-
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... na rynku. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Duży popyt na mieszkania w Polsce w ostatnich latach, a co za tym idzie większa liczba inwestycji w realizacji, wiążą się ze zwiększonym zapotrzebowaniem na materiały budowlane i wykwalifikowanych pracowników. Rynek pracy w branży budowlanej w dużej mierze opiera się ...
-
Gdzie place zabaw? Inwestycje mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi
... ulicy Posag Siedmiu Panien w Warszawie. Przystępne, jak na warszawski rynek, ceny mieszkań, bliskość tras szybkiego ruchu i dobre skomunikowanie z centrum ... również przedszkole na terenie inwestycji. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Rodziny z dziećmi poszukują zazwyczaj mieszkań o większych metrażach, powyżej 60 mkw. ...
-
W Starych Włochach powstaje Rezydencja Chrobrego
Yareal buduje mieszkania w Starych Włochach. Trzypiętrowa Rezydencja Chrobrego dostarczy na warszawski rynek 84 mieszkania o powierzchniach od 30 do 105 mkw. Na generalnego wykonawcę inwestycji wybrano firmę RD bud, z którą deweloper współpracował już przy inwestycjach biurowych. Budynek będzie certyfikowany w systemie zielonego budownictwa BREEAM ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
Polski rynek wydaje się być rozgrzany do czerwoności. Hossa trwa w najlepsze, a ceny mieszkań w polskich miastach powoli pną się w górę. Warto być jednak ...
-
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta
... i wyższe kondygnacje. Czy jednak kupujący rzeczywiście zaspokajają swoje oczekiwania, czy raczej dokonują selekcji negatywnej, wybierając z tego, co akurat proponuje im rynek? Zmiany zachodzące na rynku mieszkaniowym wymuszają wręcz dużą elastyczność. Sprzedający muszą postarać się o jak najlepsze dopasowanie swoich produktów do zapotrzebowania ...
-
Gdzie powstają mieszkania komunalne?
Wyniki budowy gminnych mieszkań już od dłuższego czasu nie dają nadziei na szybką likwidację deficytu wynoszącego około 160 000 takich lokali. W tym kontekście trzeba wspomnieć, że od stycznia do grudnia 2017 r. polskie samorządy ukończyły 1715 mieszkań. Analogiczny wynik dotyczący wszystkich deweloperów (zarówno przedsiębiorców jak i spółek), ...
-
Piękna 21 we Wrocławiu. Nowe mieszkania Dom Development
... 4 do 10 pięter wzniesie się na działce zlokalizowanej u zbiegu ulic Pięknej i Nyskiej i dostarczy na dolnośląski rynek 196 mieszkań (od jedno- do czteropokojowych) oraz 4 lokale usługowe. Jak zapewnia deweloper, przestrzeń została zaprojektowana w sposób, który sprzyjać ma funkcjonalnej aranżacji i użytkowaniu. Do każdego z mieszkań należeć ...
-
Smartti Mokotów: nowe mieszkania przy Domaniewskiej
... pod tym adresem ruszą w przyszłym roku prace związane z realizacją nowej inwestycji fińskiego dewelopera YIT. Kompleks typu co-living dostarczy na stołeczny rynek przeszło 1000 jednostek mieszkalnych. Na tym jednak nie koniec. Inwestycja Smartti Mokotów zaoferuje lokale mieszkalne połączone z przestrzenią co-workingową oraz szerokim ...
-
Osiedle Orso - nowa inwestycja Bouygues Immobilier
... i położony jest w niedalekim sąsiedztwie stacji PKP Ursus-Niedźwiadek, dostarczy na stołeczny rynek 103 lokale, o powierzchniach od 38 do 78 m2. Nowe mieszkania mają być gotowe do odbioru na początku 2021 roku. Deweloper oferuje trzy warianty wykończenia pod klucz. Warszawski Ursus zyskuje coraz to ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... z nich ma ofertę dostosowaną do lokalizacji i segmentu rynku, w jakim się plasuje. Rynek jest stabilny i w perspektywie jednego cyklu budowlanego dość przewidywalny. Nie planujemy ... konstruowania oferty i prowadzenia kolejnych projektów. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W naszej opinii popyt na rynku jest na wysokim poziomie i ...
-
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają
Z analizy zrealizowanej przez portal RynekPierwotny.pl wynika, że 62 proc. osób regularnie przeglądających oferty z rynku mieszkaniowego to kobiety. To również panie odpowiadają za 2/3 zapytań kierowanych do deweloperów. Czym charakteryzuje się "damski" proces poszukiwania i wyboru mieszkania? Okazuje się, że kobiety bardziej się angażują, ...
-
W Apartments: nowe mieszkania na Woli
... powierzchnia użytkowa inwestycji - mieszkalna i usługowa, osiągnie ok. 13 855 m2. Deweloper wybrał generalnego wykonawcę inwestycji – spółkę Karmar, która posiada doświadczenie ... metropolii. „Szybkie tempo wzrostu gospodarczego, wykształceni i kompetentni pracownicy oraz duży rynek wewnętrzny - wszystko to sprawia, że Polska to od lat doskonałe ...
-
Brabank Apartamenty. Gdańsk z kolejnym etapem inwestycji
... etap inwestycji Apartamenty Brabank powstanie przy ul. Stara Stocznia, u zbiegu Motławy i Kanału Raduni, tuż nad brzegiem wody. W tej fazie realizacji deweloper oferuje 130 mieszkań i ponad 20 lokali usługowych, które wypełnią niezagospodarowaną dotychczas przestrzeń naprzeciwko Muzeum II Wojny Światowej. Tam też już ...
-
Osiedle Natura w Wieliszewie
... i uchodzącego za najpiękniejszy akwenu wodnego Mazowsza. Docelowo Osiedle Natura dostarczy na mazowiecki rynek mieszkaniowy niemal 300 jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych lokali o powierzchniach od 27 do 67 m2. Jak zapewnia deweloper, wszystkie zaprojektowano w taki sposób, aby gwarantowały możliwość dostosowania przestrzeni do dowolnego, często ...
-
Trei buduje pierwsze osiedle mieszkaniowe
Trei Real Estate GmbH (Trei), deweloper, który znany jest w naszym kraju głównie z realizacji parków handlowych, wprowadza na rynek swój pierwszy projekt mieszkaniowy - osiedle Bacciarellego 54 we Wrocławiu. Sprzedaż pierwszego etapu pierwszego w portfolio Trei osiedla mieszkaniowego właśnie się rozpoczęła. W ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... zł do nawet 7 000-8 000 zł), koszty wykonawstwa 4 000-5 000 zł/m2 PUM, a jeszcze deweloper musi pokryć swoje koszty i zarobić odpowiednią marżę, szybko można policzyć, że ... na ceny mieszkań jest wysokość stóp procentowych w Polsce, które oddziałują na rynek mieszkaniowy na kilka sposobów. Obecny stosunkowo niski poziom stóp procentowych utrzymuje się ...
-
Osiedle Idea w Radomiu jeszcze większe
... budynek, a w nim 51 mieszkań o powierzchniach od 30 do 78 m2. Jak zapewnia deweloper, inwestycja ma łączyć kameralny charakter z udogodnieniami, które zapewniać będą codzienny komfort ... zieleń w otoczeniu inwestycji. Dzięki temu, w niespełna miesiąc po wprowadzeniu na rynek etapu Alfa, 25% mieszkań objętych jest już umowami rezerwacyjnymi.” - mówi ...
-
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem
Rosnące ceny gruntów pod inwestycje mieszkaniowe są przyczyną podwyżek cen na rynku pierwotnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak deweloperzy oceniają trudności z zakupem odpowiednich działek. Jeżeli chodzi o podażowe przyczyny wzrostów cen nowych mieszkań, to można wskazać trzy główne czynniki. Mowa o drożejących materiałach ...
-
Czy deweloperzy obawiają się spadku sprzedaży mieszkań?
Wiele wskazuje na to, że szczytowy moment mieszkaniowego boomu jest już za nami. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak deweloperzy widzą perspektywy popytu na nowe mieszkania. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w 2015 r. krajowi deweloperzy sprzedali 57 076 mieszkań. Analogiczne wyniki z lat 2016 - 2018 były znacznie ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... , standardu i relacji ceny do jakości. Pamiętajmy, że ceny mieszkań dyktuje rynek. W przypadku mieszkań w Warszawie średnia cena za mkw. przekroczyła 10 tys. zł. W ... że jest to poziom akceptowalny dla klientów. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W ramach naszych inwestycji najwyższa ofertowa cena oscyluje w granicach 1,7 mln zł – ...
-
Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?
... pierwszym kwartale br. statystyki sprzedażowe deweloperów notowanych na GPW (rynek podstawowy i Catalyst) w pełni potwierdziły stan kontynuacji sprzedażowego boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Niestety w sytuacji wybuchu globalnego kryzysu pandemicznego, radykalnie pogarszającego ...
-
Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?
Pojawiają się sygnały o wzroście zainteresowania blokami z wielkiej płyty ze strony deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rośnie liczba wielkopłytowych budynków oddawanych do użytku. Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje informacje na temat technologii, w której deweloperzy wybudowali kolejne budynki. Takie dane już ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
Która kondygnacja jest najczęściej wybierana w nowych inwestycjach? Czy mieszkania na parterze szybko znajdują nabywców? Odpowiedzi na te pytania znajdą Państwo w najnowszej sondzie deweloperskiej przygotowanej przez portal RynekPierwotny.pl. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development Kondygnacja nie jest jedynym kryterium, które ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... zmniejszenie sprzedaży wpływ miała przede wszystkim decyzja o wstrzymaniu wprowadzenia na rynek mieszkań w dwóch nowych budynkach, co znacznie ograniczyło ofertę sprzedaży mieszkań. Agata ... i widoczne jedynie w kwietniu br. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W marcu i kwietniu bieżącego roku zanotowaliśmy spadek sprzedaży mieszkań ...
-
Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?
W 2018 r. spadła średnia powierzchnia lokalu oddawanego do użytku przez polskich deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy rok temu była widoczna podobna zmiana. Już od długiego czasu, przeciętne „M” oddawane do użytku przez polskich deweloperów liczy sobie około 50 mkw. Można jednak zauważyć ciekawe zmiany średniego metrażu ...
-
Oferta Apartamenty Poligonowa powiększona o 41 nowych mieszkań
... fazy inwestycji Apartamenty Poligonowa. Każdy z etapów budowy dostarczy na lubelski rynek 41 mieszkań - od kompaktowych lokali typu studio o powierzchni 33,88 ... Apartamenty Poligonowa to również przynależne do części lokali proekologiczne zielone tarasy. Deweloper zapewnia, że funkcjonalne rozkłady zapewnią wiele możliwości aranżacji wnętrz a duże ...
-
ROBYG buduje 400 nowych mieszkań i domów we Wrocławiu
ROBYG intensywnie działa na terenie Wrocławia. Prowadzone tam aktualnie inwestycje powiększą dolnośląski rynek o 400 nowych mieszkań i domów. Na tym jednak nie koniec, ponieważ po połączeniu z Wrocławskim Przedsiębiorstwem Budowlanym deweloper ma do dyspozycji grunty, które wcześniej należały do zakupionej przez niego spółki. Do ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... do funduszu inwestycyjnego, ale także wprowadzenie w tym czasie na warszawski rynek bardzo dobrze przyjętej przez klientów, dużej inwestycji Na Bielany. Nie ... od 29 mkw. do 76 mkw. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W pierwszych dwóch kwartałach br. odnotowaliśmy niewielki spadek sprzedaży związany z pandemią koronawirusa, ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... wiele aspektów naszego życia, nic więc dziwnego, że wpłynęła także na rynek mieszkaniowy. Preferencje nabywców zmieniły się, kwestie które wcześniej nie były ... w mieszkaniu stała się wielką potrzebą społeczną. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Klienci zdecydowanie zwracają uwagę na aspekty funkcjonalne mieszkań i apartamentów. ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
Blisko terenów zielonych, sklepów i usług, najlepiej z własnym ogródkiem i dodatkowym pokojem do pracy zdalnej – tak w postpandemicznych czasach chcą mieszkać Polacy. Jeśli do tych wymagań dołączymy większy metraż i stosunkowo niską cenę, to częstszym wyborem nabywców będą przedmieścia aniżeli centra miast. Jakie jeszcze preferencje mają kupujący ...
-
Metraż mieszkania od dewelopera maleje z roku na rok
Często pojawiają się doniesienia na temat coraz mniejszego metrażu lokali oferowanych przez deweloperów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili je zweryfikować. Spadek średniej powierzchni mieszkań oferowanych przez deweloperów to dość popularny temat. Niestety, czasem zdarza się, że autorzy analiz prezentują dane uwzględniające łącznie ...
-
Solea Mieszkania Przy Wyścigach z pozwoleniem na budowę
Na warszawskim Służewcu powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa - Solea Mieszkania przy Wyścigach. Apsys Polska otrzymał właśnie pozwolenie na budowę. Deweloper dostarczy na rynek 91 mieszkań, a ich oddanie zaplanowano na IV kwartał 2023 roku. Inwestycja Solea Mieszkania przy Wyścigach będzie realizowana w konsorcjum z SK Management ...
-
W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr
... podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW nie uległa kolejnej fazie regresu, stabilizując się na poziomach osiągniętych w III kwartale ub. r. Pytanie, czy mieszkaniowy rynek pierwotny odnalazł już swoje koniunkturalne dno, czy może przyjdzie poszukiwać go jeszcze niżej? Wyraźne hamowanie spadkowych statystyk Notowana na warszawskiej ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
Ceny mieszkań na największych rynkach w Polsce ciągle opierają się większym spadkom. Są metropolie - takie jak np. Warszawa - gdzie mieszkania ostatnio wyraźnie drożały. Wg analityków portali RynekPierwotny.pl oraz GetHome.pl, wynika to przede wszystkim z faktu, że deweloperzy w większym stopniu adresują obecnie swoją ofertę do najzamożniejszych ...
-
Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży
... przeszklenia. Styl podkreślą także detale w złotym kolorze z numerami mieszkań i pięter. W Avenir deweloper zadbał o ekologiczne rozwiązania. Powstanie ogród deszczowy, stacja do ładowania samochodów elektrycznych, parking rowerowy, ... w ostatnich miesiącach. Mieszkania Rêve (z fr. „Marzenie”), znajdujące się w sąsiedztwie Avenir, trafiły na rynek ...