-
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... Sprzedaż dużych domów, mających kilkudziesięcioletnią historię, zwykle kończy się obniżką wyjściowej ceny nawet o 50%. Nie chodzi tu jednak o zły stan budynku, ale niewielki popyt na duże i drogie nieruchomości, na ... zakup własnego mieszkania na kredyt, widać kiełkujący trend do nieposiadania mieszkania. Wynajęty lokal często pozwala na mieszkanie w ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... dane dotyczące ilości składanych wniosków o kredyty hipoteczne i wydawanych pozwoleń na budowę. Z drugiej strony sprzedaż nowych mieszkań spada, a wymogi względem wkładu własnego są wyśrubowane ... 580 mieszkań, na które wcześniej wpłacili już zaliczkę lub zadatek. Coraz częściej słychać też o promocjach, w ramach których kupujący mieszkanie może ...
-
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... na rynek trafiają drogie mieszkania, a kupujący są aktualnie zainteresowani tańszymi lokalami i to właśnie one częściej znajdują nabywców. Różnica nie oznacza więc, że każde mieszkanie ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... – tak wynika z danych GUS. W 2009 roku średnia powierzchnia mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wynosiła w dużych miastach około 65 m kw. Po upływie 11 ... powierzchnią. Na wynajmie takich nieruchomości można bowiem zarobić najwięcej. Powód jest prosty – kupując mieszkanie płaci się za metry, a wynajmujący patrzą przede wszystkim na liczbę ...
-
Rynek najmu rozgrzany do czerwoności
... Mieszkanie bez wkładu własnego” oraz czy będzie można zaciągnąć w tej formule kredyt o stałym oprocentowaniu. Promocja kredytów o stałej stopie procentowej jest jednym ze sposobów, zarówno banków jak i deweloperów, na ...
-
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... Użytkowanie naprawdę wieczyste? Warto mieć także na uwadze, że nie mamy gwarancji przedłużenia umowy ... na gruncie, który był przedmiotem umowy. Jest to działanie regulowane stosownymi zapisami w ustawie. Jacek Świgoń dodaje, że obecnie stosuje się tylko sprzedaż na własność. Czyli kupując mieszkanie bądź dom stajemy się także właścicielami gruntu, na ...
-
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... na wiek takich nieruchomości. Dla nabywców jest to bowiem ważne kryterium – jedni chcą mieszkań wyłącznie w nowych domach, urządzonych zgodnie z własnym gustem czy trybem życia, inni cenią sobie nieruchomości mające status zabytku, choć mieszkanie ... oznacza to, że na rynku nie ma droższych domów – są nieruchomości wystawione na sprzedaż po cenie 20 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... na Swoim. Istniały uzasadnione obawy, że po tych trzech wzrostowych miesiącach, na rynek powróci tendencja spadkowa. Na razie okazuje się jednak, że sytuacja nie wygląda aż tak źle. Sprzedaż może nie rośnie tak, jak oczekiwaliby tego deweloperzy, utrzymuje się jednak na ... „Mieszkanie dla młodych”. Pierwszy z nich może spowodować wzrost popytu na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... na m2. Spośród miast, w których doszło do spadków cen wywoławczych, najbardziej staniały lokale w Olsztynie - o 2,2% i Opolu – o 2,3%, co przełożyło się odpowiednio na spadek średniej ceny m2 o 95 zł i 98 zł. Tylko 1 na 4 klientów chce dziś kupić mieszkanie ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
... rynku. Z pierwszych obserwacji wynika, że ani zmiany w zasadach udzielenia kredytów hipotecznych spowodowane wejściem w życie rekomendacji S, ani uruchomienie programu Mieszkanie dla Młodych jak na razie nie zaszkodziły rynkowi wtórnemu. Analiza przeprowadzona przez portal Domy.pl wskazuje, że grono klientów zainteresowanych mieszkaniami używanymi ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... oczekuje na szczegóły nowego programu Mieszkanie Plus. Na razie znamy jeszcze zbyt mało szczegółów, by określić możliwy wpływ działań rządowych na kształtowanie się popytu na rynku nieruchomości. Jedno jest pewne – planowane działania mają na celu zwiększenie podaży rynkowej przystępnych cenowo mieszkań, które mogłyby być budowane na gruntach ...
-
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... zmian, gdyż dziś mieszkanie na gruncie z własnością nie jest droższe niż to w użytkowaniu wieczystym. Oczywiście, jeśli wzrosną koszty realizacji inwestycji, w tym gruntów, wówczas znajdzie to odbicie w cenach. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Przekształcanie pozytywnie wpłynie na sprzedaż mieszkań, zwłaszcza ...
-
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... mieszkanie w Trójmieście? Według wyliczeń ekspertów Emmerson Evaluation, mediana ceny za 1 mkw. nowego mieszkania w Gdańsku wyniosła w ubiegłym roku 5792 zł, a w Gdyni 5966 zł. Mediana cen transakcyjnych na sopockim rynku pierwotnym sięgnęła 10147 zł/mkw. Nowe mieszkania na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... na zakup mieszkań trafiła do rąk deweloperów. – Na rynku dostępnych jest coraz więcej mieszkań z rynku pierwotnego. Zainteresowane są nimi zarówno osoby, które chcą kupić własne mieszkanie, jak i te inwestujące w lokal na wynajem. Tylko na ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... na sprzedaż. Nowe oferty, zwłaszcza te najbardziej atrakcyjne, szybko znajdują nabywców. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ostatnim czasie udało nam się rozszerzyć bank ziemi o kilka nowych działek w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, w tym m.in. przy ulicy Grzybowskiej w Śródmieściu Warszawy oraz przy ulicy Omulewskiej na ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... . Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W przypadku miast, w których działamy, na pewno możemy mówić o rekordowo wysokich cenach mieszkań w ... obecnie nie otrzymałby kredytu stać było na mieszkanie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na pewno ceny mieszkań w ostatnim ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... Mieszkanie Plus nie znalazły pokrycia w rzeczywistości w skali, która mogłaby wpłynąć na nasze działania jako deweloperów. Obserwowaliśmy kontynuację trendów, które utrzymują się już od pewnego czasu, choć w nieco mniejszym nasileniu niż dotąd. Dotyczy to na ...
-
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?
... . Np. 80-metrowe mieszkania na sprzedaż z wydzielonymi w nich kawalerkami sprzedawane są jako „pakiety inwestycyjne” pod wynajem. W ten sposób omijane są nie tylko normy dotyczące nasłonecznienia, ale także ppoż. czy wentylacji. Ponadto powstaje coraz więcej tzw. mikroapartamentów. Zgodnie z warunkami technicznymi mieszkanie musi mieć co najmniej ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... rozwiniętych wynika, że zakup mieszkania na wynajem na co najmniej 10 lat daje nam niemal pewność zysku wyższego niż inflacja. Efekt tej inwestycji jest oczywiście lepszy jeśli mieszkanie nie stoi puste, ... bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż z coraz wyższymi ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... dwa lata rynek nas nie oszczędza. Najpierw pandemia, która na pewien czas zatrzymała sprzedaż mieszkań, teraz borykamy się z wysoką inflacją i konfliktem zbrojnym ... czasowo zamrożona. Równocześnie popyt utrzymuje się na dość wysokim poziomie, mimo systematycznego wzrostu stóp procentowych. Mieszkanie to jest potrzeba podstawowa i nie sposób jej ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... mieszkanie. Aby ten preferencyjny kredyt faktycznie stał się dostępny, to KNF musi złagodzić regulacje dotyczące wyliczania zdolności kredytowej. Z zapowiedzi wynika, że bufor bezpieczeństwa dla kredytów z oprocentowaniem stałym na ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... w gronie najtańszych lokali sprzedaż spadła znacznie mniej, bo o 14,2%. Te przykłady sugerują, że część powszechnej wiedzy na temat ... na podstawową potrzebę posiadania dachu nad głową. Przez to popyt na nie jest trochę bardziej sztywny i w większym stopniu niezależny od zawirowań rynkowych. Ze względu na przystępniejszą cenę tanie mieszkanie ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... decyzje o zakupie ponieważ obawiają się, że to ostania szansa na uzyskanie wsparcia. Niemal wszystkie banki podwyższyły oprocentowanie ... na dopłaty z „Bezpiecznego kredytu 2%”. Bardzo trudno jest jednak stawiać jakiekolwiek prognozy. Nie ma bowiem pewności czy nowa władza wprowadzi nowy program wsparcia dla kupujących pierwsze w życiu mieszkanie ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... Na rynku dominowały osoby, które nabywały swoje pierwsze mieszkanie (40 proc. nabywców). Jest to niewątpliwie pokłosie dopłat do kredytów. Nie bez znaczenia jest także odbudowująca się, coraz większa podaż mieszkań na ... od wakacji wyraźnie wzrosła sprzedaż nowych mieszkań. W kontekście zapowiedzianego programu Kredyt na Start, większe obawy wzbudza ...
-
Zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie to już rzadkość
... tu 47%. Skąd bierze się popyt na takie metraże? Analizy dowodzą, że najczęstszą ... zaledwie 9%. W innych miastach natomiast w II kwartale 2018 roku sprzedaż mieszkań tego metrażu stanowiła 23%, a w 2019 roku ... i Gold Finance potwierdzają tezę, że w Warszawie trudno jest znaleźć mieszkanie w naprawdę okazyjnej cenie. W II kw. 2019 r. zakup mieszkania w ...
-
Kwiatowa Równina: nowe mieszkania w Krakowie
... sprzedaż 68 mieszkań w obiektach C1 i C2, o powierzchniach od 27,79 m2 do 81,35 m2, liczących od 1 do 4 pokoi. Docelowo na terenie osiedla powstaną cztery budynki. Każde mieszkanie ...
-
Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?
... mieszkanie, o powierzchni około 85 mkw. można nabyć w cenie od 500 tys. zł w takich inwestycjach jak Centralna Park w Krakowie, czy Między Parkami we Wrocławiu. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, odpowiedzialny za sprzedaż ... wspomnieć o położeniu mieszkań na wysokich piętrach i pięknym widoku na panoramę miasta. W sprzedaży mamy również ...
-
Ile kosztują bardzo tanie mieszkania od dewelopera?
... na rynek nowym projekcie Viva Jagodno najtańsza kawalerka kosztuje w przedsprzedaży 218 tys. zł. W szczecińskim osiedlu Panoramika dwupokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta można kupić w cenie 260 tys. zł. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Tanie mieszkanie w ofercie mamy obecnie w Osiedlu Łomianki, w którym sprzedaż ...
-
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... na 31 grudnia 2018 r. przeciętna liczba izb przypadająca na 1 mieszkanie wyniosła 3,82, w tym w miastach 3,56, a na obszarach wiejskich 4,36. Średnia wielkość mieszkania natomiast wynosiła 74,2 m2 i wzrosła o 0,2 m2 w porównaniu z rokiem poprzednim. Mieszkania na obszarach wiejskich były średnio o 29,3 m2 większe niż na ... – innych podmiotów. Sprzedaż ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Cena za metr – od 5500 zł w połączeniu z niewielkimi metrażami oferowanych mieszkań sprawia, że na zakup może sobie pozwolić ... Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Grupie Eco W tej chwili prowadzimy sprzedaż w trzech inwestycjach: TRIO Apartamenty przy ul. Stawki i Hubertus przy ul. Obrzeżnej w ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... na bezpieczeństwo i czas, jaki trzeba będzie poświęcać na codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. Warto jednak pamiętać, że mieszkanie czy dom to zakup na długie lata i tak naprawdę dzisiejszy stan okolicy i dróg dojazdowych ma mniejsze znaczenie niż to, jak będzie się to zmieniało na ...
-
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... , a także rokuje na wzrost wartości w ciągu najbliższych lat. Dotychczasowa sprzedaż pokazała, że WildaNova ma 3 główne grupy odbiorców. Część osób traktuje ją jako inwestycję kapitałową lub na wynajem, inni jako pierwsze mieszkanie, a pozostali nabywcy to właściciele małych biznesów. - Każda kamienica jest niepowtarzalna, a każde mieszkanie w niej ...
-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... sprzedaż lub w celu remontu, co mogłoby zwiększyć atrakcyjność lokalu. Koszt najmu wciąż wyższy niż rata kredytu Mimo, że najem staniał, to miesięczny koszt zwykle jest wyższy niż rata kredytu na takie samo mieszkanie ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... wodnymi posiada idealną infrastrukturę do rekreacji i uprawiania sportów: biegania, jazdy na rowerze czy spacerów wokół zbiorników wodnych. Dom w Dolinie Trzech Stawów ... sprzedaż naszego drugiego osiedla w Łomiankach, zlokalizowanego w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego i starorzecza Wisły. W ofercie zostało tylko jedno czteropokojowe mieszkanie ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... kw. (lub domów do 300 m kw.). Jeśli metraż jest większy, to sprzedaż „nadwyżkowej” powierzchni objęta jest stawką 23%. W przypadku zakupu 200–metrowego ... mieszkanie, które w całości przeznaczy na cele prowadzonej działalności gospodarczej, będzie mógł odliczyć cały VAT ujęty na fakturze zakupu. – wyjaśnia. Inaczej będzie, jeśli podatnik przeznaczy na ...