najmu lokalu, (strona 8/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najmu lokalu

Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania

... nieco mniejszy. Czego poszukujemy? Wrzesień to gorący okres na rynku najmu. Mieszkanie do wynajęcia poszukują głównie studenci oraz osoby, które rozpoczynają przygodę z ... takiego, które odpowiada naszym oczekiwaniom niezwłocznie umówić się z oferentem na obejrzenie lokalu – radzi prezes Morizon.pl. Bezpieczny najem Jak wśród tysięcy ofert znaleźć ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, ceny wynajmu mieszkań
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... , zgodnie z zapotrzebowaniem na lokalnym rynku. Rzadziej decydują się na zakup lokalu z myślą o podniesieniu jego wartości i szybkiej odsprzedaży, chyba że jest to ... w konkretnym sektorze. Można też nabyć już wynajętą nieruchomość z atrakcyjną umową najmu – w tym wypadku oszczędza się czas przeznaczony na poszukiwanie najemcy, a lokal przynosi ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... więcej osób rezygnuje z zakupu, decydując się na wynajem mieszkania. Rynek najmu w Polsce wciąż jest niewielki, ale przez ostatnie lata bardzo dynamicznie rośnie - wynika ... . Dziś żeby kupić mieszkanie z pomocą kredytu trzeba zapłacić aż 20% ceny lokalu w gotówce. Sporo banków przyjmuje też wnioski kredytowe od osób posiadających o połowę niższy ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... lokum. Im lepsze są lokalizacja i warunki, tym większa może być stawka najmu. Jedno jest przy tym pewne - dla właściciela nieruchomości najbardziej opłacalny jest ... .com. Funkcjonują na zasadzie wymiany barterowej - w zamian za wynajęcie swojego lokalu można skorzystać z oferty innego użytkownika platformy. Krok 2 Jak ubezpieczyć mieszkanie? ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera

... mało. To, w jakim stanie należy pozostawić powierzchnię biura, uregulowane jest w umowie najmu. Zwykle powierzchnię trzeba po prostu posprzątać, ale może się okazać, ... tych które były włączone w proces zmiany siedziby, były również wyznaczone do odbioru lokalu. Pozwoli to uniknąć wielu nieporozumień a przede wszystkim dzięki temu utrzymamy odpowiedni ...

Tematy: office manager, wynajem biura, biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014

... ekspert Metrohouse. – Ważną informacją jest także fakt, że średni metraż nabywanego lokalu przekroczył w Łodzi 50 mkw. To nowość, bowiem dotychczas powierzchnia ... 080 zł. Studenci planujący wynajem mieszkania powinni więc zastanowić się nad wyborem większego lokalu wynajmowanym ze współlokatorem, co pozwoli znacznie obniżyć koszty w stosunku do np. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić

... poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak, że ... Warszawy. Z mniejszym prawdopodobieństwem będą więc od właściciela wymagali dalszej obniżki stawki czynszu, odświeżenia lokalu lub np. wymiany wyposażenia (mebli czy sprzętu AGD). To w oczywisty sposób ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych

... nowego nabywcę. Jest raczej tak, że coraz częściej chęć sprzedania jednego lokalu ogłaszana jest w ramach co najmniej kilku jednocześnie publikowanych ogłoszeń. Z danych ... o 1-2 pkt. proc. rocznie). Ponadto sytuacja, w której doszło do gwałtownego wzrostu poziomu czynszów najmu powoduje, że na wynajmie można zarobić wyraźnie więcej niż przed ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania, oferta mieszkań, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, inwestowanie w nieruchomości, ustawowe wakacje kredytowe, inflacja, ceny najmu
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje

... wschodnią granicą Polski i zbliżający się początek roku akademickiego znacząco wpłynęły na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na wynajem ... do nawet 35% drożej niż w ostatnich dniach lutego 2022 r. Za najem lokalu o powierzchni 40-60 mkw. trzeba przygotować budżet o średnio od 20% do 40% większy ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?

... takim młodym osobom. W ciągu ostatnich kilku lat, na rynku najmu wzrosło znaczenie imigrantów zarobkowych jako lokatorów wynajmowanych prywatnie mieszkań. Trudno ... sąsiadów może uznać, że doszło do niezgłoszonej zmiany sposobu użytkowania lokalu (na obiekt zamieszkania zbiorowego). „Podobna sytuacja dotyczy również starszych domów jednorodzinnych ...

Tematy: student, studenci, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Budownictwo społeczne wymaga reformy

... polskich gospodarstw domowych, które poprzez preferencyjne warunku najmu mogły zamieszkiwać w mieszkaniach wybudowanych w ramach wsparcia tego segmentu budownictwa ... stali się właścicielami. Najemca - średniozamożna rodzina - partycypuje w kosztach budowy lokalu, płaci zobowiązanie czynszowe inwestorowi, ale po upływie określonego w umowie pomiędzy ...

Tematy: budownictwo społeczne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, mieszkalnictwo społeczne, mieszkania
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

... rynków tym bardziej, że dane na temat cen mieszkań i czynszów najmu sugerują możliwość osiągnięcia całkiem niezłej rentowności z inwestycji. W oparciu o dane ... swojego lokalu mieszkalnego, właściciel w trakcie negocjacji zobowiązuje się do podniesienia standardu mieszkania. Zazwyczaj nie wiąże się to z przebudową samego lokalu, ale przykładowo ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania

... nie zadbać – właściciel czy najemca? Expander radzi, aby przed wprowadzeniem się do lokalu obie strony wyjaśniły tę kwestię. O co powinien zadbać właściciel mieszkania? ... na dwa sposoby. Pierwszym z nich jest zawarcie odpowiednich postanowień w umowie najmu. Możemy w niej zobowiązać najemcę do naprawienia wyrządzonych szkód, wśród których znajdą ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma

... , negatywnie wpływają na budżety gmin i cały rynek nieruchomości. Obawy właścicieli dotyczące wynajmu nieużytkowanego lokalu to jeden z czynników, które obniżają podaż i windują stawki czynszów. Wygórowane koszty najmu nienaturalnie zwiększają popyt na mieszkania własnościowe i kredyty hipoteczne. Duże znaczenie lokali socjalnych potwierdzają ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, zasoby mieszkaniowe, eksmisje, mieszkania komunalne
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?

... Sytuacja na rynku wtórnym była nieco bardziej dynamiczna (średnia podwyżka ceny 1 mkw. używanego lokalu to 31%). Oczekiwana, rekordowa podaż pozwala przypuszczać, że cenowy status quo ... że dla mieszkań niedawno zakupionych, które zostały wybudowane w latach 2014-2016, stopa zwrotu z najmu wynosi już od 4,5 do nawet 5,7%. To blisko dwa czy nawet trzy ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... się z notariuszem poza siedzibą kancelarii oraz zadbać o pełnomocnictwo, kiedy zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zadbaj o odpowiedni marketing i komunikację - dziś jest to szczególnie istotne Daj znać, że działasz - strona internetowa, newsletter i spersonalizowane e-maile ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?

... najmu mieszkań ma się w Polsce dobrze. Wielu osób nie stać na zakup ... Przed czym chroni OC w życiu prywatnym? Co można ubezpieczyć w ramach ubezpieczenia ruchomości domowych? Wydatki na wynajęcie lokalu to comiesięczny koszt w budżecie domowym, który w razie nieszczęśliwego zdarzenia może niewspółmiernie wzrosnąć. Tymi kosztownymi sytuacjami, ...

Tematy: OC w życiu prywatnym, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, OC najemcy, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie ruchomości domowych
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... . Warto wiedzieć, że w badanej grupie sześciu metropolii, Gdańsk prezentuje się dobrze również pod względem relacji między poziomem płac i kosztami kupna lokalu. Czasem na sam wkład własny trzeba oszczędzać 10 lat Wyniki z powyższej tabeli mogą nam posłużyć do obliczenia, jak długo przykładowy ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?

... miastach w mieszkaniach komunalnych, które zostały przyznane kilka czy kilkanaście lat temu, mieszkają osoby bardzo zamożne. Dzieje się tak, ponieważ prawo najmu lokalu komunalnego nie jest uzależnione od aktualnych dochodów, tylko od tych które miał mieszkaniec w chwili wnioskowania o przydział. Co więcej, prawo do ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, obietnice PiS, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe
5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania

... transakcji przygotowała opracowanie dotyczące najpopularniejszych przesłanek, które przyświecają zakupowi lokalu. Powód nr 1: Idę „na swoje” Najsilniejszą grupę nabywców ... pierwszego M. W Polsce nadal istnieje silne przywiązanie do własności, a korzystanie z najmu traktowane jest jako faza przejściowa w dążeniu do własnego mieszkania. Powód nr ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, zachowania konsumentów
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?

... na spadek zainteresowania naszą ofertą, bo są skierowane do innej grupy klientów, tj. osób, których nie stać na zakup własnego lokalu. Nasi klienci to osoby z gotówką lub zdolnością kredytową, z określonymi wymaganiami i preferencjami. Zwracają uwagę na lokalizację, standard wykończenia mieszkania, jak też ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, Mieszkanie Plus, Fundusz Mieszkań na Wynajem, polityka mieszkaniowa
Wynajem mieszkania od A do Z

... on pamiętać, że prawo i zobowiązuje go do oddania lokalu w niepogorszonym stanie po zakończeniu okresu najmu. Jeśli więc najemca nie zadbał o utrzymanie ścian w ... nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i wyposażenie lokalu. Domyślnym sposobem rozliczania z fiskusem jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Czym jest najem okazjonalny?

... opuszczenia i wydania lokalu; najemca zobowiązany jest wskazać inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkiwać w przypadku eksmitowania go z lokalu, będącego przedmiotem umowy najmu okazjonalnego, a w przypadku gdy wskazywany lokal nie stanowi własności najemcy, do umowy najmu okazjonalnego należy dołączyć zgodę właściciela takiego lokalu lub osoby ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?

... . 6c, mówi że: przed wydaniem lokalu najemcy strony sporządzają protokół, w którym określają stan techniczny i stopień zużycia znajdujących się w nim instalacji i urządzeń. Protokół stanowi podstawę rozliczeń przy zwrocie lokalu. z kolei w art. 6e jest powiedziane, że: po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, najemca, obowiązki właściciela nieruchomości, obowiązki wynajmującego, obowiązki najemcy, usterki, zniszczenia, ustawa o ochronie praw lokatorów, umowa najmu, umowa najmu mieszkania
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

... najczęściej można ubezpieczyć się od zniszczeń stałych elementów lokalu, np.: ścian czy zalania; najemca jednakowoż może ubezpieczyć swój majątek znajdujący się w najmowanym lokalu, np.: sprzęt RTV czy inne wartościowe przedmioty. 5. Co powinieneś wiedzieć o umowie najmu? Umowa najmu powinna zawierać protokół zdawczo - odbiorczy sprzętów i mebli ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, mieszkania, studenci
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... gdy po znalezieniu stabilnego najemcy i podpisaniu z nim wieloletniej umowy, nastąpi sprzedaż lokalu z niższą rentowością najmu. Prześledźmy to na przykładzie. Lokal użytkowy w nowym budynku ma ... kwotę. Z uwagi na to, że średnia rynkowa rentowość najmu wynosi 8%, hipotetyczna wartość lokalu rośnie do 1,25 mln zł. Jeśli inwestorowi faktycznie udałoby ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... wiąże się z przerwaniem umowy najmu. Wręcz przeciwnie, umowa nadal trwa, a właściciel mieszkania musi ponieść koszty związane z przewozem ruchomości najemcy i ich umieszczeniem w nowym (zamiennym) lokalu, przeinstalowaniem urządzeń stanowiących wyposażenie dotychczasowego lokalu oraz ponowną przeprowadzką do lokalu dotychczas zajmowanego (zobacz ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?

... szczególne przepisy dotyczące również najmu okazjonalnego. Artykuł 69 tego aktu prawnego wskazuje, że do zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu przez najemcę będącego obywatelem Ukrainy nie ... lub lokalu - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Analizowany przepis wyraźnie wskazuje, że zliberalizowanych zasad najmu ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy

... najemcy w stosunek najmu mogą wstąpić: małżonkowie niebędący współnajemcami lokalu (jeżeli małżonek jest współnajemcą, to wstąpienie w stosunek najmu nie będzie konieczne) ... małżonkowie”. Warto też podkreślić, że posiadanie prawa do innego lokalu nie przesądza o możliwości wstąpienia w stosunek najmu (zobacz uchwała Sądu Najwyższego z 5 lipca 2002 ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, wykup mieszkania
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?

... widzenia właściciela „M” jeśli podpisana umowa ma charakter najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego. W przypadku takiego najmu, eksmitowany nie posiada bowiem prawa do ... wiąże się natomiast z koniecznością oczekiwania na przydział mieszkania tymczasowego lub lokalu socjalnego dla najemcy. „Opisywana sytuacja tłumaczy, dlaczego nawet okazjonalny ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, rynek najmu, eksmisja, rodzina, mieszkania socjalne, umowa najmu, najem okazjonalny, najem instytucjonalny
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... kosztów takich, jak opłaty za media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz najmu w okresie umownym jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... oszacowaliśmy koszty najmu i zakupu oraz rentowności? Potencjalny koszt najmu i zakupu został oszacowany poprzez obniżenie o 10% stawek ofertowych. Został on ponadto określony w dwóch wariantach. Jeden (ujęcie kosztowe) uwzględnia w miesięcznym bilansie utrzymanie nieruchomości oraz koszty odsetkowe kredytu zaciągniętego na zakup lokalu o założonej ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015

... najmu dwupokojowego mieszkania to wydatek 1 320 zł. W przypadku mieszkań trzypokojowych koszt rośnie do kwoty 1 750 zł – dodaje ekspert. Spadki cen transakcyjnych Osoby planujące zakup mieszkania na rynku poznańskim mają powody do zadowolenia. Cena za mkw. lokalu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących

... . 4. Ostatnia prosta, czyli co powinno znaleźć się w umowie najmu Protokół jest bardzo ważny, ponieważ będzie stanowił dokument umożliwiający rozliczenie przy zwolnieniu lokalu, ale podstawą naszego zabezpieczenia prawnego i finansowego jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Upewnijmy się, czy treść umowy zawiera wszystkie ustalenia poczynione ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, czynsz najmu, protokół zdawczo-odbiorczy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013

... tańsze mieszkania można znaleźć tylko w Łodzi. – Przeciętny metraż lokalu sprzedawanego w Trójmieście wyniósł w lipcu 50 mkw. – dodaje Marcin Jańczuk, ... lokalu pod wynajem. – Średnie czynsze w Łodzi wynoszą aktualnie 870 PLN za kawalerkę, 1180 PLN za dwa pokoje oraz 1600 PLN za trzy pokoje – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Rentowność najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań