-
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... dały zadowalającego efektu, przerwać prace nad nim i natychmiast przystąpić do pracy nad nowym projektem. Niezależnie od rozstrzygnięć jakich dokona rząd, wg ... co jest warunkiem niezbędnym aby możliwe było wydawania decyzji zatwierdzających Urbanistyczny Plan Realizacyjny. Dotychczasowe doświadczenia z ustawą z 2003 roku, i utrzymujący się brak ...
-
Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie
... i utrzymaniu przestrzeni wspólnych osiedla na najwyższym poziomie” dodaje architekt. Plan zagospodarowania 15 ha Wrocławia jest w trakcie opracowania IN-VI – międzynarodowej ... elementy infrastruktury, a przede wszystkim tworzył przyjazną człowiekowi atmosferę do pracy, wypoczynku czy mieszkania”, mówi Meysner. Zamierzeniem inwestora jest także ...
-
Dom Development buduje Żoliborz Artystyczny
... też spotkają się ze znajomymi. Liczne kawiarnie i restauracje, otoczone zielenią, oczkami wodnymi i fontannami, pozwolą wieczorami odpocząć po całym dniu pracy. Dodatkowo, z myślą o najmłodszych, w zacisznym zakamarku kolonii, zaplanowano nowoczesny i bezpieczny plac zabaw. Również projektując części wspólne osiedla Żoliborz Artystyczny, architekci ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... 2,07 tys., a rynek niezmiennie znajduje się w bardzo dobrej kondycji, jest to realny plan. Jeśli chodzi o wydania, to w pierwszym półroczu przekazaliśmy klientom klucze do 1650 ... obserwować czynniki, które dotychczas wspierały popyt – m.in. dobra sytuacja na rynku pracy, dostępność kredytów czy niskie stopy procentowe. Wyzwaniem dla deweloperów jest ...
-
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... dla przyszłych inwestorów. Nie tylko tych indywidualnych. Czym w ogóle jest plan ogólny? Plan ogólny jest dokumentem prawa miejscowego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków ... sposób ich wznoszenia sprawia, że są dużo mniej wrażliwe na wzrost kosztów pracy. Czy rok 2025 będzie sprzyjał planującym budowę domu? 2025 rok zapowiada ...
-
Jak wybrać dobry lokal biurowy?
... naszych potrzeb, jeszcze przed przystąpieniem do poszukiwań, pozwoli nam zwiększyć prawdopodobieństwo znalezienia biura stanowiącego wizytówkę firmy, które zapewni odpowiedni komfort pracy naszym pracownikom. Klient musi trafić, a pracownik dojechać Wybór lokalizacji powinien być uzależniony przede wszystkim od tego, czy lokal będzie wykorzystywany ...
-
Biuro w mieszkaniu? Uwaga na przepisy BHP i podatki!
... gruntu, które narzuca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Kary Zgłoszenie łamania przepisów („uprzejmie donoszę”) przez pracowników, kontrahentów lub sąsiadów, może przedsiębiorcę słono kosztować. Zgodnie z kodeksem pracy (Art. 283. §1.) „Kto, będąc odpowiedzialnym za stan bezpieczeństwa i higieny pracy albo kierując pracownikami lub ...
-
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... gdy wreszcie to nastąpi jakość usług świadczonych przez pośrednika może zejść na drugi plan, bo i tak nie skorzystamy z tych usług ponownie w krótkim czasie. 7. Ceny mogą ... na kształcenie swoich pracowników oraz stale rozbudowywać narzędzia, jakie wykorzystują oni w pracy, czy też rozwijać sieć sprzedaży, jej celem nie musi być konkurowanie ceną. ...
-
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią
... % Polaków. Powodem może być wzrost zamożności oraz chęć ucieczki z zatłoczonych, małych mieszkań do przestronniejszych domów, nawet kosztem dłuższych dojazdów do pracy. Nie powinno to dziwić skoro często za cenę mieszkania dwu- trzypokojowego w mieście wojewódzkim można już sfinansować zakup działki i budowę domu ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... , którzy dotychczas mieścili się w nieruchomościach mieszkalnych. Układy pomieszczeń i przestrzeni wspólnych są znacznie mniej korzystne pod kątem efektywnego miejsca do pracy. Przykład: W mieszkaniu o powierzchni 100 mkw. jest nawet 40 mkw. (40%!) powierzchni wspólnej (przedpokój, korytarz, łazienki, garderoba, kuchnia) oraz mieszkaniowy ...
-
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... mieszkania niezależnie od jego przeznaczenia Przede wszystkim ważna jest dostępność punktów handlowo-usługowych w okolicy. To idealna sytuacja, gdy po drodze do pracy możemy podwieźć dzieci do szkoły, a wracając, zrobić zakupy, czy wstąpić do apteki. Z tego samego względu ważna jest również dostępność komunikacji ...
-
Pierwsze mieszkanie dla pary bez dzieci
... przeciętny Polak poświęca na dotarcie do pracy. Dwa razy dziennie, pięć razy w tygodniu, dwadzieścia razy w miesiącu – to, czy dojazd do miejsca pracy zajmie nam 15 czy 45 minut ... . Warto o tym pamiętać, biorąc też pod uwagę potencjalną zmianę pracy oraz rozwój miasta i okolicy. Jeśli w pobliżu nieruchomości planowane są nowe środki komunikacji (np ...
-
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... życia. Kolejne pomieszczenia można wówczas przeznaczyć na pokoje gościnne, służące do pracy czy dziennego wypoczynku. W większych mieszkaniach częściej można także spotkać garderoby, ... bowiem na obrzeżach miast, co wiąże się z dłuższymi, nierzadko kosztownymi dojazdami do pracy, szkoły czy sklepu. Dla wielu odległość od miast jest jednak walorem i ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... na niewielki spadek rentowności inwestycji. To tylko początek Znalezienie odpowiedniej nieruchomości, wbrew temu co można sądzić, nie oznacza jeszcze końca pracy inwestora. Wielu początkujących zapomina o czasie, który potrzebny jest na załatwienia wszystkich formalności związanych z zakupem mieszkania, np. sprawdzeniem jego stanu technicznego ...
-
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... nie zadba o takie oczyszczenie chodnika by umożliwić bezpieczne poruszanie się mieszkańcom, powinien liczyć się z konsekwencjami. Z pewnością zbliża się okres intensywnej pracy dla zarządców nieruchomości. Warto pamiętać, że wszystkie ich działania mają na celu zarówno podwyższenie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Mariusz Łubiński, prezes ...
-
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... są bardziej ekonomiczne, jeśli chodzi o zużycie energii. Obowiązujące w nich wysokie standardy odnośnie powietrza, czy oświetlenia powodują, że zapewniając odpowiedni komfort pracy są jednocześnie bardziej energochłonne – przyznaje. Ostatnie podwyżki cen mediów natomiast sprawiają, że to właśnie ich zużycie jest coraz większym obciążeniem ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... łatwością można wygospodarować miejsce do pracy zdalnej. Klienci chętniej też sięgają po inwestycje oddalone od ścisłego centrum, dzięki hybrydowej pracy zdalnej, która na dobre ... marketingu Aurec Home To jakie mieszkania kupują klienci zależy od ich stylu życia i pracy. Mieszkanie na przedmieściach ma swoje zalety, spokój, cisza i zielone otoczenie ...
-
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea
... garstka planistów traktowała na poważnie pomysł, że “dom” stanie się centralnym czynnikiem organizującym całe planowanie miejskie. Wówczas pomimo przewidywań o zwiększonej "pracy online", praca z domu pozostawała rzadkim wyjątkiem. Jednak w istocie od czasów rewolucji agrarnej po rewolucję przemysłową i technologiczną, praca i handel były zawsze ...
-
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości
... przeglądu stanu budynku i przygotowanie go na kolejny sezon - komentarz Mariusza Łubińskego, prezesa spółki Admus zajmującej się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami. Charakter pracy zarządcy nieruchomości w dużym stopniu determinują pory roku. W zależności od kalendarza mamy inne obowiązki. Oczywiście są również prace stałe, które głównie ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... rynku zatrudnienia, o czym świadczą trudności tysięcy osób ze znalezieniem pracy. Brak zatrudnienia lub jego niepewność będąca w znacznej mierze zasługą ... całym kraju, w tym także w Warszawie – największej aglomeracji, z największym rynkiem pracy o niewielkim stopniu bezrobocia i ze stosunkowo wysokimi wynagrodzeniami. Jak wynika z analizy ...
-
Zdrowe miasto musi być dobrze zaplanowane
... politykę prowadzą także inne europejskie metropolie. Pod koniec ubiegłego roku władze Mediolanu ogłosiły plan posadzenia 3 milionów drzew! Z kolei Paryż postawił na rośliny na budynkach – w ... za cel to, aby zapewnić wszystkim swoim mieszkańcom dostęp do miejsc pracy, szkół i opieki zdrowotnej w odległości nie większej niż 20 minut od domu – ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... niepewności, jaki przyniósł drugi kwartał tego roku, wracamy już do normalnego tempa pracy. Wciągu ostatnich tygodni wprowadziliśmy do sprzedaży 6 etap inwestycji Wolne Miasto w Gdańsku ... W odniesieniu do projektów będących aktualnie w ofercie, zamierzamy realizować nasz plan sprzedaży, o który jesteśmy spokojni, biorąc pod uwagę liczbę zapytań, jakie ...
-
Planty Racławickie - 98 nowych mieszkań w ostatnim etapie
... terenów zielonych. Lokatorzy inwestycji od spółki Archicom skorzystają z Klubu Mieszkańca wyposażonego np. w stół bilardowy, stół do gry w ping-ponga i przestrzeń do pracy i relaksu. Planty Racławickie to również strefa handlowo-usługowa o powierzchni około 650 mkw. Wrocławskie osiedle zapewnia rozbudowany zewnętrzny teren rekreacyjny z naturalnymi ...
-
Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?
... pomysł wsparcia dla osób, które chciałyby kupić na kredyt swoje pierwsze mieszkanie. Anna Kornecka - podsekretarz stanu ds. budownictwa w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii – powiedziała serwisowi Prawo.pl, że ministerstwo pracuje nad takimi właśnie rozwiązaniami. Szczegółów znamy bardzo mało. Kilka rzeczy jednak wiemy ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... miasta jest znikoma, a o najatrakcyjniejsze tereny rywalizuje wielu inwestorów. W Gdańsku najdroższe grunty możemy spotkać w Śródmieściu. Zwykle wymagają one większego nakładu pracy. Stanowią tereny poprzemysłowe lub mają skomplikowany stan prawny. Dlatego też sporym zainteresowaniem inwestorów cieszą się dzielnice bardziej oddalone od centrum ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... miastach i miejscowościach satelickich wobec dużych aglomeracji, zwłaszcza w przypadku miejscowości dobrze skomunikowanych z dużymi ośrodkami. Zmiany w kulturze pracy, w tym rozpowszechnienie i większa akceptacja pracy zdalnej przez pracodawców przyczyniła się do rozpowszechnienia tego modelu, co przekłada się na większą elastyczność w wyborze ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
... marzec - kwiecień 2015 r. wynoszącym 3,72 zł). Wynagrodzenie netto za godzinę pracy przeciętnego warszawiaka zostało oszacowane na poziomie 5,7 dolara (ok. 21 zł). ... lokal musi pracować przeciętny mieszkaniec porównywanych miast. W przypadku Warszawy, czas pracy potrzebny na opłacenie czynszu wynosi 110 godzin – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny. ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... , zauważyliśmy jednak istotne zmiany w oczekiwaniach klientów. W ostatnim czasie na znaczeniu zyskała większa powierzchnia mieszkania, w którym mieściłby się dodatkowy pokój do pracy. Większym zainteresowaniem cieszą się również mieszkania z ogródkami czy dużymi tarasami. To niewątpliwy skutek izolacji społecznej, do której byliśmy zmuszeni na ...
-
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... Zdecydowanie to kierunek, który będzie coraz popularniejszy z uwagi na zmianę modelu życia i pracy osób w dużych miastach. Angelika Kliś, Członek Zarządu ATAL S.A. Coraz więcej ... trudna do zrealizowania. Dostęp do oświaty, placówek medycznych, sklepów czy miejsc pracy możliwy jest w centrach miast lub w pobliżu dużych osiedli z wielkiej płyty, gdzie ...
-
Osiedle przy ul. Zawady w Poznaniu
... jest atrakcyjna lokalizacja. Bliskość centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych, w tym Jez. Maltańskiego, zapewniają mieszkańcom tej dzielnicy zarówno komfort dojazdu do pracy, jak i spędzania czasu wolnego z rodziną czy przyjaciółmi. To niewątpliwe zalety naszej poznańskiej inwestycji” – mówi Grzegorz Kawecki, Wiceprezes SGI Baltis. „Projekt ...
-
Mieszkania La Cascade na Bielanach
... poszukują spokoju i możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Mieszkania w La Cascade są też alternatywą dla mieszkańców okolicznych miejscowości dojeżdżających do pracy w Warszawie – dodała Katarzyna Rauber. Budynek „La Cascade” wyróżniać będzie oryginalna, kaskadowa budowa i nowatorskie rozwiązania architektoniczne. Wśród 109 mieszkań ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... danego miasta ma bardzo duży wpływ na jego cenę. Własne lokum wybieramy w takim miejscu, abyśmy bez zbędnych problemów dojechali do pracy – z tego względu, skupiając się na rynku warszawskim, wartość lokalu wzrasta, gdy ten położony jest np. na linii metra. Dobra lokalizacja ...
-
Biura nieruchomości bez klientów
... na temat zakresu prac wykonywanych przez pośrednika czy dysponowanie przez niego większą bazą atrakcyjnych ofert. Jednak wysuwającą się na pierwszy plan przyczyną ograniczonego zainteresowania usługami pośrednictwa wśród klientów jest niewielka znajomość biur nieruchomości działających na rynku. Na pytanie „Czy znasz jakieś ...
-
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... ,9%. Wyższa podaż mieszkań na wynajem doprowadziłaby nie tylko do większej mobilności obywateli, którym łatwiej byłoby podjąć decyzję o przeprowadzeniu się w poszukiwaniu pracy, ale też doprowadziłaby do spadku stawek za najem. Dziś w dużych miastach statystyczni single wynajmujący kawalerkę wydają na nią nawet ponad ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... mieszkań po niższej cenie niż cena rynkowa. W założeniu ma to zachęcić młodych ludzi do mobilności i zmiany miejsca zamieszkania w celu poszukiwania pracy – podkreśla Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. „Fundusz mieszkań na wynajem” ma ruszyć już w 2014 roku i wykupić około 20 tys. mieszkań ...