-
![Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje]( "Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje [© Freepik]")
Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje
... użytku nawet 30% tej powierzchni może zostać przesunięty na 2026 rok ze względu na brak zabezpieczenia inwestycji umowami przednajmu – mówi Karol Wyka ... Łączna powierzchnia dostępna w istniejących budynkach biurowych przekracza 1 mln mkw. nieprzerwanie od początku 2023 roku. Na koniec czerwca 2025 roku wyniosła ona prawie 1,2 mln mkw., z czego ponad ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje]( "Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje
... zjazd w 3 miesiące oznacza już istotną korektę średniego tempa drożyzny liczonej rok do roku, pytanie jednak, czy to już równia pochyła, czy tylko ... a zwłaszcza surowców energetycznych. Perspektywy rosnących cen kontraktów terminowych na energię elektryczną z dostawą w 2023 r., które jeszcze trzy miesiące temu wskazały okrągłą wycenę 1 tys. zł/MWh, ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera]( "Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera
... budowlanych. Jeśli kolejnych kilka pozycji zacznie rok do roku tanieć, korekta stanie się faktem. Pytanie, na ile taki scenariusz jest prawdopodobny. Tymczasem budownictwo mieszkaniowe, które generując około jedną trzecią popytu na materiały budowlane w kraju, w decydującym stopniu wpływa na parametry ich koniunktury sprzedażowej, wciąż nie ...
-
![Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy?]( "Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy?
... na budowę domów w tym roku dopiero się zaczyna. W okresie bowiem od stycznia do marca 2024 roku za pośrednictwem platformy złożono już ponad 10 000 zapytań w temacie budowy metodą murowaną. Natomiast w całym 2023 roku było ich 20 880. Czy ten rok ... , to będzie to od kilkunastu do kilkudziesięciu miesięcy na placu budowy. Zużyte przy tym paliwo i ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
... na ocenie jej aktualnego stanu, ale również perspektyw na wzrost wartości. Mieszkania w regionach i miastach, gdzie ceny rosną szybko, są wyceniane drożej. Zjawisko to było widoczne w 2023 roku, gdy kawalerki we wszystkich dużych miastach szybko drożały. Pobudziło to część inwestorów do zakupów w tym segmencie rynku. Właśnie ze względu na ...
-
![Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?]( "Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny? [© pressfoto na Freepik]")
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?
... na wszystkich tych rynkach razem wziętych jest zbliżona do aktualnej oferty dostępnej w stolicy. Warto jednak zauważyć, że liczba lokali deweloperskich w tych miastach jest wyższa niż rok ... 2023 r. oddano do użytkowania ponad 220 tys. mieszkań i domów. Ok. 138 tys., czyli 62%, wybudowali deweloperzy. Warto przyjrzeć się lokalizacji ich inwestycji. Na ...
-
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe]( "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... IV kw. 2024 r. potwierdzają ich spadki. Obniżki widoczne są szczególnie na rynku wtórnym. Jeśli chodzi o zawarte transakcje, spadki w porównaniu z III kw. 2024 r. odnotowano w 8 z ... w 5 z 17 badanych miast. Należy jednak dodać, że w porównaniu do poziomu w IV kw. 2023 r. we wszystkich badanych miastach ceny wzrosły. Jednocześnie wynagrodzenia rosły w ...
-
![Mieszkania od Dom Development. Osiedle Premium i Moderna w rozbudowie]( "Mieszkania od Dom Development. Osiedle Premium i Moderna w rozbudowie")
Mieszkania od Dom Development. Osiedle Premium i Moderna w rozbudowie
... Mieszkańcy nie powinni także narzekać na brak punktów handlowo-usługowych, lokali gastronomicznych, czy obiektów sportowo-rekreacyjne. Warto również przypomnieć, że w 2023 roku planowane ... w zgodzie z najnowszymi trendami. Nowy etap Osiedla Moderna dostarczy na warszawski rynek 189 mieszkań zlokalizowanych w 5-piętrowych budynkach. Najmniejsze z ...
-
![Zielony Natolin: nowe mieszkania od Marvipol Development]( "Zielony Natolin: nowe mieszkania od Marvipol Development")
Zielony Natolin: nowe mieszkania od Marvipol Development
... . Planowane zakończenie budowy i oddanie lokali do użytkowania to II kwartał 2023 roku. W ofercie inwestycji dostępne są mieszkania o zróżnicowanych układach od ... wygody i komfortu mieszkańców w inwestycji powstanie wspólny taras dla mieszkańców na dachu 3 piętra, na którym zaplanowano ławeczki, różnorodną roślinność, karmniki, poidełka, domki ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej
... rok do roku. Tymczasem wg prognoz PZFD rok bieżący zaznaczy się kolejnym regresem uruchamianych inwestycji mieszkaniowych do poziomu nawet 70 tys. lokali. Gdyby prognoza ta miała się sprawdzić, oznaczałoby to drastyczny spadek popytu na materiały budowlane oraz presję na ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%]( "Koszty utrzymania mieszkania wyższe \"tylko\" o 19% [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... rok temu), energię elektryczną (wzrost o 22% r/r), a także środki czyszczące, usługi związane z domem, czynsz, gaz i wyposażenie. Niestety w danych GUS próżno szukać kategorii, składającej się na ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych? [© pixabay.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?
... weźmiemy pod uwagę statystyki za kilka ostatnich lat – okres od 2020 do 2023 roku – i spojrzymy na poziom wojewódzki, zauważymy, że pogoda najbardziej dawała się we znaki mieszkańcom ... gospodarcze, garaż, piwnicę czy panele fotowoltaiczne). Wszystkie te elementy należy ubezpieczyć na kwotę zgodną z ich wartością. Przed zakupem ochrony właściciel ...
-
![W Łodzi powstanie osiedle Blask]( "W Łodzi powstanie osiedle Blask")
W Łodzi powstanie osiedle Blask
... ruszą w II połowie 2024 roku, a ich ukończenie planowane jest na 2026 rok. Za koncepcję architektoniczną odpowiada studio neoprojekt Wojciech Netzel. Nowoczesne osiedle z ... I etapu rozpoczęła się w grudniu 2023 roku. W 2022 roku Trei zrealizował w Łodzi inwestycję Kraft na osiedlu Teofilów, które łącznie dostarczyło na lokalny rynek 191 mieszkań. ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie [© vivoo - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie
... na 5908 lokali. To o pokaźne 17 proc. więcej licząc rok do roku, jednocześnie jednak zaledwie o 4 proc. mniej w relacji do ostatniego kwartału 2023 r., kiedy to sprzedaż analizowanej grupy spółek przekroczyła 6 tys. lokali, na fali popytu stymulowanego rządowym programem dopłat. W oczekiwaniu na Kredyt na ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024 [© slavun - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... wzrosła ich oferta (wyjątkami było Trójmiasto i Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia), bo wprowadzonych na rynek było więcej niż sprzedanych. Z danych BIG DATA ... Warszawie oferta wzrosła o 35%, a w Krakowie – o 22%. Podaż nowych mieszkań w największych metropoliach raczej nie jest obecnie na tyle duża, by deweloperzy mieli zacząć je wyprzedawać. ...
-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... stopami procentowymi, które – mimo jej spadku w 2023 roku – wciąż nie odchyliły się istotnie od szczytu we wrześniu 2022 roku. Prognozy na najbliższy czas nie wróżą ... Jeżeli kolejne branże skorzystają z najmu zwrotnego, wówczas prognozowany wzrost liczby transakcji rok do roku będzie sukcesywnie się zwiększał i to nawet wyraźnie dwucyfrowo. W ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024 [© Freepik]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
... wprowadzili w sierpniu do sprzedaży znacznie mniej mieszkań niż miesiąc wcześniej. W dodatku wygląda na to, że w trzecim kwartale br. w niemal wszystkich metropoliach nowa podaż ... po 12 miesiącach koszty budowy budynków były 5,4% wyższe niż rok wcześniej, a w porównaniu z grudniem ubiegłego roku poszły w górę o 2,6%. To niewiele w porównaniu z ...
-
![Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?]( "Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... Markiem Wielgo podsumowujemy najważniejsze trendy minionych miesięcy i sprawdzamy, jakie prognozy na 2025 rok niesie rynek nieruchomości. Kredyt 0% ostatecznie nie zostanie wprowadzony w życie. ... deweloperskich wrócili też ci, którzy liczyli na spadek cen mieszkań. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w 2023 roku sprzedaż nowych mieszkań w ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... 2023 rokiem. - Zmiany cen mieszkań w Polsce w ciągu ostatnich 5 lat można porównać do dynamicznej jazdy kolejką górską, z okresami gwałtownego wzrostu przeplatającymi się z chwilami umiarkowanego tempa na ... . Wiele wskazuje jednak na to, że nadchodzący rok przyniesie długo oczekiwaną stabilizację na rynku mieszkaniowym - podkreśla Katarzyna Kuniewicz, ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... za mkw. wciąż rosną - w styczniu br. w Warszawie o 5% rok do roku, a w Krakowie o prawie 10%. Wzrosty są niższe niż w 2023 roku, ale teraz kupujący płacą tyle samo za ... Krakowie jest nieco lepiej – średni czynsz to 3,2 tys. zł. Co ciekawe, sytuacja na rynku krakowskim jest bardziej korzystna niż w Warszawie nie tylko z powodu niższych czynszów. ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... tysięcy aktywnych ogłoszeń w sierpniu, wrześniu i październiku 2023 r. Styczniową liczbę ogłoszeń można określić jako zdrowy poziom równowagi na rynku najmu. Najem wystrzelił w Sosnowcu i ... Rok najmu to prawie 4 m2 mieszkania Sprawdziliśmy również, ile w danym mieście można byłoby przez 12 miesięcy spłacić metrów kwadratowych mieszkania na kredyt ...
-
![Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym]( "Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym")
Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym
... istotny krok w przygotowaniu przestrzeni dla przyszłych mieszkańców – mówi Jakub Fedorów, Project Engineer, Matexi Polska. Budowa osiedla wystartowała w październiku 2023 r. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest w trzecim kwartale br., a w czwartym kwartale br. zakładane jest przekazywanie kluczy właścicielom. Osiedle znajduje się ...
-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... 2023 r. notowano 15-procentowy spadek takich transakcji, co mogło sugerować dalszy trend zniżkowy. Tymczasem, jak wskazują dane za 2024 r., obywatele Rosji kupili bez zezwolenia 368 mieszkań, czyli o 4% więcej niż rok ... wynika również, że napaść Rosji na Ukrainę jedynie na krótko ostudziła zainteresowanie cudzoziemców polskim rynkiem nieruchomości. ...
-
![Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny]( "Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny [© Freepik]")
Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny
... rok (od maja 2024 r.) użytkowanie mieszkania lub domu razem z nośnikami energii zdrożało o około 11%. Trudno się więc dziwić, że użytkownicy mieszkań i domów narzekają na ... z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1335) po raz ostatni była nowelizowana w grudniu 2022 r. Na razie nie ma mowy o zmianach, które mogłyby ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?]( "Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?
... na inwestycje infrastrukturalne, w ramach unijnego Instrumentu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności oraz budżetu unijnego na lata 2021-2027. Łączne wsparcie wyniesie 136,4 mld euro w formie dotacji oraz 34,2 mld euro w formie pożyczek. Jednocześnie do końca 2023 r. realizowane będą inwestycje z budżetu unijnego na ...
-
![Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?]( "Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?")
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... jest już objętych umowami rezerwacyjnymi są to jednak lokale z terminem realizacji na 2023 rok. Z gotowych lokali mamy już tylko kilka apartamentów o powierzchni około 100 mkw. ... decyzją. Naszych hitem sprzedażowym niezmiennie jest inwestycja Lwowska II, gdzie na rok przed oddaniem pozostało już tylko kilka lokali w ofercie. Edyta Kołodziej, dyrektor ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... na wartości. Przecież zapowiadana przez NBP inflacja na drugi kwartał 2023 roku wynieść ma 10,2%. To znaczy, że sprzedając dziś mieszkanie warte np. 300 tysięcy złotych za rok ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... do końca 2023 roku. Deweloperzy w większości także nie mają powodu, aby mieszkań pozbywać się w otoczeniu mniejszego popytu. Ci, których na to stać, ... instytucjonalni wciąż mają dostęp do bardzo taniego kapitału i mają znaczny apetyt na sektor mieszkań na wynajem w Polsce. Problem w tym, że inwestorzy instytucjonalni wymagają sprzedaży mieszkań po ...
-
![W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%]( "W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25% [© Africa Studio - Fotolia.com]")
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają się o informacje na temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak ... inflacji, której analitycy NBP spodziewają się na najbliższe lata. Z projekcji przedstawionej przez bank centralny wynika, że w 2023 roku inflacja wyniesie ponad 13%, a w 2024 ...
-
![Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz]( "Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... przez Krajową Radę Notarialną zwrócili uwagę, że na odpowiednie modyfikacje systemu informatycznego trzeba byłoby poczekać nawet 2 lata - 4 lata. Właśnie dlatego wpływ projektowanych zmian na obrót nieruchomościami w najbliższym czasie byłby zerowy. Jeżeli chodzi o 2023 rok, to największy wpływ na tempo dokonywania wpisów w księgach wieczystych ...
-
![Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł]( "Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł [© pixabay.com]")
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
... na listę wynosił już ponad 500 mln zł. Natomiast aby dostać się na szeroką listę 250 największych firm budowlanych, należało osiągnąć w 2021 r. przychody powyżej 120 mln zł. Rok ...
-
![Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?]( "Ceny mieszkań: ile m2 za \"Bezpieczny kredyt 2%\"? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... poprzednich programach. Oczywiście w początkowym okresie chętnych będzie bardzo wielu ze względu na tzw. odłożony popyt. Ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych najmocniej dotknęły osoby ... za „Bezpieczny kredyt 2%”? Preferencyjny kredyt teoretycznie można uzyskać na zakup dowolnego mieszkania, zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Nie ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
... na określone cele, co w dalszej perspektywie, zdaniem projektodawcy, ma zaktywizować procesy inwestycyjne na tych nieruchomościach. Nowelizacja ma umożliwić firmom, osobom fizycznym i spółdzielniom mieszkaniowym uzyskanie na własność gruntów na cele inne niż mieszkaniowe tzw. komercyjnych gruntów. W dniu 23 czerwca 2023 ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... często. Krajowe media niedawno obiegła informacja o precedensowym wyroku warszawskiego sądu karnego wydanym pod koniec lipca 2023 r. Mowa o orzeczeniu, w ramach którego najemca zalegający z czynszem został skazany łącznie na dwa lata ograniczenia wolności za oszustwo oraz spowodowanie szkód w mieszkaniu. Sprawa wzbudziła zrozumiałe zainteresowanie ...
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... cały ubiegły rok nieco ponad 100 zawartych umów deweloperskich. Na razie to Łódź przyciąga kupujących mieszkania, które są jeszcze relatywnie tanie na tle innych ... roku w ofercie firm deweloperskich było tam aż o 45% mniej mieszkań niż rok wcześniej. We Wrocławiu oferta lokali skurczyła się o 41%, a w okolicach – o jedną czwartą. Z kolei w Warszawie ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
