analiz rynku, (strona 11/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiz rynku

Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?

... problemem, bo tamtejszy rynek nadal notuje wyniki lepsze od średniej. Dodatkowo łodzianie mają alternatywę dla mieszkań deweloperskich w postaci znacznie tańszych „M” z rynku wtórnego. Gorzej wygląda sytuacja w Gdańsku. Na wskutek szybkiego wzrostu cen mieszkań, Stolica Pomorza znacząco pogorszyła swoją pozycję w rankingu dostępności metrażu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, wysokość wynagrodzenia
Kupno działki budowlanej od PKP. Opłacalne, ale...

... są tańsze nawet o 300 złotych za metr od gruntów będących w obrocie na rynku – wynika z analizy domiporta.pl. Oferta ta ma jednak swoje wady. Liczba dostępnych działek jest nieduża, a ich lokalizacja ... organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku ...

Tematy: ceny działek, kupno działki, budowa domu, działki budowlane
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?

... stabilności. Obecnie sytuacja przedstawia się zupełnie inaczej, a ceny mieszkań z takich miast jak Monachium, osiągają astronomiczny poziom (średnio 8000 euro/mkw. na rynku pierwotnym). Dane z poniższego wykresu wskazują, że oprócz niemieckich metropolii, bardzo dużym dziesięcioletnim wzrostem cen mieszkań cechowały się również inne miasta ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, ceny mieszkań w Europie
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?

... wskazują, że Polacy zarówno w przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego, preferują mieszkania o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że preferencje ... , Ruda Śląska, Krosno oraz Sosnowiec, niewielki metraż kupowanych „M” może wynikać z dużego znaczenia PRL-owskich małych mieszkań na lokalnym rynku. Andrzej Prajsnar ...

Tematy: kupno mieszkania, metraż mieszkania, zachowania kupujących, duże mieszkania
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?

... skutecznie odstraszyły inwestorów, dla których topniejąca rentowność nabywanych po coraz wyższych stawkach mieszkań przestała być atrakcyjna, mówi Marcin Jańczuk, analityk rynku, Metrohouse. Najwięcej transakcji to zmiana mieszkania na większe Mniejsze zainteresowanie inwestycją w mieszkanie nie oznacza wcale stagnacji na ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?

... liczby gospodarstw domowych oraz mieszkań ma duże znaczenie dla krajowego rynku mieszkaniowego. W praktyce taka relacja posiada wymiar raczej symboliczny i stanowi bardziej ... miejskie są bowiem celem migracji młodych pracowników. W metropoliach popyt na rynku najmu dodatkowo zwiększają pracownicy zza granicy (m.in. Ukrainy oraz Indii). Nie ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Mieszkaniowy ranking cenowy dzielnic Warszawy

... zł/m2 zajmuje 15. pozycję). Przyglądając się warszawskiej średniej i średnim cenom w poszczególnych dzielnicach trzeba pamiętać, że rozpiętość cenowa ofert dostępnych na rynku jest bardzo duża i zwykle odbiega od średniej. Z danych serwisu Morizon.pl wynika, że w zależności od lokalizacji, stanu budynku/mieszkania, indywidualnych walorów ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł

... zamożniejsze, a wraz ze wzrostem jego dochodów dostrzegalny jest wzrost cen oraz segmentacja rynku podaży i popytu. Nawet bez wnikliwej analizy można zaobserwować, że osoby, ... 300 tys. zł. Takie oferty stanową obecnie jedynie ok. 1,7% wszystkich dostępnych na rynku wtórnym, a najlepsze z nich błyskawicznie znajdują nabywców. Warto nadmienić, że ...

Tematy: ceny mieszkań, Warszawa, rynek nieruchomości, mieszkanie w Warszawie, kupno mieszkania
Luksusowe mieszkania przestają być rzadkością

... . Definicja drogiego mieszkania będzie zmieniać się razem z cenami Przed analizą rynku luksusowych mieszkań, najpierw trzeba dobrze zdefiniować takie lokale. Zastosowanie ... kwalifikujące mieszkania do grupy „premium” zmieniają się wraz z cenami na rynku. Nie we wszystkich metropoliach luksusowe mieszkania nabierają znaczenia W pierwszej kolejności ...

Tematy: oferta deweloperów, apartamenty, podwyższony standard, kupno mieszkania, luksusowe apartamenty
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?

... z ceną do 75% średniej. Taka sytuacja wynika ze specyfiki łódzkiego i poznańskiego rynku pierwotnego. Wyróżniają się one dużym skupieniem oferty wokół średniego przedziału cenowego. ... faktu, że lokalnym deweloperom trudno jest konkurować ze znacznie „tańszą” ofertą rynku wtórnego. Używane łódzkie i poznańskie mieszkania są przystępne cenowo z ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań
Polaków pomysł na łazienkę. Czym się kierujemy?

... która temu towarzyszy - podsumowuje wyniki badania Piotr Zimolzak, Dyrektor ds. Analiz w Agencji SW Research. Ale wyniki badania mogą być również doskonałą wskazówką dla ... Badanie zostało zrealizowane w dniach 27-31.05.2019 przez SW RESEARCH Agencję Badań Rynku i Opinii. Wywiady pozyskano metodą CAWI (on-line) z wykorzystaniem panelu internetowego SW ...

Tematy: łazienka, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, jak zaprojektować łazienkę, projekt łazienki, jak urządzić łazienkę
Wynajem mieszkania IX 2019

... rynku wynajmu mieszkań właśnie trwa. Z ostatniej odsłony raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że ... wyższe stawki za wynajem mieszkania są w zasadzie dobrą wiadomością dla wynajmujących, warto jednak podkreślić, że na rynku panuje obecnie wzmożona konkurencja. – Wzrost stawek wynika z wzrostu cen mieszkań oraz z tego, że na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?

... mające na celu zmniejszenie zużycia energii np. panele fotowoltaiczne. Wraz z rozwojem rynku nasi klienci przywiązują coraz większą wagę nie tylko do jakości, ale i ... o zmianie aranżacji przestrzeni oraz decydować, w jaki sposób ją użytkować. Według naszych analiz najszybciej wyprzedawanym rodzajem mieszkań od lat są kawalerki oraz lokale dwupokojowe ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy

... bezrobocia skutki negatywne byłyby zdecydowanie większe niż pozytywne. Tymczasem wynajem mieszkania taniej Dotychczas obserwowaliśmy głównie wzrosty stawek. Obecnie sytuacja na rynku zmienia się jednak bardzo szybko. W marcu, w porównaniu z lutym, przeciętne ceny najmu mieszkań nagle spadły w 7 z 15 analizowanych miast. W większości przypadków były ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?

... ze względu na trudniejszą sytuację finansową w obecnej sytuacji. Po trzecie z rynku zniknęli studenci, którzy na parę miesięcy opuścili miasta akademickie i nie ... na zakup nieruchomości jest bardzo dobry. Jak argumentuje ekspert Nowodworski Estates, na rynku pojawiło się wiele bardzo dobrych ofert inwestycyjnych, częściowo pochodzących z najmów ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, rentowność wynajmu, rynek nieruchomości
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni

... najmu jest jednak ciągle wyższy niż przeciętna rata kredytu. To, jak potoczą się losy rynku najmu, w dużej mierze uzależnione będzie od tego, jak będzie wyglądał popyt na kredyty mieszkaniowe. ... kredytu jest to natomiast problem. Na koniec warto dodać, że kluczowe dla rynku najmu będzie to jak długo pozostaną z nami takie elementy jak nauka ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... dane napływające z rynku najmu. Okazuje się, że po ostatnich spadkach cen nie ma już właściwie śladu. ... i Częstochowie (-8%), po drugiej stronie wzrosty, które odnotowano w Toruniu (+16%) i Gdyni (+15%). Najdroższą propozycją z rynku jest duże mieszkanie w Warszawie (średnio 4000 zł), a najtańszą - wynajem małego mieszkania w Sosnowcu (950 ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa

... . W którą stronę pójdzie rynek mieszkaniowy Analitycy Emmerson Evaluation rozpatrują na najbliższe pół roku dwa scenariusze wydarzeń, które zadecydują o kierunku rozwoju rynku mieszkaniowego. Pod uwagę biorą przy tym dwa główne czynniki: niepewną sytuację gospodarczą, spowodowaną m.in. wzrostem bezrobocia i inflacji oraz przewidywaną drugą ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?

... powodując niemałe zamieszanie na rynku nieruchomości. Oliwy do ognia dodają doniesienia o spadku stawek za wynajem o 10-20%. Problem w tym ... bez wątpienia dobra informacja. Schody zaczynają się jednak, gdy spojrzymy na wyniki tych analiz. I tak w ostatnich tygodniach na jednym biegunie znajdziemy dane portalu Otodom, które sugerują, że przeciętna ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych

... Z analizy serwisu Morion.pl wynika, że średnia stawka, za jaką oferowane są tego rodzaju lokale na stołecznym rynku wtórnym wynosi 385 000 zł (średnia cena 1 m2 mieszkań używanych z tego segmentu wynosi w stolicy 13 ... . Analiza cen przeprowadzona na próbie 2250 aktualnych, unikalnych ofert sprzedaży mieszkań 1-pokojowych (o pow. 20-40 m2) z rynku ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kawalerki, małe mieszkania
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%

... mieszkania tanieje również w Sosnowcu. Przy okazji warto też wspomnieć o sytuacji na największym rynku najmu, czyli w Warszawie. Średni koszt najmu wynosi tam 54 zł za m2 i jest to ... wśród właścicieli Ze względu na rekordową ilość ofert wynajmu mieszkania konkurencja na rynku jest bardzo zacięta. Warto jednak zwrócić uwagę, że właściciele mieszkań bez ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... apartamenty w centrum Warszawy nawet za 50 zł za dobę. Zamknięcie uczelni wyższych i utrudnienia w podróżowaniu imigrantów zarobkowych spowodowały kłopoty także na rynku najmu długoterminowego. Najem małego mieszkania w Krakowie staniał o 12% Największy spadek stawek ofertowych odnotowaliśmy w przypadku małych mieszkań (do 35 m2) w Krakowie ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii

... najmu. Może się to wiązać z procesami, które obserwujemy również na rynku mieszkaniowym. Niskie stopy procentowe i coraz wyższa inflacja zniechęcają do trzymania pieniędzy na lokatach ... ile stawki najmu lokali użytkowych są wyższe niż rok temu, to ofertowe stawki na rynku mieszkań spadły rok do roku na wszystkich analizowanych rynkach: od -4,1 proc. ...

Tematy: lokale użytkowe, lokale, ceny nieruchomości, nieruchomości, wynajem lokali użytkowych
Firmy budowlane notowane na GPW bardziej rentowne w 2020 roku

... w 2020 r. wynik finansowy netto firm wykonawczych przekłada się na wskaźnik rentowności sprzedaży netto na poziomie 1,8%. Pomimo poprawy, w obrębie szeroko rozumianego rynku budownictwa i nieruchomości, firmy wykonawcze nadal są jedyną grupą notującą rentowność znacznie poniżej 5%. Rentowność pozostałych dwóch grup, tj. firm deweloperskich oraz ...

Tematy: budownictwo, budownictwo w Polsce, firmy budowlane, sektor budowlany, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo niemieszkaniowe, rynek budowlany, firmy deweloperskie
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans

... szokujące. Przypadek Zielonej Góry jest szczególny, ponieważ na tamtejszym niewielkim rynku przez rok wyprzedały się wszystkie tańsze lokale deweloperskie. Interesująco wygląda ... Sporą roczną podwyżkę średniej ceny za 1 mkw. lokali odnotowano nawet na kieleckim rynku pierwotnym, który wcześniej był stabilny cenowo. Powyższe wyniki tłumaczą, dlaczego ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?

Ceny mieszkań mogłyby być niższe, gdyby nie zbędne wymogi techniczne i prawne, które podwyższają koszty budowy. Portal GetHome.pl przeanalizował pod tym kątem przygotowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmiany w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Ceny mieszkań zależą w ...

Tematy: warunki techniczne budynków, budowa mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kawalerki, mikroapartamenty
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?

... mieszkań i poprawa sytuacji na rynku pracy – komentuje Marek Wielgo. I dodaje, że najwyższy skok udziału własności na rynku mieszkaniowym Eurostat odnotował na Węgrzech. ... . Wygląda na to, że w najzamożniejszych krajach europejskich wyżej ceniona jest elastyczność na rynku pracy, którą daje najem. Oczywiście są też takie kraje jak Hiszpania czy ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, dostępność mieszkań, metraż mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak

... w Krakowie i Łodzi. CBRE porównała ceny ofertowe mieszkań sprzedanych analizowane przez REDNET Consulting z cenami transakcyjnymi podawanymi co kwartał przez NBP. Badanie rynku deweloperskiego przeprowadzone przez REDNET Consulting wykazało, że promocje cenowe w trzecim kwartale 2022 r. dotyczyły co czwartej inwestycji. To oznacza, że nadal ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, promocje deweloperów, ceny ofertowe, ceny transakcyjne
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?

... życia zostają na pocieszenie umiarkowane ceny mieszkań. Najdrożej za 1m2 mieszkania z rynku wtórnego trzeba zapłacić w Kielcach (7375 zł), Nowym Sączu (6953 zł) i Koszalinie ... ma według raportu Think Co i Otodom opinię najbardziej niezadowolonych mieszkańców, 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi 5897 zł. Nastrojów mieszkańców najgorszych miast do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kupno mieszkania, jakość życia, miasta Polski, rynek wtórny
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe

... prawdopodobieństwem spowodują powrót na rynek części kupujących, co zmniejszy popyt na rynku wynajmu. W drugiej połowie roku mogą pojawić się więc spadki stawek za ... koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?

... na mieszkania specjalne. Lokale takie zaspokoiłyby potrzeby emerytów, którzy mogą i chcą nadal mieszkać we własnym domu. Zupełną nowością na polskim rynku byłyby wioski emerytalne, zaprojektowane z myślą o zwiększeniu niezależności, poziomu zdrowia i dobrego samopoczucia seniorów. Tego typu obiekty oferują opiekę, wspólnotę i dodatkowe funkcje ...

Tematy: demografia Polski, liczba ludności, ludność polski, sytuacja demograficzna, zmiany demograficzne, starzenie się społeczeństwa, rynek nieruchomości
Polska liderką wzrostów cen mieszkań

... wartość dwucyfrową. Przyczyn tak wysokiego wzrostu upatrywać należy zarówno w wysokiej inflacji, jak i specyfiki lokalnego rynku, gdzie na popyt i co za tym idzie ceny, duży wpływ mają ... popyt na wynajem, generowany m.in. przez uchodźców z Ukrainy. Przy tak silnym rynku najmu, zakup mieszkań był dobrą formą ochrony kapitału przed inflacją. Co za ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie, ceny nieruchomości, mieszkania, nieruchomości mieszkaniowe
46 proc. studentów płaci za wynajem mieszkania lub pokoju w akademiku

... W jakim mieście studenci zapłacą najmniej za miejsce w akademiku? O jakim ubezpieczeniu powinni pomyśleć studenci? Eksperci rankomat.pl przeanalizowali aktualną sytuację na rynku najmu nieruchomości. Sprawdzili ceny wynajmu mieszkań o różnej wielkości i zestawili je z cenami pokoi w akademikach. Jest bardzo duża rozpiętość cen w domach studenckich ...

Tematy: student, studenci, studia, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, wynajem pokoju, akademik, akademiki, ceny najmu, domy studenckie, prywatne akademiki, miejsce w akademiku, ubezpieczenie dla studenta, rynek najmu
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?

... , żeby systematycznie aktualizować sumę ubezpieczenia do aktualnej wartości nieruchomości na rynku. To pozwoli uniknąć zjawiska niedoubezpieczenia i otrzymać kwotę ... Polsce były spowodowane zarówno przez zdarzenia naturalne, jak i wypadki losowe. Na rynku jest wiele ofert, dlatego porównując, można zyskać naprawdę szeroki zakres i atrakcyjne ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia, ceny ubezpieczeń, ubezpieczyciele
Rynek najmu w trendzie wzrostowym

... na podwyższonym poziomie, może to oznaczać potencjalny punkt zwrotny w dotychczasowej relacji podażowo-popytowej i zwiastować koniec okresu stabilizacji lub spadków cen na rynku – wyjaśnia Milena Chełchowska, analityczka Otodom. Motywy wynajmu – między możliwościami a preferencjami Mimo że w lutym liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem z określonym ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania