od najmu, (strona 14/32) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Czy zakaz handlu w niedzielę to powód do obniżenia czynszu?

... tylko niższe utargi, ale też warunki zawartych przed wprowadzeniem zakazu umów najmu. Z tego względu na straty narażone są również centra handlowe. - Galerie handlowe podpisują ... również umowy, na podstawie których sklep ma ustalony stały, uniezależniony od dochodów czynsz. W pierwszym przypadku nowe prawo będzie niekorzystne dla galerii handlowej ...

Tematy: zakaz handlu, zakaz handlu w niedzielę, umowa najmu lokalu
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź

... krótko-, czy długoterminowo, trwał od lat i gromadził zwolenników po obu stronach barykady. Dziś jednak wydaje się ostatecznie rozstrzygnięty, ... biznesowy. Krótkie najmy to głównie centrum miasta i modne okolice wokół. Tam korzyści z najmu dobowego były zdecydowanie większe – tłumaczy. W tej chwili jednak sytuacja uległa drastycznej zmianie. Epidemia ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, COVID-19
Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?

... i młodszych pokoleń. Najwyższe oczekiwania wobec wyglądu mieszkania mają najmłodsi – aż 21% osób od 18 do 24 roku życia mieszka w wysokim standardzie, a tylko 10% decyduje się ... znaczenie. Dlatego to właśnie ta grupa ma szansę rozpędzić w Polsce ofertę najmu instytucjonalnego, który coraz odważniej wchodzi do naszego kraju. Inwestorzy, którzy ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, zachowania konsumentów
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... najmu mieszkań w kamienicach, podobnie jak ceny kupna, charakteryzują się dużym zróżnicowaniem. W Warszawie dwa pokoje w niskim standardzie kosztują obecnie od ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?

... wzbudzały większe zainteresowanie. Opcja stopniowego dochodzenia do własności lokali jest bowiem przewidziana dla umów najmu, które społeczne inicjatywy mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego w ramach nowych inwestycji podpiszą od 1 stycznia 2022 r. Takich umów może być całkiem sporo w porównaniu do wcześniejszej aktywności TBS-ów. Rząd ...

Tematy: społeczne inicjatywy mieszkaniowe, TBS, mieszkania, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, Nowy Ład, Polski, Ład, bon mieszkaniowy, budownictwo społeczne
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi

... od zarobków. Jednak wciąż najem mieszkania jest bardzo drogi. Prawdopodobnie tylko w ośmiu krajach na świecie jest ... mieszkania na wynajem. W efekcie spadły czynsze m.in. w Krakowie, Warszawie i Wrocławiu. Jednak w tym roku rynek najmu ożywił się. Świadczą o tym dane GUS dotyczące wskaźników cen towarów i usług konsumpcyjnych. Jednym z czynników ...

Tematy: najem mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, dostępność mieszkań, czynsz najmu, ceny najmu, koszty najmu
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?

... do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa część społeczeństwa mieszka korzystając z najmu. Teraz najwidoczniej zmienia powoli taktykę. Teraz bardziej własność W Polskim Ładzie ... dla wielu rodzin DDW było kluczowym argumentem za przystąpieniem do programu najmu mieszkania od państwa. Warto zaznaczyć, że choć mieszkania oferowane w ramach programu są ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, Mieszkanie Plus, polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, zakup mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, bon mieszkaniowy
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen

... Tym, na co warto zwrócić szczególną uwagę, są obecne stawki czynszu najmu. Już jeden rzut oka wystarczy, aby stwierdzić, że są one znacznie wyższe ... w nieruchomościach” - mówi Jarosław Krawczyk, ekspert Otodom. Co w przypadku dużych mieszkań? Rynek najmu mieszkań o powierzchni od 60 do 90 mkw. również zanotował podwyżki stawek względem poprzedniego ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań, mieszkanie dla studenta, ceny mieszkań
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych

... bo w internecie na każde ogłoszenie bezpośrednie przypada coraz więcej tych od pośredników. W masie ogłoszeń coraz trudniej znaleźć unikatowe mieszkanie Taki mechanizm najlepiej ... 1-2 pkt. proc. rocznie). Ponadto sytuacja, w której doszło do gwałtownego wzrostu poziomu czynszów najmu powoduje, że na wynajmie można zarobić wyraźnie więcej niż ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania, oferta mieszkań, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, inwestowanie w nieruchomości, ustawowe wakacje kredytowe, inflacja, ceny najmu
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje

... Polski i zbliżający się początek roku akademickiego znacząco wpłynęły na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na wynajem zwiększyła ... miastach delikatnie spadała od kwietnia br., jednak od czerwca obserwowany jest ponowny wzrost. Mieszkanie o powierzchni od 20 do 40 mkw. wynajmiemy od ok. 20% do ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy

... od rynkowego. Problem w tym, że SIM lub TBS może zażądać od najemców tzw. partycypacji, czyli pokrycia nawet 20-30% kosztów budowy mieszkania. Co do zasady, taka partycypacja jest zwracana (odpowiednio zwaloryzowana) po zakończeniu najmu ... wkład przy wykupie mieszkania w ramach umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności – mówi Marek Wielgo. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?

... najmu mieszkań ma się w Polsce dobrze. Wielu osób nie stać na zakup mieszkania, nawet na ... , co najemca wnosi ze sobą do wynajmowanego mieszkania. Spektrum przedmiotów, które obejmuje polisa jest bardzo szerokie - od rzeczy większych, takich jak meble, przez cenne i kosztowne, jak wartości pieniężne, dokumenty, telewizory i komputery, do takich, ...

Tematy: OC w życiu prywatnym, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, OC najemcy, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie ruchomości domowych
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... poza sezonem. Ale pamiętaj o swoich obowiązkach oraz czynnościach, które podniosą bezpieczeństwo najmu: dobrze skonstruowanej umowie, ubezpieczeniu, kaucji, ale też przygotowaniu ... w celu znalezienia najemców korzystał z usługi pośrednika, powinien oczekiwać takiej „przysługi” od niego. Może to być szczególnie docenione gdy przylot samolotu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012

... w grupie – czyli mieszkania trzypokojowe W ostatnich latach wynajem mieszkań trzypokojowych jest dla studentów najtańszą formą zakwaterowania. W zależności od rozkładu i powierzchni mieszkania może tu znaleźć miejsce od trzech do pięciu osób. Także w tym segmencie najtańsze mieszkania na wynajem znajdują się w Toruniu (1380 zł) i Bydgoszczy ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, stancje
Wynajem domu nie musi być drogi

... od 500 zł w przypadku Łodzi do nawet 800 zł w Warszawie. Kalkulacja została oparta na założeniu, że takie mieszkanie jest wynajmowane przez trzech najemców, co zdarza się w praktyce najczęściej. Bardziej korzystne rozwiązanie Rynek najmu ... być ustalenie poziomu opłat w sezonie grzewczym. W zależności od rodzaju ogrzewania miesięczne koszty mogą ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Małe mieszkania zyskowne

... , a cena zakupu może być znacząco niższa. Dzięki temu potencjalna rentowność najmu rośnie. Pochodną tego mechanizmu są widoczne na wykresie potencjalnych rentowności lokalne szczyty w ... zakupu mieszkania na kredyt, gdzie miesięczne raty należy przecież regulować niezależnie od faktu osiągania przychodów z wynajmu. Wciąż niestety niewiele jest firm, ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... najmu. Póki, co rynek najmu będzie miał się dobrze i spokojnie utrzyma swoją rentowność na poziomie 5 – 7 procent w skali roku, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Od ... taka inwestycja generuje rocznie spore przychody. Dobra perspektywa rynku najmu zachęca deweloperów do przygotowywania inwestycji z lokalami dedykowanymi pod wynajem. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019

... zanotowano wzrosty (średnio 6% kw/kw). Wyjątkiem okazał się Wrocław. Z kolei w Poznaniu, gdzie od lipca do końca września swoich nabywców znalazło 1 700 lokali, odnotowano najlepszy ... w momencie zmieniającej się sytuacji rynkowej – na razie nie maleje. Czynsze najmu na rynku mieszkaniowym rosną niemal we wszystkich miastach, a utrzymujący się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?

... rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, z możliwością tylko nieznacznego podwyższenia. Innymi słowy, deweloper realizujący inwestycję na nabytym od gminy gruncie, najpewniej po wyśrubowanej w przetargu rynkowej cenie, będzie zobowiązany do przekazania jej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?

... jego rodzaju) powinno zostać odpowiednio i dokładnie sformułowane. Dobrym rozwiązaniem może być notarialne poświadczenie podpisu, które w kancelarii notarialnej jest wykonywane praktycznie „od ręki” i kosztuje zaledwie 20 zł + 23% VAT. W przypadku pełnomocnictwa rodzajowego dotyczącego głosowania na zebraniu wspólnoty, trzeba pamiętać, że powinno ...

Tematy: pełnomocnictwo dla najemcy, pełnomocnictwo, wynajem mieszkania, najemca, najem mieszkania
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny

... PRS, czyli najmu instytucjonalnego. W ubiegłym roku już niemal 1 na 5 mieszkań zostało sprzedanych z takim przeznaczeniem. Współpraca z inwestorami ... niż w przypadku inwestorów instytucjonalnych, większe znaczenie przy akceptacji cen mogą mieć nastroje rynkowe od chłodnych kalkulacji. Na rynku istnieje też grupa nabywców indywidualnych, która nie ...

Tematy: najem instytucjonalny, sprzedaż mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, fundusze PRS, rynek PRS, deweloperzy
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej

... najmu instytucjonalnego mieszkań, nigdy nie miał się ... najmu mieszkań jest obecnie największe w historii. Niemal wszystkie przeznaczone do tego celu obiekty są w pełni zajęte i trudno w nich znaleźć wolne mieszkanie. Taka sytuacja ma miejsce mimo wzrostu czynszów, który wynosi przeciętnie 25 proc. rok do roku, ale różni się znacząco w zależności od ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, prywatne akademiki
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

... do niej, plan mieszkania/budynku/działki, plan zagospodarowania przestrzennego, a także rachunki (np. za media, czynsz dla administracji, ochronę, etc.) oraz wyliczenia podatków od nieruchomości. Pamiętaj, że kluczowe informacje to dokładny adres, powierzchnia, wymiary (w przypadku działki) oraz cena. Jednak nie bez znaczenia dla potencjalnego ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, oferty mieszkań, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
Student czyli najemca przewidywalny?

... od kilku lat systematycznie spada, nadal są oni bardzo ważną grupą klientów na rynku najmu. Grupa ta ma określone oczekiwania i warto je poznać gdy chcemy zainwestować w mieszkanie na studencki wynajem. ... tu wymagany jest kompromis w postaci zniżek za czynsz za ten czas. W zamian za to można liczyć na gwarancję najmu od początku kolejnego roku ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma

... niższego standardu lokali socjalnych, tempo ich budowy jest powolne (zobacz poniższa tabela). Od początku 2011 r. do końca 2013 r. powstały zaledwie 2623 mieszkania socjalne. W tym ... z czynników, które obniżają podaż i windują stawki czynszów. Wygórowane koszty najmu nienaturalnie zwiększają popyt na mieszkania własnościowe i kredyty hipoteczne. Duże ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, zasoby mieszkaniowe, eksmisje, mieszkania komunalne
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa

... , iż cel ten zostanie osiągnięty. Mimo, iż pośrednik zobowiązany jest do starannego, profesjonalnego działania, dojście transakcji do skutku zależy od wielu niezależnych od niego czynników. Decydując się na konkretnego pośrednika, poza wysokością wynagrodzenia, należy pamiętać o negocjowaniu warunków proponowanej umowy. Dostosowanie jej treści ...

