-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... rok 2015 wyjątkowo wysoką, jak na ostatnie 12 miesięcy, podwyżką cen. W grudniu w 15 analizowanych miastach ceny ... 500 zł za mkw., co nie było tak powszechne przed rokiem. Zainteresowanie najtańszymi nieruchomościami wynika z możliwości uzyskania dopłaty w ramach MdM. Na rynku wtórnym jest to jednak zadanie dość ekstremalne, bo limit dla mieszkań z ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2015
... . W ubiegłym roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 75 tys. ha gruntów. Rok 2015 okazał się kolejnym, kiedy ceny gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości ... 2004, kiedy to Polska wstąpiła do Unii Europejskiej, a rolnicy zaczęli pobierać dopłaty. W 1992 r. za 1 ha państwowych gruntów płacono średnio tylko 500 zł. U progu akcesji ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... niskie dochody uniemożliwiające zakup własnego mieszkania. Przez cały poprzedni rok działania Programu, Fundusz pozyskiwał budynki spełniające odpowiednie kryteria oraz dopełniał formalności ... dopłat dla beneficjentów. Warto też przypomnieć, że w 2015 roku po raz pierwszy kończą się dopłaty państwowe do kredytu dla beneficjentów Programu „Rodzina na ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... ceny. M – Mieszkanie dla Młodych. W 2015 roku rząd planuje nowelizację programu MdM, w tym m.in. wprowadzenie dopłaty dla rodzin wielodzietnych i rozszerzenie katalogu ... , to wciąż odstraszają dodatkowymi formalnościami i opłatami. O – Ochrona konsumenta. 2015 rok to sprawdzian nowego prawa konsumenckiego, które wprowadza na rynek nieruchomości ...
-
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... nabyciu pierwszego mieszkania w drugiej połowie 2016 roku faktycznie może zabraknąć pieniędzy na dopłaty w programie „Mieszkanie dla młodych”. To o tyle ważne dla deweloperów, że z dopłatą ... , ale czy tak faktycznie się stanie, pokażą dopiero następne miesiące. Rok 2015 rokiem rekordów Warto przypomnieć, że do tej pory deweloperzy byli bardzo ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... się o kredyt z rządową dopłatą. Warunek ten dotyczy jednak tylko rodzin z trójką dzieci, więc nawet zwiększone zainteresowanie programem w tej grupie klientów (dopłaty sięgną nawet 30 proc. wartości odtworzeniowej mieszkania) nie wpłynie w żaden sposób na pojawienie się na rynku większej liczby mieszkań na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015
... tys. złotych. Zaledwie 3 proc. oferowanych lokali kwalifikowało się do Programu MdM, można więc śmiało powiedzieć, że na warszawskim rynku uzyskanie dopłaty do używanego mieszkania niemal graniczy z cudem. Jeżeli już uprzemy się poszukiwać na rynku wtórnym mieszkań kwalifikujących się do MdM, to ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... Rok temu przeciętny metr kwadratowy mieszkania w Łodzi kosztował nieco ponad 3,5 tys. zł, do wzrostu cen przyczynił się też program Mieszkanie dla Młodych, który oferuje dopłaty ... z danymi firmy REAS mówiącymi o rekordowej sprzedaży deweloperów w pierwszym kwartale 2015 r. (11,5 tys. mieszkań w sześciu największych miastach) oraz informacjami GUS ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... zł trzeba średnio zapłacić metr kwadratowy mieszkania w Bydgoszczy. Rok temu było to 4 194 zł (spadek r/r o 5,7 proc.), a wiosną 2015 r. nawet ponad 4300 zł. Wcześniej jednak notowaliśmy ... wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... że w wakacyjnych miesiącach studenci zaczną poszukiwać zakwaterowania na nadchodzący rok akademicki. Niestety koszty najmu w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego ... decyzji będzie znaczące, choć nie wykluczone, że osoby poszukujące szansy na dopłaty będą też monitorować oferty z rynku wtórnego. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, ...
-
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... zależało między innymi to, czy spółdzielnie poprawią swoje wyniki inwestycyjne. Miniony rok był dla nich trudny ze względu na pandemię COVID-19. Warto jednak ... następująca: 2010 r. - 4 644 2011 r. - 2 263 2012 r. - 2 059 2013 r. - 1 389 2014 r. - 1 362 2015 r. - 1 285 2016 r. - 2 187 2017 r. - 2 746 2018 r. - 2 312 2019 r. - 2 058 2020 r. - 1 638 ...
-
Dodatek mieszkaniowy potrzebuje reformy
... r. do 2009 r. wartość wypłacanych dodatków spadła o 41%. W kolejnych latach była widoczna stabilizacja kwot przeznaczonych na dopłaty do użytkowania mieszkań. Dane Głównego Urzędu Statystycznego z lat 2013 - 2015 sugerują, że dodatki mieszkaniowe regularnie pobiera około 400 000 gospodarstw domowych, a średnia miesięczna kwota takiego wsparcia ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... dopłaty są bardzo atrakcyjne. Wielu klientów interesuje się zakupem lokali z terminem odbioru w 2017 i 2018 roku, a tym przypadku środki w MdM są nadal dostępne. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom W pierwszym kwartale br. sprzedaliśmy o 44 proc. mieszkań więcej niż w tym samym okresie w 2015 ... wniosków o dopłaty w MdM na ten rok nie jest to ...
-
Czy MdM zyskuje na popularności?
... 2015 rok. Za wzrostem zainteresowania programem przemawia kilka czynników, np. podniesienie wysokości wymaganego wkładu własnego do kredytu do 10 proc., który można sfinansować właśnie za pomocą rządowej dopłaty ... pierwszego i drugiego półrocza wejdą w życie zmiany, które zwiększą dopłaty i dostępność MdM dla rodzin wielodzietnych. Modyfikacje te ...
-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... jak boom mieszkaniowy, popularyzacja kredytów hipotecznych, wzrost przeciętnej płacy i rządowe dopłaty skutecznie wywindowały ceny mieszkań do obecnego poziomu. Dane GUS-u ... , które tłumaczą spory wzrost średniej ceny 1 mkw. w 2015 r. (4117 zł - 2014 rok, 4383 zł - 2015 rok). Po odpowiednim przekształceniu danych GUS-u, można również przeanalizować ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, ze względu na wyczerpanie się puli środków przeznaczonych na dopłaty (środki z 2016 i 2017 r.). Maleją też środki na dopłaty ...
-
Czy sprzedaż mieszkań hamuje?
... przypadku tej inwestycji niewątpliwie decydujące znaczenie miała informacja o kończących się środkach na dopłaty w programie MdM, co dodatkowo zmobilizowało klientów do podjęcia decyzji o zakupie ... limicie dopłat na rok 2016. Klientów kupujących mieszkania z dopłatą było w I kwartale 2016 roku zdecydowanie więcej niż w tym samym okresie w 2015 roku. ...
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... dopłaty w ramach rządowego programu Mieszkanie dla młodych. Pośpiech przy zakupie mieszkania zdecydowanie jednak nie należy do naszych sprzymierzeńców. Jeżeli zostało nam mało czasu, spieszmy się, ale powoli, przywiązując należytą wagę do istotnych kwestii, jak np. prześwietlenie wybranego dewelopera. Ostatni kwartał 2015 ... 2015 było rekordowe od ...
-
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... MdM, który, w szczególności po zmianie w 2015 roku, preferencyjnie traktuje duże rodziny. Dlatego ... wśród nabywców. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ubiegły rok był rekordowym pod względem sprzedaży ... od 399 tys. zł po odjęciu rządowej dopłaty. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A. W ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... strony programu MdM. Marcowe wyczerpanie puli środków przeznaczonych na 2016 rok, znacząco zmniejszyło wartość pomocy przyznanej w kwietniu, maju i czerwcu. Tym niemniej ... , że już w lipcu br. zostanie tymczasowo zablokowana kolejna pula środków na dopłaty. Sytuacja polityczna również zwiastuje pewne ryzyka dla rodzimego rynku deweloperskiego. W ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... . Dopiero ostatnie lata przyniosły niewielką poprawę. Z najgorszą sytuacją mieliśmy do czynienia w 2015 roku, kiedy na mieszkanie z rodzicami "skazanych" było 46% osób w wieku 25-34 ... w przypadku co najmniej trójki dzieci). Niecodzienne jest jednak to, że na dopłaty mogą liczyć także przyszli rodzice – jeśli zobowiążą się do posiadania założonej ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... wartość dopłaty wyniosła ok. 22 tys. zł (z czego najmniejsze dopłaty uzyskuje się ... rok wartość dopłat odpowiada portfelowi kredytów na poziomie 5 mld zł. Po lutym zaakceptowano w ramach MdM wnioski o wypłaty na poziomie ok. 60 mln zł. Jednak nie oznacza to, że o tyle wzrosła wartość portfela kredytowego, bowiem środki te będą wypłacane w 2014 i 2015 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... Krajowego zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w 2016 r. ... dopłaty w tym roku znajdzie mieszkanie z dopłatą w kolejnym okresie bądź po prostu kupi nieruchomość bez dofinansowania. 2015 r. banki zamknęły wynikiem 181 tys. kredytów hipotecznych na kwotę 39,3 mld zł (wzrost liczby o 4,2 i wartości o 6,8 proc. rok ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... na 2014 rok, a w niewielkim zakresie korzystano z budżetów na 2015 i 2016 rok. Najważniejsza wydaje się tu informacja, że z pieniędzy przewidzianych na sam 2014 rok zakontraktowano ... skorzystać z przynajmniej trzech pomysłów, które z powodzeniem działają na Zachodzie. Dopłaty do miliona depozytów zamiast stu tysięcy mieszkań Pierwszym z nich ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... przekleństwem, to w 2015 roku miały pozytywny wydźwięk. To był ciekawy rok na rynku nieruchomości, a większość uczestników rynku będzie go wspominać pozytywnie. Ceny ... dojdzie, to kupujący mieszkania z dofinansowaniem będą mogli składać wnioski tylko na dopłaty w kolejnych latach, co może doprowadzić do lekkiego ograniczenia popytu. Ważnym tematem ...
-
Ceny gruntów rolnych rosną od 8 lat
... na temat zyskowności produkcji rolnej za 2012 rok. Gdyby za bazę przyjąć rok 2004, to okazałoby się, że w całej Unii ... dopłaty wynosiła 731,72 PLN/ha, Oczekiwania związane ze zniesieniem ograniczeń możliwości nabywania gruntów rolnych przez cudzoziemców (nastąpi to w drugiej połowie 2016 roku), co może wywołać wzrost popytu na grunty rolne już w 2015 ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... . wkład własny, a nie jak w 2015 roku 10-proc. To sprzyjało wykorzystaniu pieniędzy z programu „Mieszkanie dla młodych”, w którym na ten rok pieniądze się już skończyły. Banki ... „M” często wydawane są na zakup nowych „czterech kątów”. Zakręcony kurek z pieniędzmi na dopłaty do rynku wtórnego może więc negatywnie odbić się na sprzedaży nowych lokali ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... Oferujemy wykończenie „pod klucz”, roczny czynsz w cenie mieszkania, czy podwójne dopłaty do rat kredytu. Mirosław Półtorak, prezes zarządu Dom Developer W ofercie ... rozpoczynamy nowe inwestycje i część lokali objęta jest ofertą przedsprzedażową. W I połowie 2015 r. chcemy rozpocząć projekt City Link przy ul. Skierniewickiej na warszawskiej Woli. ...
-
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz
... do poziomu cen transakcyjnych na lokalnym rynku pierwotnym (4533 zł/mkw. w IV kw. 2015 r. według NBP). W przypadku Rzeszowa, miała miejsce inna sytuacja - niski poziom ... , Gdańsk) odpowiednie „M” stanowią mniej niż 10% wszystkich ofert deweloperów. Jeszcze w lutym 2015 roku, sytuacja była zupełnie inna. Obliczenia portalu RynekPierwotny.pl wskazują, ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... historii. Za rok prawdopodobnie nie będą już dostępne żadne dotacje z MdM-u. Podczas gdy polskie władze rezygnują z dopłat do ... % (od IV kw. 2015 r. do III kw. 2016 r.). W Polsce nie mieliśmy do czynienia ze zbliżonymi zmianami (mimo podobnego mechanizmu dotowania lokali i domów). Wszystko wskazuje na to, że węgierskie dopłaty w połączeniu z obniżką ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... o 800 złotych droższe od najmniejszych lokali. Rok 2013 na rynku ... 2015 r. ma on wynieść 90 proc. Pozytywnym czynnikiem pobudzającym popyt są niskie stopy procentowe kredytów. Mają one utrzymać się do końca 2014 r. Zagrożeniem dla cen rynku wtórnego może być uruchomiony na początku roku rządowy program Mieszkanie dla młodych, który zakłada dopłaty ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... latach podpisywaliśmy większą ilość umów, zawieranych pod presją ograniczonego czasu składania wniosków o dopłaty na dany rok. Samo zakończenie programu nie wpłynęło znacząco na sprzedaż, bowiem wyniki z czterech kolejnych kwartałów w latach 2015, 2016 i 2017 są niemal identyczne. Świadczy to o stabilizacji rynku. Janusz Miller, dyrektor ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
Rok ... minimum 15 000 zł, a w praktyce wymóg może być nawet większy. W 2015 r. natomiast koniecznie będzie posiadanie wkładu własnego, wynoszącego aż 10%. Bazując ... ramach MdM państwo ma dopłacić do wkładu własnego wniesionego przy nabyciu lokum. Wysokość dopłaty do wkładu własnego będzie ustalana według górnego limitu ceny obowiązującego w miejscowości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... zamarł, a wręcz przeciwnie. Osoby poszukujące mieszkań często przyśpieszały decyzje o zakupie pod wpływem kończących się w dramatycznie szybkim tempie środków na tegoroczne dopłaty w ramach MdM. Choć wzrost dynamiki sprzedaży był widoczny przede wszystkim na rynku nowych mieszkań, to również tam, gdzie było możliwe ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... dla programu Mieszkanie dla Młodych. Jak wiemy, już nie można liczyć na dopłaty do tegorocznych zakupów, ale w kontekście wtórnego rynku mieszkań zupełnie nic to ... cen. W tegorocznych transakcjach wyniósł on 3 proc., czyli o 0,5 pkt proc. więcej niż w końcówce 2015 r. W porównaniu do wyników z zeszłego roku jest to jeden z wyższych wskaźników, co ...