-
Kupno mieszkania może potrwać
... do niedawna spadkami, a obecnie stabilizacją cen, nastąpił wyraźny wzrost wymagań klientów; ci nie śpieszą się już z zakupami, nie biorą byle czego. Nawet niedroga kawalerka w bloku z wielkiej płyty z oknami wychodzącymi na ruchliwą i głośną ulicę czy okazałe mieszkanie ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... do kupna inwestorów oraz osoby młode, które już pracują i chcą się usamodzielnić. W inwestycjach powstających na obrzeżach miast, skierowanych do rodzin, wyraźnie przeważają mieszkania o większym metrażu, których cena za mkw. jest niższa i w miarę możliwości dostosowywana do ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... pojawia się pierwsze wyzwanie dla inwestora. Nie wystarczy – jak w przypadku kupna mieszkania na wynajem – znajomość miasta, zalet poszczególnych ... mieszkanie Kolejną rzeczą, o której trzeba pamiętać, są koszty. Te nie kończą się bowiem na zakupie nieruchomości. Właściciele poszczególnych jednostek muszą liczyć się z wydatkami podobnymi do ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... lub taras do zabawy są bardzo istotne. Parter musi spełniać więcej wymagań niż mieszkania na wyższych piętrach. Ważne jest np. czy mieszkanie ... , w tym naszym – mieszkania parterowe posiadają dostęp do prywatnego ogrodu. Jest zdecydowanie atut takiego usytuowania lokalu, jak również zachęta do kupna przez potencjalnego nabywcę. Małgorzata ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... mieszkania i bezpiecznym przejściu przez niezbędne do zakończenia transakcji procedury. W akcji co roku ... się w 2016 roku okresu przejściowego i zniesienia ograniczeń kupna przez podmioty z Europejskiego Obszaru Gospodarczego, można ... rynku nieruchomości będą coraz bardziej wymagający. Mieszkanie o wyższym standardzie, w dobrej lokalizacji, a więc ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... o 2 pokoje do 38 metrów kwadratowych lub 3 pokoje na 48-55 mkw. Teraz potrzebują 2 i 3 pomieszczeń na większej powierzchni. Klienci pytają nie tylko o samo mieszkanie, ale także o nas ... zieleni. Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura sprzedaży EBF Development Chęć kupna własnego M nasuwa zainteresowanym wiele pytań. Zagadnienia, z którymi ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... wpływać większy ruch na rynku wywołany faktem bliskiego końca programu dopłat budżetowych do kredytów. Ponadto, w ostatnich latach listopad przeważnie przynosił skrócenie procesu transakcji. Statystycznie rzecz biorąc, aby w listopadzie sprzedać mieszkanie, trzeba było wystawić ofertę w lipcu. Jest to znacznie lepszy wynik niż notowany ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... mieszkanie, możemy to zrobić samodzielnie lub z pośrednikiem. Podobnie jest w przypadku kupna lokalu. Są jednak sytuacje, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego. Wówczas do gry wkracza rzeczoznawca majątkowy. Przymierzając się do wyceny nieruchomości warto podejść do tego racjonalnie i z głową. Nadmierne zawyżanie ceny w stosunku do ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... bardziej opłaca się kupić dom pod miastem niż mieszkanie w jego granicach. Za podobną kwotę możemy mieć ... się, że 88 proc. z nich poszukuje ofert kupna, a zaledwie 12 proc. chciałoby dom wynająć. Co ciekawe na ... domki letniskowe. Kolejna duża grupa poszukujących chciałaby posiadać od 5 do 7 pokojów, jest ich w sumie 18 proc. Najmniejsze, bo ...
-
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania
... do kupna mieszkania. – W branży nieruchomości mówi się zawsze o trzech kwestiach, które mają wpływ na atrakcyjność oferty. Te trzy czynniki to za każdym razem lokalizacja. To, gdzie położony jest budynek ma niebagatelny wpływ na sukces w sprzedaży. Nawet najmodniej zaaranżowane mieszkanie ... gdy kupujący ma do wyboru mieszkanie w podobnej cenie, jeśli ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... ubiegłego roku. Czy rozwiązania tej zagadki należy szukać w programie Mieszkanie dla Młodych? Tym razem analizie poddaliśmy transakcje ... do dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Niskie limity stały się więc kołem napędowym dla rynku wtórnego, który w warunkach równej konkurencji spotyka się z dużym zainteresowaniem klientów. Poza tym do ...
-
7 najlepszych miejsc na upały
... Gdyby komuś nie wystarczał jednak weekend w jaskini to rynek nieruchomości proponuje możliwość kupna takiego obiektu. Jak się ponadto okazuje przed upałami można się ... skromnie urządzone. Znajdziemy tam bowiem jedynie łóżko i pojedyncze dekoracje nawiązujące do lokalnego środowiska – na przykład poroża reniferów. W otoczeniu obiektu znajduje się ...
-
Polnord buduje Wilanów Brzozowy Zakątek. Mieszkania już w sprzedaży
... na parterach, mają do własnej dyspozycji przestronne ogródki ... Mieszkanie dla młodych”. Pierwszy etap projektu Wilanów Brzozowy Zakątek zostanie oddany w 2017 r. - Osoby zainteresowane mieszkaniami w Wilanowie stawiają zarówno na renomę jak i doświadczenie dewelopera oraz na wysoki standard inwestycji, atrakcyjne rozkłady lokali, możliwość ich kupna ...
-
Zakup mieszkania: 70% Polaków zmienia plany, 11% wycofuje się z transakcji
... większość z nas nie zamierza rezygnować z powziętych już planów w zakresie kupna nieruchomości, ale ujawnia jednocześnie dość wysoki poziom ostrożności wśród kupujących ... sprawnie przeniosła proces sprzedażowy do internetu (w sieci bez problemu da się pokazać mieszkanie i podpisać umowę rezerwacyjną), banki także adaptują się do nowych okoliczności i, ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... pakietowe? Czy chęć kupna powstających mieszkań zgłaszają klienci instytucjonalni? Sondę przedstawia serwis ... wśród nabywców są osoby kupujące w celu inwestycyjnym, planujące mieszkanie wykończyć i sprzedać z zyskiem. W tej inwestycji mamy ... form lokowania pieniędzy oraz osoby, które do zaciągania tanich kredytów na zakup mieszkań skłaniają niskie ...
-
Kolejne mieszkania w Forum Wola
... szukających mieszkania. Zapytań o możliwość kupna lokalu było tak dużo, że zdecydowaliśmy się przyspieszyć harmonogram wprowadzania do sprzedaży kolejnych etapów. Łącznie ... to korzystna sytuacja, ponieważ kupujący coraz ostrzej rywalizują o swoje wymarzone mieszkanie” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG w Warszawie. Forum Wola to ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... do zaciągania kredytów mieszkaniowych, a jednocześnie skłaniają część klientów do zabrania swoich oszczędności z banków (ze względu na niskie oprocentowanie depozytów) m.in. na rynek nieruchomości. Nic nie wskazuje na to, by oprocentowanie kredytów znacząco wzrosło szybciej niż jesienią 2014 r., więc liczba osób chętnych do kupna ...
-
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... parametry popytu jak i cen, jest rządowy program Mieszkanie Plus – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wygląda ... do wyraźnego wybicia górą z kilkuletniego trendu bocznego. Obecnie wskaźnik przekraczając wyraźnie poziom 1700 punktów znalazł się najwyżej od sierpnia 2011 roku, a więc od z górą 5 lat, generując tym samym wstępny sygnał kupna ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... do zasady stanowią produkt, którego wartość rośnie w czasie. Wzrost zależy oczywiście od wielu składników, jak lokalizacja, otoczenie i jego niezmienność, sąsiedztwo, widok z okien. Ważna jest też jakość wykorzystanych materiałów oraz dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców. Mieszkanie ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... do inwestycji w nieruchomości, które tradycyjnie uważane są za bezpieczną przystań. Zakupom sprzyja dobra sytuacja na rynku pracy i niskie oprocentowanie lokat. Do kupna nieruchomości skłania również rosnąca inflacja, która w kwietniu osiągnęła poziom 4,3 proc. rok do ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?
... jeszcze przynajmniej 2 mln mieszkań. Gdyby więc deweloperzy budowali w takim tempie jak do tej pory, zaspokojenie popytu zajmie im około 10 lat. ... mieszkanie z rynku wtórnego nie brakuje chętnych. Znajdują ich zarówno te wybudowane 10 czy 15 lat temu, jak i z wielkiej płyty budowane w latach 70. ubiegłego stulecia i wcześniej. Dlaczego? Zalety kupna ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... średnio o kilkanaście procent spadła możliwa do uzyskania kwota kredytu, którą otrzymamy przy tych ... Mieszkanie to nie tylko dodatkowe zabezpieczenie finansowe, ale także możliwość osiągania ewentualnych zysków z jego wynajmu. Zaangażowanie wkładu własnego pozwoli na zmniejszenie kosztów kredytowania i zdecydowanie przychyla się na korzyść kupna ...
-
Czym motywujemy kupno domu?
... przestrzeń. W przeciwieństwie do często klaustrofobicznych lokali ... kupna domu. Obecnie w całej Polsce na chętnych czeka ponad 7 000 ofert sprzedaży domów, których cena nie przekracza 200 000 zł. Najtańsze można znaleźć już w cenie ok. 70 000 zł! „Dom chętniej wybieramy również z myślą o powiększającej się rodzinie. Nawet duże, przestronne mieszkanie ...
-
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć
... mieszkanie? Na tym nie koniec. W większości miast w cenie działki można kupić przeciętnej wielkości mieszkanie liczące od 47 do 68 mkw., gotowe i niewymagające dalszych znaczących inwestycji. We Wrocławiu i w Szczecinie rezygnacja z kupna ... stronę – osoba, która ma średniej wielkości mieszkanie (lub duże – w Warszawie), może sfinansować sobie kupno ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... o świątecznych zakupach przygotowaliśmy dla kupujących specjalne bony upominkowe o wartości 2 tys. zł do wykorzystania w sklepach oferujących wyposażenie wnętrz oraz sprzęt RTV i AGD. Karty ... pulą cen specjalnych. Osoby zainteresowane lokalami nie tylko otrzymują atrakcyjną ofertę kupna nieruchomości, ale także nabywają mieszkanie, którego standard ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... możemy przejść do etapu podpisania umowy z deweloperem. Umowa zakupu Umowę kupna mieszkania można przeprowadzić jednoetapowo – wówczas mamy do czynienia ... umowy ostatecznej, mieszkanie staje się własnością nabywającego. Odbiór mieszkania Zanim na dobre wprowadzimy się do naszego nowego „M”, przygotujmy się do ostatniego, niezwykle istotnego ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... do decyzji o kupnie nieruchomości. Dodatkowym impulsem do zakupów na rynku wtórnym mogą być zapowiedzi włączenia do programu mieszkań z drugiej ręki. Z naszych wyliczeń wynika, że w Poznaniu prawie co piąte mieszkanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... większą liczbę transakcji kupna mieszkań, które dokonywane są za gotówkę. Niższa cena idzie w parze z większym metrażem Wrocław jest jednym z tych miast, w których mamy do czynienia ze spadkiem średniej ceny transakcyjnej, którą musimy zapłacić kupując mieszkanie, i jest to spadek rzędu 4,8 proc w stosunku do poprzedniego notowania ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... kupna większych lokali. Ceny w osiedlu Brzozowy Zakątek w warszawskim Wilanowie zaczynają się od 6550 zł za mkw. Klienci zainteresowani zamieszkaniem w Stacji Kazimierz w dzielnicy Wola mają jeszcze szansę skorzystać z rabatu do ... , które oferujemy z rabatem do 3 proc., a w projekcie Bernadowo Parku w Gdyni można kupić mieszkanie z rabatem 6 proc. ...
-
Czy można oglądać mieszkania w budowie?
... Broker. Dla nabywców mieszkań jednym z podstawowych czynników wpływających na decyzję dotyczącą kupna jest możliwość obejrzenia potencjalnego lokalu. Stoją za tym z jednej strony ... bądź za granicą. Jeśli natomiast mieszkanie kupowane jest na własne potrzeby, nabywca zwykle kilkukrotnie je ogląda zanim dojdzie do podpisania umowy kupna-sprzedaży. Po ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... nowych lokali. Wówczas popyt był większy, niż przed programem i utrzymał się do dziś. Patrząc z perspektywy rynku poznańskiego, zauważamy trend wyprowadzki na przedmieścia. ... kadry budowlanej, jak i kupna gruntów. Wpływ na aktualny stan branży miały z pewnością rządowe programy „Rodzina na swoim” i jego następca „Mieszkanie dla Młodych”, które odbiły ...
-
Rynek ziemi odporny na kryzys
... jako działki rolne. Mieszkanie kontra dom Poniżej prezentujemy zestawienie kosztów kupna trzypokojowego mieszkania o powierzchni 74m² w stolicy danego regionu oraz budowy domu o powszechni 152 m² w powiatach ją okalających. Na potrzeby zestawienia przyjęto dla wszystkich regionów koszt materiałów budowlanych potrzebnych do budowy domu wysokości ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... do końca 2014 r. Zagrożeniem dla cen rynku wtórnego może być uruchomiony na początku roku rządowy program Mieszkanie dla młodych, który zakłada dopłaty do zakupu ... 300 zł za mkw., do lutego 2014 r. ceny utrzymują się na ustabilizowanym poziomie niecałych 4,4 tys. zł za mkw. W stolicy Wielkopolski pomimo spadków kosztów kupna lokali w miesiącach ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... na to przystać. Oferując do wynajmu swoje mieszkanie nie brali pod uwagę obsługi typu sprzątanie i pranie pościeli. Przekonanie ich do tego było dużym wyzwaniem ... do przyjęcia były wpadki spowodowane wycofaniem się właścicieli. Posiadanie mieszkań do wyłącznej dyspozycji takie niebezpieczeństwa eliminowały. Nie mając możliwości kupna nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... do ożywienia na rynku z powodu podwyższenia poziomu wkładu własnego od 2015 roku do poziomu 10 proc. Mieszkanie dla młodych Wprowadzenie nowego programu z dopłatami rządowymi do ...