-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... 2,46%. Podwyżki nie omijają również samych mieszkań, szczególnie tych większych, których ceny są dziś o 15% wyższe niż rok wcześniej. Autorzy raportu przekonują, że ... być wkrótce jeszcze droższe i przez to trudnej dostępne. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 94 123 ogłoszeń sprzedaży dostępnych ...
-
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... i Białymstoku po niewiele ponad 1,7 tys. zł w przypadku dwóch pozostałych miast. Tradycyjnie już na najwyższe ceny wynajmu mieszkania musimy być gotowi w Warszawie, gdzie za kawalerkę zapłacimy ok. 1,9 tys. zł miesięcznie, a ... niż 1,7 tys. zł w Lublinie, Łodzi i Poznaniu. Najtańsze dwa pokoje znajdziemy w Bydgoszczy i Białymstoku, gdzie ceny ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?
... się m.in.: Jaka sytuacja panuje na warszawskim rynku mieszkaniowym? W której dzielnicy ceny mieszkań są najbardziej przystępne? Jakie są najchętniej wybierane metraże Jak wygląda rynek mieszkaniowy ... ponad 350 000 zł, a najdroższe w dzielnicy Śródmieście, w której średnie ceny mieszkań oscylowały wokół 1 330 500 zł. Dysproporcje dotyczyły również ...
-
Sezon grzewczy 2023. Rachunki za ogrzewanie podbijają wyższe ceny energii
Dotychczas w sezonie grzewczym potrzebowaliśmy nieco mniej ciepła niż przed rokiem. Nasze rachunki za ogrzewanie podbijają za to wyższe ceny energii. Bieżący sezon grzewczy obchodzi się z nami stosunkowo łagodnie. Od jego początku (od września 2022 roku) zapotrzebowanie na ciepło było ...
Tematy: sezon grzewczy, rachunki za ogrzewanie, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, koszt ogrzewania, ceny energii, ceny energii elektrycznej, ceny węgla, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, czynsz za mieszkanie -
Jak cena może utrudnić sprzedaż mieszkania?
... tu oczywiście o wartość emocjonalną, bo ta często nie ma ceny, ale o ustalenie ceny ofertowej. Doświadczenie pokazuje, że sprzedający często posiłkują się w tym ... się różnych przyczyn, mówi Ewelina Strzałkowska. Przy ustalaniu ceny rynkowej należałoby sprawdzić rynkowe ceny mieszkań w okolicy i w podobnym segmencie. Jak jednak podkreśla Aneta Thomas ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... koniunktury. Wyniki sprzedaży nowych mieszkań okazały się więcej niż dobre, ceny stabilne, a dostępna oferta - bogata. Co przed nami? Z badania PFRN "Puls Rynku" wynika, ... w nowe mieszkanie, nawet jeśli miałaby się ona wiązać z wyższymi kosztami. Ceny w tzw. wielkiej płycie oraz w starszym budownictwie pozostają na tym samym poziomie. Największy ...
-
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?
... wad lokalu, kupującemu przysługuje uprawnienie do odstąpienia od umowy albo żądania obniżenia ceny. Kupujący nie może jednak odstąpić od umowy, jeżeli deweloper niezwłocznie wady ... jeżeli z powodu wady fizycznej lokalu kupujący odstępuje od umowy albo żąda obniżenia ceny, może on żądać także naprawienia szkody poniesionej wskutek istnienia wady, ...
-
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... kw. 2013r. a I kw. 2016 r. wykazywała lekką tendencje rosnącą. Kwartalne zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie przekroczyły poziomu 2,8%. W I kw. 2016 r. ... – w obu dzielnicach na poziomie ok. 0,9% – co stanowi odpowiednio 59 zł i 60 zł ceny m2. Na rynku wtórnym w tym samym okresie zaobserwowano wzrosty we wszystkich ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć ... Najczęściej powtarzającym się błędem osób, które chciałyby sprzedać dom, jest zupełne oderwanie od rzeczywistości w kwestii ceny nieruchomości. Dom ma często wartość sentymentalną i sprzedający nie potrafią pozbyć się emocji – wartość nieruchomości odnoszą ...
-
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... wynajmowanych lokali to te, których zakup inwestorzy indywidualni wspierali kredytem. Teraz, kiedy ceny się ustabilizowały, a dostępna oferta jest dużo szersza część najemców rozpoczęła ... budżetu domowego – wyjaśnia Ewa Tęczak, ekspertka serwisu Otodom. Czy ceny najmu w akademikach mogą być konkurencyjne? Niestety (dla studentów), rosnąca temperatura ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... , bo kryzys zastał wielu deweloperów z mnóstwem niesprzedanych lokali. W 2022 roku ceny mieszkań… dalej rosły Wyczekiwanego przez potencjalnych nabywców wyraźnego spadku ... 2022 r. Należy jednak podkreślić, że realnie mieszkania potaniały, bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ofertowe ustabilizowały ...
-
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki
... są do negocjacji cenowych? W II kwartale 2020 ceny mieszkań hamowały Jak wynika z danych GetHome, Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosły już od dłuższego ... mogli natomiast utargować klienci kupujący mieszkanie w Łodzi – dzięki negocjacjom ceny mieszkania spadały średnio o 5 proc. Średnie metraże i ceny mieszkań: opłacalna Łódź, rekordowa Warszawa ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... jest zresztą w Bydgoszczy, Kielcach, Olsztynie, Opolu i Zielonej Górze. Natomiast Białystok, Lublin, a szczególnie Rzeszów, są przykładami miast, w których średnie ceny używanych mieszkań przewyższyły ceny nowych. W Rzeszowie jedne i drugie podrożały od 2015 r. o odpowiednio: 41% i 18%. Dodajmy, że średnie zarobki wzrosły tu o 28%. Spekulanci ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... inwestycji. Taki obrót spraw sygnalizowały dane za pierwszy miesiąc 2022 roku10. Ceny mieszkań nie przestają rosnąć Czwartym z subindeksów składających się na ... straty. Historia pokazuje, że okresy wzmożonej inflacji są często momentem, w którym ceny nieruchomości rosną, chroniąc w ten sposób zainwestowany w nie kapitał. Potwierdzają to dane z ...
-
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... organizują wiele różnorodnych i czasem wymyślnych promocji i rabatów. Nieruchomości tanieją Obserwując ceny mieszkań w Polsce możemy stwierdzić, że z miesiąca na miesiąc są one coraz ... są też np.: pokrywanie kosztów przeprowadzki czy fundowanie wypoczynku w kurortach. Obecnie ceny mieszkań osiągają ceny najniższe od ponad trzech lat, co sprawia, że ...
-
Jeśli mieszkanie w Warszawie, to na Mokotowie
... wolne parcele Służewca Przemysłowego, które kuszą bliskością zagłębia biurowego. Ceny w niektórych inwestycjach zaczynają się od poziomu 7-7,5 tys. zł. Przykładowe osiedla z tego ... klienci zmieniają zdanie. Bez wątpienia jednym z czynników decydujących o tym są ceny nieruchomości. Mieszkania na Białołęce są często niemal o połowę tańsze niż w ...
-
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe
... na kombinację wielu czynników, takich jak Brexit czy wciąż zdecydowanie niższe ceny, inwestorzy będą szukać okazji do inwestycji poza krajami „starej Unii”, ... pierwszym kwartale 2017 roku. Średnia cena metra kwadratowego wynosi tam 8,5 tys. euro, a ceny apartamentów rozpoczynają się od 650 tys. euro. W apartamentowcu, oprócz 287 mieszkań, znajduje ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... działają jednak uspokajająco i sugerują, że po okresowym spowolnieniu sytuacja unormuje się, a ceny mieszkań wrócą na dotychczasowe tory. Historyczny precedens Jak wynika z ... . W końcu lepiej mieć w sklepach drożyznę i zachować pracę, niż mieć niskie ceny na półkach i…. pusty portfel. Co z cenami nieruchomości? Liczba transakcji na polskim rynku ...
-
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... in.: Jaki budżet na zakwaterowanie musi posiadać student? Jak kształtują się ceny za wynajem miejsca w akademiku? Ile kosztuje wynajęcie kawalerki w miastach akademickich? ... się rok akademicki. Z tej okazji eksperci multiporównywarki rankomat.pl przenalizowali ceny wynajmu różnych nieruchomości dla studenta – miejsca w akademiku, kawalerki, pokoju w ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... sytuacji. W wybranych lokalizacjach czy budynkach, różnica pomiędzy ceną ofertową, a faktycznym miesięcznym czynszem może wynieść nawet 25%. Zdarza się jednak, że ceny są sztywno narzucone przez właściciela i nie podlegają większym negocjacjom. Taka sytuacja ma miejsce na rynkach, w których jest zbyt mała podaż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... niż te nowe. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w końcu II kwartału ceny transakcyjne wzrosły średnio o 4,4 proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To dane ... kraju. Duży popyt przełożył się też na wzrost cen wynajmu lokali. Wyższe ceny ofertowe odnotowało 75 proc. pytanych. Co czwarty pośrednik mówi o stabilnych cenach. A tylko 3 ...
-
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?
... krótkoterminowy generuje większe zyski aniżeli w przypadku standardowego użyczania pokoju lub mieszkania. Rzeczywiście, można zauważyć taką zależność, szczególnie w przypadku stolicy. W Warszawie ceny za dobę w małym 2-osobowym apartamencie zaczynają się od 150 zł, a zdarza się, że osiągają poziom nawet kilku tysięcy złotych, w zależności ...
-
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... przekładają się na zwiększoną liczbę przeprowadzek do większych mieszkań, wysokie ceny mogą spowodować wzrost zainteresowania innymi nieruchomościami, tj. segmenty pod miastem ... być jednak świadomi, że ten rynek jest bardzo podatny na wzrosty ceny, o czym świadczą kilkunastoprocentowe podwyżki średnich cen w największych polskich miastach. Jak ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... które ograniczają ryzyko stymulowania wzrostu cen mieszkań, tj. maksymalny limit ceny w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni mieszkania. Nowe przepisy przewidują także maksymalne ... istotny sposób na stawki sprzedaży determinowane głównie przez coraz wyższe ceny gruntów i wykonawstwa. 3. Konsolidacja sektora W Polsce działa ponad 600 spółek ...
-
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... – komentuje Marek Wielgo. Zauważa, że inwestorom nie podcięły skrzydeł rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty wykonawstwa. Dla wielu budujących dom, wciąż jest on ... się nie zmieniła. Rok 2021 r. prawdopodobnie nie przyniósł poprawy w tym zakresie, bo ceny mieszkań galopowały w tempie niespotykanym od czasów boomu w latach 2006-2008. W dodatku ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a korzystają deweloperzy, którzy oficjalnie przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... rynek pierwotny jest stabilny i na razie nie grozi mu żaden drastyczny skok. Oczywiście rosną ceny materiałów budowlanych i robocizny, dlatego też siłą rzeczy musi to wpływać na ceny mieszkań, niemniej jednak obserwujemy zainteresowanie zakupem na takim samym poziomie jak jeszcze rok czy dwa ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... aż w 11 z 15 miast. Skala spadków wynosi od -9% w Częstochowie do -1% w Katowicach. Ceny nie zmieniły się w Gdyni, Łodzi i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy jedynie w Toruniu (+7%). We wszystkich badanych miastach ceny spadły średnio o 3%. Dla porównania raty kredytów hipotecznych spadły od lutego o 10%-12% ze ...
-
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... utrzymania mieszkania lub domu, który odczuło 28% zapytanych w badaniu CBRE. Wyższe ceny najbardziej widoczne były dla mieszkańców średnich i dużych miast, w których grupa przyznających ... grupy można tłumaczyć na dwa sposoby. Jeden to rosnąca inflacja i ogólnie wyższe ceny większości towarów. Jednak biorąc pod uwagę, że wzrost wydatków na utrzymanie ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... terenów objętych MPZP jest w Polsce niewielka, co wpływa na rosnące ceny. Nowa strategia deweloperów Nadal najchętniej kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich ... aktualnych warunkach zdolność kredytowa Polaków spada. To powoduje, że rozglądają się tam, gdzie ceny są niższe. A takie tereny są dostępne właśnie w mniejszych miastach, ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... współdzielonych. W sześciu analizowanych przez Colliers krajach ta forma mieszkalnictwa znana jest tylko w Czechach, Polsce i na Słowacji. Ceny domów wciąż rosną W ciągu ostatnich 10 lat ceny domów w Unii Europejskiej wykazywały stałą tendencję wzrostową. Łącznie w latach 2015-2021 w 27 krajach UE nieruchomości te podrożały o 38 ...
-
Osiedle Światowida w Warszawie
... inwestycji Zielona Dolina, którego realizację rozpoczynamy w ostatnim czasie na Białołęce. Za budownictwem mieszkaniowym w tej części stolicy przemawiają nie tylko atrakcyjne ceny nieruchomości, które możemy zaoferować klientom, ale także zaciszne tereny zielone – wprost wymarzone do odpoczynku po ciężkim dniu pracy albo spacerów ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... ryzyka. W związku z tym, że nowi nabywcy – członkowie spółdzielni – pokrywają faktyczne koszty budowy mieszkań, są też narażeni na zmianę wstępnie umówionej ceny nieruchomości. Dopiero po ostatecznym rozliczeniu kosztów wiedzą bowiem, ile zapłacą za mieszkanie, co w przypadku mieszkań kupowanych od dewelopera jest nie ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2
... podejście do umowy. Trudności z wynajmem lub najmem mieszkania Właściciele mieszkań ze wszystkich badanych miast przyznali, że akceptują jedynie niewielkie negocjacje ceny za wynajem mieszkania lub specjalnie zawyżają ją na początku, tak aby najemca miał wrażenie, że wynegocjował korzystną dla siebie, niższą ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... na cenę za metr kwadratowy. Punkt Shap=0 jest medianą cen, a więc najbardziej prawdopodobną ceną. Dodatnie wartości oznaczają tylko, że relatywnie ceny o danym parametrze są wyższe niż mediana, a ujemne wartości - że cena jest niższa niż mediana. Sam Cenoskop jest narzędziem Otodom , które ...