-
Lex deweloper - jak działa?
... mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, powszechnie zwana „LEX Deweloper” (Dz. U. z dnia 7 sierpnia 2018 roku, poz. 1496). Ustawa ta jest przedmiotem gorącej dyskusji w prasie i na ... w postaci papierowej lub elektronicznej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w terminie 21 dni od dnia zamieszczenia wniosku na stronie podmiotowej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2019
... . o 13,9% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (34,9 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (21,1 tys.), tj. odpowiednio o 20,6% mniej i 3,7% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...
-
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy
... ta grupa wiekowa będzie stanowić 1/5 społeczeństwa, w w 2050 - 1/3. Równocześnie spadać ma grono osób w wieku produkcyjnym (z obecnych 23,3 mln do 21 mln w 2030 roku). Powstałe w ten sposób braki kadrowe uzupełniać mają właśnie emeryci. - Zmiany demograficzne wymuszają zmiany m.in. na rynku nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... wyłącznie Gdynia, w której stawki są podobne do ubiegłorocznych. Z kolei absolutnymi liderami w zakresie podwyżek cen mieszkań okazały się Radom (22%), Toruń (21%) i Katowice (19%). W ujęciu kwotowym sprawy mają się inaczej, bowiem tu w podwyżkach cen mieszkań prym wiodą Gdańsk oraz stolica Dolnego Śląska ...
-
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... bez względu na miejsce ich budowy. Zmiany w tym zakresie dotyczyć będą również takich materii jak: budowa instalacji gazowych (możliwość realizacji w 21 dniowej procedurze zgłoszenia z projektem budowlanym), szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojownicę (zgłoszenie zamiast uzyskania pozwolenia na budowę) czy przebudowy przegród ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... rok temu. Największe podwyżki dotyczą tych z najniższym (10%) wkładem własnym. Ich średnie oprocentowanie wzrosło od grudnia ubiegłego roku z 4,08% do 4,21%. Najbardziej przyczynił się do tego mBank, w którym oprocentowanie wzrosło aż o 0,65 pkt. proc. Podwyżki przekładają się nie tylko na wzrost ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe z rekordem. 237 tys. rozpoczętych budów
... ,2 tys. i 24,6 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (43,1 tys. mieszkań), wielkopolskie (22,3 tys.) i małopolskie (21,9 tys.).
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą liczbą nowych inwestycji
... , tj. o 3,3% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (36,8 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (21,9 tys.), którzy względem ubiegłego roku odnotowali wzrosty odpowiednio o 5,7% i 3,9%. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe ze spadkami we wszystkich obszarach
... . o 2,8% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 40,4 tys. mieszkań (0,3% mniej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni – 21,8 tys. mieszkań, tj. o 5,2% mniej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa mieszkaniowego wybudowano łącznie 98,4% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio ...
-
Nautic Park: Darłowo zyskuje kolejne apartamenty
... mkw. Jest to propozycja skierowana zarówno dla miłośników wakacji na polskim morzem, jak i inwestorów myślących o zyskach z wynajmu. Darłowo, ulica Słowińska 21. To właśnie po tym adresem pną się w górę realizowane przez Proxin Investment nadmorskie apartamenty Nautic Park. Co istotne, przymiotnik "nadmorskie ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe odżyło, ale tylko względem kwietnia
... 2020 r. rozpoczęto budowę 81,2 tys. mieszkań, tj. o 15,8% mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Deweloperzy rozpoczęli budowę 44,2 tys. mieszkań (o 21,1% mniej niż w 2019 roku), a inwestorzy indywidualni 35,4 tys. (spadek o 7,6% r/r), czyli łącznie 98,1% ogólnej liczby mieszkań. Mniej mieszkań, których budowę ...
-
GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań
... pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-lipiec 2020 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 24,5 tys. i 21,4 tys.) oraz wielkopolskim (15,4 tys. i 12,5 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (23,8 tys ...
-
Nowe mieszkania: Yareal buduje II etap osiedla Pozytywny Mokotów
... ścieżek rowerowych. Realizacja całego kwartału pozwoli na domknięcie zabudowy wzdłuż ulicy Konstruktorskiej, zmieniając charakter okolicy m.in. dzięki budowie w sumie 21 nowych lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych, które powstaną przy osiedlu. Pozytywny Mokotów to kolejna inwestycja wielorodzinna, która przyczynia się do metamorfozy ...
-
GUS: spada liczba pozwoleń na budowę i nowych inwestycji mieszkaniowych
... , na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (36,0 tys. mieszkań), na drugim miejscu znalazło się województwo dolnośląskie (21,8 tys.).
