-
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... wynika, że w pierwszej połowie 2021 zakupy inwestycyjne na rynku mieszkaniowym odpowiadały za 55% wszystkich inwestycji w nieruchomości w Dublinie. To prosta recepta na problemy. Szerzej temat ten omawialiśmy w raporcie HRE Think Tank pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. W Kijowie kredyt kosztuje kilkanaście procent ...
-
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... 000 zł/mkw. (20%). Kraków - obydwa Prądniki na czele sprzedaży lokali Osoby znające krakowski rynek mieszkań mogą przypuszczać, że w sierpniu przodował na nim Prądnik Biały. ... . Sierpniowa sprzedaż trójmiejskich deweloperów okazała się większa nawet od wyników z lata 2021 roku. W relacji do poprzednich 12 miesięcy mówimy o wzroście wynoszącym 61%. ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... mieszkaniowy w nadchodzących 2-3 latach? ... i zakup kolejnych działek, aby móc wybudować dodatkowe 1000 mieszkań w 2021 roku. Nowe inwestycje w przeważającej większości są obecnie budowane tam, gdzie ... Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Uważam, że polski rynek ma wciąż bardzo długą perspektywę rosnącego popytu na nowoczesne mieszkania. Poza ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi klienta w Profbud Analizując rynek nieruchomości w 2021 roku można zauważyć, że udział mieszkań w sprzedaży według metrażu jest w ... cenach. Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Rynek mieszkaniowy się zmienia, ewoluują preferencje nabywców, niezależnie jednak od tego z ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... cen – w pierwszych trzech miesiącach roku wzrosły one o 4,6 proc., a w IV kwartale 2021 r. o 5,2 proc. W rezultacie nieznacznie spadła roczna dynamika wzrostu cen – do 16,4 proc. ... roku” – czytamy w „Kwartalniku Mieszkaniowym”. Jakie są prognozy na najbliższe miesiące? Rynek mieszkaniowy jest dziś w stanie zawieszenia. Zarówno sprzedający, jak i ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... liczba mieszkań oferowanych przez łódzkich i katowickich deweloperów. Minimalnie skurczyła się ona natomiast w Warszawie i Gdańsku (o 1%). W stolicy firmy deweloperskie wprowadziły bowiem na rynek w listopadzie mniej mieszkań niż ich sprzedały. Tradycyjnie zwracamy uwagę, że zmiany wielkości oferty na koniec miesiąca nie zawsze pokrywają się ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... Jaki będzie 2023 rok na rynku mieszkaniowym? Przypomnijmy, że na początku 2022 r. rynek nieruchomości wciąż był bardzo rozgrzany. Ceny mieszkań w styczniu 2022 roku rosły o ... zaczęły się podwyżki stóp procentowych. Pierwsza podwyżka miała miejsce w październiku 2021 r., ale ceny mieszkań rosły aż od maja 2022 r. Pierwsze spadki pojawiły się dopiero ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... tys. mieszkań. Nie można wykluczyć, że rynek wtórny nie odczuł tak boleśnie jak rynek pierwotny skutków drożejących kredytów mieszkaniowych. Cześć nabywców ... r. opłaty na rzecz właścicieli wzrosły średnio aż o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. W największych miastach podwyżki czynszu mogły być dużo większe, nawet o ok. 30%. Pamiętajmy ...
-
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... W roku 2022 rynek deweloperski stopniał Najnowszy wynik jest bardzo blisko rekordów, które notowaliśmy w latach 2016 i 2020. Przy tym pamiętajmy, że rok 2021 był ... Polsce lokale deweloperskie są aż tak popularne? Popyt na nieruchomości wynikał w 2021 roku wprost z odkręcenia kurków z kredytami mieszkaniowymi. Niezmiennie od lat mierzymy się ponadto ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... , że spodziewany istotny wpływ obniżenia liczby pracowników zza granicy na rynek najmu w rzeczywistości zmaterializował się w ograniczonym stopniu. Ograniczenia w ruchu turystycznym ... z bardzo niskiego poziomu – około 50% ruchu turystycznego z 2019 roku w roku 2021. Nie brakuje co prawda prognoz bardziej optymistycznych, mówiących o turystyce ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... po cenowej stagnacji odnotowanej w trzecim kwartale, mieszkania deweloperskie znów zaczęły drożeć. Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie - IVQ 2020”, przedstawionego przez analityków portalu RynekPierwotny.pl wynika, że na przełomie 2020 i 2021 roku w stolicy można było znaleźć 337 projektów mieszkaniowych. Do wyboru kupujących, w osiemnastu ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... NBP z października, podsumowującego sytuację na rynku nieruchomości w drugim kwartale 2021 roku. Z tej informacji widać, że tzw. odczuwalność kredytu mieszkaniowego dla ... środków własnych. Zniesienie obowiązku wniesienia wkładu własnego rzekomo wpłynie na rynek mieszkaniowy. Warto jednak podkreślić, że tylko niektóre mieszkania będą mogły zostać ...
-
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... ale skala wzrostów cen była już jednak znacznie mniejsza niż w 2021 r., najczęściej w granicach 100 - 200 zł/mkw. Wyraźniejsze wzrosty cen zanotowano jedynie w Szczecinie ... nieco ponad 1 proc. zanotowano w Warszawie. Ceny nie zmieniły się natomiast w Lublinie. Powyższe dane wskazują, że rynek wtórny na razie jeszcze nie wierzy w przecenę. Oczywiście ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... mieszkań, co jest wynikiem lepszym od lipcowego o 3%. Oczywiście w porównaniu z sierpniem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 45%. Jednak choć w sierpniu ... metropoliach. Wyjątkiem był Kraków, gdzie liczba mieszkań wprowadzonych na rynek była minimalnie mniejsza niż sprzedanych. Sierpień zakończył się 3% wzrostem oferty w porównaniu z ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... baza kawalerek na wynajem wzrosła w większości z nich o 9-70% r/r. Co oferuje rynek? Wśród ofert kawalerek na sprzedaż wyraźnie dominują te najmniejsze, nie ... zlokalizowane są w nowym budownictwie – aż 53% to nieruchomości oddane do użytkowania po 2021 roku. Jednak blisko jedną czwartą ofert w 2023 roku stanowiły jednopokojowe mieszkania w budynkach ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... oddane w 2021 roku. W minionych trzech miesiącach deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 50 nowych inwestycji z łączną liczbą ponad 4,4 tys. lokali, co jest wynikiem porównywalnym z tym odnotowanym w poprzednim kwartale. Największym zainteresowaniem deweloperów cieszyły się dzielnice: Białołęka, Ursynów i Praga Południe. Rynek mieszkaniowy, pomimo ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... co oznacza wzrost o 6,7 proc. w ujęciu rocznym. Jednocześnie, w porównaniu do innych państw, polski rynek nieruchomości mieszkaniowych pozostaje w fazie intensywnego wzrostu. Wskaźnik dotyczący istniejących mieszkań na 1000 ... bankowego, jak i rekordowym zainteresowaniu kredytami hipotecznymi. Tendencja ta utrzyma się przez cały 2021 rok, co ...
-
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... z rynku pierwotnego jest złożoną kwestią i zależy od wielu czynników. Analizując rynek nieruchomości można zauważyć, że jedni deweloperzy, którzy zakończyli budowę inwestycji nadal mają ... jest wspomniane Osiedle Złota Oksza. Start budowy planowany jest na IV kwartał 2021 roku, z kolei termin jej zakończenia szacujemy na ostatni kwartał 2023 ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r.
... procentowych NBP, to sprzedaż gotówkowa wciąż ma się całkiem nieźle, ratując rynek przed całkowitym zastojem. Tymczasem coraz większą konkurencją dla inwestycji w mieszkania ... . Przed mieszkaniówką trudne czasy W tej sytuacji czołowi deweloperzy przekierowują swoją uwagę na rynek PRS – wynajmu instytucjonalnego. Sęk w tym, że popyt z tej strony może ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... samych zarobkach), jak w okresie rekordowo niskiego oprocentowania kredytów, pod koniec 2020 i w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek Bezpieczny Kredyt 2% już teraz, przed uchwaleniem, mocno oddziałuje na rynek mieszkaniowy. Zaktywizowały się osoby, które nie będą kwalifikowały się do programu, ale spodziewają się, że ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... rynek? Jakie mieszkania trafią do sprzedaży? Sondę przeprowadził serwis ... zlokalizowana jest zaledwie 450 metrów od stacji metra Targówek Mieszkaniowy. W pierwszym kwartale 2020 roku planujemy również rozpocząć budowę ... . Przekazanie kluczy planowane jest w drugiej połowie 2021 roku. W przygotowaniu mamy kolejną dużą inwestycję w Wieliszewie. Kostiantyn ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... i Rentier.io potwierdza to, o czym mówiło się już od dawna - rynek mieszkaniowy wykazał się relatywnie dużą odpornością na koronawirusa. Zamiast zapowiadanych spadków ... kwoty również przyczyniło się do wywindowania średniej kwoty do rekordowego poziomu. W 2021 r. rekordowo niskie raty Oprócz poziomu średniej kwoty, kredyty hipoteczne biją również dwa ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... Polski przygotowanego przez firmę Tavex wynika, że Polakom inwestycje w nieruchomości jawią się jako bardzo intratny sposób lokowania kapitału. W IV kw. 2021 r. na pytanie „W co według Ciebie warto zainwestować?” odpowiedź „nieruchomości” zajęła pierwsze miejsce. Odpowiedź tę zaznaczyło 53,2 proc. ankietowanych. Na dalszych ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... przypomnieć, że Narodowy Spis Powszechny przypadał na szczególny moment – marzec 2021 roku, kiedy w kraju wprowadzono kolejny lockdown związany z pandemią. W tym czasie ... na rynek ponad 1,8 mln lokali w ciągu ostatnich 10 lat. Jednak wyniki budownictwa, tempo sprzedaży mieszkań i rosnące ceny wskazują, że deficyt mieszkaniowy nadal istnieje, a ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... mieszkaniowy należy jednak rozpatrywać w dłuższym horyzoncie czasowym. Wszystko wskazuje na to, że popyt na nowe mieszkania nadal utrzymywać się będzie na wysokim poziomie. Ceny nieruchomości na pewno będą rosnąć. Podsumowując, w porównaniu do końcówki 2021 ... zdalnej. Dlatego wygląda na to, że rynek nieruchomości mieszkaniowych uzyskał bardzo mocny ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... roku weszliśmy z kontraktacją na poziomie 2070 lokali. Rynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji. Spodziewamy się podpisania w 2021 roku czterech tysięcy umów, a w ... mieszkaniowy w Łodzi, który od początku rozpoczęcia przedsprzedaży wzbudza ogromne zainteresowanie. Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta firmy Profbud Lato 2021 ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... Sprzedaży w TDJ Estate To fakt, przez ostatnie dwa lata rynek nas nie oszczędza. Najpierw pandemia, która na pewien ... mamy do czynienia ze zjawiskiem opisywanym obrazowo jako głód mieszkaniowy. Wszystko to powoduje, że mieszkania będą ... , dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Na koniec 2021 roku NBP informował o podwyżce 17 proc. r/r w ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... czynszowym oraz zakładowym) – 51,5 m2. Czy ostatnie dane wskazywałyby, że na rynek znów zaczęły trafiać większe mieszkania? Z informacji GUS wynika, że nieco ... mkw. Te informacje korespondują z danymi z ostatniego raportu Amron - Sarfin, podsumowującego rok 2021 na rynku mieszkaniowo - kredytowym. W ostatnim kwartale minionego roku przeciętna ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
... do sprzedaży kolejny etap osiedla Mój Ursus w Warszawie. Planujemy także wprowadzić na rynek nowe etapy inwestycji Modern City zlokalizowanej przy ulicy Szeligowskiej na warszawskim ... drugą połowę 2021 roku. Ceny mieszkań w Lazur Park wynoszą od 317 tys. zł do 536 tys. zł brutto. Ze względu na mieszkaniowy charakter inwestycji zastosowany jest ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... osiągnięcia oraz doświadczenia, aby – jeśli na rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one ... mieszkaniowy nie mógłby jednak być wtedy oprocentowany na zaledwie 2% w skali roku. Banki musiałyby też solidnie prześwietlać finanse potencjalnych kredytobiorców. Kredyt bez wkładu własnego poczeka na swój czas Warto przypomnieć, że nawet jeszcze w 2021 ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... odprowadzali składki od każdej wpłaty dokonanej na mieszkaniowy rachunek powierniczy. W przypadku rachunku zamkniętego będzie to 0,1 ... Jak wynika z raportu Expandera za IV kwartał 2021 r., przeciętnie mieszkania w polskich miastach drożały aż o 16% w skali roku. Najmniejsze ... DFG, może mieć też taki wpływ na rynek, że zarówno nabywcy jak i deweloperzy ...
-
Dawna Poczta. Gdańsk Wrzeszcz z nowymi mieszkaniami
... pod tym adresem pnie się w górę kompleks mieszkaniowy Dawna Poczta. Nowa inwestycja z portfolio gdańskiej spółki Euro Styl S.A. dostarczy na pomorski rynek 92 mieszkania, 5 loftów, a także powierzchnie przeznaczone na działalność usługową. Planowane przekazanie lokali to III kwartał 2021 roku. Dolny Wrzeszcz, na którego terenie ...
-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... Czy to oznacza, że wracamy do sytuacji z ankiety w 2021 roku, kiedy aż 72 proc. Ekspertów uważało, że w ... bez kolejnej dawki „stymulantów”, od których nasz rynek wyraźnie się uzależnił. Wciąż wysokie stopy procentowe, brak ... argumentami są: utrzymujący się wysoki deficyt mieszkaniowy oraz wskaźnik przeludnienia mieszkań. Wraz ze wzrostem zamożności ...