najmu lokalu, (strona 7/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najmu lokalu

Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie

... za szkodę w wynajmowanym mieszkaniu? Jeżeli wynajmujący i najemca podpisali umowę najmu, to mogą w niej określić odpowiedzialność każdej ze stron – mówi Magda Różańska, ... sprzętów w mieszkaniu należy do właściciela i została udostępniona najemcy na czas mieszkania w lokalu. Najemca, czyli osoba wynajmująca od kogoś mieszkanie, powinien zadbać o: ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... na rynku nieruchomości czy chociażby remont lokalu. Gdy zmienia się wartość mieszkania… Rynek nieruchomości ... lokalu zechce je ubezpieczyć, może to zrobić łącznie ze swoim mieniem, tylko wtedy gdy umowa najmu nakłada na niego taki obowiązek. Należy jednak pamiętać, iż w przypadku szkody uprawnionym do otrzymania odszkodowania będzie właściciel lokalu ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... centrum Warszawy. Na Ursynowie jest to możliwe już za 400 zł. Ceny najmu krótkoterminowego zależą przede wszystkim od lokalizacji, ale także dodatkowych usług oferowanych przez zarządców ... lub tylko przez pewien okres czasu, a nie opłaca im się wynajęcie całego lokalu. Dla inwestorów ten segment rynku staje się z kolei ciekawym uzupełnieniem ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... analizują rynek najmu. W monografii do „nieruchomościowego” raportu NBP za 2014 r. można znaleźć m.in. dane dotyczące średnich transakcyjnych stawek czynszów na terenie wiodących metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk). Poniższy wykres prezentuje te wartości, które zostały przeliczone na 1 mkw. powierzchni lokalu (zobacz ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem biura: patrz, za co płacisz

... . źródeł światła (wymiana żarówek) czy konserwacji dodatkowego klimatyzatora w serwerowni, które umowa najmu zwykle ceduje na niego. Najemca płaci za naprawę rzeczy stanowiących jego własność ... energię elektryczną i ewentualnie pozostałe media dostarczane do jego lokalu na podstawie liczników. Jeżeli chodzi o opłaty telekomunikacyjne, zazwyczaj każda ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, prawa najemcy
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... wskutek wzrostu cen na rynku nieruchomości lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu najmu. Aktualne ceny mieszkań są korzystne dla inwestorów, a wybór lokali na rynku - oferowanych ... dla siebie. Wg danych GUS na przeciętnego najemcę przypadają 23 mkw. lokalu, podczas gdy średnia dla nieruchomości zajmowanych przez właścicieli to ponad 28 ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?

... silnie zakorzenioną potrzebę poczucia bezpieczeństwa mieszkaniowego, wyrażającego się posiadaniem lokalu na własność. Ten sposób myślenia nie zmieni się diametralnie z dnia ... sprzedaży w Wawel Service Program Mieszkanie+ nie zmieni radykalnie sytuacji na rynku najmu. Rządowy program nie powinien, ani wpłynąć na rentowność inwestowania w ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, Mieszkanie +, rynek wynajmu, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... ewentualnych problemów z lokatorem. Do wyboru mamy dwa jej typy – zwykły i najmu okazjonalnego. W tym drugim przypadku niezbędne jest poświadczenie notarialne, co wiąże ... w razie zaistnienia odpowiednich przesłanek, wyprowadzi się z mieszkania do innego, określonego lokalu. Co ważne, właściciel tej drugiej nieruchomości musi w tym samym dokumencie ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?

... własnego „eM” wiele rodzin, którym brak zdolności kredytowej uniemożliwia nabycie lokalu. Jednak, jaka będzie skala tego wsparcia zależy od organizacji procesu ... systematyczny napływ ludności, jak Warszawa, Trójmiasto, czy Wrocław. Ponadto, wysoka podaż najmu w niektórych miastach sprawia, że ceny z perspektywy najemcy są konkurencyjne. Jerzy Kłeczek ...