-
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... robotniczy. Jeżeli zaś chodzi o mieszkania, to warto nadmienić, że Polacy najchętniej przeznaczają na wynajem M2 (ok. 53% ofert), M3 (ok. 21%) oraz M1 (ok. 23%). Większe lokale stanowią margines na polskim rynku najmu. Wynika to również z faktu, że inwestycja w mieszkanie o dużej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: w styczniu 2021 mniej oddanych mieszkań
... 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (14,9 tys., wzrost o 30,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (8,3 tys., wzrost o 21,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,5% ogółu mieszkań. W budownictwie spółdzielczym odnotowano ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2021: o 4,1% więcej oddanych mieszkań
... ,4 tys. i 39,9 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie dolnośląskim (16,9 tys., 16,7 tys. i 18,8 tys.) oraz wielkopolskim (16,6 tys., 21,7 tys. i 24,6 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor Krzysztof Markowski
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... brak – z Warunkami Zabudowy. Co ważne, decyzję o Warunkach Zabudowy dla takich obiektów mamy uzyskać szybciej. Ustawodawca określił maksymalny czas oczekiwania na 21 dni, uzasadniając to tym, że sprawy dla takich obiektów będą łatwiejsze i powtarzalne. Zwłoka z wydaniem WZ przez urzędy ma się wiązać ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań
... końca marca 2022 r. rozpoczęto budowę 53,3 tys. mieszkań, tj. o 16,3% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 31,7 tys. mieszkań (o 21,1% mniej), a inwestorzy indywidualni 20,9 tys. (o 5,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,6% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2022: o 17,2% mniej rozpoczętych budów
... których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 18,8 tys., 21,6 tys., 31,1 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (12,4 tys., 11,7 tys. i 16,5 tys.) i małopolskim (11,1 tys., 11 ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... w trzech wcześniejszych miesiącach. Mówimy tu jednak o zagregowanych danych. W każdym z miast sytuacja jest inna. Np. w stolicy popyt wzrósł w czwartym kwartale aż o 21%, zaś w Łodzi – o 10% w porównaniu z trzecim kwartałem. Niewielkie ożywienie odnotowano w tym okresie również we Wrocławiu i Katowicach. Cieszy szczególnie wzrost sprzedaży ...
-
W 2022 roku minął szał na domy jednorodzinne
... budowy. Inwestor musi jednak wziąć wówczas na siebie odpowiedzialność za kierowanie budową. Inną korzyścią, przynajmniej w teorii, jest skrócenie nawet do 21 dni terminu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (w sytuacji, gdy działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego). Ponadto samą budowę można rozpocząć ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... dopiero na piątej pozycji, tuż za Wrocławiem. Szacuje się, że w skali globalnej rynek rozwiązań „smart home” latach 2021-2028 urośnie o około 21%. Niewykluczone, że i w Polsce, wraz ze wzrostem świadomości użytkowników, zacznie rozwijać się bardziej dynamicznie.
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
... ,8 tys. mieszkań, tj. o 25,1% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 57,2 tys. mieszkań (o 28,4% mniej), a inwestorzy indywidualni 42,2 tys. (o 21,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,7% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2,4 tys. mieszkań (2,1 tys. w roku ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023
... przykład w Krakowie, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła najbardziej, oferta lokali z ceną poniżej 10 tys. zł skurczyła się w tym roku z 21% do 5%. W październiku z oferty krakowskich deweloperów praktycznie zniknęły mieszkania z ceną poniżej 9 tys. zł za metr. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... tys. zł, w ostatnich miesiącach szybko znikały z rynku. Między drugim a trzecim kwartałem tego roku liczba aktywnych ofert takich lokali spadła o ponad 21%, przy czym największe spadki odnotowano w metropoliach[1] Łatwiej można było znaleźć takie mieszkania na obrzeżach największych miast i w sąsiadujących z aglomeracjami powiatach. Jak ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2023: o 7,1% mniej oddanych mieszkań
... pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym W okresie jedenastu miesięcy 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 219,1 tys. mieszkań, tj. o 21,1% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (146,0 tys., spadek o 22,8% r/r) oraz ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań
... oddano do użytkowania łącznie 0,4 tys. mieszkań (wobec 0,2 tys. przed rokiem). Powierzchnia użytkowa tych nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 1,4 mln m2, czyli o 21,0% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 95,6 m2. Mieszkania, na których budowę wydano ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2024: o 29,1% więcej rozpoczętych budów
... ., 39,2 tys., 49,6 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (16,0 tys., 19,8 tys. i 24,3 tys.), dolnośląskim (13,3 tys., 21,0 tys. i 24,1 tys.) oraz wielkopolskim (16,2 tys., 19,3 tys. i 22,4 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor dr Krzysztof Markowski
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2024: o 26,6% więcej rozpoczętych budów
... budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 34,3 tys., 42,6 tys., 53,2 tys. mieszkań). Wysokie wartości zaobserwowano również w województwach: małopolskim (17,7 tys., 21,1 tys. i 27,0 tys.), dolnośląskim (14,8 tys., 22,1 tys. i 25,9 tys.) oraz wielkopolskim (17,4 tys., 20,9 tys. i 24,1 tys.). Urząd Statystyczny ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2024: o 23,7% więcej rozpoczętych budów
... budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 38,4 tys., 45,2 tys., 59,4 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (20,2 tys., 21,7 tys. i 29,5 tys.), dolnośląskim (16,6 tys., 23,2 tys. i 28,1 tys.) oraz wielkopolskim (19,3 tys., 22,3 tys. i 25,9 tys.). Urząd Statystyczny ...
-
Opłata roczna za użytkowanie wieczyste - wniosek o aktualizację
... – 243 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). Może ono być ustanawiane na rzecz ... nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste określa ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm., dalej „ustawa”). Zgodnie z ...
-
Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?
... 7 kwietnia 2006 r., III CZP 24/06). Przyjmuje się, że powyższe uprawnienie właściciela odzwierciedla treść art. 21 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst Dz. U z 2015, poz. 707). Sporna jednak jest kwestia, czy użytkownik wieczysty posiada uprawnienie – przysługujące właścicielowi nieruchomości – do dokonania ...
-
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... pamiętać, że kluczowe są tu przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741). Wspomniany akt prawny mówi między ... które wymienia ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27). Wspomniany akt prawny przewiduje następujące sytuacje, w których może mieć ...
-
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą
... w terminie określonym w zawiadomieniu. Jak ustawa wskazuje termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia. Należy zaznaczyć, że warunkiem zachowania przez ... innego lokalu mieszkalnego (art. 68 ust. 1 i ust. 2a pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jedn. tekst: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz ...
Tematy: