-
Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana
... . Tymczasem mamy sytuację dokładnie odwrotną, czyli sprzedaż szybującą na historycznie rekordowych poziomach. Tego typu swoisty paradoks świadczy o absolutnej wyjątkowości aktualnej sytuacji rynkowej, polegającej na bezprecedensowej w historii krajowej mieszkaniówki determinacji popytu na nowe mieszkania, z czego gros przypada na popyt gotówkowo ...
-
Sienna 65 - nowe apartamenty w centrum Warszawy
... metamorfozę, dzięki której okolice stają się centralną częścią Warszawy. Apartamentowiec zostanie certyfikowany w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM, a dodatkowo wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w pakiety nowoczesnych rozwiązań zarządzania domem, opracowanych przez lidera rynku smart home - firmę Fibaro. Oprócz zastosowanych systemów ...
-
Rynek apartamentów też z rekordami
... w ciągu zaledwie ostatnich 2-3 lat sprzedaż absolutnie najdroższych i najbardziej luksusowych mieszkań w Polsce uległa - bagatela – co najmniej potrojeniu. Złota 44 liderem sprzedaży. Właściciel ”Żagla” Libeskinda przyznał, że sfinalizował jedną z największych transakcji na polskim rynku mieszkaniowym. Na mieszkania z najwyższej półki - jak dalej ...
-
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... wszystkim Sąd Apelacyjny stwierdził, że uchwałą wspólnoty mieszkaniowej można zmienić sposób zarządu nieruchomością wspólną określony w notarialnej umowie sprzedaży. Dla kupujących mieszkania oznacza to, że aby poznać sposób zarządzania wspólnymi częściami danej nieruchomości nie wystarczy samo badanie ksiąg wieczystych, a konieczne jest zapoznanie ...
-
Mikromieszkania za maksi ceny?
... Dyskwalifikująca była jednak cena, za którą wystawiono to lokum na sprzedaż - była to równowartość 200 tys. złotych. O krok dalej poszli Chińczycy, którzy ... centra miast i rosnąca liczba singli sprawiają, że pojawił się popyt na miniaturowe mieszkania, w bardzo dogodnych lokalizacjach. Ta moda dotarła też do Polski. W niektórych miastach powstały ...
-
Budownictwo mieszkaniowe II 2018
... 3 mieszkania (wobec 12 przed rokiem). W okresie dwóch miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 41454 mieszkań, tj. o 11,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 44,2%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... mieszkania. Zarówno hossa ciągle panująca na rynku mieszkaniowym, jak i coraz bardziej zaznaczający swą obecność deficyt gruntów pod zabudowę deweloperską sprawiły, że deweloperzy płacili za ziemię znacznie więcej niż przed ... duża – podkreśla Dariusz Książak. ...także dla kupujących mieszkania Średni udział ceny gruntu w wartości inwestycji ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2018
... na sprzedaż lub wynajem – 82607 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni – 46503 mieszkania. Spółdzielnie mieszkaniowe otrzymały podstawę prawną do rozpoczęcia budowy 1026 mieszkań (wobec 869 w roku poprzednim), natomiast pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) – 2149 mieszkań, tj. o 4,1% więcej niż przed rokiem ...
-
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... 30,3 tys. nowych mieszkań, a więc o 3 tys. mniej niż przed rokiem. Jednocześnie sprzedaży doczekało ... , niż w rekordowym ostatnim kwartale 2017 r. Na największym polskim rynku - w Warszawie - sprzedaż była niższa o 24,0% k/k. Zbliżony spadek REAS odnotował we ... , że nabywcy nagle przestali kupować nowe mieszkania. Tempo sprzedaży i bardzo niski odsetek ...
-
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!
... popularności tych urządzeń świadczy m.in. fakt, że ich sprzedaż od października do grudnia w 2018 roku w porównaniu do ... , ekspert z firmy Klarta. Zaleca on do mieszkania o powierzchni 60 m2, w którym są dwie sypialnie i ... efektywnie według wybranych parametrów. Koszty eksploatacji Obawa przed podwyżkami prądu sprawiły, że szczególną uwagę zwracamy na ...
-
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi
... z raportów OPG Property Professionals tłumaczy, dlaczego mieszkania w Łodzi mają potencjał. Przed nami kolejny już raport ... sprzedaż mieszkań. Charakterystyce poddano zarówno społeczno-ekonomiczne czynniki warunkujące rozwój łódzkiego rynku pierwotnego, podaży i popytu oraz dynamikę zmian cenowych. Więcej mieszkań w Łodzi i więcej chętnych Mieszkania ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... kredyty hipoteczne i wydawanych pozwoleń na budowę. Z drugiej strony sprzedaż nowych mieszkań spada, a wymogi względem wkładu własnego ... ofertowych może wpływać to, że mieszkania z atrakcyjnymi cenami są sprzedawane, co sprawia, że ... na budowę mieszkań. Było ich o 19% więcej niż przed rokiem. Dla porównania jeszcze w maju obserwowaliśmy drastyczny spadek ...
-
Murapol Osiedle Akademickie: 665 nowych mieszkań w Bydgoszczy
... sprzedaż nowych mieszkań realizowanych w ramach pierwszego etapu bydgoskiej inwestycji Murapol Osiedle Akademickie. ... mieszkaniami. Zgodnie ze standardem Grupy Murapol wszystkie nowe mieszkania wyposażone zostaną w pakiet antysmogowy chroniący powietrze wewnątrz przed smogiem i innymi zanieczyszczeniami. Ponadto obydwa budynki będą posiadały autorski ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... podejmowane bardzo ostrożnie. W rezultacie w III kwartale sprzedaż nowych mieszkań przez deweloperów spadła o 13% r/r ... dla kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Przed rokiem średnia marża w ich przypadku wynosiła 2,46%, ... 9000 zł za m2. W tym samy czasie duże mieszkania w Gdańsku spektakularnie straciły na wartości. Ich średnia cena spadła ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... mieszkania z kredytu hipotecznego. W miejsce klientów kredytowych weszli klienci gotówkowi, których udział w zakupie mieszkań wzrósł nawet do 85 proc. Ich decyzje były podyktowane przede wszystkich chęcią ochrony swojego kapitału przed ... na to część deweloperów asekurowała się ograniczając sprzedaż np. oferując w danym momencie mniejszą pulę lokali, ...
-
Ponad 2,4 mln mieszkań w Polsce pamięta czasy II RP
... lat! Na szczęście katastrofy zamieszkanych budynków są u nas rzadkością. Np. przed rokiem zawaliła się w Radomiu kamienica, w której mieszkało 10 ... starych budynków w zasobach mieszkaniowych. Tamtejsi deweloperzy budujący mieszkania na sprzedaż oraz firmy i fundusze inwestujące w mieszkania na wynajem najpewniej jeszcze długo nie będą narzekały ...
-
Kolejny etap Osiedla Kameralnego na warszawskim Bemowie w sprzedaży
... szklanymi balustradami sprawiają, że otaczająca zieleń staje się częścią aranżacji mieszkania. Bemowo to innowacyjna, dynamicznie rozwijająca się dzielnica, chętnie wybierana ... , Centrum Bemowo). W pobliżu są też słynne, zabytkowe Ogrody Ulricha. W szklarniach, w których przed wojną hodowano egzotyczne owoce, znajdują się m.in. lokale gastronomiczne ...
-
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... była również sprzedaż apartamentu przy Złotej 44, należącego do Rafała Zaorskiego. Dotychczasowy posiadacz luksusowej nieruchomości ogłosił sprzedaż jako „rekordową ... ważnym czynnikiem będą zapowiadane rządowe programy mieszkaniowe wspierające Polaków w zakupie pierwszego mieszkania. Ich skuteczność będzie jednak zależna od precyzyjnego dostosowania ...
-
Osiedle Zenit w Łodzi: IV etap w sprzedaży
... usług Archicom Smart i Archicom Life Services. W ten sposób – dzięki np. centrali systemu smart home – nie trzeba martwić się wracając do mieszkania o zbyt niską lub wysoką temperaturę wnętrz bądź nieopatrznie pozostawione włączone światło. Z kolei w częściach wspólnych wystarczy smartfon by bezdotykowo przywołać windę ...
-
Powstaje nowe osiedle w Poznaniu
... sprzedaż mieszkań na nowo budowanym osiedlu na poznańskich Naramowicach. Na razie oferowane są 222 mieszkania o powierzchni od 24 do 102 mkw, w cenach od ... zakończenie pierwszego etapu inwestycji na koniec IV kwartału 2009 r. W ofercie znajdą się 222 mieszkania 1,2,3 i 4-pokojowe o powierzchni od 24 do 102 mkw. Najtańsze z nich będą do nabycia od 5 ...
-
Apartamenty "Różana Dolina" we Wrocławiu
... sprzedaż ekskluzywnych lokali "Różana Dolina" we Wrocławiu. Dostępne są apartamenty o powierzchni od 55 do 141 mkw. w cenie od 6.200 do 7.500 zł za mkw. Zakończenie inwestycji planowane jest na III kwartał 2011 roku. Murapol S.A. oferuje swoim klientom ekskluzywne mieszkania ... ”. Przy współpracy ze specjalistami w tej dziedzinie, aranżacja mieszkania ...
-
Rezydencja Biała - apartamenty w Warszawie
... sprzedaż mieszkań w Rezydencji Biała przy ul. Białej 3, projekcie zlokalizowanym pomiędzy dwiema głównymi osiami miasta - ... , ale i znaleźć spokój w kameralnym otoczeniu urokliwych uliczek i zieleni. Ulica Biała jest lokalizacją prestiżową – mieszkania znajdują się w odległości 5 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy i 3 minuty drogi od Rynku ...
-
ConceptHouse w Warszawie
... Estates rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ConceptHouse Mokotów. Prace budowlane powinny ruszyć w ciągu najbliższych tygodni i zakończyć się w ... swobodną aranżację, zgodną z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. „Obserwując ożywienie popytu na mieszkania, zdecydowaliśmy, że nadszedł czas na realizację tej inwestycji, której koncepcja narodziła się ...
-
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?
... , że z pomocy specjalisty chce skorzystać tylko niespełna co piętnasty klient. Jednocześnie blisko połowa klientów (45,8%) zadeklarowała, że sprawami związanymi z najmem mieszkania zdecydowanie zajmą się sami. Największą część klientów w każdej z badanych grup popytowych stanowią jednak osoby niezdecydowane. Choć w ocenie większości z nich sprawy ...
-
HOCHTIEF Polska buduje kompleks mieszkaniowy JK 51
... zaprojektowano na jednej kondygnacji podziemnej. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ok. 28 590 m kw. oferuje mieszkania od 1- do 4-pokojowych wielkości od ok. 32 do 77 m kw. Mieszkania mają balkony lub loggie. Właściciele części mieszkań na górnych piętrach będą mogli skorzystać z obszernych tarasów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe podwyżki i obniżki cen
Sprzedaż i kupno nieruchomości to poważna sprawa – często suma transakcji sięga sześciocyfrowych czy nawet siedmiocyfrowych kwot. Zmiana ceny ofertowej nawet o kilka procent stanowi znaczną oszczędność dla kupującego, zmniejsza jednocześnie istotnie spodziewaną sumę, którą zamierzał osiągnąć sprzedający. Częstym zabiegiem sprzedających mieszkania ...
-
Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie
... z poznańskim partnerem - Monday Development S.A., który pełni funkcję inwestora zastępczego oraz prowadzi sprzedaż mieszkań. Projekt zakłada budowę przeszło 480 mieszkań, a jego realizacja ... ukończoną inwestycją, jest zlokalizowane na Grunwaldzie Osiedle Hevelia. Powstały tam 174 mieszkania o powierzchni od 24 do 93 m.kw. Większa część z nich została ...
-
HOCHTIEF Polska rozbuduje kompleks mieszkaniowy JK 51
... zaprojektowano na jednej kondygnacji podziemnej. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ok. 28 590 mkw. oferuje mieszkania od 1- do 4-pokojowych wielkości od ok. 32 do 77 mkw. Mieszkania mają balkony lub loggie. Właściciele części mieszkań na górnych piętrach będą mogli skorzystać z obszernych tarasów ...
-
Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce
... światowej. W Polsce budowano ich jednak najwięcej w latach siedemdziesiątych. Zapotrzebowanie na mieszkania było duże, a środki którymi dysponowano niewielkie. Najwęższy – dom Kereta w Warszawie ... się na niej jednym domem mieszkalnym. Na razie nie jest wystawiony na sprzedaż. Za podobną nieruchomość w okolicy trzeba zapłacić ok. 400 tys. zł. Na Górnym ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... sprzedaż deweloperów w pierwszym półroczu 2014 ... mieszkania na własność, niż wynajem podobnego lokum. Najbardziej jaskrawym sposobem na sprawdzenie jak zmieniał się kosztu kredytu hipotecznego jest porównanie wysokości rat 25-letniego długu w kwocie 300 tys. zł z marżą 1,5%. Gdyby taki kredyt zaciągnąć w sierpniu 2012 r., a więc na trzy miesiące przed ...
-
ATAL buduje Osiedle Oaza Wilanów
ATAL S.A. rozpoczął sprzedaż lokali dostępnych w ramach pierwszego etapu inwestycji Oaza Wilanów. W ofercie dewelopera znalazło się 91 mieszkań o powierzchniach od 38 do 106 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w dwóch budynkach usytuowanych u zbiegu al. Rzeczypospolitej oraz al. Wilanowskiej. Cena to 6 800 złotych brutto/m2. Mieszkania położone na ...
-
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... był związany z masową „ucieczką” inwestorów przed zapisami ustawy deweloperskiej. W trakcie kolejnych 6 - ... sprzedaż wielu mieszkań kupionych w latach 2006 – 2009. Tym samym rynek wtórny stanie się mniej konkurencyjny wobec oferty deweloperskiej. Mimo działania wymienionych czynników można oczekiwać, że deweloperzy odczują spadek popytu na mieszkania ...
-
Kolejny etap City Park w Łodzi już w sprzedaży
... miasta oraz uczelni i punktów handlowych. Projekt osiedla powstał w pracowni architektonicznej Piotra Bilińskiego. Zgodnie z jego założeniami, inwestycja dostarczy na łódzki rynek mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Budynki City Park są zróżnicowane pod względem wysokości - liczą sobie od sześciu do trzynastu kondygnacji naziemnych ...
-
Nowe Ogrody na Jeżycach: rozpoczyna się II etap
... przebiegała zgodnie z planem, a tym samym ukończenie budowy nastąpiło w ostatnim kwartale 2016 roku - mówi Marlena Zapalska ze spółki Proxin Ogrody. Mieszkania zostały zaprojektowane zgodnie z przewidywanym zapotrzebowaniem rynku. Oznacza to zwiększenie udziału mieszkań trzypokojowych o pow. 52 – 65 mkw. z uwzględnieniem maksymalnej funkcjonalności ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... centrum miasta. Rządowy program zwiększa sprzedaż małych mieszkań O wpływie MdM-u na rynek informują nie tylko wyniki dotyczące średnich cen metrażu. Ciekawe wnioski można również wysnuć po sprawdzeniu udziału najmniejszych lokali (do 40 mkw.) w sprzedaży deweloperów. Kompaktowe mieszkania są bardzo popularne wśród beneficjentów ...