-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... rentowność inwestycji w mieszkanie? Powoli rusza sezon poszukiwania mieszkań przez studentów na kolejny rok akademicki. Jak w ciągu roku zmieniły się stawki w miastach akademickich? Eksperci ... o 62%. Teoretycznie sytuacja pracujących najemców poprawiła się w ostatnich pięciu latach. Na najem wydają bowiem mniejszą część wynagrodzenia. W praktyce dużo ...
-
![O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat]( "O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat [© Freepik]")
O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat
... 2023 roku ponad 120 tysięcy osób postanowiło kupić mieszkanie wykorzystując najhojniejszy program dopłat do kredytów, co odstraszyło od zakupów wiele osób. Powód był prosty – jeśli nie mogliśmy liczyć na kredyt z dopłatą, to trudno nam było konkurować o szybko znikające oferty mieszkań na sprzedaż. W rok ...
-
![Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?]( "Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie? [© airborne77 - Fotolia.com]")
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... jest styczniowa uchwała antysmogowa Sejmiku Województwa Małopolskiego (notabene obszaru najbardziej w kraju zanieczyszczonego), która do roku 2023 ma uznania godne ambicje wyeliminowania nie trzymających norm palenisk na paliwa stałe. Efektem migracja ekologiczna Podstawą oceny jakości powietrza jest zawartość tzw. pyłu zawieszonego PM2.5 lub ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... , przekazał GUS. Obecnie bardzo trudno uzyskać kredyt na zakup mieszkania. Jest on znacząco droższy niż jeszcze rok temu, a ponadto KNF zaleciła zaostrzenie polityki kredytowej ... Następnie takie mieszkanie można by odkupić. Do wyborów, droga daleka 2023 będzie wyjątkowy, ponieważ w jednym roku odbędą się wybory parlamentarne oraz samorządowe. Premier ...
-
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... zmiany w warunkach technicznych, dotyczących budynków i ich usytuowania. 26 października 2023 r. rozporządzenie podpisał minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl przeanalizowali te modyfikacje i ich wpływ na rynek nieruchomości oraz przyszłych nabywców mieszkań. Pierwotny projekt nowych przepisów ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8% [© Freepik]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... 2%” składane były w grudniu 2023 roku, to jeszcze przez kilka następnych miesięcy realizowane były transakcje finansowane tym tanim kredytem. Płace wychodzą na prowadzenie ... to przeciętną stawkę. Więcej sprzedanych lokali z wyższej półki cenowej wpłynęłoby natomiast na wzrost średniej ceny. Indeks hedoniczny działa inaczej. Ma on za zadanie ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... ich dynamika była już znacznie mniejsza. Spadków cen nie widać za to na razie na rynku wtórnym. Wg ekspertów drastyczna seria podwyżek stóp procentowych, w ... bazowym zakładamy spadek cen mieszkań w okresie II kw. 2022 r. - I kw. 2023 r. w przedziale 0 proc. do -5 proc. Na prognozę składają się: (1) silny spadek popytu kredytowego w warunkach ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... gorsza, w ciągu ośmiu miesięcy tego roku w większości metropolii deweloperzy uzyskali pozwolenia na budowę mniejszej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. ... spadek Główny Urząd Statystyczny odnotował w stolicy, gdzie mieszkań objętych pozwoleniami na budowę było aż o 47% mniej. W efekcie skurczyła się nadwyżka niewykorzystanych ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... na zbliżonym poziomie generalnie przez cały rok, choć w największych górskich kurortach: Zakopanem, Karpaczu czy Szklarskiej Porębie można faktycznie mówić o większym ożywieniu na przełomie ... na sprzedaż w ośmiu najbardziej znanych miejscowościach górskich przypadło na przełom 2022 i 2023 roku. Ponadto wygląda na to, że po raz kolejny szykujemy się na ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... na miasto. To i tak o około połowę lepiej niż na przełomie bieżącego i ubiegłego roku, kiedy mieliśmy do czynienia z dramatycznym wykupieniem ofert mieszkań na sprzedaż. Z danych Unirepo wynika, że pod koniec 2023 roku unikalnych ofert mieszkań na ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... rok temu. Tym bardziej na pierwszy rzut oka zaskakujący może być fakt, że Warszawa zajęła dopiero 23 miejsce (na 25 przebadanych miast) pod względem ryzyka wystąpienia bańki na ... i NBP). Różnice są jednak niewielkie. Na przykład najświeższe dostępne dane Eurostatu pozwalają oszacować, że od 2013 roku do 2023 roku przeciętny roczny dochód w Polsce ...
-
![Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia]( "Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia [© free]")
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia
... na cztery etapy: 2013–2017: Stopniowy, regularny spadek (średnio -15 tys. rocznie). 2018: Lekki wzrost (z 138,4 tys. do 146,7 tys.). 2019–2022: Silniejszy spadek – rekordowo niski poziom w 2022 r. (116,3 tys.). 2023 ... . I tak w roku 2022 liczba licytacji elektronicznych wyniosła 528 przypadków, rok później 1172, by w roku 2024 osiągnąć poziom 1763. ...
-
![Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024]( "Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024 [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... cena liczona dla 20 grup asortymentowych była o 0,8% niższa niż w analogicznym okresie rok temu. Obniżki miały miejsce w 14 kategoriach. Do 1% spadły ceny w grupach: dekoracje, motoryzacja, ... Oznacza to blisko 11% wzrost w porównaniu z analogicznym okresem rok temu. Jednak to ożywienie nie jest na tyle duże, aby zatrzymać spadek cen wielu wyrobów ...
-
![Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?]( "Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... wysoki czynsz. Krajowe media około rok temu poinformowały o pozwach około 2000 mieszkańców lokali zarządzanych przez TBS Wrocław. Natomiast kwiecień 2023 r. przyniósł pierwszy ... . 388) - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Pozew o wysoki czynsz: na wyrok poczekamy dość długo Niezależnie od podstawy prawnej swojego ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... na wynajem? Jeszcze rok temu w rządowym portalu internetowym, który był dedykowany programowi „Mieszkanie Plus”, można było znaleźć zapowiedź zwiększenia zasobów mieszkaniowych gmin o ponad 150 tys. lokali czynszowych w okresie od 2019 do 2025 r. Do końca 2023 ... W 2023 r. TBS-y wybudowały ponad 2 tys. mieszkań, czyli o jedną czwartą więcej niż rok ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... na wzrost wartości istniejących nieruchomości premium. Popyt z kolei utrzymuje swoją tendencję wzrostową. Grupa zamożnych osób, które są nabywcami dóbr luksusowych rośnie. W 2023 ... także aktywność inwestorów i ubiegłoroczne hotelowe transakcje inwestycyjne. Miniony rok przyniósł m.in. akwizycje czterogwiazdkowych hoteli Holiday Inn Resort Warszawa ...
-
![Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?]( "Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa? [© pixabay.com]")
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... i dlatego nie płaci za najem. „Analogiczny udział studentów wynajmujących lokum na warunkach rynkowych (29% w 2023 r.) jest obecnie o wiele mniejszy” - informuje Magdalena Markiewicz, ... na wynajem dobrze wiedzą, że miniony rok przyniósł drastyczny wzrost czynszów sięgający w niektórych miastach około 20%. Taka sytuacja oczywiście mocno wpłynęła na ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... minie rok od rekordu tempa materiałowej drożyzny z kwietnia ub. roku na poziomie 34 proc. Wynik z lutego rzędu 15 proc. daje nadzieję na powrót do ... sprzedaży nowych mieszkań, to jednak w najmniejszym stopniu nie przekłada się to na trwające ograniczenie aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. W statystykach GUS budownictwa mieszkaniowego za ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... na temat popytu na kredyty, danych GUS na temat liczby rozpoczynanych budów, czy informacji, które udostępnia Otodom Analytics na temat sprzedaży mieszkań), które potwierdzają hipotezę, według której „Bezpieczny Kredyt 2%” pod koniec 2023 roku, wygonił z rynku część kupujących. Chodzi oczywiście o osoby, które na ...
-
![Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł]( "Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł [© Ирина z Pixabay]")
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... Analitycy Spectis oczekują, że dobra koniunktura powróci na rynek betonu towarowego dopiero w latach 2025-2026, m.in. dzięki ... 2023 r. przejęła wytwórnie betonu firmy OL-Trans oraz jest aktualnie w trakcie przejmowania zakładów firmy Eurobud Chajewscy. W 2022 r. udział trzech czołowych producentów w sprzedaży betonu ogółem wyniósł 25%, wobec 24% rok ...
-
![Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?]( "Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe? [© pixabay.com]")
Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?
... za mieszkanie mogą być ujawniane. Prognozy dla zarządców budynków wielorodzinnych na 2023 rok nie wyglądają najlepiej. Rekordowy wzrost kosztów użytkowania lokali sprawi, ... , ale również aspektów związanych chociażby z monitoringiem. „Dyscyplinująco na zarządcę nieruchomości na pewno mogą wpłynąć przepisy, które przewidują możliwość wymierzenia ...
-
![Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?]( "Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy? [© thodonal - Fotolia.com]")
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?
... zasad. Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem. W takich warunkach wśród wynajmujących ... , że klauzule z umowy wprowadzające inne zasady najmu mieszkania będą nieważne na podstawie artykułu 58 paragraf 1 kodeksu cywilnego - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert ...
-
![Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa]( "Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa")
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... popularności wśród nieruchomości oferowanych na Otodom. Rośnie jednak udział domów z pompami ciepła jako jedynym źródłem energii - w styczniu 2023 roku stanowiły one ok. 14% ... pod względem sprzedaży był 2022 rok, w którym odnotowano wzrost o 120% r/r. Natomiast w 2023 r. nastąpił spadek o około 20-30% z uwagi na wysokie koszty energii elektrycznej ...
-
![Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?]( "Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe? [© jcomp na Freepik]")
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?
... 2023 r. Ceny dotyczą rocznego ubezpieczenia. Od stycznia do września tego roku ubezpieczenia nieruchomości podrożały w każdym województwie (w porównaniu do podobnego okresu zeszłego roku). Najwięcej w warmińsko - mazurskim – o 17%, w woj. lubuskim - o 16%, w woj. śląskim i podlaskim po 15%. Najmniejsze wzrosty cen odnotowano na ... okresie rok temu ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... – sugerują szacunki Eurostatu za 2023 rok. Tylko w 5 krajach na starym kontynencie wynik ten był ... na przemian okresy posuchy i sprzedażowego eldorado. W 4 lata przeszliśmy dwa takie cykle. Najpierw więc deweloperzy ograniczali nowe budowy (w 2020 i 2022 roku), a potem biura sprzedaży szturmem brali kupujący stymulowani tanim kredytem (w 2021 i 2023 ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... czy jest szansa na to, by w perspektywie kilkunastomiesięcznej uczestnicy rynku budowlanego doczekali się korekty cen materiałów budowlanych w relacji rok do roku. Najnowszy ... szczytu 34 proc. w tegorocznym maju będzie kontynuowana, by na przełomie lat 2022 i 2023 definitywnie zastopować wzrost cen materiałów budowlanych w ujęciu rocznym. Co ...
-
![Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku]( "Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku [© Freepik]")
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... 000 zł stanowiły najczęściej wyszukiwany przedział cenowy. Gdy wybór ofert na rynku najmu się kurczy (-8% rok do roku), rośnie tolerancja cenowa najemców, którzy nie chcą ... tym okresie następował dynamiczny wzrost liczby wyszukiwań mieszkań z klimatyzacją (+20% m/m w maju 2023, +43% m/m w 2022), w tym roku nie odnotowaliśmy żadnej zmiany w ujęciu ...
-
![Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021]( "Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021 [© pixabay.com]")
Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021
... ponieśli od 1 lutego 2020 r. do 31 grudnia 2023 r. Podobnie jak poprzednio, wymogiem będzie podłączenie nowo powstałej instalacji prosumenckiej (na własne potrzeby) do sieci OSD, ... .pl Tym niemniej, bieżący rok zapowiada się dobrze dla fotowoltaicznych inwestorów, choć widoczne jest coraz większe nasycenie rynku. Na korzyść dalszych inwestycji ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych opłat. Utrzymywanie pustostanu, nie każdemu musi się opłacać. Natomiast, jeżeli jako inwestorzy nie mamy pomysłu, na co przeznaczyć zarobione na ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... oferty widoczny jest w Krakowie, gdzie po trudnym 2023 r. deweloperzy zakasali rękawy. W stolicy Małopolski na koniec września br. było dostępnych aż dwa ... cenom nominalnym, a nie za metr kwadratowy. Tutaj na dwóch rynkach (Poznań i Trójmiasto) widzimy rok do roku spadek średnich stawek o ok. 2%, a dwucyfrowe wzrosty odnotowano jedynie w Katowicach ...
-
![Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce]( "Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce
... 2023 roku sugerują bowiem, że średnia cena transakcyjna w całej stolicy (z uwzględnieniem cen z centrum Warszawy) to 13,3 tys. zł za metr. Oczywiście na przestrzeni ... Aby nie było tak kolorowo, to spójrzmy też na przykłady miast, gdzie droga do własnego „M” jest krótsza niż w Warszawie. Około rok na wkład własny do kredytu i koszty transakcyjne para ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
