-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
Na rynku najmu rok 2023 był dużo spokojniejszy niż 2022, a jednak stawki najmu nie wróciły do poziomów ... Sosnowcu (6%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w 2023 roku zmieniały się stawki najmu? Czy w tym roku opłacało się zmienić najmowane mieszkanie na własne? Jaka jest rentowność netto inwestycji w mieszkanie? W 2023 roku na rynku najmu nie było ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?]( "Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł? [© Freepik]")
Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?
... na dom jest niezmienny. Jednak ceny samych nieruchomości oraz koszty budowy rosną z roku na rok. Jak obecne i przyszłe koszty wpływają na wielkość mieszkania czy domu, które możesz kupić lub wybudować? Sprawdźmy to! Masz 700 000 zł, ile m2 mieszkania kupisz? W I połowie 2023 ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... GUS na temat liczby sprzedanych mieszkań w latach 2020-2022. Ekstrapolowaliśmy ją na rok 2023 z wykorzystaniem danych JLL i Otodom Analytics o liczbie sprzedanych mieszkań na największych rynkach. Z firmy Metrohouse zaczerpnęliśmy natomiast dane na temat wieku nabywców mieszkań. Bezpieczny Kredyt ponad pięciokrotnie pokonał plan na 2023 rok Trudno ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... na mieszkania i kredyty w 2022 roku? Jaki będzie 2023 rok na rynku mieszkaniowym? Przypomnijmy, że na ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... rok stał pod znakiem dużej dynamiki związanej z kosztami budowy domów. Drastycznie rosły ceny materiałów budowalnych, malała dostępność ekip czy drożały kredyty hipoteczne. Zdawało się, że wszystko działa na ... poszczególnych pozycjach to koszty za cennikami SEKOCENBUDU na I kw 2022, a następnie na I kw 2023 roku. Dane obrazują zmianę kosztów i zostały ...
-
![3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku]( "3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku [© TL_Studio - Fotolia.com]")
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
Rok 2023 przejdzie najpewniej do historii jako czas najdynamiczniejszego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Oferta mieszkań na sprzedaż topniała w oczach, a ceny pięły się w górę. Rok zakończyliśmy szałem na "Bezpieczny Kredyt 2%", którego można było uniknąć. Odkręcenie kurków z kredytami, uruchomienie rządowego programu dopłat do kredytów, a potem ...
-
![Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku]( "Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku [© Freepik]")
Budimex liderem spółek budowlanych w 2023 roku
... to również na publikowane przez GUS wskaźniki produkcji budowlano-montażowej. Dziewięć spośród piętnastu firm budowlanych ujętych w rankingu to podmioty notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Na koniec 2023 r. łączna kapitalizacja rynkowa tych spółek wyniosła 20,3 mld zł, czyli o 9,6 mld zł (+89 proc.) więcej niż rok wcześniej ...
-
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... rok 2023 ma wszelkie podstawy, aby przynieść nam nowy rekord. Nie ma co jednak liczyć na pokonanie rekordu liczby sprzedanych mieszkań (ten przypada na 2017 rok), ale już pod względem wartości sprzedanych mieszkań jesteśmy na niemal pewnej drodze do rekordu. Na ...
-
![Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%]( "Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13% [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... kształtowały się ceny mieszkań w 2023 roku? Jakie czynniki miały wpływ na ożywienie na rynku mieszkaniowym w ubiegłym roku? Jakie było oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2023 roku? Co nas czeka na rynku mieszkaniowym w 2024 roku? W zeszłorocznej prognozie na ten rok napisaliśmy: „Na początku 2023 roku sytuacja na rynku będzie zbliżona do tego ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... na grzejnikach. Jako ciekawostkę warto dodać, że dostępne statystyki pokazują, że pomiędzy rokiem 2022 i 2023 prawie nie zmieniliśmy zapotrzebowania na opał. Tu wytłumaczeniem może być fakt, że przecież najtrudniejszy dla naszych portfeli sezon grzewczy przypadał w połowie na rok 2022, a w połowie na 2023 ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... cen materiałów. Ten w październiku 2022 roku był szacowany przeciętnie na 22% względem analogicznego okresu rok wcześniej . I choć wciąż mówimy o cenach wyraźnie ... koniec 2021 roku. Ponadto niezmiennie twierdzimy, że w 2023 roku hamowanie wzrostów cen mieszkań powinno być kontynuowane. W efekcie na koniec 2023 roku spodziewamy się stabilizacji cen w ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... Na początku stycznia podsumowaliśmy rok 2023. Już wiemy, że był to rok dynamicznych wzrostów. Aktualizacja raportu o dane grudniowe jedynie „podkręciła” i tak już rekordowe wskaźniki. Grudniowy wzrost o 2,69% m/m na ...
-
![Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?]( "Nie ma chętnych na wynajem kawalerki? [© Lucy Salazar z Pixabay]")
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... infrastrukturę. Ich atutem mogą być także ceny. W 2023 roku kawalerki w takich budynkach na największych polskich rynkach były średnio o jedną ... (- 4 p.p. r/r). Tylko w województwie świętokrzyskim można natomiast mówić o wzroście popularności kawalerek na wynajem. Z roku na rok spada zainteresowanie wynajmem kawalerek. Ich udział w ofercie jest ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... na początkowym etapie rozwoju, porównując do krajów Europy Zachodniej. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby mieszkań w tym segmencie w Polsce wynosiły ok. 15 tys., a w budowie było ponad 11 tys. lokali na wynajem. Rok 2023 ...
-
![1325 zł na utrzymanie mieszkania]( "1325 zł na utrzymanie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie domu wydaje trzyosobowa rodzina – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS. Kwota ta coraz szybciej rosła w trakcie 2021 roku, ale dopiero to co stało się w 2022 roku okazało się najmocniejszym ciosem dla naszych portfeli. Na tym tle rok 2023 ... na przykład mebli, dekoracji i oświetlenia. W listopadzie 2023 ...
-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... na rynku od co najmniej 12 miesięcy, średni współczynnik pustostanów w całej Polsce na koniec 2023 roku oszacowano na 1,6%. Brak jednolitych przepisów pozwala na realizację projektów BTR zarówno na gruntach z przeznaczeniem mieszkaniowym, jak i usługowym. Przeprowadzony wśród inwestorów aktywnych na ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... do akademików. Warto też pamiętać, że demografia powoduje, że z roku na rok coraz mniej młodych Polaków przekracza wiek 20 lat, kiedy ... na poziomie z grudnia Na koniec zostawiliśmy informacje na temat rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Rentowność brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) nie zmieniła się względem grudnia 2023 ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... 2023 roku, a więc sytuacja się poprawia, ale wciąż oferta pozostaje ekstremalnie wręcz mała. Mało mieszkań na sprzedaż Mówimy przecież o miastach, w których na koniec 2023 roku były około 4 miliony mieszkań. Mniej niż 1,5% z nich jest dziś wystawiona na sprzedaż. W ...
-
![Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023]( "Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW, wyraźnie lepszy sprzedażowo, jeśli zestawić wyniki pierwszego kwartału 2023 r. z ostatnim kwartałem roku ubiegłego. Podobnie kwartalne statystyki kontraktacji w relacji rok ... bardziej problematyczne. Pytanie, czy aby na pewno. Uwaga na rok wyborczy Tymczasem na rynek mieszkaniowy może mieć znaczący ...
-
![Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze]( "Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze [© Anna Lisa z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... Rok temu stanowiły one 58% dostępnej oferty. Z kolei na początku roku łącznie o 2p.p. wzrósł r/r udział lokali 2-pokojowych i kawalerek. Czy takie mieszkania są zgodne z preferencjami najemców? Niekoniecznie. Z roku na rok ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... i szans na taniejące kredyty, wydaje się to mało prawdopodobnym scenariuszem. Prapoczątek mody na pisanie o kryzysie lub bańce na rynku mieszkaniowym należy datować na 2009 rok. ... i punktach usługowych tak zdrożało, że za cenę mieszkania na początku 2023 roku mogliśmy kupić mniej niż na przełomie lat 2021/22. Mówiąc obrazowo - w tym konkretnym ...
-
![Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok]( "Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok [© Freepik]")
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok
... wydarzyło się na przełomie 2023 i 2024 roku, kiedy ogromne zainteresowanie Bezpiecznym Kredytem 2% sprawiło, że sprzedawały się w zasadzie wszystkie mieszkania i domy dostępne na rynku pierwotnym i wtórnym ... Ile będzie kosztować budowa domu w 2025 roku? Przed nami rok wielu niewiadomych. Największe z nich to rozwój sytuacji za naszą wschodnią granicą ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... na sprzedaż i 33% w ofercie mieszkań na wynajem. W 2023 roku było to odpowiednio 22% i 31%. Ogłoszeń dotyczących mieszkań o metrażu poniżej 40 mkw. jest z roku na rok ...
-
![Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę]( "Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę")
Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę
... PORR S.A. Ukończenie budowy zaplanowane jest na wrzesień 2023 roku - mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction. Na parterze budynków będzie 9 lokali usługowych, a w podziemiach garaże. W hali garażowej i na terenie będą wydzielone miejsca na rowery, znajdzie się miejsce na plac zabaw dla dzieci, a do ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... zainteresowanych kupnem mieszkania na kredyt skupiła się nie dość, że na rynku wtórnym, to na mieszkaniach w blokach z lat 70-tych. Mimo że z roku na rok zarabiamy więcej, to ... w budynkach wielkopłytowych. Największa różnica dotyczy Mazowsza, gdzie w lipcu 2023 było ponad 1700 ofert na sprzedaż, a w styczniu br. już nieco ponad 1300. Warszawa to ...
-
![Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?]( "Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo? [© Freepik]")
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?
... na rynku pierwotnym wzrosły 1,8 proc. r/r, a na rynku wtórnym – wzrosły o 0,1 proc. r/r. W obu tych miastach wzrosty cen w ujęciu rocznym na końcu 2023 r. i początku 2024 r. wynosiły prawie 30 proc. W kolejnych kwartałach spodziewany jest nieznaczny wzrost lub utrzymanie się cen na podobnym poziomie. Rada Polityki Pieniężnej wskazała na ...
-
![Czy singla stać na zakup mieszkania?]( "Czy singla stać na zakup mieszkania? [© olly - Fotolia.com]")
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... kolejnych latach było już tylko coraz gorzej. Szczególnie rok 2021 zostanie zapamiętany na rynku mieszkaniowym głównie z powodu lawinowo rosnących ... Rok później możliwości finansowe takich osób – 300 tys. zł – dawały im niewielki wybór. W Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu kawalerki w tej cenie można było policzyć na palcach rąk. Czy rok 2023 ...
-
![Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców]( "Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... umowy najmu są wciąż rzadkością w naszym kraju. Zwykle są one zawierane na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc ... w 2019 r. lub na początku 2020 r. zdecydowali się na zawarcie rocznej umowy najmu. W przypadku jej wydłużenia o kolejny rok, mogli bowiem liczyć na obniżkę czynszu. Natomiast ...
-
![Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast]( "Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast [© pixabay.com]")
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... na wynajem? Jakich mieszkań najczęściej poszukują zainteresowani wynajmem mieszkania? Gdzie stawki najmu rosną najbardziej dynamicznie? Szczyt sezonu na rynku najmu przypada zazwyczaj w miesiącach poprzedzających rozpoczęcie roku akademickiego. Eksperci Otodom podkreślają jednak, że z roku na rok ... więcej niż w czerwcu 2023 r. Rosnącą temperaturę na ...
-
![Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie]( "Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... roku obserwujemy wyjątkowe zainteresowanie wynajmem pokoi, które było wyraźnie wyższe z kwartału na kwartał, jak również z roku na rok. Znaczenie mogły mieć tutaj dwa czynniki. Po ... , ale wciąż daleko do spadków. Jak wynika z prognoz firmy doradczej CBRE, w 2023 r. ceny materiałów mają dalej rosnąć, ale znacznie mniej agresywnie niż w ostatnich dwóch ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2023: o 26,6% mniej pozwoleń na budowę
... . w roku poprzednim). Szacuje się, że na koniec września 2023 roku w budowie pozostawało 810,7 tys. mieszkań, tj. o 6,7% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r. W okresie styczeń - wrzesień 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r
... wartość w roku poprzednim). Szacuje się, że na koniec stycznia 2023 roku w budowie pozostawało 824,2 tys. mieszkań, tj. o 4,9% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r. W styczniu 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań
... użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 90,2 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 241,1 tys. mieszkań, tj. o 19,1% mniej niż rok wcześniej. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (161,8 tys ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2023: o 34,3% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2023: o 34,3% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2023: o 34,3% mniej pozwoleń na budowę
... m2, czyli o 3,5% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 96,5 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W okresie styczeń-luty 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 31,4 tys. mieszkań, tj. o 34,3% mniej niż w analogicznym ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań [© tsach - Fotolia]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2023: mniej nowych mieszkań
... . w roku poprzednim). Szacuje się, że na koniec sierpnia 2023 roku w budowie pozostawało 807,9 tys. mieszkań, tj. o 7,7% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r. W okresie styczeń - sierpień 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