Tematy: Mieszkanie Plus, deweloperzy, firmy deweloperskie, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem

... do deweloperów to zdecydowany krok w kierunku budowy skonsolidowanego rynku najmu. Intensywny rozwój rynku najmu jest kwestią ostatnich 5-6 lat. W tym czasie jego oferta zdołała się ... trzech 3750 zł. Wynajem mieszkań zyskowniejszy niż depozyt Na długoterminowym wynajmie lokalu w Warszawie można zyskać około 6 proc. w skali roku. To trzykrotnie więcej ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... to nie znaczy, że automatycznie zostaną anulowane umowy np. dotyczące najmu lokalu czy służebności. Takich informacji trzeba szukać, przeglądając oferty komornicze, które zawierają ... do spółdzielni, dokładnie przejrzeć dokumentację i sprawdzić stan zadłużenia czy obciążeń lokalu. Nie zawsze także będziemy mogli zobaczyć mieszkanie wewnątrz, bo np. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... najmu wzrosły o niecałe 4%, a dużych (powyżej 60 m2) o niecałe 5%. Rekordzistą jest Lublin, w którym najem lokalu do 35 m2 zdrożał aż o 25%. Warto jednak dodać, że dotyczy to cen zamieszczanych w internetowych ogłoszeniach, a nie trwających umów najmu. Spadek kosztu najmu ... bardziej niż stawka najmu. W rezultacie średnia rentowność nieco spadła ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko

... przeciętnej pensji. W Warszawie jest trochę lepiej – stawka za wynajem modelowego lokalu pochłonęłaby 47% przeciętnego warszawskiego wynagrodzenia netto, które portal Numbeo szacuje na ... W drugim z nich średnia pensja to równowartość prawie 25 tys. zł netto. Czynsz najmu też nie należy do najniższych – za modelowe mieszkanie trzeba zapłacić ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... dodatkowe koszty. Ponadto zdarzało się, że nabywcy po ponownym obmiarze lokalu byli zmuszeni zapłacić za dodatkowy metraż, gdyż powierzchnia ujawniona w księdze ... przy okazji gruntownych remontów w wielu przypadkach są one instalowane. CENY KUPNA I NAJMU Mieszkania w stołecznych kamienicach sprzedają się rzadziej niż w blokach z wielkiej płyty ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Ceny apartamentów w stolicach europejskich

... Property Guide, ceny w Monako są najwyższe na świecie, a do tego czynsze najmu relatywnie niskie. Odstępując swój lokal najemcy można bowiem liczyć na ... Londyn, Paryż i Moskwa w czołówce Kolejnymi stolicami, w których cena położonego w centrum lokalu o podwyższonym standardzie należy do wysokich są: Londyn, Paryż i Moskwa. Za 120-metrowy apartament ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, rynek apartamentów, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... bowiem spora obniżka stawek za zakup mieszkań (kilkanaście procent r/r) i tylko niewielka korekta cen najmu (kilka procent r/r). 0,5 punktu procentowego robi sporą różnicę W efekcie potencjalny dochód z wynajmu przeciętnego ... zakupu. Stawka za najem takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym metrażu, co ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jak mieszkają polscy studenci?

... przeprowadzonego przez Gumtree wynika, że uczelniani bywalcy preferują wygodę i ładne wyposażenie lokalu. Ważne są rzecz jasna kontakty ze współlokatorami, jednak, jak się okazuje, ... wyposażenie i ładny wygląd mieszkania jest stawiany przez nich równie wysoko, co cena najmu. Mit „standardu studenckiego” jako mieszkania nadającego się do generalnego ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ceny wynajmu mieszkań, studenci
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?

... lokalu miał być droższy o 2 zł/mkw. - 4 zł/mkw. Zaproponowane niedawno stawki czynszowe za „mieszkania plus”, rzeczywiście mieszczą się we wcześniej określonym przedziale. Trzeba jednak pamiętać, że urzędowa stawka nie będzie uwzględniała wszystkich kosztów najmu ... Z kolei w Warszawie przeciętny koszt rynkowego najmu w 2016 r. przekroczył 50 zł/mkw. ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

... podkreślić, że zyski z najmu oraz potencjalne korzyści dotyczące wzrostu wartości mieszkania często występują jednocześnie. Można przypuszczać, że wiele osób rozpoczynających inwestycyjny najem w czasach obecnego boomu mieszkaniowego, wzięło pod uwagę również profity związane z dodatnią zmianą wartości lokalu. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Wynajem mieszkania III 2019

... może być wręcz jedną z najwyższych. – tłumaczy Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Warto podkreślić, że mowa jest tu o ... najmu, gdyż latem uzyskują wysokie przychody za wynajem lokalu turystom na doby. Z kolei mieszkańcom Katowic i Łodzi wyjątkowo opłaca się kupić mieszkania na własność, gdyż koszt najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?

... zmianę stanowią również tymczasowo niższe czynsze najmu. Skąd się wzięły? Dlaczego ceny najmu spadły? Na chwilowe obniżki cen najmu złożyły się przede wszystkim trzy czynniki. ... na własne potrzeby, czy szukasz lokalu inwestycyjnego, warto się pospieszyć. Wszystko wskazuje bowiem na to, że chwilowo obniżone ceny najmu będą wracać do poziomów ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, rentowność wynajmu, rynek nieruchomości
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... 15 miast wzrosty stawek zaobserwowano tylko w Toruniu i Łodzi, gdzie koszty najmu wzrosły w porównaniu z lipcem o ok. 3%. W pozostałych miastach spadły lub utrzymały ... mieszkaniu do oddzielnego lokalu. W kolejnych latach może to mieć ogromny wpływ na rynek najmu. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 28 236 ogłoszeń cen najmu ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Więcej mieszkań na wynajem

... najmu dla małych mieszkań (do 35 m2). W porównaniu do II kwartału wzrosły aż o 7,4%. Dla średniej wielkości mieszkań było to 4,7%, a dla dużych 2%. Najwyższe stawki dla małych mieszkań obowiązują w Warszawie. Najem lokalu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Wynajem: mieszkania znikają

Sierpień to, jak co roku, ostatni dzwonek dla studentów poszukujących atrakcyjnej oferty najmu mieszkania – lokalu w przyzwoitym standardzie, w dobrej lokalizacji i w dobrej cenie. Z każdym dniem rośnie bowiem liczba zainteresowanych najmem klientów, podczas gdy nowych ofert przybywa stosunkowo ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy

... czynszu. Przeciętny miesięczny koszt wynajęcia stołecznego lokalu znacznie przekracza 40 zł/mkw. Taka stawka wydaje się wysoka, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę lepsze wynagrodzenia stołecznych pracowników. Dane firmy UBS niestety potwierdzają, że pod względem cenowej dostępności najmu Warszawa jest jedną z „najdroższych” europejskich stolic ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, koszty życia w warszawie
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?

... Trudno przekonać się do zakupu mieszkania w dzielnicy, której nie lubimy albo lokalu w starym budownictwie, jeśli preferujemy nowe. Żeby osiągnąć sukces, trzeba ... ceny zakupu mieszkania nie jest w pełni miarodajne. Nie uwzględnia kosztów utrzymania lokalu, nasycenia rynku podobnymi ofertami czy liczby potencjalnych najemców. Wskaźnik pokazuje jednak ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?

... , że dość sporym problemem rodzimego rynku najmu instytucjonalnego jet brak szczegółowych uregulowań prawnych. Kłopotów dostarczać mogą m.in. w niewystarczający sposób chroniące interesy właścicieli umowy. To wzbudza obawy przed dłużnikami czynszowymi czy niemożliwością wyegzekwowania opłat za zniszczenie lokalu. Kolejna sprawa to REIT-y, które ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, aranżacja mieszkania, najem instytucjonalny
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok

... angażują się w nowe projekty, również w zyskującym na znaczeniu sektorze najmu instytucjonalnego. Eksperci Colliers dokonali analizy sytuacji na rynku mieszkaniowym, czego ... Nowa ustawa deweloperska 2021 W maju 2021 r. Sejm uchwalił nową ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Do największych zmian w ramach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, najem instytucjonalny, nowe mieszkania, ustawa deweloperska, Polski Ład, firmy deweloperskie, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rok 2022
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy

... akademicki. Zarówno oni, jak i właściciele nieruchomości powinni rozważyć wykupienie polisy. Ubezpieczenie mieszkania chroni właściciela przed szeregiem nieszczęśliwych zdarzeń związanych z użytkowaniem lokalu, natomiast OC najemcy to gwarancja, że kosztów ewentualnych szkód nie będzie musiał pokrywać z własnego budżetu. Z tego tekstu dowiesz się ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, polisa mieszkaniowa, OC w życiu prywatnym, OC najemcy
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

... co jest konsekwencją kończącego się okresu letniego i dominującego tam najmu krótkoterminowego. Wśród miast wojewódzkich silne wzrosty notują: Zielona Góra, Kielce oraz ... najmu mieszkania to średnio 2035 zł i 2686 zł. Kielce są jedną z trzech najtańszych lokalizacji wśród miast wojewódzkich. Podobne kwoty trzeba przeznaczyć na wynajem lokalu ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu

... ubiegłorocznych wartości. Nowe rozdanie w najmie? Na rynku najmu w kwietniu widoczna była dalsza stabilizacja cen. Średnia stawka najmu utrzymała się na poziomie 3045 zł, czyli była ... , zwłaszcza w dużych miastach, mogą mieć trudniej z szybkim znalezieniem lokalu odpowiadającego ich potrzebom i budżetowi. Z drugiej strony, dla właścicieli mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, rynek wtórny, oferta mieszkań, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem

... , deweloper proponuje odpowiednio wysoki bonus cenowy stanowiący zwrot poniesionego kosztu najmu. „Z prowadzonych analiz oczekiwań klientów wynika, że na rynku brakuje ciekawej oferty mieszkań dla osób zainteresowanych wynajmem w pełni wyposażonego lokalu, w rozsądnej cenie i w dobrej lokalizacji. Z tego względu zdecydowaliśmy się na wprowadzenie ...

Tematy: J.W. Construction, wynajęcie mieszkania, mieszkania JW Construction, kupno mieszkania, Lewandów Park, Górczewska Park, nowe mieszkania, sprzedaż nowych mieszkań
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty

... najmu, co daje im większą swobodę przy wyborze lokum i są skłonni wydać nawet kilka razy więcej niż statystyczny żak. Podobne doświadczenia ma Jarosław Smoderek, doradca Home Broker z Warszawy. Pośredniczył on w wynajęciu studentowi na warszawskim Ursynowie lokalu ... się, że lepiej zrezygnować z najmu i kupić mieszkanie trzypokojowe, w którym trzeci ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, apartamenty
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... usług telekomunikacyjnych. Co więcej sukces inwestycyjny programu i utrzymanie rentowności najmu na poziomie 4 proc. zachęci do inwestowania w Polsce inne zagraniczne fundusze ... ograniczenie. Potencjalni najemcy będą mieli obowiązek wskazania w akcie notarialnym lokalu zastępczego na wypadek eksmisji spowodowanej na przykład niepłaceniem czynszu. Z ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje

... którego podłożem niekoniecznie są przyczyny edukacyjne. Głównym czynnikiem skłaniającym do najmu jest konieczność wyjazdu i dłuższego pobytu w innym mieście. Powód ten jest ... – chociażby najmując najtańszą kawalerkę lub decydując się na zamieszkanie w większym lokalu np. w grupie znajomych. Co piąty (22%) uczestnik zadeklarował, że mieszka już ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy