-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... do prognozowania kolejnych obniżek cen ofertowych jeszcze w 2014 roku. Spadające stopy ... kredytów hipotecznych. Dzięki obniżkom stóp procentowych jesteśmy świadkami historycznie najniższego oprocentowania kredytów hipotecznych. Ponadto jest to też ostatni moment, kiedy można sfinansować zakup nieruchomości w 95 proc. kredytem. Przydatne linki: Oferty ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... przyspieszyła tylko w II kwartale 2014. W III kwartale 2014 zaciągnięto już mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany te nie były ... na zmianę decyzji jest cena. Na rynku wtórnym nadal można spotkać przeszacowane oferty, których wycena wynika m.in. z faktu, że na ich zakup zaciągnięto kredyty ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... . Korzystne jest również oprocentowanie kredytów hipotecznych, które dla wariantu z wysokim wkładem własnym (25%) wynosi tylko 3,88%. Przybywa atrakcyjnych ofert W październiku średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie spadła o 30 złotych. – Na Białołęce, gdzie można znaleźć najtańsze oferty, 3-pokojowe mieszkanie możemy nabyć ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... wkładzie własnym wyniesie 1 690 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. KRAKÓW W Krakowie przestały rosnąć ceny transakcyjne. Klienci wybierają coraz tańsze lokalizacje, a średnia kwota sprzedaży wynosi 6 254 zł za mkw. Zwiększyły się natomiast marże kredytów hipotecznych z niskim wkładem własnym. Dlatego planując zakup nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... kredytów hipotecznych, aby kupić obencie mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w Łodzi po średniej cenie transakcyjnej, trzeba posiadać przynajmniej 10 689 zł, co stanowi minimalny (5%) wymagany przez banki wkład własny. Rata kredytu na 25 lat wniesie natomiast 1 170 zł w przypadku przeciętnej oferty ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... w ofercie szczecińskiej – 20 proc. Rynek kredytów hipotecznych W trakcie drugiego kwartału banki systematycznie zwiększały koszty kredytów mieszkaniowych. Spośród 20 ogólnopolskich banków, w II kwartale jedynie 1 bank poprawił swoją ofertę w stosunku do I kwartału 2014 r., 11 banków pogorszyło oferty, natomiast 8 banków pozostawiło je bez zmian ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... , ani też wchodzące w 2015 roku zmiany w sposobie udzielania kredytów hipotecznych, na razie nie skłoniły Polaków do częstszych zakupów. We wrześniu spadły ceny: we Wrocławiu o 0,5%, Sopocie o ... rosnące rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi. Przydatne linki: Oferty nieruchomości CENY TRANSAKCYJNE Na rynku mieszkań używanych nie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... miesięczna zmiana to z kolei wzrost o 0,16 proc. Listopad 2014 r. był 18. z rzędu miesiącem, w którym ... w Gdyni (o 5 proc.) i Lublinie (o 4,7 proc.). Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Pomijając kilka najważniejszych ... względu na perspektywę zmiany zasad udzielania kredytów hipotecznych – od początku stycznia by ubiegać się o ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... kredytów hipotecznych oraz do znaczącej poprawy zdolności kredytowej Polaków. Mimo to można było zaobserwować systematyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Dopiero II kwartał bieżącego roku zatrzymał falę spadków i przyniósł wzrost liczby nowo udzielonych kredytów ... oferty ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... kredytów hipotecznych w ogóle. Mieszkanie dla Młodych zyska Większe wymagania dotyczące wkładu własnego spowodują wzrost zainteresowania programem Mieszkanie dla Młodych, który ułatwi osobom bez gotówki dostęp do kredytu mieszkaniowego. Jednocześnie program będzie zachęcał kupujących do skorzystania z oferty ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... budynków mieszkalnych. Limity te, obliczone już dla pierwszego kwartału 2014 roku, w przypadku największych polskich miast dość istotnie odbiegają w dół ... sprawdzić ile mieszkań w przedmiotowych miastach z ogólnej oferty deweloperskiej kwalifikuje się do nowego rządowego programu dopłat do kredytów hipotecznych. Niestety wnioski nie są specjalnie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku. CENY TRANSAKCYJNE Nie ma jednolitego ... obniżenia kosztów (i tak już tanich) kredytów hipotecznych. W minionym roku niskie oprocentowanie nie ... jednych z lepszych miesięcy transakcyjnych. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Dla rynku wtórnego nie mają też ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
Od nowego roku wejdą w życie zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego dla banków udzielających kredytów hipotecznych w sprawie wymagalności wkładu własnego kredytobiorców. W 2014 r. kredytobiorcy będą musieli dysponować co najmniej 5%-owym wkładem własnym, z każdym kolejnym rokiem wymagania pod tym względem będą rosły o 5 p.p. co rok, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... hipoteczne - porównanie - Oferty nieruchomości Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków ... kredytów hipotecznych. Przeciętne oprocentowanie zobowiązania z minimalnym wkładem własnym wynosi obecnie zaledwie 3,66%. Ceny ofertowe bez zmian Aktualna sytuacja na gdańskim rynku nieruchomości jest zbliżona do analogicznego okresu 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... – Takie zmiany cen są pochodną popularności i popytu z 2014 roku. Poszukiwano wtedy niedrogich mieszkań, ... stóp procentowych, prawdopodobnie może zmniejszyć się rata kredytów hipotecznych. Osoby planujące zaciągnięcie takiego zobowiązania nie ... – Średnie ceny transakcyjne podwyższane są przez oferty lokali o wyższym standardzie, znajdujących się między ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... . – Dysponując kwotą poniżej 100 tys. PLN możemy znaleźć oferty kawalerek o powierzchni od 27 do 34 mkw. – zauważa Marcin ... 2014 rok Eksperci zauważają, że mimo aktualnie korzystnej sytuacji, zarówno pod względem kredytów hipotecznych, jak i rynku nieruchomości, przyszły rok również będzie dobrym okresem na zakup wymarzonego M. – Na korzyść 2014 ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, iż w pierwszym kwartale 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 33940 mieszkań, a więc ... Zważywszy na obostrzenia banków co do kredytów hipotecznych, spora grupa ludzi nie decyduje się na zaciąganie pożyczki ... poświęcić, czy to na wyselekcjonowanie najlepszej oferty w przypadku zakupu, czy to w razie ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... porównaniu do 2014 r.). ... oferty na 6 największych rynkach mieszkaniowych oraz kwartalny wolumen transakcji (dane REAS). Głównym czynnikiem stymulującym wzrost liczby transakcji jest niski poziom stóp procentowych. Wspomagają one bardzo dobrą sprzedaż deweloperów poprzez: Niski koszt kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... respondentów jest cena. Ten czynnik oferty zwraca zawsze uwagę na samym ... kredytów hipotecznych, natomiast nawet poluzowanie założeń udzielania kredytów może nie przynieść oczekiwanych skutków. Brak rządowego wsparcia w zastępstwie wygasającego programu „Rodzina na swoim” i szczątkowe informacje o mającym zacząć obowiązywać dopiero na początku 2014 ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... budowy oferta deweloperów jest uzupełniana, a nie powiększana – od połowy 2014 r. oscyluje w okolicy 50 tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a ... oferty, uważniej kupują grunty i nie „gonią” za rekordowymi wolumenami. Pomimo rosnących cen mieszkań, popyt na rynku mieszkaniowym wciąż jest wysoki, głównie dzięki niskim kosztom kredytów hipotecznych ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... większa konkurencyjność na rynku wśród deweloperów. Klient porównuje oferty nie tylko cenowo, ale bierze pod uwagę ... to między innymi zmiana podejścia banków przy przyznawaniu kredytów hipotecznych, po załamaniu się rynku na przełomie 2008 i ... innymi Programem „Rodzina na Swoim”. Natomiast od 2014 popyt na mieszkania wspierał rządowy Program „ ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... i wtórnym wykazywały w 2013 r. niewielkie wzrosty. W I kwartale 2014 r. obserwowano natomiast niewielkie obniżenie cen ... r. Jednocześnie deweloperzy dostosowali mieszkania z nowej oferty do preferencji oraz możliwości finansowych klientów ... przez bank centralny skutkowało wzrostem dostępności kredytów hipotecznych i oczywiście jest w tym udział banku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... aktualne oferty sprzedaży z pewnością ... kredytów z dopłatami do odsetek. Banki sprzedały ich 5599. Złą wiadomością dla klientów jest data wprowadzenia następcy RnS, czyli programu Mieszkanie dla Młodych. Wg ostatnich informacji klienci będą mogli z niego skorzystać dopiero na przełomie 2013 i 2014 roku. Na szerokim rynku ofert kredytów hipotecznych ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... Po pierwsze program subsydiowania kredytów hipotecznych był ... do realizacji w 2014 roku ... oferty do MdM dbając o to, by potencjalnym beneficjentom kredytów preferencyjnych nie zabrakło wyboru. Propozycja MIiR 5-procentowej podwyżki sumy dopłat dla rodzin z dwójką lub większą liczbą dzieci może z kolei sugerować, że to za niskie dopłaty do kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do ... historii polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Upowszechnienie kredytów hipotecznych oraz wprowadzenie programu Rodzina na ... ile raczej ewoluować w kierunku bardziej zniuansowanej i zróżnicowanej oferty, lepiej dostosowanej do potrzeb odbiorców ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... kredytów hipotecznych – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – Podwyżki wprowadziło już siedem instytucji, mimo że ustawa o podatku nie została jeszcze uchwalona. Banki argumentują to tym, że podatek będzie naliczany od aktywów, czyli nie tylko od nowo udzielonych kredytów ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... , Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Trójmiasto) skupia ponad 70% oferty nowych lokali i domów. Ze względu na bardzo dużą ... 2014 r.) Na uwagę zasługują też informacje o wartości kredytów finansujących mieszkania (na siedmiu największych rynkach). Te dane wskazują, że pierwszy boom mieszkaniowy był mocno stymulowany przez sprzedaż kredytów hipotecznych ...
-
RPP wspomoże polski rynek mieszkaniowy?
... uruchamianych nowych projektów deweloperskich wskazuje na stopniowe pogarszanie się jakości oferty rynku pierwotnego – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości ... zaowocuje na jesieni impulsem popytowym na rynku kredytów hipotecznych. Biorąc pod uwagę spodziewaną poprawę na rynku pracy, a także obowiązkowy wkład własny od stycznia 2014 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... że również banki będą zachęcały do zaciągania kredytów hipotecznych przed wprowadzeniem w 2014 roku zmian w zasadach udzielania kredytów. Najtańsze dzielnice polskich miast Mimo że ... kupujących – realistyczne spojrzenie na budżet ułatwia poszukiwania wśród bogatej oferty. W sierpniu 2013 Szybko.pl udostępniło nowe narzędzie – serwis ceny.szybko ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... dodatkowo podnosi opłacalność inwestycji. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie - ... jednym z największych odbiorców funduszy. W okresie 2014–2020 do naszego ... tys. kredytów hipotecznych we franku szwajcarskim, z czego 210 tys. zostało już spłaconych. Obecnie aktywnych jest nadal 565 tys. kredytów w szwajcarskiej ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... 000 sztuk. Sumaryczne wyniki (1991 r. – 2014 r.) dla inwestorów z pozostałych kategorii są następujące: ... około połowę popytu na rynku mieszkań i kredytów hipotecznych (zobacz dane BIK-u). Problemy demograficzne staną ... że przetrwanie na rynku będzie wymagało dostosowania oferty. Dlatego coraz większe zainteresowanie w branży deweloperskiej wzbudzają ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... kredytów z państwowego funduszu Warto zwrócić uwagę, że Słowacja też postawiła na pomoc mieszkaniową udzielaną ze specjalnego państwowego funduszu (Štátny fond rozvoja bývania - SFRB). Preferencyjne kredyty mieszkaniowe dla osób w wieku nieprzekraczającym 35 lat, są najciekawszym elementem oferty ... kredytów hipotecznych, ... 2014 r. wspomniany kraj ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
... to wskaźniki portalu Domy.pl – w ciągu pierwszych 2 tygodni 2014 roku liczba zapytań o oferty sprzedaży mieszkań była aż o 40% większa niż w analogicznym okresie ... z rynku. Z pierwszych obserwacji wynika, że ani zmiany w zasadach udzielenia kredytów hipotecznych spowodowane wejściem w życie rekomendacji S, ani uruchomienie programu Mieszkanie dla ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... pierwszego kwartału 2014 r. Powyższy wykres pokazuje, że sprzedaż deweloperów rzeczywiście spada w liczbach bezwzględnych, ale gdyby spojrzeć na sprzedaż w relacji do oferty (na początek ... Popyt wciąż jest wysoki pomimo rosnących cen, głównie dzięki niskim kosztom kredytów hipotecznych. Dopóki NBP będzie utrzymywał je na obecnym poziomie nie należy ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
... o 50 pb. Wpływa to i wpływać będzie stymulująco na statystyki rynku kredytów hipotecznych z jednej strony, z drugiej zaś za sprawą coraz niżej oprocentowanych lokat do ... młodych. Jak się okazuje coraz aktywniej deweloperzy dostosowują część swojej oferty do limitów MdM, poprawiając w ten sposób własne statystyki sprzedaży. Swoje zdążyła też już ...