-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2023: o 34,7% mniej pozwoleń na budowę
... . w roku poprzednim). Szacuje się, że na koniec czerwca 2023 roku w budowie pozostawało 806,8 tys. mieszkań, tj. o 8,5% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r. W okresie styczeń - czerwiec 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
... budownictwa rozpoczęto budowę 2,4 tys. mieszkań (2,1 tys. w roku poprzednim). Szacuje się, że na koniec lipca 2023 roku w budowie pozostawało 808,5 tys. mieszkań, tj. o 8,2% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r. W okresie styczeń - lipiec 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... . Mieszkania, których budowę rozpoczęto oraz mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym W 1 półroczu 2023 r. rozpoczęto budowę 85,6 tys. mieszkań, tj. o 34,1 tys. mieszkań (28,5%) mniej niż rok wcześniej. Mieszkania realizowane z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem stanowiły 56,0% ogółu, zaś ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... Mieszkanie na start? Pod koniec grudnia pisaliśmy, że trudno ocenić, czy rok zakończy się wzrostem czy spadkiem stawek najmu, ponieważ w listopadzie 2023 r. ... na wynajem rok temu, zarobiła nie tylko około 5% netto z wynajmu, ale również zyskała na wzroście wartości swojej nieruchomości. W analizowanych przez nas 17 miastach taki wzrost w 2023 ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... jednorodzinne. Mieszkania, których budowę rozpoczęto oraz mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym W 2023 r. rozpoczęto budowę 189,1 tys. mieszkań, tj. o 11,2 tys. (5,6%) mniej niż rok wcześniej. Mieszkania realizowane z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem stanowiły 60,6% ogółu, zaś mieszkania ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... . Wiele wskazuje na to, że szybka sprzedaż dużego mieszkania będzie w 2023 roku trudniejsza niż poprzednio. Na całe szczęście, istnieją sposoby na przyspieszenie sprzedaży ... na pewno nie stawiają w optymistycznym świetle sytuacji osób posiadających większy lokal na sprzedaż. Trudno przypuszczać, że szybka sprzedaż dużego mieszkania w 2023 roku będzie ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... w pierwszej połowie 2023 r. możliwe są delikatne spadki cen mieszkań sprzedawanych na rynku pierwotnym w ujęciu kwartał do kwartału. Dynamika cen w 2. półroczu 2023 r. może zbliżyć dynamikę cen w ujęciu rok do roku w okolice zera. Stopniowo poprawiająca się sytuacja popytowa może spowodować, że w 2. półroczu 2023 r., a najpóźniej w 1. półroczu ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... rok do roku najem jest droższy o 2,5%. Ceny mieszkań rosną, dlatego oszczędność z przeprowadzki do własnego mieszkania jest coraz mniejsza. Spada rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu we wrześniu 2023 ... na wynajem W 2023 ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... 89 dni. Obecnie jest na poziomie z września-października 2023 r., więc jest jeszcze na w miarę dobrym ... rok do roku, a na rynku wtórnym tylko o 5,5%. Szczególnie zaskakujące są bardzo niewielkie zmiany na rynku wtórnym w Gdańsku (+2% rok do roku) oraz Warszawie (+2,2% rok do roku). Na rynku pierwotnym z kolei zaskoczyła Gdynia, gdzie ceny rok ...
-
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... kierowana do osób starszych. Jakie zmiany na polskim i europejskim rynku będą miały miejsce w 2023 roku? Oto najważniejsze z nich. Z problemami demograficznymi i ekonomicznymi ... stała się odpowiedzią na niektóre z nich. Co będzie działo się w 2023 roku? Po pierwsze – długoterminowe finansowanie i lepsza oferta W 2023 roku zacznie działać platforma ...
-
Sezon grzewczy 2023. Rachunki za ogrzewanie podbijają wyższe ceny energii
... początku września (tradycyjnie uważanego za początek okresu grzewczego) do końca lutego 2023 r. (z uwzględnieniem prognoz), łączna liczba stopniodni wyniesie w Warszawie około 2251. W poprzednim ... gospodarstw póki co muszą przygotować się na to, że za kilowatogodzinę zapłacą 23% więcej niż rok temu. Z drugiej strony, w październiku 2022 roku ...
Tematy: sezon grzewczy, rachunki za ogrzewanie, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, koszt ogrzewania, ceny energii, ceny energii elektrycznej, ceny węgla, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, czynsz za mieszkanie -
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... , że największe hamowanie czeka mieszkaniówkę, na którą przypada większość wszystkich pozwoleń oraz objętych nimi obiektów. I tak na podstawie wydanych w pierwszej połowie 2023 r. pozwoleń na budowę i zgłoszeń budowy będzie mogło powstać ok. 43,3 tys. domów jednorodzinnych. Rok wcześniej pozwolenia i zgłoszenia na budowę obejmowały blisko 64,2 tys ...
-
40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku
... , np. budownictwie przemysłowo-magazynowym, energetycznym, kolejowym, mostowym czy tunelowym, co czyni te podmioty wysoce podatnymi na wahania koniunktury rynkowej. Podobnie jak rok 2022, także 2023 r. przyniósł firmom wykonawczym sporo negatywnych niespodzianek (m.in. kontynuacja spowolnienia w segmencie dużych zamówień publicznych, w dużej ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... oraz koszty transportu, co będzie przekładać się na poziom cen materiałów budowlanych. W 2023 roku prawdopodobnie będziemy obserwować dalszy, niewielki spadek cen gruntów ... jednak na uwadze bieżący rok, rosnącą w ostatnich miesiącach inflację, czasowy brak dostępności niektórych materiałów, co podnosiło koszty budowy, trudno jest patrzeć na kolejne ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... medianę, która pozwala na dokładniejsze oddanie rzeczywistego obrazu stawek. Dwucyfrowe podwyżki Od dziewięciu lat ceny mieszkań w Polsce nieustannie ros, a rok 2021 był ... kwartału na kwartał ograniczana i ten trend będzie kontynuowany. Prognozujemy, że w 2023 r. zwiększy się popyt na nieruchomości tańsze, o mniejszych metrażach, ze względu na ...
-
Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?
... na dofinansowanie będą podpisywane do końca 2028 roku, przy czym pierwszy tegoroczny nabór potrwa do 15 grudnia 2023 r. - lub do wyczerpania alokowanego na ten rok ...
Tematy: OZE, Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, pompy ciepła, Czyste powietrze, program Czyste powietrze -
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... 2023 rok będzie prawdopodobnie piątym z rzędu rokiem, w którym przekroczona zostanie granica 200 tys. nowych mieszkań. Nieźle wyglądają też perspektywy na przyszły rok. W budowie pozostaje bowiem 810 tys. mieszkań, czyli tylko o 5,8% mniej niż przed rokiem. Kończą się pieniądze na dopłaty Na ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... na silny popyt i wysokie czynsze na rynku najmu. Równocześnie, po zapaści na rynku kredytowym w 2022 (skutek podwyżki stóp procentowych), od początku roku 2023 rośnie liczba mieszkań kupowanych na kredyt. Po październikowej obniżce stopy referencyjnej, koszt kredytu jest znacznie niższy niż rok ...
-
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
... to tylko złudzenia. Ich aktywność na rynku zbiegła się w czasie z dopłatami do kredytów w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%. IV kw. 2023 r. na rynku mieszkaniowym obfitował nie tylko w ... kw. 2023 r., kiedy „młodzi nabywcy” odpowiadali zaledwie za 8 proc. transakcji. Pamiętajmy jednak, że był to czas, kiedy klienci nie mogli liczyć na wsparcie rządowych ...
-
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... tak przynajmniej sugerują dane na temat obłożenia hoteli. Ponad 650 złotych – tyle średnio trzeba zapłacić za nocleg dla dwóch osób podczas majówki w 2023 roku w 10 popularnych ... danych GUS (marzec 2023) wyniosła 16,1%. Rosnące koszty prowadzenia działalności sprawiają, że hotelarze podnoszą ceny swoich usług. Patrząc jednak na dane dotyczące ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... Jak zmieniały się ceny mieszkań na rynku pierwotnym w I kw. 2023? Jak zmieniały się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznych? Im ... . to oczywiście nowy cenowy rekord. Na sytuację z Warszawy na pewno miały wpływ bardzo dobre wyniki sprzedażowe deweloperów w marcu 2023 r. Mowa o sprzedaży najwyższej od ...
-
Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku
... (17,3), na Węgrzech (16,6), na Litwie (15,3%), w Grecji (14,5%), w Islandii (13,4%) i w Portugalii (11,4%). Na ósmym miejscu znalazł się Meksyk (11,7%), a grupę tę miejscem 10-tym zamyka Singapur (11,3%). W Polsce na koniec I kw. 2023 r. ceny nieruchomości wzrosły o 9,3% w stosunku do końca I kwartału 2022 r. Plasuje to Polskę na 15 miejscu ...
-
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... rok do roku poszły do góry o 19 proc. O tyle samo podrożały mieszkania na wynajem w Poznaniu. Rynki we Wrocławiu i Trójmieście odnotowały 17 proc. wzrosty. Czynsze najmu mieszkań u progu jesieni 2023 Obecnie sytuacja wygląda już inaczej. Po boomie nie ma śladu, za to na ...
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... deweloperzy wprowadzili do sprzedaży aż 5,3 tys. nowych mieszkań, najwięcej od stycznia 2022 roku - wynika z analizy Otodom Analytics. Sprzedaż na 7 największych rynkach w Polsce w październiku 2023 r. wyniosła 5,7 tys. mieszkań. Podaż najbardziej wzrosła w Krakowie - aż 225%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile nowych mieszkań wprowadzili ...
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... na okres nawet 30 lat. Co prawda statystyki GUS dotyczące społecznego budownictwa czynszowego nie wyglądają zbyt imponująco – w 2023 r. TBS-y oddały do użytkowania tylko ok. 2 tys. mieszkań. Z drugiej strony, było ich o ponad jedną czwartą więcej niż rok ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
... na sprzedaż jest dziś bowiem o około 10 - 20% więcej niż w okresie najgorszej posuchy przypadającej na 2023 rok ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... planowania nowych inwestycji. W 2023 roku będziemy się koncentrować na zabezpieczeniu finansowania po uruchomieniu przedsprzedaży nowych etapów inwestycji oraz nowych projektów oraz poprawie efektywności kosztów, a także wszelkich działaniach przygotowawczych, typu pozyskiwanie pozwoleń na budowę na planowane projekty. 2023 rok będzie więc czasem ...
-
Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia
... z RRJ Group. Z nadzieją jednak patrzy na wspieranie tworzenia mikroelektrowni wiatrowych i zbiorników na wodę. 1 stycznia 2023 roku wchodzą rewolucyjne zmiany w Prawie budowlanym, z których najważniejsze to: kompletnie nowa procedura budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę, a jedynie na tak zwane zgłoszenie; do użytkowania obiekty ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... na poprawę sytuacji lub na okazje, które czasem się pojawiają - dodaje Katarzyna Kuniewicz. Spadków cen nie było i trudno oczekiwać ich w 2023 A przynajmniej nie na taką skalę jakiej mogliby chcieć nabywcy. Ci zresztą, którzy wciąż są na ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... do sprzedaży nowe osiedla i nie zamierzamy zmieniać naszych planów w tym zakresie. Wszystkie budowy są realizowane zgodnie z harmonogramami. Podtrzymujemy cel sprzedażowy na 2023 rok na poziomie ponad 2,5 tys. mieszkań. Utrzymujemy stabilne marże, dysponujemy dużym bankiem ziemi, szukamy też gruntów w nowych lokalizacjach i nie wykluczamy wejścia ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... jak lokata na 7,3% Rentowność wynajmu jest porównywalna do tej sprzed kwartału i waha się delikatnie w zależności od segmentu. Średnia rentowność brutto w I kw. 2023 r., w przypadku zakupu bez udziału kredytu i przy pełnym obłożeniu, wyniosła dla małych mieszkań 7,4% (-0,2p.p.), dla średnich 6,8% (+0,8p.p.), a dla dużych na 6,1% ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... 2023 roku. Przypomnijmy więc, że rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2%” wszedł w życie dopiero w lipcu 2023 roku, a RPP zaczęła ciąć stopy procentowe we wrześniu. A co składa się na ... lat. Jeśli jednak na wynajmie przez rok zarobić można 5-7% wartości nieruchomości, to taka sytuacja jest uznawana za zdrową, bo wydatki na wynajem zrównają się z ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... na spadek cen, na który zanosiło się po 2022 r. – komentuje Marek Wielgo. Oczywiście najdrożej jest w Warszawie. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pod koniec grudnia 2023 ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... 2023 roku. Równocześnie to najsłabszy wynik odnotowany od stycznia 2023 roku. Reakcje kupujących na nowy program wsparcia są ostrożniejsze niż w przypadku BK2%. Rynek jest dziś w innym miejscu, a o kredyt hipoteczny bez dopłat jest łatwiej niż rok temu. Na ...
-
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
... Zmiany w Prawie budowlanym, które weszły w życie 1 stycznia 2023 r., objęły wiele reform, w tym między innymi, nową procedurę budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę, a jedynie na zgłoszenie. Pojawia się także rozszerzenie katalogu listy inwestycji realizowanych na tak zwanych uproszczonych zasadach m.in. o mikroelektorownie wiatrowe ...