-
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... dość często stosują niższe stawki, które można negocjować. Trzeba również nadmienić, że przykładowe obliczenia nie obejmują dodatkowej opłaty (200 zł + 23% VAT), którą notariusze mogą pobrać za złożenie przez Internet wniosku o wpis do ksiąg wieczystych (na podstawie Uchwały Sądu Najwyższego z dnia 8 marca ...
-
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... z indywidualnej możliwości odliczeń różnych ulg oraz zróżnicowania stawek VAT. Dla jak najlepszego zobrazowania tematu eksperci przeanalizowali wydatki związane ... W analizowanym okresie z największym wzrostem kosztów budowy mieliśmy do czynienia w województwie pomorskim, było to 23,02%, drugi najniższy zaś w wielkopolskim o 13,87%. Natomiast kwartał ...
-
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... , które są regularnie przygotowywane przez Sekocenbud. Prezentowane w nim kwoty nie uwzględniają podatku VAT. Jakie zmiany w kosztach budowy przyniósł I kwartał 2024 roku? Do omówienia zmian, które zaszły ... instalacji, kosztował 798 388 zł. W I kwartale 2024 roku była to kwota wyższa o 23 603 zł, czyli 821 990 zł. W ujęciu procentowym daje to 2, ...
-
Nieruchomości wakacyjne: do zamieszkania czy wynajmu?
... zlokalizowana jest w budynkach o przeznaczeniu mieszkalnym. Lokale te mają 8 proc. stawkę VAT. - Kupując mieszkanie mamy gwarancję, że jeśli za kilka lat, np. po przejściu ... klasyfikowane są jako budynki usługowe, przy zakupie apartamenty obłożone są 23 proc. stawką VAT. Proponowane poziomy zysków wahają się od 6 do 9 proc. w skali roku. To ...
-
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... w przypadku zakupu mieszkania z wykończeniem wynosi 8 proc., podczas gdy kupując materiały wykończeniowe na własną rękę klienci muszą zapłacić 23 proc. VAT. Dużym ułatwieniem jest także to, że w przypadku zakupu wykończonego mieszkania klient może wszystkie koszty pokryć jednym kredytem hipotecznym. Z pakietów wykończeniowych ...
-
Dekpol Deweloper: 76 nowych mieszkań na Wyspie Sobieszewskiej
... tys. zł brutto. Ze względu na mieszkaniowy charakter inwestycji zastosowany jest 8% VAT. Villa Neptun zlokalizowane będzie natomiast przy ul. Nadwiślańskiej, w niedalekim sąsiedztwie ... się od 387,5 do 686,5 tys. zł brutto. Lokale objęte są 23% stawką VAT. Obydwie inwestycje łączy kameralna zabudowa, nowoczesna architektura z licznymi przeszkleniami, ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
... pod wynajem kształtują się w przedziale od 387,5 tys. zł do 686,5 tys. zł brutto. W tej inwestycji lokale objęte są 23 proc. stawką VAT. Poza projektami na Wyspie Sobieszewskiej, planujemy w tym roku rozpocząć sprzedaż w inwestycji Osiedle Kociewskie, która będzie realizowana w rejonie Tczewa, w miejscowości ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... pensjonatu przez dwa miesiące w roku gwiazdom operowym. W obiekcie znajdują się 23 pokoje, restauracja i salon. - Rentowność samej części hotelowej obiektu można oszacować na ... lokalu do ewidencji. Warto też na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić. Zwolnienie jest dostępne dla tych ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... zamontowania w mieszkaniach rozwiązań smart home, które pozwalają im na oszczędności - sięgają nawet 23% w skali roku. System Murapol Appartme wyróżnia się na tle tego ... bez względu na to, czy prowadzą działalność gospodarczą, czy też nie – odzyskania 23% podatku VAT. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum Wielu z naszych ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... do zakupu na przykład mikroapartamentów, które są idealne do pracy albo do zamieszkania dla młodej osoby. Z transakcji inwestor może odzyskać 23 proc. VAT. Wśród kupujących mieszkania w tym celu jest coraz większa grupa klientów „gotówkowych”. Wzrost inflacji prawdopodobnie wpłynie na wzrost popytu. Można ...
-
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku
... w granicach między 5.550 zł 2 a 7.400 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla mieszkań, 23% dla miejsca postojowego w hali garażowej.
-
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... domu. Dla klientów korzystniej jest zdecydować się na zakup nieruchomości z działką, niż samej ziemi, ponieważ podatek VAT od zakupu domu wynosi 7 proc., a od zakupu gruntu 23 proc. Kalkulacja jest więc zdecydowanie korzystniejsza w tym pierwszym przypadku – mówi P. Grzegorczyk. Wielu naszych klientów korzysta z naszej ...
-
Ceny domów stabilne
... czemu ich całościowa cena obniża się. W ciągu czterech lat średni metraż spadł o 23,5 proc., znacznie bardziej niż cena w przeliczeniu na metr kwadratowy. W ujęciu rok do ... , żeby zamknąć się w 500 tys. zł. Mało tego, można jeszcze ubiegać się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 maja 2004 roku, co ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... w tej inwestycji nabywane są często na firmy, dzięki czemu inwestorzy mogą rozliczyć VAT i zaliczyć do kosztów wykończenie. - Sporym zainteresowaniem cieszą się również lokale usługowe, ... najmniej 15 tys. zł/mkw., a penthouse'y zaprojektowane na najwyższych kondygnacjach nawet 23 tys. zł za mkw. W inwestycji przy Grzybowskiej 85 mieszkania wycenione ...
-
Zielona Przystań w Baranowie
... oraz okap kuchenny). Co istotne, klienci kupujący apartamenty standardzie deweloperskim w inwestycji Zielona Przystań na cele inwestycyjne, mają możliwość otrzymania zwrotu 23% podatku VAT. Lokalizacja to niezaprzeczalny atut inwestycji Zielona Przystań. Niedaleko osiedla (5 min.) mieści się Jezioro Kierskie gdzie na amatorów biegania czy ...
-
Typowo polska moda na nowe mieszkania
... kontynentu sugeruje, że wartość sprzedawanych nowych nieruchomości odpowiada przeciętnie za 23,9% obrotów wszystkimi nieruchomościami mieszkaniowymi. Średnia europejska jest więc dwukrotnie ... rynku nieruchomości w 2016 roku wciąż deweloperzy budowali bardzo mało, a 27-proc. VAT nałożony na nowe mieszkania nie poprawiał ich sytuacji. Już w 2016 roku ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... . Ponadto do szybszych decyzji zakupowych skłania kupujących wysoka koniunktura i zapowiadany wzrost kosztów realizacji inwestycji. Coraz popularniejsza staje się produkcja mieszkań z 23 proc. VAT, które mają mniejsze powierzchnie i doskonale nadają się na wynajem. Są już banki, które wprowadziły do oferty kredyt hipoteczny, umożliwiający ...
-
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... . W przypadku samodzielnego wykańczania, standardem jest niedoszacowanie łącznych kosztów o 10-20%. Dodatkową korzyścią jest oszczędność na VAT. Zakup materiałów przez dewelopera opodatkowany jest stawką 8, a nie 23%. Rodzaje pakietów wykończeniowych Część deweloperów ma w ofercie własne standardy (pakiety) wykończenia mieszkań, część zaś korzysta ...
-
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... różne. Rozpiętość wynosi od 5 750 zł do nawet 19 500 zł za mkw. netto lokalu (do tego trzeba doliczyć 8 lub 23 proc. VAT). Różnica w cenie wynika, parafrazując filmową klasykę, z zawartości hotelu… w hotelu. Niższe stawki obowiązują tam, gdzie budynki raczej przypominają po prostu ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... i gwarancja wzrostu wartości nieruchomości z czasem. Inwestorzy szczególnie pozytywnie oceniali zakupy nieruchomości w budynkach aparthotelowych. W tym przypadku mogą odliczyć 23 proc. VAT i skorzystać z szeregu innych udogodnień, unikając przy okazji ryzyka, jakie niesie krótkoterminowy najem prowadzony w mieszkaniach , a nie w lokalach do ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... we Wrocławiu, położonym nad samą Odrą, vis-à-vis Politechniki Wrocławskiej. Ceny w tym projekcie zaczynają się od 319,5 tys. zł netto (+23% VAT) za apartament dwupokojowy o powierzchni 43 mkw. Piotr Tarkowski, dyrektor ds. Sprzedaży Allcon Osiedla Gotowe mieszkanie mamy w puckiej inwestycji NEXO, położonej ...
-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... kompleksową opieką profesjonalnych doradców: kredytowego, podatkowego i księgowego. Ich doradztwo okazuje się bardzo korzystne np. w kwestii odliczenia od kwoty zakupu 23 proc. podatku VAT. Po podpisaniu umowy przedwstępnej doradca udziela rad przy możliwości i procedurze uzyskania zwrotu podatku. Inwestorzy mogą liczyć także na pomoc ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... , ale zdarzają się także zakupy na kredyt. W takim przypadku oferujemy pomoc doradców kredytowych, a także podatkowych, ponieważ każdy kupujący może odliczyć 23% VAT. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum Wydarzenia ostatnich miesięcy wpłynęły na decyzje zakupowe klientów, którzy w pierwszej kolejności decydują ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ... osiedli mieszkaniowych. Docelowo w osiedlu będzie blisko 5 tysięcy mieszkań o powierzchni od 23 mkw. do 183 mkw., apartamentów inwestycyjnych o metrażu od 18 mkw. do ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... i edukacyjną. Nasza unikatowa oferta obejmie ok. 60 apartamentów inwestycyjnych o powierzchni od 23 mkw. do 53 mkw. wykończonych pod klucz. Robert Stachowiak, ... fitness. Inwestycja będzie jeszcze bardziej opłacalna w przypadku skorzystania z opcji odliczenia podatku VAT. Ponadto oferujemy atrakcyjne mieszkania, także możliwe na wynajem, w Gdańsku w ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... sporządzenia warunkowej umowy sprzedaży. W przypadku lokalu o wartości 500 000 zł, taksa notariusza za taką dodatkową umowę wynosi maksymalnie 1385 zł + 23% VAT. Strony muszą zadecydować o podziale tej kwoty. Sprzedawcy nieruchomości nieobjętych pierwokupem narzekają z kolei na konieczność starania się o zaświadczenie, które potwierdza, że ...
-
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... miejskiej oraz zielonych terenów rekreacyjnych. Ceny mieszkań 2-pokojowych zaczynają się od 499 tys. zł. W Krakowie proponujemy gotowe apartamenty inwestycyjne z 23 proc. VAT w ramach osiedla Lokum Sala położonego na Zabłociu, w pobliżu ośrodków akademickich, biznesowych, handlowych oraz turystycznych. Najmniejsze kompaktowe metraże są tam ...
1 2