standardowej oferty wynajmu długoterminowego. Powierzchnia przeznaczona na wynajem krótkoterminowy ogranicza się z reguły do 1-2 pięter ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa

... trzykrotnie tańsze, jak i dwu- trzykrotnie droższe niż średnia cena ofertowa. Im wyższe ceny, tym więcej tanich ofert Co ciekawe, specyfiką rynku nieruchomości jest fakt, że w ofertach przeważają mieszkania tańsze niż wynika to z rynkowej średniej. W największym stopniu dysproporcję taką można przeważnie zaobserwować ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych

... wymogi, co każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po stronie deweloperów, jak i osób sprzedających mieszkania na rynku wtórnym. Na porządku dziennym jest nazywanie apartamentem lokalu o podwyższonym standardzie. Lion’s Bank radzi, aby osoby, które chcą kupić apartament, a nie ...

Tematy: kupno nieruchomości, apartament, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa, apartamenty w Warszawie
Ceny działek: Mazury, morze i góry

... danych Dane zaprezentowane w informacji pochodzą z bazy Cenatorium. Obejmują okres ostatnich dwóch lat (od czerwca 2012 r.) i dotyczą transakcji kupna/sprzedaży na wolnym rynku gruntami niezabudowanymi w tych atrakcyjnych lokalizacjach.

Tematy: ceny działek, ceny gruntów, ceny działek budowlanych, działki budowlane, zakup działki, działki nad morzem, działki w górach, działki na Mazurach
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?

... ? Ekspert Metrohouse dodaje, że o wiele łatwiej jest negocjować czynsz najmu w przypadku dużych mieszkań 3 i 4-pokojowych. Mniejsze lokale są popularnym produktem na rynku i zwykle, o ile cena nie jest zbyt wygórowana, nie ma większych trudności ze znalezieniem najemcy. Nie oznacza to, że ceny mniejszych ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta, czynsz najmu
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych

... wymogi, co każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po stronie deweloperów, jak i osób sprzedających mieszkania na rynku wtórnym. Na porządku dziennym jest nazywanie apartamentem lokalu o podwyższonym standardzie. Lion’s Bank radzi, aby osoby, które chcą kupić apartament, a nie ...

Tematy: kupno mieszkania, apartamenty, nieruchomości luksusowe, zdolność kredytowa
Zamiana mieszkania: co nami kieruje?

... potrzebują już tak dużego, a prze to kosztownego w utrzymaniu, mieszkania i zamierzają nabyć mniejsze. Marcin Drogomirecki – ekspert portalu Domy.pl – podaje przykład z rynku warszawskiego: „Sprzedając np. lokal 3-pokojowy i kupując 2-pokojowe M – w tej samej dzielnicy i o podobnym standardzie – możemy zyskać na różnicy w cenie co najmniej ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, zmiana mieszkania, zamiana mieszkań
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy

... będą kształtować się ceny mieszkań za kilka lat. Mimo to nawet taka symulacja pokazuje już teraz istotne dysproporcje w dostępie do rynku mieszkań. Dokładnie widać, gdzie średnie wynagrodzenia korespondują w lepszy sposób z cenami mieszkań, a gdzie szanse na gotówkowy zakup są dość pozorne, mówi ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Wakacje - czas na remont

Ponad 44 procent Polaków planuje w najbliższym czasie prace remontowe - wynika z badania przeprowadzonego przez ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku. Okazuje się jednak, że okres jesienno-zimowy zdecydowanie nie sprzyja decyzjom w tej sprawie. Ten czas jest zatem wyjątkowo trudny dla sprzedaży ...

Tematy: remont mieszkania, remont, prace remontowe
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... % - 70% środków zaplanowanych do wykorzystania przez FMnW, pozwoliłoby na zupełne zlikwidowanie deficytu mieszkań socjalnych. Wtedy próba normalizacji stosunków panujących na rynku najmu nie budziłaby tak dużego oporu społecznego. Andrzej Prajsnar –

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2015

... stawek - średnio o 114 zł za m2 - wynika z najnowszego raportu serwisu nieruchomości Morizon.pl. Ceny ofertowe mieszkań wystawianych do sprzedaży na rynku wtórnym porównywane w krótkich, miesięcznych odstępach wciąż zmieniają się w niewielkim stopniu. Po minimalnym wzroście średniej ceny w jednym miesiącu, w kolejnym lub następnym ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Ateny i Warszawa - tu opłaca się kupić mieszkanie na wynajem

... najbardziej dogodną lokalizacją dla osiągnięcia najwyższych zysków są Ateny. Nie jest to dużym zaskoczeniem, biorąc pod uwagę krach na greckim rynku nieruchomości oraz niezmienność stawek, jakie truyści muszą tam płacić za zakwaterowanie. Współczynnik opłacalności wynosi tu 6,2 pkt. Na drugim miejscu rankingu ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, apartamenty wakacyjne, mieszkania do wynajęcia, inwestycje w nieruchomości, domy do wynajęcia, wakacyjny wynajem
Nowe mieszkania: gdzie powstaje ich najwięcej?

... budujące na sprzedaż lub wynajem (razem ze spółkami deweloperskimi). Niedawna zmiana w metodologii GUS-u ma pozytywny wpływ na wiarygodność wyników dotyczących rynku pierwotnego. Dzięki danym Głównego Urzędu Statystycznego z 2017 roku, eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu cechowały się ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?

... inwestycje prowadzone przez niektóre spółdzielnie mieszkaniowe. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl chodzi o projekty sprzedawane na wolnym rynku z zamiarem osiągnięcia zysku. W przypadku takich inwestycji, spółdzielnia mieszkaniowa działa jak deweloper. Nie mamy zatem do czynienia z budownictwem spółdzielczym. Wedle ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?

... sprzedaż działek niezabudowanych (+4,9%) oraz sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (+4,3%). Wszystkie te zmiany stanowią potwierdzenie dobrej koniunktury na polskim rynku mieszkaniowym. Można jedynie żałować, że dane GUS i MS nie prezentują osobno liczby aktów dotyczących lokali mieszkalnych oraz niemieszkalnych. W tym ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami, nieruchomości
Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo

... mogą wybierać spośród szerokiego wachlarza lokali, wśród których znajdą się najbardziej poszukiwane na rynku M-3 i M-4 o powierzchniach od 40 do 60 mkw. Ceny rozpoczynają się od ... ST_ART Piątkowo może być też niezłą gratką dla inwestorów. Jak wynika z analiz Biura Sprzedaży Nickel Development, nowa inwestycja może się też spotkać ze sporym ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

... wiele lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ramach kolejnej ze swoich analiz sprawdzili, czy zysk związany z takim wzrostem wartości mieszkania przez ... że średni dwuletni wzrost cen 1 mkw. nowych mieszkań na terenie miast wojewódzkich wynosił 9,0%. W przypadku rynku wtórnego, miała miejsce nieco większa podwyżka (+12,8% od II kw. 2016 ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Ile da ci zaoszczędzić platforma parkingowa?

... użytkowników, może być tylko to, że według MetalTechu, częściej wybierane przez deweloperów są wygodniejsze w użyciu platformy niezależne. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości

Tematy: kupno mieszkania, miejsce postojowe, miejsce parkingowe, platforma parkingowa
Wynajem mieszkania za stypendium?

... charytatywne, takie jak np. Stypendia Fundacji „Praca dla Niewidomych”, z których można uzyskać nawet dodatkowe 820 złotych miesięcznie. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości

Tematy: studenci, mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, stypendia, ceny mieszkań
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?

... .pl. Standardy wykończenia różnią się jakością używanych materiałów, jakie mamy do wyboru oraz zakresem prac, które zostaną wykonane. Na naszym rynku sprzedaje się niewiele nowych mieszkań w wersji pod klucz czyli z wykończonymi podłogami i ścianami oraz kuchnią i łazienką. Większość z nas decyduje się na ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań
Zakup mieszkania: liczba pokoi ważniejsza od metrażu?

... , którzy nie mogą sobie pozwolić na mieszkania większe niż 70m2, a jednocześnie chcą dysponować jak największą liczbą pomieszczeń. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, zachowania konsumentów
Ceny mieszkań rosną, ale ich dostępność nie spada

... (+47%). W przypadku takich krajów jak na przykład Irlandia oraz Hiszpania, pozytywna zmiana poziomu dostępności mieszkań była efektem ostrego kryzysu na rynku nieruchomości, który urealnił ceny zakupu metrażu. Na szczęście w Polsce nie mieliśmy do czynienia z podobną zapaścią „mieszkaniówki” oraz całej gospodarki. Warto ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, dostępność mieszkań
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście

... do września w 6 największych aglomeracjach sprzedano 47,7 tys. mieszkań, czyli o 1% mniej niż przed rokiem. Częściowo wynika to z faktu, że boom na rynku przenosi się do mniejszych miast. Co nas czeka w najbliższym czasie Koniec roku to specyficzny okres. Pomimo okresu świątecznego, wiele osób ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019

... . Jak wynika z najświeższych doniesień Expandera i Rentier.io, wynajem mieszkania jest dziś wyraźnie droższy aniżeli przed rokiem. Analiza sytuacji panującej na rynku dowodzi, że podwyżki sięgnęły średnio 6%. Największe w skali całego kraju wzrosty zanotowano w Katowicach i Lublinie, odpowiednio 14 i 13% r/r. Na drugim biegunie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko

... 22% przeciętnej pensji netto. To najniższy wynik zanotowany w gronie przebadanych krajów. Może to wynikać m.in. z faktu, że konkurencja na tym rynku jest potężna. Szwajcaria jest krajem, w którym ponad połowa obywateli to najemcy. Rynek najmu jest więc przynajmniej 10 razy większy niż ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania