-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... dwudziesty dorosły mieszkaniec Polski mieszka w wynajmowanym po cenach rynkowych lokalu. To bliska dwa razy więcej niż jeszcze 8 lat temu. Niemniej jednak pod tym względem wciąż daleko nam do europejskiej czołówki – w Szwajcarii połowa obywateli wynajmuje mieszkania po cenach rynkowych, a w Niemczech i Danii odsetek ten oscyluje w okolicach ...
-
Polski rynek najmu w ogonie Europy
... rynkowych. Reszta, czyli 29,1% mieszkań, to między innymi lokale należące do gmin (mieszkania komunalne), TBS-ów, Lasów Państwowych, PKP, Wojska itp., co Eurostat kwalifikuje jako najem po cenach ... jest w krajach „starej Unii”, gdzie osoby korzystające z najmu po cenach rynkowych stanowią większość najemców. Ze 100 obywateli „piętnastki” 16 płaci za ...
-
Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?
... sprzedawać do sieci, a pobieraną moc kupować jak wszyscy, po wyższych cenach detalicznych. Nowe regulacje stawiają opłacalność fotowoltaiki pod znakiem zapytania. Czy ... net-billingu. Moc wyprodukowana ze słońca będzie sprzedawana do sieci i kupowana przez prosumenta po cenach rynkowych. Po okresie przejściowym, czyli od 1 lipca br., przez dwa lata ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek najmu w Polsce nie należy do gigantów. Po cenach rynkowych swoje mieszkania wynajmuje zaledwie 4,5% z nas. Tym samym nie odbiegamy od mediany dla naszego regionu (4,3%), ale też bardzo daleko nam do ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... Nieprędko jednak to nastąpi. W pierwszym kwartale 2019 roku, według danych rynkowych lokale sprzedawane przez deweloperów w 6 największych miastach Polski były średnio o ponad 11 ... przypadku miast, w których działamy, na pewno możemy mówić o rekordowo wysokich cenach mieszkań w Warszawie, Szczecinie, a nawet Poznaniu, gdzie dotychczas ceny rosły ...
-
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... lokale. Katarzyna Dąbrowska, Senior Marketing Manager w Nexity Polska Jesteśmy znani z organizowania głośnych kampanii reklamowych, podczas których sprzedajemy mieszkania w najniższych cenach rynkowych, czego przykładem może być warszawska inwestycja Next Ursus. Po Dniach Otwartych ceny wzrastają do stawek zbliżonych do konkurencji. Na rynku ...
-
We dwoje lżej spłacać kredyt mieszkaniowy
... kredytu zaciągniętego na zakup jednopokojowego mieszkania (30 m kw.) po średnich cenach rynkowych, a mieszkania dwupokojowego (45 m kw.) wynosi, w zależności od miasta, od ... pamiętać, że m kw. jednopokojowego mieszkania bywa wyższy od średnich cen rynkowych mieszkań. Para kupuje mieszkanie W ankiecie skierowanej do doradców Metrohouse poprosiliśmy ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... mieszkań oraz relacją wysokości dochodów do ich cen. W obecnej sytuacji gospodarczej niewiele gospodarstw domowych jest w stanie zaspokoić potrzeby mieszkaniowe po cenach rynkowych, dlatego pomoc państwa jest niezbędna. Po 1989 roku poszczególne rządy wprowadziły następujące programy pomocowe: system ulg podatkowych, system wsparcia podaży ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... będą niosły ze sobą wysoki stopień ryzyka dla deweloperów. Wynika to z faktu konieczności upłynnienia pozostałych po rozliczeniu z gminą lokali po cenach rynkowych, gwarantujących zysk przedsiębiorcy. Tymczasem może być z tym pewien problem. Wynika on z nadzwyczaj optymistycznego założenia autorów ustawy, a dotyczącego osiągnięcia korzystnego ich ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... są wyższe niż na rynku wtórnym we wszystkich analizowanych miastach. Spadek rynkowych stóp procentowych po decyzjach RPP spowodował znaczną poprawę wszystkich wskaźników ... na popyt mieszkaniowy. Wzrost szacunku wartości i liczby transakcji gotówkowych przy raczej stabilnych cenach na rynku wtórnym skłania do wniosku, że znaczna część zakupów ...
-
"Mój Prąd" 5.0 z wyższymi kwotami dofinansowania
... 80% oddanej mocy. Formuła net-billingu bazuje na rynkowym mechanizmie popytu i podaży oraz godzinowych cenach energii. Nowe stawki odpowiedzią na rosnące ceny energii Zwiększenie kwot dofinansowania dopasowuje program do rynkowych realiów. Poprzednia edycja programu „Mój Prąd” cieszyła się mniejszym zainteresowaniem, gdyż dopłaty były ...
Tematy: Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, net-billing, OZE -
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... mieszkań dla osób, które dysponowały prawem lokatorskim do zamieszkiwanych mieszkań spółdzielczych, a których często nie stać było na zakup mieszkania po cenach rynkowych. Również uruchomienie rządowych programów „Rodzina na Swoim” oraz „Mieszkanie dla Młodych” skutkowało wzrostem liczby transakcji na rynku mieszkaniowym. Wysokie stawki ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... o dochodach z jednej strony zbyt niskich, aby mogły zakupić mieszkanie po cenach rynkowych (być może nie posiadają wcale zdolności kredytowej), a z drugiej strony nie spełniają ... Mieszkań na Wynajem (o ile ich ceny rzeczywiście będą konkurencyjne do ofert rynkowych) mogą stać się czynnikami kształtującymi lokalny poziom cen wynajmu. Ich wpływ ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... okresie lipiec wrzesień br. - czytamy w opublikowanej przez NBP "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale ... podjęli ryzyko zwiększania podaży pomimo już wysokiego ryzyka spadku cen rynkowych. Czynnikiem sprzyjającym tej decyzji było omawiane wcześniej zamykanie programu RNS. ...
-
Mieszkania czynszowe z rządowym wsparciem
... mieszkań przeznaczonych na wynajem po przystępnych cenach, a to za sprawą specjalnego funduszu inwestycyjnego tworzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Łatwo dostępne budownictwo ... samowystarczalny - raz zasilony środkami nie będzie wymagał dalszych dopłat, miałby też działać na zasadach rynkowych. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest przygotowywany ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2017
... zamykamy w mieszanych nastrojach. Z jednej strony boom na rynku mieszkaniowym jest satysfakcjonujący dla rynkowych graczy, ale gdy przyjrzymy się jego genezie bliżej, optymizm może ... i 5862 zł. Jednak zupełnie inaczej kształtują się tam roczne różnice w cenach. W Poznaniu obecne ceny są niższe średnio prawie o 6 proc., podczas gdy w Gdańsku ceny ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... około 5 proc. ogólnej liczby mieszkań. Tymczasem, jak pokazują dane Eurostatu, już w 2015 r. blisko co piąty mieszkaniec UE wynajmował mieszkanie po cenach rynkowych. Za naszą zachodnią granicą prym wiedzie Szwajcaria, w której prawie połowa mieszkańców (49,2 proc.) wybiera takie lokale. Wysokie wskaźniki odnotowano także ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... , które można kupić z odpowiednio dużym dyskontem. W ten sposób można zwiększyć rentowność takiej inwestycji. Szacuje się, że przy zakupie mieszkania po cenach rynkowych rentowność z wynajmu wyniesie od 4 do 5 proc. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to dla osób planujących zakup mieszkania w Poznaniu mamy dobre informacje ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... jest jako inwestycja i świadczy o pozycji społecznej. W Szwajcarii około 50 proc. mieszkań jest wynajmowanych, w Niemczech i Danii około 40 proc., a w Polsce po cenach rynkowych wynajmowanych jest tylko 5 proc. mieszkań. Kolejne około 11 proc. Polaków mieszka w lokalach, za które płaci obniżony czynsz lub korzysta z bezpłatnego ...
-
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... atrakcyjnym Osiedlu Graniczna klienci chętnie kupują mieszkania trzypokojowe o powierzchni 60 - 65 m kw. w cenach do 350 tys. zł, a barierę psychologiczną wyznacza kwota 400 tys. zł. W ... . zł. Ceny są wyższe niż w innych miastach, ale wynika to z mechanizmów rynkowych, takich jak ceny ziemi, czy dostępność nowych lokali w stosunku do popytu. Również ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... z oznakami poprawy Chociaż w kontekście rynku mieszkaniowego przeważnie skupiamy się na danych o cenach, to jednak charakteryzują się one znaczną bezwładnością. W ... oprocentowanie kredytu pozytywnie wpływa na zdolność kredytową. W obecnych warunkach rynkowych obniżenie oprocentowania o 0,9 pkt. proc. oznacza bowiem podniesienie zdolności kredytowej ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... to jednak okazji rynkowych – ewentualne, kolejne formy powracających lockdownów, czy ograniczania aktywności poszczególnych branż, będą stawiały w trudnej sytuacji pracowników i przedsiębiorców z tychże sektorów, wywierając na nich presję związaną z poszukiwaniem płynności, co będzie skutkowało szybszą sprzedażą nieruchomości w niższych cenach. Jan ...
-
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... cenowych są narzędziem niedoskonałym - uwzględniają zarówno budownictwo popularne, a więc tanie, a także to z najwyższej półki. Stąd dane o średnich cenach mogą nie oddawać realiów rynkowych z punktu widzenia tzw. zwykłego Kowalskiego. Dlatego sprawdziliśmy również - na podstawie ofert z RynekPierwotny.pl, ile rzeczywistego upustu są w stanie ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... dla całych miast. Z raportu cenowego luty 2023 platformy monitoringu i analiz rynkowych BIG DATA portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w minionym miesiącu wśród 6 ... peryferyjnych lokalizacjach, takich jak m.in. Białołęka czy Wawer. Przykładowo- na Białołęce (w cenach od 7750 zł/mkw.) do kupienia są mieszkania powstałe w ramach inwestycji Odkryty ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... z segmentu popularnego, które dają możliwość osiągnięcia dynamicznego tempa sprzedaży w cenach oczekiwanych przez potencjalnych nabywców. Miasta, na których obecnie szczególne ... miejską. Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates W obecnych realiach rynkowych deweloperzy nie budują już rozległych banków ziemi, ale nabywają ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... - Kredyty hipoteczne Inwestorzy chętnie kupują nieruchomości do remontu po okazyjnych cenach. Według zapytań które otrzymujemy, za atrakcyjną uważana jest cena na poziomie ... pożądanym miejscem do zamieszkania, ale w rzeczywistości pod wpływem realiów rynkowych zmieniamy swoje preferencje zakupowe i... chętnie osiedlamy się właśnie w tej dzielnicy – ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... historyczne rekordy. Ta inwestycyjna ofensywa nie jest oderwana od potrzeb rynkowych. Deweloperzy zaczynają najwięcej inwestycji w historii, bo Polacy zgłaszają na nie ... obwinianych za wzrost cen mieszkań. Eksperci widzą mniejsze niebezpieczeństwo w rosnących cenach Nawiasem mówiąc w Państwa rękach znajduje się indeks HRE Think Tank, którego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... mogą pozwolić sobie na zakup własnego „M”, jest program wynajmu mieszkań po niskich cenach. W ramach tego programu rząd, poprzez specjalnie stworzony w tym celu fundusz, chce przeznaczyć na ... będzie kupował mieszkania znacznie poniżej cen rynkowych. Dyskonto może wynieść od kilkunastu do nawet ok. 25% względem cen rynkowych. Za 5 mld zł rząd ma ...
-
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?
... wskazują, że mimo niskiej ceny jednostkowej, użytki rolne w 2015 r. stanowiły ponad połowę obrotów rynkowych. Bardzo ważne były też grunty przeznaczone pod inną zabudowę ... skupiać aż 90% obrotów rynkowych z 2015 r. Wbrew pozorom działki budowlane na Mazowszu nie były najdroższe Główny Urząd Statystyczny podaje dokładne informacje o cenach gruntów z ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... najmu długoterminowego po dumpingowych cenach. Skala problemu nie okazała się zbyt duża, ale lokalnie mogła powodować zachwianie rynkowych stawek. Niemniej w skali ... osoby, które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem mieszkań na zasadach rynkowych stanowią w Polsce zaledwie 4,2% populacji. Dla porównania średnia unijna to 22% - wynika ...
-
Duże mieszkanie czy własny dom?
... ważne dla wielu osób pytanie była o wiele prostsza w praktyce, gdyż rozbieżności w cenach domów i mieszkań były bardzo duże. Dziś ich ceny są bardzo zbliżone ... na jaki wariant się zdecyduje, inaczej będą kształtować się koszty (wynika to cen rynkowych danego surowca). Należy jednak założyć, że wydatki właściciela domu znacznie zwiększają się w okresie ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... im na sprzedaży. Jest jednak również druga część oferty, którą stanowią nieruchomości oferowane po cenach znacznie zawyżonych w stosunku do cen rynkowych. Niektóre tego typu oferty są obecne na rynku już od 2-3 lat, a ... , czy niefunkcjonalnego rozkładu pomieszczeń. Ponadto, nieruchomość musi być oferowana po cenie zbliżonej do obecnych cen rynkowych ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... o najatrakcyjniejszych cenach ... cenach transakcyjnych mieszkań. W efekcie właściciele korzystają z cen ofertowych próbując wycenić swój lokal i dodają do tak przygotowanego wyliczenia jeszcze pewien margines do negocjacji. Gdy każdy kolejny właściciel dodaje do swojej ceny kilka procent, powoduje to, że ceny ofertowe oddalają się od rynkowych ...
-
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... są na wiele utrudnień związanych z poszukiwaniem i wynajęciem mieszkania. – mówi Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl. – Słaba orientacja w rynkowych cenach wynajmów, niezbyt dobra a często żadna znajomość miasta sprawiają, że potencjalny najemca może wpaść w pułapkę lokalizacyjną i cenową – wyjaśnia dalej. Polska ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... zł. Oczywiście w innych miastach limity są zdecydowanie niższe i nabywcy interesują się lokalami w cenach do 250 tys. zł. Liczba zawieranych transakcji zdecydowanie spada, jeśli ceny ... zł/m kw., dla Warszawy w okolicach 10 000 zł/m kw. Jak wynika z danych rynkowych za 2014 rok, większość zawieranych transakcji dotyczy zakupu mieszkań w cenie do 300 ...