Tematy: ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?

... z firm, które zarządzają budynkiem w tym podmiotów odpowiedzialnych za Facility Management, ponieważ to od ich doświadczenia i kompetencji zależy efektywność budynku i mieszczących się w nim biur. Stawki czynszów najmu, koszty operacyjne funkcjonowania budynku, wstępne warunki przedłużenia umowy i możliwości ewentualnego wynajęcia dodatkowej ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, Facility Management
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... założeń, można wreszcie obliczyć kwotę, którą przykładowy najemca co miesiąc zaoszczędzi na wkład własny przyszłego kredytu. Taka nadwyżka finansowa w zależności od miasta wynosi: Warszawa - 653 zł miesięcznie Kraków - 323 zł miesięcznie Łódź - 220 zł miesięcznie Wrocław - 204 zł miesięcznie Poznań - 382 ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?

... zyski z wynajmu mieszkania w poszczególnych polskich miastach, trzeba jednak wziąć pod uwagę ich specyfikę. Przykładowo – w Krakowie czy Gdańsku o wiele bardziej zyskowne od tradycyjnego wynajmu może być udostępnianie mieszkania turystom na doby. W miastach z wieloma uczelniami warto zainteresować się natomiast mieszkaniami z nietypowym, jak na ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem
Jak (nie) urządzać mieszkania?

... więc w ten sposób malowane są ściany w mieszkaniach trafiających na rynek najmu. Jeśli chcesz, by Twoja kuchnia nie wyglądała jak u sąsiadów – postaw na ... czyli urok, atrakcyjność, prestiż. Jest to jeden z najbardziej popularnych kierunków w aranżacjach wnętrz od kilku lat. Dla jednych jest to odpowiednik kiczu i przepychu, innym zaś kojarzy się ...

Tematy: urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, wystrój mieszkania
Wynajem mieszkania a RODO

... , że za nieprzestrzeganie przepisów przewidziane są dotkliwe kary finansowe. Od 25 maja br. obowiązują w naszym kraju przepisy Ogólnego Rozporządzenia o ... ? Podstawowym obowiązkiem wynajmującego jest uzyskanie od najemcy zgody na przetwarzanie danych osobowych. Odpowiednią klauzulę można zawrzeć w umowie najmu lub sporządzić oddzielny dokument. ...

Tematy: wynajem mieszkania, przetwarzanie danych osobowych, RODO
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... i spróbuj wydzielić dla klienta bezpieczną strefę ze stolikiem i krzesełkiem, z dala od innych pracowników. Poproś właściciela o przygotowanie zdjęć nieruchomości. W sytuacji, gdy ... zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zadbaj o odpowiedni marketing i komunikację - dziś jest to ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?

... na możliwości rezerwacji mieszkania za 0 zł i braku konsekwencji po odstąpieniu od umowy. W ten sposób klienci chcący wycofać się z podpisania umowy nie ... nieruchomości. W dłuższej perspektywie może to przełożyć się na znaczny wzrost udziału w rynku długoterminowego najmu, a więc rynku PRS (Private Rental Sector), na którym nasza firma jest jednym z ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?

... gospodarczym, w dalszym ciągu będą rosły wynagrodzenia, a co za tym idzie możliwość najmu mieszkań. Nadal będą korzystać na tym fundusze inwestujące w mieszkania ... się w Poznaniu dalszego, stabilnego wzrostu cen, ale tak naprawdę wiele zależy od sposobu wychodzenia gospodarki z kryzysu wywołanego pandemią. Jeśli kredyty będą relatywnie tanie ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek pierwotny
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?

... grupa zasili rynek najmu, co jest dobrą ... najmu. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Spodziewane decyzje RPP wpływają na koszt kredytowania nieruchomości, a co za tym idzie – na budżety i decyzje zakupowe naszych klientów. Nie obserwujemy jednak rozwiązań umów rezerwacyjnych z tego powodu. Polityka kredytowa banków jest od ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, popyt na mieszkania, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa