od najmu mieszkania, (strona 2/29) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu mieszkania

Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... z remontem czy wyposażeniem nieruchomości. W trakcie najmu mieszkania lokatorzy nie muszą także ponosić kosztów utrzymania i konserwacji– obowiązki te leżą po stronie właściciela. Z wyposażeniem bywa różnie. Na rynku można spotkać zarówno mieszkania w pełni urządzone, przygotowane do zamieszkania „od zaraz” jak i takie, które wymagają jakichś ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... najmu mieszkania. W ten sposób można łatwo dokonać waloryzacji takiej inwestycji poprzez porównanie osiąganych przez nią przewidywanych profitów z innymi produktami finansowymi, np. lokatami czy nawet kredytami. Na zainwestowany w lokum kapitał składają się: kwota wydana na samo pozyskanie mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni?

... i poszukiwali lepszego standardu. Od około dwóch lat widoczny jest trend inwestowania w mieszkania, kupowane często z rynku pierwotnego, ... najmu mieszkania lub pokoju. Taki segment najemców wskazywały badania prof. Michała Rubaszka (SGH) z 2016 roku, gospodarstwa funkcjonujące z miesiąca na miesiąc stanowią 30-40% najemców. Kiedy wynajem mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkania V 2019

... najmu jest najwyższa, mieszkańcom najbardziej opłaca się zainwestować we własne M. – W Sosnowcu i Katowicach koszt najmu mieszkania o powierzchni 40 m2 jest aż o ok. 500 zł wyższy niż rata kredytu. Należy jednak dodać, że rata jest niższa częściowo dlatego, że za jej pomocą finansujemy 90% ceny mieszkania ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania IV-VI 2019

... najmu był jak najniższy. Często porównują ten koszt z ratą kredytu, jaką trzeba zapłacić kupując podobne mieszkanie. To porównanie w niektórych miastach wygląda wyjątkowo niekorzystnie dla najmu. – W Katowicach, niezależnie od wielkości mieszkania, koszt najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... , a ta zwykle wzrosła znacznie bardziej niż stawka najmu. W rezultacie średnia rentowność nieco spadła i wynosi niecałe 7% brutto, przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkałe przez 12 miesięcy w roku. Oczywiście w praktyce zyskowność jest bardzo różna, w zależności od wielkości mieszkania czy miasta. Najwyższe zyski przynoszą małe lokale ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa

... na wykończenie mieszkania. Dochód z najmu mieszkania został pomniejszony o kwotę, którą właściciel przeznacza na remont mieszkania przewidziany raz na 10 lat od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów ...

Tematy: ceny najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem, mieszkanie na wynajem, PRS, fundusze PRS, najem instytucjonalny, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?

... najmu. Po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu 10% ceny nieruchomości klient wprowadza się do gotowego lokum i przez 24 miesiące opłaca czynsz najmu oraz koszty eksploatacyjne. Po upływie dwóch lat finalizacja zakupu mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza, gdyż cena mieszkania pomniejszona jest o rabat w wysokości sumy czynszów najmu ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, promocje deweloperów
Lepszy zakup mieszkania czy najem?

... najmu, raty kredytu oraz oszczędności zaprezentowane zostały w poniższym raporcie. „Wysokie ceny mieszkań i trudny dostęp do kredytów spowodowały, że bardziej opłaca się nająć mieszkanie niż je kupić. To czy tańszy dla nas będzie najem mieszkania czy jego kupno na kredyt, zależy w dużej mierze, od ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść

... mieszkania Na koniec przyjrzyjmy się opłacalności najmu mieszkania w porównaniu do zakupu podobnego lokalu z pomocą kredytu hipotecznego. Warto pamiętać, że w ostatnich miesiącach rosły nie tylko stawki najmu ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę

... najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy "zwęszyli okazję" i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, najem, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?

... najmu mieszkania urosła średnio o 49 proc. z 2 503 zł do niemal 3 718. zł. Niewiele mniej cena wzrosła np. w Krakowie, gdzie wzrost wyniósł 48 proc. z 2 197 zł, które należało zapłacić w zeszłym roku, do 3 255 zł obecnie. Ale osoby szukające mieszkania ...

Tematy: ceny najmu, czynsz najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem, najem mieszkań, koszty najmu, koszty utrzymania mieszkania
Wynajem mieszkania: preferencje i koszty

... stacjonarni najchętniej wynajmują mieszkania dwupokojowe, które zamieszkują zwykle w dwie lub trzy osoby. Jeśli podzieli się koszty przeciętnego najmu mieszkania w dużym mieście na ... płaci ten, który mieszka w pokoju sam. Czego oczekują studenci od mieszkania? Musi być przede wszystkim dobrze skomunikowane z uczelnią, mieścić się w zadbanym bloku ...

Tematy: wynajem mieszkania, cena wynajmu mieszkań, wynajem, najem mieszkania, koszty najmu
Wynajem: mieszkania znikają

... poszukujących atrakcyjnej oferty najmu mieszkania – lokalu w przyzwoitym standardzie, w dobrej lokalizacji i w dobrej cenie. Z każdym dniem rośnie bowiem ... wraz z końcem roku akademickiego, jest na rynku od czerwca. I coraz szybciej z niego znikają. Cykl koniunktury na polskim rynku najmu mieszkań jest ściśle związany z kalendarzem akademickim; ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?

... rata kredytu w zależności od ... najmu, które uzyskują właściciele mieszkań. Ile za wynajem mieszkania? Analizy sytuacji na rynku najmu wskazują, że w poprzednim roku wynajmujący już wcześniej, przed serią podwyżek stóp, zaczęli zwiększać czynsze – co oczywiście spowodowane było rosnącą inflacją, ale też stanowiło reakcje na kryzysowy dla rynku najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem, ceny najmu, czynsz najmu, podwyżka stóp procentowych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce

... od razu. Ceny najmu w badanych miastach wzrosły o kilka procent w zaledwie cztery tygodnie. Najbardziej we Wrocławiu i Warszawie, które od dawna są uznawane za centra ukraińskiej emigracji. Warto nadmienić, że kwota najmu w całym 2021 roku wzrosła o ok. 10 proc., a to oznacza, że zaledwie w ciągu miesiąca koszt najmu mieszkania ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, baza noclegowa, uchodźcy z Ukrainy, wojna w Ukrainie, Ukraińcy
Wynajem mieszkania zamiast kupna?

... rosnących rat. Przypomnijmy, że od jesieni zeszłego ... mieszkania podrożały o ponad 10 proc., a rok do roku o 22 proc. W Katowicach roczny wzrost stawek wyniósł aż ponad 27 proc. Z danych Amron - Sarfin wynika, że w Warszawie przeciętny czynsz najmu mieszkania wynosi aktualnie 2000 zł. Jest to stawka uśredniona. Można założyć, że przeciętne ceny najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, wynajem, ceny najmu, czynsz najmu, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach

... Polacy często kupują mieszkania z przeznaczeniem na wynajem? Czy to prawda, że najemcy nie szanują sąsiadów lub mieszkań, które wynajmują? Wokół tematu najmu narosło sporo mitów, ... kolejne 6 proc. – mieszkanie komunalne wynajmowane na preferencyjnych warunkach od gminy. W rezultacie 65 proc. wynajmujących mieszka w posiadanym na własność domu lub ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, zachowania konsumentów, wynajmujący, najemca
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców

... mieszkania na podstawie kilkuletniej umowy muszą się w tym roku liczyć z 14,4% podwyżką czynszu. Portal GetHome.pl sprawdził, czy roczne umowy najmu mogą być dla najemców tańszym rozwiązaniem. Do umów najmu ... , których wysokość od nich nie zależy, np. za wodę i odbiór ścieków czy śmieci. Niestety, utrzymanie mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, ceny najmu, czynsz, rynek najmu, waloryzacja czynszu, rok 2023
Zalanie mieszkania: co robić?

... mieszkania zależy od przyczyny usterki. Nie zawsze winę ponosi sąsiad z góry. Odpowiedzialność spoczywać może ... nastąpi w sytuacji najmu mieszkania, nie ma jednoznacznego wskazania odpowiedzialności. Każdy odpowiada bowiem za swoje czyny. Jeśli pojawi się szkoda, za którą winę ponosi najemca, ponieważ np. nieumiejętnie podlewał rośliny, to od niego ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Ostatni moment na wynajem mieszkania

... mieszkania już teraz, nawet jeśli mielibyśmy się do niego wprowadzić dopiero pod koniec sierpnia lub we wrześniu – kosztowo wyjdzie to podobnie, może nawet taniej. Z analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że w 7 największych miastach akademickich najłatwiej jest znaleźć ofertę najmu mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach

... świetnie sprawdzą się mieszkania o przeciętnym standardzie, które po remoncie są wynajmowane przez studentów. W największych miastach wzrastają szanse na wynajem lokali o podwyższonym standardzie lub apartamentów. Jednak w przypadku tych ostatnich krąg zainteresowanych wynajmem jest bardzo ograniczony. Niezależnie od miasta przeważa jednak ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... stale z nimi mieszkające. Jak wygląda taka procedura na przykładzie wykupu mieszkania od Lasów Państwowych? Po pierwsze dotychczasowy właściciel musi ogłosić ... najmu. W sumie nie może jednak przekroczyć 95% wartości nieruchomości w przypadku osób, które w Lasach Państwowych przepracowały minimum 3 lata. Za 5% wartości mogą wykupić zajmowane mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... najmu mieszkania o powierzchni 60 mkw. w centrum Warszawy to 2700 PLN. Korzystne są także Kraków i Wrocław, gdzie miesięcznie zarobimy odpowiednio 2200 PLN i 2000 PLN. Oprócz zysków wynikających z najmu ... podnajmującej mieszkanie, co powoduje niekiedy trudności z wyegzekwowaniem opłaty od osoby zalegającej z czynszem. Zdarzają się również sytuacje, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Małe mieszkania zyskowne

... najmu rośnie. Pochodną tego mechanizmu są widoczne na wykresie potencjalnych rentowności lokalne szczyty w przypadku lokali o powierzchni około 30, 45 i 75 m kw. W pierwszym przypadku wyniki zawyżać mogą kawalerki przekształcone na kompaktowe mieszkania ... wystarczy relatywnie niewielki budżet zaczynający się od około 200 tys. zł netto. Problem w ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... mieszkania, np. w momencie wykupu od gminy mieszkania komunalnego. Jeśli najemca należącego do miasta lokalu zechce je ubezpieczyć, może to zrobić łącznie ze swoim mieniem, tylko wtedy gdy umowa najmu ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... a z drugiej uproszczoną egzekucję praw przez kupującego w razie gdyby sprzedający chciał odstąpić od transakcji. Pamiętaj, że musisz gdzieś mieszkać W przypadku transakcji ... , chociażby pokrycia kosztów najmu mieszkania. Poniesienie takiego kosztu może być jednak korzystniejsze niż przeprowadzka do przejściowego mieszkania na kilka miesięcy. ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Od czego zależy cena mieszkania?

... mieszkania w szerokim przedziale cenowym. Różnice te bywają duże i zależą od przynajmniej kilku ważnych czynników. Co ważne nawet lokale o podobnych metrażach potrafią mocno odbiegać od siebie stawkami ofertowymi. Co tak naprawdę kształtuje cenę mieszkania i od ... lub trafić na rynek najmu jako nieruchomość o charakterze komercyjnym. Dzięki ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu

... lokali planowane są na koniec IV kwartału 2020 roku. Nowe mieszkania od Vantage Development znajdują się w ścisłym centrum miasta, na zielonym Szczepinie, ... w dowolnej części Wrocławia. Lokalizacja Legnickiej 33 tworzy idealne warunki do dochodowego najmu mieszkania. Niedaleko inwestycji znajduje się wrocławska Zachodnia Oś Biznesu, która docelowo ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, Vantage Development
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?

... najmu, o której nie wiedzieliśmy w momencie przeniesienia własności, a która pozwala mieszkać lokatorowi w danej nieruchomości przez określony czas. Wadą prawną będzie też służebność mieszkania ... się np. usunięcia wad i obniżenia ceny, czy też odstąpienia od umowy. Zazwyczaj właściciele, którzy korzystają z rękojmi, oczekują obniżenia ceny ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rękojmia, zakup nieruchomości, rękojmia za wady, umowa sprzedaży, umowa sprzedaży nieruchomości
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?

... / m kw. Kawalerki cieszą się szczególnym zainteresowaniem osób kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. Średni zwrot z najmu dla kawalerki wynosi ok. 6 - 6,5 proc. rocznie. ... W inwestycji Wolne Miasto w Gdańskim Ujeścisku mamy kawalerki o metrażu 27 m kw., w cenach od 5200 / m kw. Tego typu lokale poszukiwane są również w inwestycjach, w ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerki, ceny mieszkań, oferty deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, małe mieszkania
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... . Jeżeli decydujemy się na zatrudnienie pośrednika, który załatwi za nas wiele spraw – od wyszukania ofert, przez sprawdzenie stanu prawnego interesującej Cię nieruchomości, wynegocjowanie warunków umowy, sporządzenie umowy najmu, po przekazanie mieszkania, należy być przygotowanym na dodatkowy koszt jakim jest prowizja – najczęściej jest ona ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?

... … Umowa najmu okazjonalnego bez wątpienia jest bardziej korzystna dla właściciela mieszkania aniżeli analogiczna umowa dotycząca zwykłego najmu. Trzeba jednak pamiętać, że ustawodawca w zamian wymaga od stron takiej umowy dodatkowych formalności. W praktyce obowiązek spełnienia wymogów formalnych zwykle spoczywa na właścicielu mieszkania. Chodzi ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora
Umowa najmu: jak ją przygotować?

... odróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ponoszonym przez najemcę z tytułu użytkowania mieszkania (gaz, prąd, woda, czynsz). Gdyby bowiem ustalić w umowie jedną kwotę (odpowiadającą sumie tych kosztów), będzie ona stanowiła podstawę opodatkowania w przypadku opłacania podatku w formie ryczałtu od przychodu (stawka 8,5%). Na przykład ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Bezpieczny wynajem mieszkania

... najmu wraz z adresem, powierzchnią, liczbą pomieszczeń, kondygnacją a także z numerem księgi wieczystej, precyzyjne określenie przeznaczenia przedmiotu najmu, oświadczenie najemcy o znajomości stanu technicznego mieszkania ... : uzależnić zawarcie umowy najmu od zapłacenia przez najemcę kaucji jako zabezpieczenia pokrycia należności z tytułu najmu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań