-
Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie
... , ile średnich miesięcznych wynagrodzeń należy przeznaczyć na zakup 70-metrowego lokalu w danym mieście. W porównaniu z poprzednim rokiem, na większości rynków obserwowany był wzrost współczynnika, co oznacza, że ceny nieruchomości rosły w szybszym tempie niż wynagrodzenia. Najgorzej wygląda sytuacja w Amsterdamie, Atenach oraz Pradze, gdzie kwota ...
-
Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?
... domu w 2026 roku. Na wzrost kosztów administracyjnych (zarządzanie nieruchomością, utrzymanie porządku) wpływ będzie miał wzrost płacy minimalnej. Planowane podwyżki nie ... poziomu 4666 brutto miesięcznie do 4806 brutto miesięcznie, czyli o 3%. Na wzrost kosztów utrzymania czy remontów nieruchomości wskazują też prognozy sugerujące ożywienie ...
-
Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy?
... wzrost kosztów nie tylko z powodu waloryzacji czynszu. Z analiz portalu GetHome.pl wynika, że choć ... czynszu wymaga wypowiedzenia Które opłaty mieszkaniowe rosną najszybciej i najbardziej obciążają najemców? Jakie strategie mogą ograniczyć wzrost kosztów najmu? Do długoterminowych umów najmu, czyli zawieranych na dłużej niż rok, rekomendowane jest ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... , i ci którzy wolą poczekać, powinni mieć świadomość, że w niedalekiej przyszłości ceną za ratowanie światowego systemu finansowego drukowaniem pieniędzy będzie najpewniej wzrost inflacji i stóp procentowych, co oznaczać będzie wyższe oprocentowanie kredytów. Ich zwiększona dostępność w możliwej do określenia przyszłości jest więc problematyczna.
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?
... wskazują najnowsze dane Home Broker. O ile po stronie sprzedających widać znaczny wzrost gotowości do obniżania cen, co ułatwia zawarcie transakcji, to problemem ... w oczekiwaniach cenowych sprzedających i kupujących, to w maju miał miejsce rekordowy wzrost zakresu negocjacji cenowych. Różnica między ceną transakcyjną i ofertową, która w tym ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... finansowego Open Finance. Po grudniowym marazmie na wtórnym rynku mieszkaniowym nowy rok przyniósł wyraźne oznaki ożywienia. Obserwowany od początku stycznia wzrost liczby osób przeglądających aktualne oferty sprzedaży z pewnością nie jest jeszcze jaskółką zwiastującą nadchodzącą już poprawę koniunktury w branży, ale pozwala wierzyć ...
-
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej od początku roku pozwalają z nieco większym optymizmem patrzeć na rynek nieruchomości ... opublikowana przez NBP w marcu sugeruje, że gospodarka w 2013 roku zacznie się powoli rozpędzać, to wzrost pozostanie wyraźnie poniżej 2% (r/r). W takim otoczeniu trudno spodziewać się, aby doszło do wzrostu wynagrodzeń i ...
-
Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania
... tanich mieszkań w transakcjach zawieranych na rynku wtórnym. A to powoduje wzrost średnich cen transakcyjnych. W pierwszym kwartale bieżącego roku aż 41,2% sprzedanych mieszkań ... kotwicą dla popytu jest powoli rozwijająca się gospodarka, która nie pozwala na wzrost zatrudnienia i wynagrodzeń. Nie bez znaczenia jest też utrzymująca się spora podaż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... ostatnio wzrósł. Aktualnie euro jest wyceniane o 8-10 gr. drożej niż w połowie kwietnia. Dla osoby spłacającej kredyt hipoteczny w euro oznacza to wzrost miesięcznej raty o ok. 2 proc. Ruchów w zakresie stóp procentowych nie ma za to w Szwajcarii, oprocentowanie kredytów we franku pozostaje na stabilnym ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... się w tempie rachitycznym (w warunkach Polskich dopiero przy 3 – 4 proc. dynamice wzrostu PKB w sposób wyraźny zaobserwuje się tworzenie nowych miejsc pracy i realny wzrost wynagrodzeń). Nie można też zapomnieć o tym, że deweloperzy wciąż mają w swoich ofertach sporo mieszkań do sprzedania. Co prawda większość jest ...
-
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013
... kwartale 2012 r. o 2806 zł, czyli o 15,2%, a w porównaniu do I kw. 2013 r. nastąpił wzrost średniej ceny o 2473 zł, czyli o 13,1%. Cena gruntów rolnych za ... ), lubuskim (15,4 tys. zł), podkarpackim (15,8 tys. zł) i świętokrzyskim (15,9 tys. zł). Najwyższy wzrost cen w II kw. br. w odniesieniu do poprzedniego kwartału nastąpił w województwie łódzkim – ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... portal Domy.pl miastach nieznacznie wzrosły – średnio o 33 zł na m2, a w 9 pozostałych spadły – średnio o 41 zł na m2. Największy miesięczny wzrost średniej ceny wywoławczej zanotowała Warszawa – w porównaniu z lipcem br. w sierpniu stawka w stolicy wzrosła o 1,7%, tj. o 142 zł na m2, osiągając poziom 8267 ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość
... wzrosła liczba osób składających zapytania odnośnie bieżącej oferty, co znalazło odzwierciedlenie w zwiększeniu liczby transakcji. W stosunku do dwóch przedwakacyjnych miesięcy wzrost wyniósł aż 20 proc. Znamienną obserwacją było zwiększenie zainteresowania mieszkaniami, które dość długo i bezskutecznie były eksponowane w poszukiwaniu kupującego ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... drugiej zaś zachęca posiadaczy coraz niżej oprocentowanych lokat do przenoszenia kapitałów na rynek nieruchomości. Stąd w ostatnich miesiącach istotny ilościowy wzrost klientów gotówkowo-inwestycyjnych w biurach sprzedaży rodzimych deweloperów – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Kolejnym czynnikiem ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... wakacji stopy procentowe znajdują się na rekordowo niskim poziomie 2,5 proc., ale w związku z optymistycznymi prognozami gospodarczymi dla Polski (zapowiadany ponad 3-procentowy wzrost PKB w 2014 roku), możemy oczekiwać zacieśnienia polityki pieniężnej i podwyżki stóp. Według zapowiedzi Rady Polityki Pieniężnej nie stanie się to jednak ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2014
... , że w poszczególnych miastach brak jest wspólnego trendu kształtowania się cen. Dwa miasta, które utrzymały wzrosty cen to Gdańsk i Gdynia. W Gdańsku wzrost wyniósł 1,4 proc., a cena m kw. nieśmiało podąża w kierunku 5000 zł za m kw. wynosząc obecnie 4937 zł. Większy udział w transakcjach mieszkań o dużych ...
-
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... . Stąd w połączeniu ze spadkiem do najniższych od lat poziomów cen mieszkań z pierwszej ręki w ostatnich miesiącach minionego roku wziął się ilościowy wzrost klientów gotówkowo - inwestycyjnych w biurach sprzedaży krajowych deweloperów. Swoje zrobiła też nowa rekomendacja S, przyśpieszająca w przypadku wielu amatorów własnego „M” decyzję o zakupie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2014
... kwietniu przeciętna czteroosobowa rodzina wydała 876 złotych na utrzymanie mieszkania. To o ponad 2% więcej niż przed rokiem. Wzrost ten jest konsekwencją wyższych opłat za wywóz śmieci. Inflacja w kwietniu wyniosła 0,3% (r/r) i była niższa od przewidywań analityków, którzy szacowali ją ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... średnio o 0,2%. Niski odnotowany wzrost, a przy tym obniżki cen w pięciu lokalizacjach sprawiają, że trudno mówić o jednolitym kierunku zmian. ... rywalizują z ofertą deweloperów dostępną w ramach MdM-u. Za mkw. płacono tu średnio 4 875 zł. Najwyższy wzrost cen nabywanych lokali widoczny jest w Warszawie. Metr kw. nabywany był średnio za 7 390 zł. ...
-
Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014
... . Za dynamiczny wzrost stawek transakcyjnych odpowiada m.in. program Mieszkanie dla Młodych oferujący dofinansowanie do nieruchomości kupowanych na rynku pierwotnym. ... 3563 zł za mkw., podczas gdy rok temu było to 3254 zł za mkw., co oznacza wzrost o ponad 9 proc. W tym samym czasie przeciętna cena ofertowa zwiększyła się z 3973 do 4027 zł za mkw. (o ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2014
... hektar płacono średnio 25 592 zł złotych, co w porównaniu z poprzednim rokiem oznacza 17-procentowy wzrost. Ceny gruntów zbywanych przez ANR rosną bez ustanku już od 2004 roku ... i więcej – 28,3 tys. zł/ha, a najniższe w grupie obszarowej 1–10 ha – 21,2 tys. zł/1ha. Na wzrost cen gruntów w ubiegłym roku miały wpływ m.in. zmniejszająca się podaż na ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... programu dojdzie do skutku. Ingerencja dwóch ostatnich czynników może przełożyć się na wzrost cen w dużych ośrodkach miejskich. Dużo nowych inwestycji teraz, większa podaż ... budów (ponad 69 tys.) skoczyła względem 2013 roku o 36 proc. Dwucyfrowy wzrost zanotowała również liczba pozwoleń, które wydano na budowę nowych mieszkań (77 tys., + 39 proc.). ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... , Poznania i Gdańska). W dwóch ostatnich miastach zmiany były znaczące. Można je wiązać z dużą popularnością MdM-u. Co ciekawe, w Krakowie też odnotowano spory wzrost udziału małych lokali. Był on widoczny od II - III kw. 2014 r. To wskazuje, że wpływ na rynek miały zmiany w ofercie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... . ofert wynajmu pokoi. W ciągu ostatnich dwóch lat w większości lokalizacji ceny nie uległy znacznym zmianom, choć przeważającym trendem jest ich niewielki wzrost. Wynika on przede wszystkim z rosnących kosztów utrzymania nieruchomości, a nie ze zwiększonego popytu czy malejącej liczby tego typu ofert. W największych miastach ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2015
... słynący z wysokich cen mieszkań, a częściej apartamentów, Sopot. W najpopularniejszym kurorcie nad polskim morzem średnia stawka ofertowa wzrosła w ostatnim miesiącu o 2,5%. Oznacza to wzrost ceny m2 o 240 zł - do poziomu 9949 zł. Podobnej skali – o 2,6% - ale spadek średniej zanotował Gorzów Wielkopolski. Jednak ze względu na ...
-
Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami
... również miało związek z mniej intensywnym wykorzystaniem środków unijnych. Te trzy „kraje Wyszehradu” (podobnie jak Polska), już niebawem powinny odnotować wzrost produkcji budowlanej. Uruchomienie większej liczby inwestycji współfinansowanych przez UE, na pewno będzie priorytetem dla wszystkich czterech państw Grupy Wyszehradzkiej, ponieważ ...
-
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... można się natomiast spodziewać w Sopocie. - Spory popyt na nowe mieszkania mógłby oczywiście przekładać się na ceny nieruchomości, a dokładnie - na ich wzrost. Szczęśliwie jednak towarzyszy mu pokaźna podaż - zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni można oczekiwać wielu nowych inwestycji mieszkaniowych – przekonuje ekspertka Emmerson Evaluation ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... przez poprzednie trzy lata. Od czerwca 2013 r. przez trzy lata indeks praktycznie nie wykraczał poza przedział 800-820 pkt, potem zanotowaliśmy wzrost i „zahaczenie” o poziom 850 pkt. O cenie porównywalnych mieszkań w największej mierze decyduje ich lokalizacja. Standardowo drożej jest w większych miastach, acz mamy od ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
... załatwiali wszystkie niezbędne formalności. Takie osoby miały szansę na otrzymanie dopłaty z ostatniej styczniowej puli. Nie tylko wyprzedaż dotowanych mieszkań, spowodowała wzrost ofertowych cen nowego metrażu w największych miastach. Pewne znaczenie miała również polityka deweloperów, którzy teraz stawiają na sprzedaż nieco droższych lokali ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... roku za hektar trzeba było płacić trochę ponad milion forintów, to już w 2016 średnią stawką było 1,3 mln forintów. To oznacza wzrost o ponad 25% w ciągu zaledwie roku. Bardzo dynamiczne wzrosty cen urzędy statystyczne zanotowały też na Litwie (13,8%), w Czechach (13,4%) i Danii (11 ...
-
Deweloperzy już widzą koniec hossy?
... , jakie otrzymują deweloperzy. W samym marcu było to 16,7 tys. (historyczny rekord), a w ostatnim roku wartość ta wyniosła 139,8 tys., co oznacza wzrost o 18 proc. rok do roku. Łącznie, biorąc pod uwagę wszystkie typy budownictwa (oprócz deweloperów GUS wyróżnia tu budownictwo indywidualne, spółdzielcze ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... poprzednich latach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, czy wzrost gospodarczy istotnie wpływa na takie wskaźniki jak np. metraż ... właśnie dlatego skutki wcześniejszego boomu budowlanego, dopiero w 2010 r. mocno przełożyły się na wzrost przeciętnego metrażu do dyspozycji Polaka. Warto również zaakcentować związek pomiędzy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018
... w rejonach o dobrej dostępności komunikacyjnej lub niewielkich mieszkań trzypokojowych, często wybieranych przez rodziny, które w ten sposób poprawiają dotychczasowy standard mieszkaniowy. Wzrost możliwości nabywczych Polaków powoduje, że w swoich decyzjach zakupowych kierujemy się nie tylko walorami cenowymi, ale coraz częściej także, prestiżem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... niniejszego opracowania największe wzrosty odnotowujemy we Wrocławiu i Łodzi. W stolicy Dolnego Śląska za m kw. mieszkania należy zapłacić już prawie 6000 zł (wzrost o 6,2 proc. m/m). Wrocław awansował do czołówki miast o największych wzrostach w skali roku. W maju tego roku płaciliśmy za m kw. średnio więcej o ponad ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
... . Na drugim miejscu znajduje się Poznań. W tym mieście średnia cena zbliża się do 6000 zł za m kw. Jeszcze tylko w Krakowie wzrost cen liczony miesiąc do miesiąca przekroczył 1 proc. W stolicy Małopolski za m kw. płacono średnio 6528 zł. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W dwóch ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci