-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... także dość duże wahania na rynku ofert kredytów hipotecznych. Rozpoczynaliśmy kwartał z najlepszymi ofertami zaczynającymi się przy oprocentowaniu okresowo stałym na poziomie 6,6-6,7% przy 20% wkładzie własnym, kończąc kwartał z ofertami nawet o pół procenta wyższymi, mówi Andrzej Łukaszewski, Ekspert finansowy Credipass. Co więcej można ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... a niektórzy oceniają optymistycznie przyszłość rynku w naszym kraju. Czy ceny mieszkań spadną w najbliższych miesiącach? Ocenia ekspert serwisu Extradom.pl. Od początku ... że najbliższy rok przyniesie pewną stabilizację. Ekspert serwisu Extradom.pl podsumowuje najważniejsze trendy i prognozuje, co czeka nas na rynku mieszkaniowym w 2025 roku. ...
-
![Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny]( "Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny [© Tumisu z Pixabay]")
Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny
... rynku powoduje korektę, czasami wielokrotną ceny ofertowej, więc końcowa cena jest znacząco inna od tej z samego początku procesu sprzedaży mieszkania, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Nadal wiele ofert posiada ceny, które nie spotykają się z reakcjami rynku ... wpływ wcześniejszego spadku, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny. ...
-
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?]( "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
... , którzy szukają mieszkania dla siebie, mogą spokojne szukać optymalnej oferty. Powinni mieć jednak świadomość, że – co widać na przykładzie Trójmiasta – z rynku w pierwszej kolejności zaczną znikać najtańsze mieszkania – podsumowuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
-
![Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania?]( "Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania?
... mówi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości. - Wzrost kosztów ogrzewania i prądu jest dla rynku nieruchomości odczuwalny. Podobnie jest zresztą z czynszami do spółdzielni mieszkaniowych. W niektórych przypadkach to była zmiana nawet na poziomie 400-500 złotych rocznie, co radykalnie podnosi koszty – przyznaje ekspert. - Pretensje bardzo często ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... polityków, niż kolejne programy bazujące na dotacjach i redystrybucji wpływów podatkowych. Odblokowanie oraz usprawnienie rynku prywatnego najmu mogłoby jednak przyczynić się do obniżki czynszów w dużych miastach i zwiększenia dostępności mieszkań (bez potrzeby wprowadzania dodatkowych programów mieszkaniowych). Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana]( "Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana
... ” Już po raz kolejny mamy powtórkę z najnowszej historii pierwotnego rynku mieszkaniowego, czyli mocne wybicie statystyk sprzedażowych nowych mieszkań w pierwszym ... aż o jedną trzecią więcej niż w trzech pierwszych miesiącach ub. roku – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Oznacza to rekordowy kwartalny wynik sprzedaży mieszkań deweloperskich ...
-
![Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko]( "Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko [© Sergey - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... ). Mimo tego Stolica Wielkopolski wcale nie jest „droga” w porównaniu z Gdańskiem, Krakowem i Wrocławiem, nie wspominając już o Warszawie – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert rynku mieszkaniowego z portalu RynekPierwotny.pl. Analogiczne zmiany czynszów (IV kw. 2006 r. - IV kw. 2016 r.) w pozostałych metropoliach wyniosły: +30% nominalnie, +6% po ...
-
![Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka]( "Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka [© eloleo - Fotolia.com]")
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka
... Podkarpacia plasuje się już w ścisłej krajowej czołówce. Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl po przeanalizowaniu poniższych wykresów, uwagę zwraca również ... się tylko Wrocław. Opisywana sytuacja z pewnością miała wpływ na aktywizację rynku deweloperskiego w Rzeszowie, czyli mieście posiadającym spory deficyt mieszkań. Warto zwrócić ...
-
![Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?]( "Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?
... rządowej na rynku kredytów mieszkaniowych w ramach walki z wyimaginowaną bańką, ryzyko wzrostu stóp procentowych, ryzyko przesilenia na rynku wynajmu, czy też ryzyko wprowadzenia podatku katastralnego, to tylko wybrane pozycje z katalogu grożących uczestnikom rynku nieruchomości mieszkaniowych zagrożeń. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania]( "Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Na rynek wtórny wróciła niepewność? Ekspert Metrohouse Marcin Jańczuk zwraca uwagę, że przy tak rozgrzanym rynku mieszkaniowym ... trzy tygodnie, a sąsiednim urzędnicy wydaje mu je już po trzech dniach – mówi ekspert GetHome.pl. Jedna transakcja, cztery miesiące przygotowań Właściciel agencji Domus Nova ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... i Konsumentów oraz Komisji Nadzoru Finansowego. Sprawdzaj na bieżąco sytuację w mediach. W razie obaw zasięgnij rekomendacji lub porady ekspertów i prawników. Adam Białas - ekspert rynku nieruchomości, dyrektor BIALAS Consulting & Solutions i dziennikarz biznesowy.
-
![Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?]( "Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo w mieszkaniu z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.
-
![Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?]( "Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo? [© amixstudio - stock.adobe.com]")
Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?
... na rynku materiałów budowlanych. Ich średnie ceny okazały się o 0,4% niższe aniżeli w sierpniu 2023 roku. To ... na znaczne ożywienie w budownictwie jednorodzinnym, i to mimo wciąż niskiej dostępności kredytów – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W ciągu ośmiu miesięcy tego roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę blisko 54,4 ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... ku bardziej energooszczędnym, a więc i tańszym w eksploatacji budynkom? - analizuje ekspert z Rockwool Polska. Co powinniśmy wiedzieć o świadectwie energetycznym Świadectwo charakterystyki ... potencjalnym nabywcom i najemcom nie tylko nowych lokali, ale także tych z rynku wtórnego. Po co nam certyfikaty Przede wszystkim, chodzi o to, by zaspokoić ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... i rosnące poczucie stabilizacji finansowej gospodarstw domowych dają podstawy do przypuszczeń, że przez najbliższy czas obserwować będziemy stały wzrost popytu na rynku mieszkaniowym. W przypadku ofert w najatrakcyjniejszych lokalizacjach można się też spodziewać dawno zapomnianych wzrostów cen. Kredyty nowe: W ofercie wciąż niskie raty, ale ...
-
![Nowe mieszkania nadal trzymają cenę]( "Nowe mieszkania nadal trzymają cenę [© Karen Roach - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę
... rynku wtórnego będą dodatnio wpływać na ceny. Informacje NBP z IV kw. 2015 r. powinny już odzwierciedlać tę zależność – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?]( "Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie? [© mr_prof - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?
... wejście na nasz rynek zagranicznych inwestorów instytucjonalnych – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Niedawno firma REAS obszernie poinformowała o swoim zaangażowaniu w charakterze doradcy transakcyjnego w dwa bezprecedensowe na rodzimym pierwotnym rynku mieszkaniowym kontrakty, których stronę popytową reprezentowały zagraniczne fundusze ...
-
![Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?]( "Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... w przewidywalnej perspektywie. Jedynym czynnikiem, jaki w istotny statystycznie sposób może zaważyć na koniunkturze pierwotnego rynku mieszkaniowego, wpływając zarówno na parametry popytu jak i cen, jest rządowy program Mieszkanie Plus – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wygląda jednak na to, że jego wdrożenie i osiągnięcie pełnej mocy ...
-
![Czy nowe mieszkania są za duże?]( "Czy nowe mieszkania są za duże? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania są za duże?
... W 2015 r. połowa nabywców lokali wybierała „M” o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Duże rozproszenie transakcji na rynku mieszkaniowym, sprawia że zgromadzenie dokładnych danych o metrażach, jakimi charakteryzują się nowe mieszkania, bywa ... 5 metropolii, a najbardziej poszukiwane mieszkania będą znacznie mniejsze niż obecnie. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Nowe technologie budowlane czy klasyka. Jak budują deweloperzy?]( "Nowe technologie budowlane czy klasyka. Jak budują deweloperzy? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Nowe technologie budowlane czy klasyka. Jak budują deweloperzy?
... technologii wielkopłytowej. Takie rozwiązanie stanowiłoby ciekawe urozmaicenie na krajowym rynku. Na placach budowy nadal zdecydowanie dominuje tzw. ... aktywność spółdzielni, zakładów pracy i samorządów jest znikoma – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wystarczy wspomnieć, że w 2016 r. deweloperzy wybudowali prawie 93% ...
-
![Pozwolenie na budowę to nie problem. Deweloperzy dostają ich tysiące]( "Pozwolenie na budowę to nie problem. Deweloperzy dostają ich tysiące [© francis bonami - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę to nie problem. Deweloperzy dostają ich tysiące
... budownictwie spółdzielczym to już typowy trwały kryzys strukturalny, o bardzo głęboko zapuszczonych korzeniach i zdecydowanie kiepsko rokujących perspektywach jakiejkolwiek poprawy – tłumaczy ekspert rynku nieruchomości z portalu RynekPierwotny.pl. Spółdzielnie od początku tego roku rozpoczęły budowę niespełna 800 mieszkań, co daje wynik gorszy od ...
-
![Sprzedaż mieszkań znowu na fali]( "Sprzedaż mieszkań znowu na fali [© vitec40 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań znowu na fali
... . Powinno to być naturalną konsekwencją nie tylko przedłużającej się perspektywy niskich stóp procentowych, ale przede wszystkim optymistycznych rokowań dotyczących polskiego rynku pracy oraz wzrostu dochodów rodzimych gospodarstw domowych w jak najbardziej przewidywalnej przyszłości. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?]( "Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej? [© Cinematographer - Fotolia]")
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... rynku nowych „hipotek” Duże znaczenie Warszawy na krajowym rynku deweloperskim, w pewnym stopniu determinuje również wyniki dotyczące sprzedaży nowych kredytów mieszkaniowych – dodaje ekspert ...
-
![Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki]( "Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki [© ink drop - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... rynku deweloperskiego, wskazują na powolny, lecz systematyczny wzrost cen nowego metrażu. Ta ... danych. Informacje gromadzone przez Narodowy Bank Polski, są praktycznie jedynym wyborem – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Po odpowiednim przekształceniu statystyk NBP, powstał wykres widoczny poniżej. Przedstawia on zmiany ...
-
![Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?]( "Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?
... rynku pierwotnego oraz wtórnego. Takie wyniki mogą nam dokładniej powiedzieć, w przypadku których miast często podawane średnie ceny 1 mkw. są najmniej reprezentatywne. Z ostrożnością trzeba na pewno traktować średnią cenę 1 mkw. obliczoną dla Katowic i Gdyni. Jak tłumaczy ekspert ... czekać aż dziesięć kolejnych miesięcy. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... deweloperów? Na to pytanie odpowiedział ekspert portalu RynekPierwotny.pl i sami deweloperzy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Dzięki wejściu w ... naszych obserwacji wynika, że nie ma to wpływu na zainteresowanie nabywaniem nieruchomości na rynku pierwotnym. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobiler ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... . Przykładowa analiza zakłada kupno mieszkania i jego odsprzedaż po średniej transakcyjnej cenie 1 mkw. z rynku wtórnego. Warto podkreślić, że wyniki widoczne na poniższym wykresie uwzględniają dane dla siedmiu największych rynków ... wzrosły ze względu na coraz wyższe ceny materiałów wykończeniowych i drożejącą robociznę. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019]( "Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... marca 2015 utrzymuje niezmiennie stopę na poziomie 1,5 pp. Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold Finance Wtórny rynek mieszkań Wtórny rynek mieszkaniowy zdaje się być ... w ostatnich latach. Duże znaczenie dla dalszego kształtowania się cen na wtórnym rynku mieszkaniowym będzie mieć oferta kredytów hipotecznych. Można oczekiwać wzrostu udziału kredytów w ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... 2020 roku? Jaki procent inwestorów wycofa się z rynku? Czy obniżka stóp procentowych zatrzyma odpływ gotówki z rynku nieruchomości? Trwający 2 miesięcy lockdown dobiegł końca pozostawiając ... się niemal z dnia na dzień - Marcin Krasoń, ekspert obido.pl. Na ten moment ceny ofertowe mieszkań zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórym pozostały bez zmian ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... się na spowolnienie w segmencie nieruchomości. Z raportu Amron – Sarfin za II kw. 2020 wynika, że na rynku pierwotnym w analizowanym okresie liczba transakcji spadła nawet o 64 procent. Wyraźne tąpnięcie zanotowano też w akcji ... nieruchomościach, które dają największą szansę zachowania wartości w dłuższej perspektywie czasowej. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?]( "Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... akcji kredytowej okazały się zjawiskami w zasadzie przejściowymi. Dziś na rynku widać m.in. kontynuację zainteresowania zakupami inwestycyjnymi. Na jego brak nie mogą ... I kwartale 2021 rozważana jest możliwość ich dalszej obniżki, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold Finance. Mając na uwadze wartość nowych umów kredytowych podpisanych przez ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?]( "Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?")
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... z IV kw. 2020. Jak widzimy, możliwość negocjacji cen i ugrania lepszych warunków u deweloperów wygląda różnie, w zależności od rynku. Z danych NBP wynika, że naprawdę sporo da się utargować w Krakowie. Tu różnica cen w ofertach i ... warunkami promocji i skalkulować wartość bonusów - takich jak wykończenie, umeblowanie gratis itp. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także]( "Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... rynku pierwotnego. Obecnie cechuje się on drugim największym udziałem nowych mieszkań, które deweloperzy wycenili na ponad 15 000 zł za mkw., mówi Andrzej Prajsnar, ekspert ... do wydania decyzji kredytowych, jakie utworzyły się w bankach, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Gold Finance. Koniec II kw. zakończył proces przystosowywania się przez ...
-
![Ceny materiałów budowlanych znowu w górę]( "Ceny materiałów budowlanych znowu w górę [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych znowu w górę
... jest ciągłość ich dostaw, która także pozostawia coraz więcej do życzenia. Tymczasem już obecnie pierwszoplanowym problemem, wynikającym z sytuacji na rynku materiałów budowlanych, jest rosnące niemalże z dnia na dzień ryzyko masowego zrywania kontraktów budowlanych i opuszczania przez firmy placów budów. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
