czas naprawy - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czas naprawy

Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli

... zyski zamienią się w straty. My do wyliczeń przyjęliśmy zakup bez udziału kredytu. Dobry czas dla lokatorów Dane na temat ofertowych stawek najmu w III kwartale pokazują ... (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata drobne naprawy. Wyliczenia sporządzono na podstawie 81 624 ogłoszeń najmu oraz 117 889 ogłoszeń sprzedaży ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie

... sposobem jest także zakup automatycznego włącznika światła. Pojawiające się co jakiś czas światło w oknach może skutecznie zdezorientować włamywacza. Warto też sprawdzić, czy w ... holowaniem na odległość kilkuset lub nawet bez limitu kilometrów, pojazd zastępczy na czas naprawy, nocleg w razie potrzeby czy też uruchomienie akumulatora, gdy pod domem ...

Tematy: ubezpieczenie, assistance, OC, AC, ubezpieczenie mieszkania
Umowa najmu: co musi zawierać?

... i najemca. Wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, najemca - do zapłaty wynajmującemu ustalonego czynszu. Punktem ... prace modernizacyjne czy naprawy kwestię tę będzie regulował art. 681 k.c. Warto jednak pamiętać występując z pozycji najemcy, aby zastrzec, że wszelkie naprawy, które w sposób ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

... czas na odświeżenie mieszkania, ale również gruntowny remont domu – warunki atmosferyczne sprzyjają wykonywaniu prac budowlanych na zewnątrz budynku. Właściciele starszych domów powinni sprawdzić, jaki jest stan techniczny pokrycia dachowego po minionej zimie. Może się okazać, że dach będzie wymagał naprawy ... bieżącej konserwacji lub naprawy drobnych ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?

... naprawy oraz większe remonty będą zdarzały się znacznie częściej. Właściciel - z powodu konieczności przekazania kluczy (jeśli nie ma szyfru, czy schowka), sprzątania, doglądania mieszkania itp. - będzie też częściej je odwiedzał, niż przy wynajmie na dłuższy okres. Tak więc paliwo oraz poświęcony czas ... oraz drobne naprawy i uzupełnianie wyposażenia ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... wynikającego z art. 480 § 3 k.c. SN w wyroku z dnia 21 maja 1999 r. - skorzystania przez uprawnionego z tytułu gwarancji do dokonania naprawy na koszt udzielającego gwarancji w przypadku gdy odmawiał wykonania naprawy (por. Wyrok SN z dnia 21 maja 1999 r., sygn. akt III CKN 253/98). Orzeczenie to stanowi w wyłom ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Ubezpieczenie budowy domu: pomyśl o nim przed zimą

... zimą podjąć specjalne środki ostrożności. W przeciwnym razie, wiosną wznowimy prace od naprawy licznych usterek spowodowanych niskimi temperaturami, opadami deszczu i śniegu oraz wilgocią. ... siedziby pod wpływem mrozu mogą popękać, co przełoży się na wysoki koszt naprawy. W harmonogramie prac najlepiej również dopilnować, aby montaż dachu oraz ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie budowy, ubezpieczenie budowy domu, ubezpieczenie domu
3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania

... na sprawdzenie, czy wszystko działa, ale też na ewentualne naprawy. 1. Zakręć, zamknij, wyjmij wtyczkę Podczas przedwyjazdowej gorączki możemy zapomnieć o wyłączeniu sprzętów ... ubezpieczeniu domu, gdy planujemy wyjazd, a nie podczas pakowania walizek. Wtedy znajdziemy czas na wybór polisy najlepiej dopasowanej do naszych potrzeb. Najlepiej, żeby ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... rata kredytu, ale też chociażby zaliczki na media, rezerwy na remonty i bieżące naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od wynajmu – wyjaśnia. – Z drugiej strony ... warunków – na przykład w obliczu ogólnych podwyżek cen na rynku pierwotnym bądź jakiś czas po oddaniu inwestycji do użytku, tak aby sąsiedzi potencjalnego klienta zdążyli ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

... uwagę na zapisy dotyczące terminów płatności, zasad odpowiedzialności za naprawy oraz ewentualnych zmian w czynszu. O czym jeszcze należy pamiętać? O tym przeczytacie w ... nagłymi zmianami czynszu. W Polsce możemy wyróżnić trzy najpopularniejsze rodzaje umów: na czas określony - zawiera dokładny termin obowiązywania oraz z góry ustaloną cenę, która ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu, najem okazjonalny, najemca, obowiązki najemcy, umowa najmu mieszkania, prawa lokatora, kaucja za mieszkanie, protokół zdawczo-odbiorczy
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta

... udostępniać najemcom, będziemy musieli liczyć się nie tylko ze spłatą rat, ale również z pozostałymi kosztami. Te największe to: regularne remonty i naprawy usterek, ubezpieczenie lokum, czy promocja naszej nieruchomości w serwisach dedykowanych najmowi mieszkań, itp. Warto wziąć pod uwagę te wszystkie wydatki, zanim ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?

... generalnych remontów - temat jest więc jeszcze bardziej zaawansowany bo często konieczne są naprawy stropów i zrywanie trzciny z sufitów! To temat na zupełnie inną rozmowę, dążę ... Prawda jest taka, że taka mała przestrzeń bardzo się eksploatuje - bo chodzimy cały czas tą samą ścieżką, obijamy o tę samą ścianę i trzaskamy tymi samymi drzwiami. Nie ...

Tematy: kawalerka, projektowanie wnętrz, urządzanie wnętrz, aranżacja wnętrz, mieszkanie na wynajem
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?

... , możemy oczekiwać również zwrotu z tytułu poniesionych kosztów, wynikających z popełnionych usterek, wad nieruchomości - np. za konieczność wynajęcia mieszkania na czas naprawy, za wyższe rachunki za ogrzewanie wynikające z nieprawidłowej izolacji itp. Zbywca nieruchomości posiadającej wadę może samodzielnie, jak najszybciej i bez kłopotu dla ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rękojmia, zakup nieruchomości, rękojmia za wady, umowa sprzedaży, umowa sprzedaży nieruchomości
Jak podnieść wartość mieszkania?

... postępować wieloetapowo. Dzięki temu wymagany wkład pracy można rozłożyć w czasie. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, Drobne naprawy, Nastrój i pora oględzin. Odświeżenie ma sens, a remont nie Przed przystąpieniem do sprzedaży lokalu należy oczywiście posprzątać ukrywając w miarę możliwości rzeczy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, przygotowanie mieszkania, zalety i wady mieszkania, cena mieszkania
Wynajem biura: patrz, za co płacisz

... okładzin kamiennych), za ochronę budynku, administrację (recepcja, prowadzenie księgi gości), utrzymanie terenów zielonych, opłata za zarządzanie, a także opłaty za naprawy, utrzymanie i materiały eksploatacyjne (kontrakt z firmą techniczna, nadzór pożarowy, obsługa systemów pożarowych, audytor ds. pożarowych, który weryfikuje protokoły dotyczące ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, prawa najemcy
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie

... , aby jedyne co muszą zrobić kupujący, to przekręcić klucz w zamku i już być u siebie. Poświęć trochę czasu, aby wykonać wszystkie zaległe naprawy. To nie tylko pomoże sprzedać dom szybciej, ale zaowocuje także wyższą ceną sprzedaży. Wyróżnij się na tle innych nieruchomości. Przeanalizuj ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie

... okresu przed datą transakcji. Takie uprawienie przysługuje poprzedniemu właścicielowi nieruchomości. Z drugiej strony, nowy właściciel „M” nie musi się rozliczać z lokatorem za naprawy, które taka osoba zajmująca lokal wykonała na koszt poprzedniego właściciela. Trzeba jednak przygotować się na to, że najemca może wysuwać ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wypowiedzenie umowy najmu
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013

... . W porównaniu z innymi mieszkańcami Europy, wypadają pod tym względem bardzo ekonomicznie. W ubiegłym roku średnie koszty utrzymania mieszkania w UE (wliczając czynsz, usługi, naprawy i remonty) wyniosły 3,5 tys. euro w przeliczeniu na mieszkańca, podczas gdy w Polsce wydatki te stanowiły mniej niż 1,500 euro, co stanowi 42 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie
Dom czy mieszkanie - co lepsze?

... każdym jego elementem. W przypadku mieszkania nie martwimy się o odśnieżanie, naprawy dachu, elewacji, odwodnienia terenu czy wywóz śmieci. Jeśli więc ... czas spokojnego porannego śniadania i wieczornego czytania książki. Przewaga domu może się uwydatnić w weekend. Jednak tylko pod warunkiem, że nie wkalkulujemy w niego strzyżenia trawnika, naprawy ...

Tematy: dom czy mieszkanie, dom, mieszkanie, zakup domu, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, wybór mieszkania, wybór domu, zalety i wady domu, zalety i wady mieszkania
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... krok. Ważne jest także jej konsekwentne egzekwowanie. Warto co jakiś czas sprawdzić postępy i jakość wykonywanych prac. Jeśli mamy wątpliwości co do tego, ... nie chciał uznać reklamacji klientki, ale po wysłaniu przedsądowego wezwania przez D.A.S., naprawy gwarancyjne zostały wykonane. Widmo sprawy w sądzie potrafi często skutecznie przemówić do ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... dane z danymi z dokumentu własności. Gdy wszystkie dane się zgadzają, przychodzi czas na podpisanie umowy” – mówi Bolesław Drapella, prezes wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. ... szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... wykonanych robót, dostosowanym do strat. Warto wiedzieć, że wykonawca może odmówić naprawy szkód. Jest to możliwe, gdy naprawa wymagałaby nadmiernych kosztów i byłaby dla ... reklamacji? RK: Tak, również inwestor powinien wiedzieć, że ma określony czas na zgłoszenie reklamacji. Jeśli zamawiający zauważył wadę, musi powiadomić wykonawcę w ciągu ...

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?

... . Inwestor jako ubezpieczający może w największym stopniu zapewnić ochronę ubezpieczeniową na czas przerwania robót oraz po ich podjęciu przez nowego wykonawcę – dodaje ... odszkodowanie niekoniecznie w celu naprawy uszkodzonego mienia. To oczywiście wpływa na harmonogram prac - oznacza dłuższy termin naprawy szkód i dodatkowe opóźnienie w realizacji ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, ubezpieczenie inwestycji, inwestycja budowlana, roboty budowlano-montażowe, budowa domu, ubezpieczenie domu
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... wynajmem mieszkań gminnych. Gminy zwykle zawierają z lokatorami umowy na czas nieoznaczony, a przeciętny czas trwania umowy gminnego najmu jest dłuższy niż w przypadku kontraktów ... „Jeżeli rodzaj koniecznej naprawy tego wymaga, lokator jest obowiązany opróżnić lokal i przenieść się na koszt właściciela do lokalu zamiennego, jednak na czas nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... jakim mieszkanie się znajduje. Umowa najmu lokalu mieszkalnego może być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Zawarcie umowy może być uzależnione od wpłacenia przez ... przyszłych roszczeń wobec najemcy (np. o zapłatę zaległego czynszu lub zwrot kosztów naprawy zniszczonego wyposażenia mieszkania). Warto przy tym dodać, że kaucja nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... szczególnie istotne dla osób mieszkających zagranicą. Każdy telefon z zagranicy w celu zorganizowania naprawy czy ponaglenia najemcy z płatnościami stanowi istotny koszt. Nie mogą się ... na zarządcę nieruchomości jest wyjściem dla osób mających awersję do biurokracji. Czas wolny Osoby posiadające nieruchomości na wynajem doskonale wiedzą, ile czasu ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Umowa najmu bez niespodzianek

... mieszkania jest jedną z form obrotu na rynku nieruchomości. Sierpień i wrzesień to czas wzmożonego zainteresowania, głównie wśród studentów i młodych ludzi rozpoczynających pracę. ... gdy lokator w wyniku codziennego użycia zepsuł kran, właściciel nie powinien potrącać koszów naprawy z kaucji. Jeśli lokator zbił szybę podczas imprezy w mieszkaniu – ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty

... zwróci się za ok. 15 lat i to pod warunkiem, że będzie cały czas wynajmowana. Nie jest to jednak takie pewne. W Polsce od dłuższego czasu rodzi ... czynsze spadną. W efekcie czas zwrotu z inwestycji w mieszkanie będzie jeszcze dłuższy niż zakładamy obecnie. Po trzecie,posiadanie nieruchomości to koszty. Czynsz, podatki, naprawy oraz remonty to wydatki, ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Zasiedzenie nieruchomości

... sposób wadliwy zawarta tj. bez zachowania formy aktu notarialnego, jedynym sposobem naprawy tej sytuacji, jest „ponowne” zawarcie takiej umowy, tym razem w formie aktu ... przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?

... Telefony i Internet – opłaty w dużej mierze zależne od zdolności negocjacyjnych najemcy. Jeśli już jakiś czas korzysta z usług operatora i uda się przenieść dotychczasową umowę usług internetowych do ... w budynku (add-on-factor), czyli odśnieżanie, mycie okien, sprzątanie itp. Naprawy oraz sprzątanie – nie wszystkie umowy zawierają w sobie koszy ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnia biurowa, ceny powierzchni biurowych, wynajem biur, biura, koszt najmu, umowa najmu
10 rad dla najemcy mieszkania

... do spotkania z właścicielem - skoro najemca ogląda mieszkanie dość szybko, to powinien wykorzystać ten czas do maksimum. Nie warto tracić czasu na pytanie o rzeczy, które w ofercie są ... to właściciel nie będzie miał podstaw do potrącenia kaucji na poczynione naprawy. 10. Przelewaj pieniądze na konto Choć powinno to wynikać wprost z umowy, ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem mieszkania, najemca
Usługi malarskie w Polsce drożeją szybciej niż w Unii

... w Unii. Kto próbował w ostatnim czasie znaleźć ekipę remontową czy budowlaną, ten wie, że takich fachowców na rynku po prostu brakuje, a czas oczekiwania na ich pomoc trwa często tygodniami jeśli nie miesiącami. Trudno się więc dziwić, że za usługi remontowe i budowlane trzeba ...

Tematy: usługi malarskie, malowanie ścian, malowanie mieszkania, malowanie, remont, fachowcy
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy

... mieszkania? Rosną ceny mieszkań studenckich Nowy rok akademicki to czas, w którym wielu studentów rozpoczyna poszukiwania mieszkań na wynajem. Główny Urząd Statystyczny ... lub awariach. Polisa pokryje koszty wynajmu innej nieruchomości na czas remontu lub naprawy. Koszt takiego ubezpieczenia rozpoczyna się już od kilkudziesięciu złotych rocznie, ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, polisa mieszkaniowa, OC w życiu prywatnym, OC najemcy
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

... naprawy. Odkrycie wad po zakupie i brak odpowiednich napraw może prowadzić do spadku wartości nieruchomości. To może być problemem przy ewentualnej sprzedaży mieszkania w przyszłości. Dlatego zawsze warto zainwestować czas ... ubezpieczenia: deweloperzy często oferują ubezpieczenie mieszkania na czas budowy i po oddaniu nieruchomości. Te koszty mogą być ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... szybką sprzedaż nieruchomości. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, Drobne naprawy, Nastrój i pora oględzin. Remont jest ryzykownym posunięciem Przed sprzedażą mieszkania trzeba je oczywiście posprzątać ... nie jest on zobligowany do podpisania umowy. Taki zabieg może nawet kilkukrotnie skrócić czas ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań