najem pod, (strona 8/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem pod

Ceny najmu pną się w górę

Ofert mieszkań i pokoi na wynajem ubyło, a stawki pną się w górę i to już od kilku miesięcy. Jest to efekt odbudowy gospodarki, powrotu żaków na uczelnie oraz rosnących kosztów utrzymania mieszkań. Ostatnie dni września to tradycyjnie końcówka gorącego okresu na rynku najmu. Podobnie jest i w bieżącym roku. Sierpień i wrzesień są przeważnie ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?

... i bankami ziemi powinien kontrolować i zatwierdzać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pod kątem negatywnego oddziaływania na lokalny rynek mieszkaniowy. Przewidujemy, że ... finansowania takich inwestycji. Warto rozważyć też szersze włączenie REIT-ów oferujących najem z dojściem do własności do systemu dofinansowania czynszów najmu (Mieszkanie na ...

Tematy: REIT, REIT-y, inwestorzy instytucjonalni, inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?

... Warszawie rosły dynamicznie już od około 7 lat, obecnie osiągnęły wysoki poziom, choć tylko pod względem nominalnym. Realnie, czyli po uwzględnieniu zmian wynagrodzeń Polaków i inflacji, w czasie ... (w tym większa migracja z powodu sytuacji na Ukrainie; może wzrosnąć popyt na kupno i najem mieszkań). Na popyt będzie mieć też wpływ fakt, że dla wielu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, Warszawa, zakup mieszkania
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach

... burzy najnowszy raport Otodom i Polityki Insight. W wydaniu za drugi kwartał 2022 r. pod lupę bierzemy portret wynajmujących w Polsce i mierzymy się ze stereotypami, które ... latach w serwisie Otodom ofert tzw. „gotowców inwestycyjnych”, czyli mieszkań specjalnie przygotowanych pod wynajem, które wystarczy kupić i można od razu wystawić je w ofercie. ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, zachowania konsumentów, wynajmujący, najemca
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?

... wzrosła w stolicy małopolski o 3%. Dlaczego ceny ofertowe nie spadają, a transakcyjne są pod presją? Przede wszystkim trzeba zaznaczyć, że cena ofertowa jest ... wzrosły czynsze w Krakowie. Wyższe wzrosty odnotowano też w Warszawie – 4,4% i Wrocławiu 4,9%. W sierpniu popyt na najem zaczynają aktywnie uzupełniać studenci szukający lokum na kolejny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, oferta mieszkań, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?

... , gdy: często zmieniasz miejsce zamieszkania – podróżujesz lub wymaga tego Twoja praca, obawiasz się zaciągnięcia długoletniego zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny – najem jest dużo bardziej elastyczny, zbierasz na wkład własny – aby zmniejszyć kwotę kredytu hipotecznego. Zróżnicowane potrzeby najemców i właścicieli mieszkań to główny ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, kredyt hipoteczny, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyt na mieszkanie, zakup mieszkania, najem mieszkania
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE

... lokalu oraz lepszą lokalizację. Obecnie coraz większy odsetek młodszych ludzi woli najem niż własność. Dokonują oni wyborów dotyczących stylu życia, które sprzyjają mobilności ... centra usług wspólnych (SSC), IT czy badania i rozwój, które wciąż odnotowują wzrosty pod względem inwestycji oraz nowych miejsc pracy. Wynika to głównie z niższych kosztów ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sektor living, najem instytucjonalny, akademiki, mieszkania
Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem

... droższe oferty. Jedno jest pewne - jesteśmy daleko od sytuacji, w której moglibyśmy powiedzieć, że najem jest przystępny cenowo. To oczywiście wpływa też na większą skłonność do ... analogicznym okresie rok wcześniej, ale też prawie dwa razy więcej niż w szczególnie słabym pod tym względem kwietniu 2022 roku. Tani kredyt alternatywą dla drogiego najmu ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, koszty najmu, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, zakup mieszkania
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?

... w Toruniu 1178 zł – to dane z portalu gethome.pl. Oprócz Warszawy najdroższymi miastami uniwersyteckimi pod względem średnich cen kawalerek są Wrocław (2421 zł), Kraków i Gdańsk (nieco ... Lublinie Studenci mogą wynająć też pokój w mieszkaniu. Jest to tańsza tańszą niż najem kawalerki, ale dającą więcej prywatności niż akademik. Ceny takiego wariantu ...

Tematy: rok akademicki, studenci, student, studia, wynajem pokoju, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania dla studenta, mieszkanie dla studenta, akademik, miejsce w akademiku, ceny wynajmu, ubezpieczenie dla studenta
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie

... najem na zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy o tym rosnący odsetek gniazdowników, jak nazywani są młodzi dorośli w wieku od 25 do 34 lat, którzy już pracują, ale wciąż mieszkają pod ... posiadanie własnego mieszkania lub domu, a dla innych, np. długoterminowy najem lub względną łatwość spłaty kredytu mieszkaniowego. Niemal jedna ...

Tematy: nowe mieszkanie, kupno mieszkania, własne mieszkanie, ceny mieszkań, wynajem mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, pierwsze mieszkanie, wyprowadzka od rodziców, wyprowadzka od rodziców, młodzi ludzie, usamodzielnienie, sytuacja mieszkaniowa w polsce
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?

... do 517 zł w Sosnowcu. Wciąż preferencyjny kredyt był bardziej opłacalny niż najem, ale część korzyści przejęli deweloperzy i sprzedający na rynku wtórnym. ... nieznacznymi podwyżkami stawek najmu spowodowały, że rentowność nowych inwestycji nieco spadła. Biorąc pod uwagę dane z listopada, średnia rentowność w badanych przez nas miastach wyniosła 5% ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?

... na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny po ... pokazać na mapie dysproporcje w długości komunalnych kolejek. Na poniższej mapie można sprawdzić, jak pod koniec 2022 r. wyglądało rozmieszczenie gospodarstw domowych oczekujących na lokum od gminy (z wyłączeniem lokali ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkania socjalne, lokale socjalne, sytuacja mieszkaniowa
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce

... działalności REIT-ów (Real Estate Investment Trust), czyli spółek inwestujących w najem nieruchomości, jest zmianą długo oczekiwaną, która może korzystnie wpłynąć ... będzie odbywał się na giełdzie. W polskim prawie będą funkcjonować pod nazwą SINN – spółki inwestujące w najem nieruchomości. Z punktu widzenia inwestorów działanie SINN na publicznym, ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, mieszkania na wynajem, rynek inwestycyjny, SINN
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

... domena niezależnych Młodych Dorosłych, a więc osób do 39. roku życia – aż 56% z nich w ostatnich 12 miesiącach przed badaniem zdecydowało się najem. W wielu przypadkach to osoby, które wyfrunęły z rodzinnego gniazda, rozpoczęły studia, zdobywają pierwsze doświadczenia zawodowe, nie uzyskały zdolności kredytowej, nie mają ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu

... na swoje potrzeby mieszkaniowe, często nie będą wyrażały takiej zgody. Mimo że w ujęciu miesięcznym najem jest tańszy, w dłuższej perspektywie bardziej opłaca się posiadanie własnego mieszkania. Pieniądze wydane na najem przepadają, podczas gdy te zainwestowane w kredyt mogą zostać częściowo odzyskane w momencie sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach

... rosła, ale w czwartym kwartale wręcz się załamała. Adradar podaje, że np. w Warszawie pod koniec grudnia na najemców czekało ok. 12,5 tys. lokali, czyli o 27% mniej niż we ... nadwyżki finansowe w mieszkania na wynajem. Tym bardziej że w ubiegłym roku popyt na najem nieco przygasł – dodaje Marek Wielgo. Według niego, aż tak duże tąpnięcie podażowe w ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, oferta mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, waloryzacja czynszu
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... na ten cel i na warunkach które uzgadniał. W trakcie negocjacji należy wziąć pod uwagę i przewidzieć wszystkie ewentualności, które mogą się zdarzyć w trakcie trwania ... bezczynszowy. Duzi i prestiżowi najemcy mogą ponadto liczyć na wykończenie biura „pod klucz” bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Dla klientów poszukujących nowych biur wynajmujący ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... w tego typu „condohotelu” (czyli hotelu, w którym właścicielami pokoi nie jest zarządzający hotelem, ale poszczególni inwestorzy) podpisujemy bowiem umowę na wieloletni najem z gwarantowanym czynszem wyrażonym w polskiej walucie. Ponadto, w takim wypadku, operator hotelu zajmuje się zarządzaniem i wynajmem naszego apartamentu. Natomiast w przypadku ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... . „Realnym scenariuszem wydaje się wzrost cen w sumie do 10-12% w 2011 roku i ich stabilizacja pod koniec 2012”, prognozuje Rembowski. Wielu ekspertów uważa, że w perspektywie 2-3 lat ... najmu mieszkań wynosi ok. 4 proc. netto. Oczywiście najemca mieszkania nie może brać pod uwagę wartości netto, lecz brutto. Do tego powinien założyć, że będzie je ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... względem właściciela za to, że lokal będzie używany zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Lokatorzy pod specjalną ochroną Jak podkreślają eksperci, istnieje grupa lokatorów, która znajduje się pod dodatkową ochroną. „Zgodnie z Ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z wynajmowanego ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... czynszu za czas trwania wad. Z kolei jeśli skutkiem wady jest brak możliwości dalszego korzystania z przedmiotu najmu, najemca będzie mógł wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zanim to zrobi, powinien jednak wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni czas na usunięcie tych wad, chyba że jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

... ) nie ma wpływu na jej wartość rynkową. Podaj bezpośredni kontakt do siebie. W polu ‘kontakt’ podaj zarówno adres e-mail jak i telefon, pod którym jesteś stale dostępny. Na wszelki wypadek podaj także telefon kontaktowy do drugiej osoby, która nawet jeśli nie będzie zorientowana ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, oferty mieszkań, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
Bezpieczny wynajem mieszkania

... , dlatego warto się do niego odpowiednio przygotować, by transakcja przebiegła bezproblemowo. Morizon.pl prezentuje przykazania wynajmującego. 1. Jakie mieszkanie pod wynajem zakupić? Zdecydowanie najwięcej najemców poszukuje mieszkań w dużych miastach, najlepiej w pobliżu uczelni, w centralnych lokalizacjach lub miejscach dobrze skomunikowanych ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

... formalne związane z najmem, jednak należy wiedzieć, że za taką usługę będziemy musieli zapłacić najczęściej kwotę wynoszącą równowartość miesięcznego czynszu za najem. Przed podpisaniem umowy pośrednictwa w poszukiwaniu mieszkania na wynajem warto jeszcze tylko sprawdzić wiarygodność agencji na forach internetowych lub zapytać w stowarzyszeniach ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, mieszkania, studenci
Czas na kupno mieszkania nad morzem

... nad morze. Jak co roku wielu rodaków spędza urlop nad Bałtykiem - w pensjonatach, hotelach, na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A może by tak kupić jakieś M nad morzem?". Wychodząc naprzeciw tym koncepcjom, portal ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, wakacje 2013
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013

... oraz 1805 PLN za mieszkanie trzypokojowe. Dla porównania w najdroższej Warszawie, za najem kawalerki musimy zapłacić 1470 PLN. Natomiast za dwa i trzy pokoje ... pod koniec wakacji jeszcze bardziej rosną. Za kawalerkę zapłacimy tu około 1470 PLN, za mieszkanie dwupokojowe 2100 PLN, a za trzy pokoje już 2500 PLN. Dla porównania w najtańszym Gdańsku najem ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Umowa najmu bez niespodzianek

... braku lokali zastępczych. Nie można też eksmitować matki z dzieckiem. Pewnego rodzaju zabezpieczeniem może być umowa o najem okazjonalny, która ułatwia eksmisję nierzetelnego najemcy. Wskazuje się w niej adres, pod który niewywiązujący się z umowy lokator przeprowadzi się. Umowę podpisuje się przed notariuszem. Warto dodać, że ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... Przede wszystkim, mieszkanie pod wynajem studencki powinno być ... pod warunkiem atrakcyjnej ceny najmu lub lokalizacji w sąsiedztwie uczelni. Nie zawsze trzeba więc inwestować w nowy sprzęt, choć z drugiej strony znajdą się zapewne i tacy, którzy chętnie dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Bezpieczny wynajem mieszkania

... zostanie zaniedbane przez lokatora, a sprzęty i meble zniszczone. W takiej sytuacji przewidywane zyski z najmu, będą musiały pokryć koszty remontu, a dochodowość inwestycji stanie pod znakiem zapytania. W celu zabezpieczenia się przed ewentualnymi szkodami warto zapisać w umowie, że za wszelkie zniszczenia odpowiada najemca – podpowiada Marcin Żak ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów

... podający się za właściciela atrakcyjnego lokalu deklaruje gotowość jego zarezerwowania dla zainteresowanego i przybycia do Polski specjalnie w celu zawarcia umowy, ale pod warunkiem wcześniejszego otrzymania stosownej wpłaty określanej mianem depozytu. Ów depozyt ma stanowić gwarancję, że zainteresowany nie robi sobie żartów i podróż ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... zarządcy. Koszty Wydawać by się mogło, że samodzielne zarządzanie nieruchomością nic nas nie kosztuje. Nic bardziej błędnego. Nie bierzemy zazwyczaj pod uwagę czasu, który poświęcamy opiece nam mieszkaniem. Załóżmy, że większość awarii naprawiamy samodzielnie, a nasz najemca zadzwonił do nas i poinformował nas ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność

... Łodzi, kupowali je z myślą o zapewnieniu lokum dzieciom na czas studiów, wrocławianie zaś pod inwestycję. W Krakowie mikroapartamenty mają powstać w miejscu czterech akademików Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego. Lokale przewidziane są pod najem. – Zakładamy, że mikromieszkania będą wynajmowane od października do czerwca studentom, a od ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania kompaktowe, powierzchnia mieszkania, wielkość mieszkania
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

... , jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. netto w skali roku można zarobić inwestując w trzypokojowe mieszkanie w warszawskiej „wielkiej płycie” pod warunkiem, że będzie to lokal w Śródmieściu lub na Ursynowie – wynika z analizy przeprowadzonej na podstawie danych Home Brokera i Domiporta.pl. Nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... mieszkaniowym w lokale z przeznaczeniem na studencki wynajem. Lokalizacja – czyli bliskość uczelni, ale nie tylko O ile często mówi się, że dobrym produktem pod wynajem są mieszkania zlokalizowane w centralnych rejonach miasta, wynajem studencki rządzi się swoimi prawami. Najlepiej wybrać lokalizacje w pobliżu kampusów uczelni. Zazwyczaj ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

... pracowników i ocenę ze strony klientów? Czy są konieczne jakiekolwiek zmiany? Wielu najemców przeprowadza także diagnozę środowiska pracy w swoim biurze zarówno pod kątem praktycznym, jak i technicznym. Rozważając pozostanie lub zmianę lokalizacji bardzo często doświadczony doradca przeprowadza także tzw. analizę lokalizacji miejsc zamieszkania ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro