-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... coraz większym stopniu. Najnowsze doniesienia Otodom wskazują, że już w maju wzrost zainteresowania lokalami z "klimą" sięgnął niemal 100%. Najczęściej pytają o ... pokazują, że mieszkania z klimatyzacją cieszą się największą popularnością w lipcu i w sierpniu. Wzrost zainteresowania lokalami na wynajem wyposażonymi w to udogodnienie w okresie ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... w lipcu były o 13% wyższe niż grudniu 2022 r. Oprócz nich dwucyfrowy wzrost (+10%) odnotowaliśmy jeszcze tylko w Warszawie. Z kolei ceny mieszkań niższe niż w grudniu 2022 r. ... 2023 r, czyli jeszcze przed startem „Bezpiecznego kredytu 2%”. Wynika z nich, że wzrost cen to nie tylko efekt wyższych stawek w ogłoszeniach sprzedaży. Kupujący w większości ...
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... . Procentowo najbardziej zdrożały mieszkania w Krakowie, Opolu i Warszawie. Stolica Małopolski zanotowała wzrost na poziomie aż 25 proc. Korzystnie z punktu widzenia kupujących wygląda sytuacja w ... - nie są w stanie szybko odpowiedzieć na wzrost popytu ze strony kupujących. To będzie miało przełożenie na dalszy wzrost cen na rynku pierwotnym, ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... lokum. Jakie są główne wyzwania, z którymi się mierzą? Przede wszystkim szybki wzrost cen oraz malejąca dostępność lokali, które odpowiadają ich potrzebom. Mieszkania, zwłaszcza te ... rynku mieszkaniowym może stać się łatwiejsza? Pewną nadzieję może dawać wzrost podaży na rynku pierwotnym. W październiku deweloperzy działający na siedmiu największych ...
-
Ceny nieruchomości w alpejskich kurortach narciarskich coraz wyższe
... jedynie nieliczni. Tym bardziej, że w ostatnim czasie ceny odnotowały kolejny wzrost. Tym razem sięgnął on średnio 4,4%, co stanowi najwyższą dynamikę od 2014 ... alpejskich w ciągu najbliższych 12 miesięcy. 39% potencjalnych nabywców twierdzi, że wzrost kosztów utrzymania wpłynął na budżet, jaki przeznaczą na alpejską nieruchomość. Zmiana klimatu ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... wynik ostatnich 12 miesięcy. Sugeruje on bowiem, że chociaż dynamika inflacji nam spada, a wzrost cen mieszkań przyspiesza, to dotychczas dostępne dane wciąż świadczą o realnym spadku cen ... , że w ostatnim kwartale br. mieszkania zdrożały. Gdyby zachowawczo założyć, że ów wzrost cen to 10% w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem, to rok ...
-
40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku
... budowlanych. Dzięki lepszej oczekiwań kondycji budownictwa inżynieryjnego oraz z uwagi na utrzymujący się wysoki poziom inflacji w budownictwie, w 2023 r. firmy odnotowały nominalny wzrost przychodów o ok. 14%, do rekordowego poziomu 77 mld zł. Polski sektor budowlany pozostaje rynkiem bardzo rozdrobnionym z wolno postępującą konsolidacją. Udział ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w I 2024
... Metropolii. Ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl przyznaje, że możliwy jest też niekorzystny z punktu widzenia wielu potencjalnych nabywców mieszkań scenariusz - wzrost podaży, ale głównie mieszkań drogich. Z taką sytuacją mieliśmy do czynienia w grudniu i w styczniu w Łodzi. Średnia cena metra kwadratowego mieszkań wprowadzanych do ...
-
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... rządowego Bezpieczny Kredyt 2%. Skutkiem ubocznym dopłat stał się jednak pokaźny wzrost cen mieszkań. W efekcie już w trzech metropoliach za m2 nowego mieszkania ... o standardowe kredyty hipoteczne to w ostatnim kwartale 2023 r. wyraźnie było widać wzrost marż i oprocentowania stałego w bankach. Zdecydowana większość banków wykonała „ruch w górę”. Z ...
-
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... grudnia 2022 roku. Rok wcześniej wartość ta wynosiła 10,2%. Najważniejsze wnioski: Odnotowany teraz wzrost cen jest najniższym od III kwartału 2021 roku. Niemniej jednak jest ... pandemii. W ujęciu 3-miesięcznym, czyli tak jak prowadzone są zestawienia, średni wzrost czynszów spadł o 0,6%. Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 r. ...
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... sprzedaż okazała się o 9% wyższa od styczniowej, a w stosunku do analogicznego miesiąca 2023 wzrost sięgnął aż 17%. Podaż nie należała do rekordowych, ale można już z ... do sprzedaży zaledwie kilkadziesiąt mieszkań więcej niż sprzedali. Skąd zatem wziął się wzrost liczby oferowanych przez nich mieszkań? Źródłem takich anomalii są najczęściej mieszkania ...
-
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... i transport), w latach 2017-2022 rynek betonu towarowego w Polsce odnotował skokowy wzrost wartości, osiągając 7,5 mld zł. Pomimo przejściowego schłodzenia koniunktury ... jednak w ujęciu wartościowym został on niemal całkowicie zniwelowany poprzez dalszy wzrost średniej ceny betonu. W oparciu o wstępne dane, analitycy Spectis szacują że w 2023 r. ...
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... nie było tam aż tak wielu mieszkań deweloperskich. W Krakowie i w Łodzi wzrost liczby dostępnych mieszkań wyniósł niespełna 20%, a w Warszawie 8%. W Trójmieście nie nastąpiła praktycznie ... kiedy to na rynek trafiło kilka dużych inwestycji. Wiosenne uspokojenie cenowe Wzrost liczby dostępnych mieszkań przełożył się na lekki spadek cen nowych mieszkań ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... stawek czynszów oraz niepewność związana z zapowiadanym kolejnym programem stymulującym popyt. Boom cenowy dogonił rynek wtórny i mniejsze miejscowości Na początku roku wzrost cen mieszkań spowolnił. Jednak potencjalni nabywcy nadal muszą się liczyć z wyższymi o średnio 3% stawkami ofertowymi niż kwartał wcześniej. W podwyżkach wyraźnie przoduje ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... Biuro Informacji Kredytowej w marcu 2024 roku, w porównaniu rok do roku mamy wzrost zapytań kredytowych o 66,7%, liczba złożonych wniosków o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 33,5%, a ich średnia wartość wzrosła o 15% do poziomu 430 tys. zł. Za taki wzrost jest głównie odpowiedzialny tzw. efekt bazy, czyli bardzo słabego dla rynku ...
-
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
... , że stabilizacja średnich cen mieszkań deweloperskich w okresie obowiązywania programu „Mieszkanie dla Młodych” była iluzoryczna. Nowe mieszkania drożały, ale podwyżki maskował wzrost udziału w ofercie lokali z cenami poniżej średniej za metr kwadratowy. Po prostu deweloperzy wprowadzali do sprzedaży więcej mieszkań z cenami w granicach limitu ...
-
Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?
... dobrych lokalizacjach (wynik z 16 miast wojewódzkich) wyglądała następująco: 2019 r. - wzrost o 25% 2020 r. - 22% 2021 r. - 42% 2022 r. - 30% 2023 r. - 32 ... gruntów pod budynki wielorodzinne w przeciętnych lokalizacjach (16 miast wojewódzkich) są następujące: 2019 r. - wzrost o 17% 2020 r. - 13% 2021 r. - 27% 2022 r. - 17% 2023 r. - 20% Jak widać, ...
-
Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach?
... , ale także na własny użytek. Świadczą o tym statystyki budowlane Głównego Urzędu Statystycznego. Jak wynika z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich widoczny jest zwłaszcza nad morzem. Deweloperzy budują nad Bałtykiem W powiecie kamieńskim, w którym znajdują ...
-
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... z raportu Expandera i Rentier.io. Wzrosty cen najmu były zdecydowanie mniejsze niż wzrost wynagrodzeń. Dzięki temu koszty najmu są już mniejszym obciążeniem. Rentowność inwestycji ... , a średnia zmiana wyniosła 2,3%. Z kolei porównując wrześniowe poziomy z tymi sprzed roku, mamy wzrost w 15 z 17 miast i zmianę wynoszącą średnio 3,6%. W III kw. 2024 r. ...
-
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... 2024 roku stawki w tym przypadku były o 116% wyższe niż w grudniu 2019 roku. I choć wzrost jest imponujący, to wcale nie wywóz śmieci jest tym co uwiera ... o dane GUS. Pralki, lodówki i zmywarki trzymają cenę Na tym tle niewielkim wydaje się przeciętny wzrost cen sprzętu AGD. Ten w ciągu 5 lat zdrożał o 9%. W gronie kategorii o relatywnie najniższych ...
-
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... lokali. Co ciekawe, najistotniejsza zmiana na rynku wtórnym w największych polskich miastach w styczniu 2025 roku dotyczyła popytu. Początek roku przyniósł gwałtowny wzrost aktywności kupujących, a liczba odpowiedzi na ogłoszenia w serwisie Otodom znacząco wzrosła. W porównaniu do grudnia odnotowano aż 47% więcej odpowiedzi, a względem stycznia ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym
... ceny w Krakowie i Warszawie wzrastały odpowiednio o 32 proc. i 27 proc. w ujęciu rocznym. W pozostałych dużych miastach ceny wzrastały, ale w żadnym dużym mieście wzrost w ujęciu rocznym nie przekroczył 6 proc. Ceny nieruchomości w 2025 r. stabilizują się. W dwóch największych rynkach mieszkaniowych – w Warszawie i w Krakowie – ceny w lutym spadły ...
-
Ceny materiałów budowlanych w I 2025 wciąż w korekcyjnej stabilizacji
... roku wyniósł podobnie jak miesiąc wcześniej zaledwie 0,3 procent. Tym samym oczekiwany średni wzrost cen wciąż nie może dojść do skutku, jednak jak się ... miesiąca odnotował równie symboliczny wzrost w wymiarze 0,2 proc. W kanale detalicznym zanotowano spadek rzędu -0,6 proc., z kolei w kanale hurtowym nastąpił wzrost o zaledwie 0,1 proc. Styczniowy ...
-
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... r/r. Utrzymująca się przez większą część 2024 roku wysoka podaż skutecznie wyhamowała też wzrost cen. Od trzech miesięcy widoczne są już nie tyle wolniejsze ... względem stycznia, osiągając poziom 49,2 tys., to w porównaniu z analogicznym okresem 2024 widoczny jest wzrost – o 4%. Zdecydowanie wyższy niż przed rokiem – bo o 26% – jest też wskaźnik ...
-
Ceny materiałów budowlanych w II 2025
... trendu. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl w kanale detalicznym zanotowano podobnie kosmetyczny spadek rzędu -0,1 proc., z kolei w kanale hurtowym nastąpił wzrost o 0,2 proc. Styczniowy odczyt dynamiki cen materiałów budowlanych w relacji rok do roku tym razem zakomunikował idealną równowagę pozycji taniejących i drożejących grup ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025
... udział mają tu mieszkania w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. Wzrost średniej ceny metra kwadratowego może być w dużej mierze efektem ... o 9% w Poznaniu (4,8 tys.), o 8% w Katowicach (2,7 tys.), o 6% w Krakowie (11,9 tys.) i o 4% we Wrocławiu (11,7 tys.). Tak duży wzrost liczby mieszkań w ofercie zadziałał stabilizująco na ich średnią ...
-
Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025
... wzrost sprzedaży nowych mieszkań, ale deweloperzy wprowadzili ich na rynek jeszcze więcej. W efekcie we wszystkich ... i to, że wzrósł w niej udział segmentu popularnego, co skutkowało stabilizacją średniej ceny metra kwadratowego. Wzrost liczby zawartych umów deweloperskich miał miejsce we wszystkich analizowanych metropoliach. Problem w tym, że to ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025
... obecne ceny są tu niższe o ponad 3 proc. niż na początku 2024 r. Najwyższy roczny wzrost cen dotyczy Wrocławia i wynosi 6,7 proc. Najdroższe mieszkania nabywane są w Warszawie ... kontekście zgłaszanego zapotrzebowania na mieszkania. Agenci Metrohouse obserwowali znaczny wzrost zapytań o oferty, ale klienci w dalszym ciągu mają problemy z finansowaniem ...
-
ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić?
... w marcu dostępnych było zaledwie 5,8 tys. ofert, co stanowi jedynie 0,6% całej puli. Dobrą wiadomością dla poszukujących działki ROD jest jednak 8-procentowy wzrost dostępnych ogłoszeń w porównaniu z ubiegłym rokiem. Ich największy przyrost r/r odnotowano w woj. warmińsko-mazurskim (+25%), łódzkim (18%) i mazowieckim (15%). Na przeciwnym biegunie ...
-
Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?
... była mniejsza niż przed rokiem (620 vs 845 lokali). Widzimy jednak równocześnie znaczący wzrost (z 1 067 do 1 773) liczby lokali, na których budowę TBS-y oraz SIM-y ... nie o lokale oferowane na zasadach deweloperskich klientom spółdzielni. Warto też odnotować roczny wzrost liczby rozpoczętych od stycznia do marca innych mieszkań na wynajem (zmiana ze ...
-
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
Rynek najmu budzi się z sezonowego marazmu. Potwierdzają to najnowsze doniesienia Otodom, z których wynika, że miniony, wyjątkowo zimny maj, przyniósł 15-procentowy wzrost zainteresowania ofertami wynajmu mieszkań przy jednoczesnym spadku liczby ofert. Eksperci dostrzegają również przeszło 30-procentową rotację ogłoszeń, co oznacza, że niektóre ...
-
Inflacja zwalnia. Czy również ta wpływająca na koszty utrzymania mieszkania?
... poziomu kosztów z grudnia 2024 r. i maja 2025 r. Uwzględnienie tegorocznych zmian jest istotne, gdyż widzimy, że tempo mieszkaniowej inflacji wyhamowało. W ciągu roku wzrost cen dóbr i usług z ogólnej kategorii „Użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii” wyniósł 10,6%, ale tegoroczna zmiana to już tylko 2,2%. Uwagę ...
-
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... popyt gwałtownie wzrósł, deweloperzy – zamiast obniżać ceny – podnieśli je, dążąc do maksymalizacji rentowności. To klasyczny przykład zjawiska boom and bust: wzrost popytu, maksymalizacja marży przez rynek, a po ustaniu wsparcia – spadek transakcji i frustracja wyborców. Kampania 2025 obiecywała powtórkę scenariusza, ignorując lekcje z przeszłości ...
-
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego
... Biura Informacji Kredytowej, w maju 2025 r. banki udzieliły o 23,7% więcej kredytów mieszkaniowych (w porównaniu z majem 2024 r.) i o 1,3% więcej niż w kwietniu br. W ujęciu wartościowym wzrost wyniósł 31,2% r/r i 1,7% m/m. Popyt na kredyty mieszkaniowe na koniec pierwszego półrocza również był wysoki. W czerwcu 2025 r. wnioskowało o nie łącznie ...
-
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?
... Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale br. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż ... to wynik. Więcej sprzedanych lokali z wyższej półki cenowej wpłynęłoby natomiast na wzrost średniej ceny. Indeks hedoniczny działa inaczej. Ma on za zadanie pokazywać ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci