-
Murapol buduje nowe mieszkania w Poznaniu
... Murapol Nowe Miasto powiększyła się o 7-kondygnacyjny budynek, który dostarczy na wielkopolski rynek 129 nowych lokali - od kompaktowych kawalerek o powierzchni po 22 mkw. po przestronniejsze 56-metrowe cztery pokoje. Do dyspozycji klientów postawione zostały także 194 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. W obu komercjalizowanych ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... We wrześniu zaprezentowaliśmy premierową odsłonę czwartego etapu naszego, bestsellerowego osiedla Nowe Złotniki w Złotnikach koło Suchego Lasu pod Poznaniem. Oferta obejmuje 22 domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej o powierzchni od około 133 mkw. do 156 mkw. z ogrodami od strony południowej. Zuzanna Należyta, dyrektor ds ...
-
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... niż mieszkania deweloperskie. Jako dobry przykład można podać Łódź, gdzie przez 3 lata (2015 r. - 2018 r.) medianowa cena 1 mkw. używanego mieszkania wzrosła o 22%. Analogiczny wynik dla łódzkiego rynku nowych mieszkań wyniósł tylko 9%. Dużą różnicą pomiędzy tempem zmian cenowych na rynku pierwotnym i rynku wtórnym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019
... budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-wrzesień 2019 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 36,1 tys. i 33,0 tys.) oraz dolnośląskim (odpowiednio 22,0 tys. i 18,9 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (30,2 tys. mieszkań) i wielkopolskie (16,2 tys ...
-
Ile kosztują bardzo tanie mieszkania od dewelopera?
... 360 tys. zł. W naszej najnowszej propozycji - Metro Park, projekcie zlokalizowanym na pograniczu warszawskich Bielan i Żoliborza oferujemy z kolei lokal inwestycyjny o powierzchni 22 mkw. w cenie 290 tys. zł. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Tanie mieszkanie w naszej ofercie to lokal dwupokojowy o powierzchni ponad ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... 25% rdr. Rosną jednak nie tylko stawki za metr kwadratowy, w ślad za nimi podąża oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wspomniane 25% w Krakowie, 22% w Gdańsku, 19% w Toruniu i Wrocławiu. Z listopadowej odsłony raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu dwunastu miesięcy ceny mieszkań istotnie podskoczyły. Przeciętna ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne notują wzrosty
... kultury fizycznej (o 38,4%), hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego (o 34,7%), budynków przemysłowych i magazynowych (o 27,6%) oraz budynków transportu i łączności (o 22,1%). W strukturze powierzchni użytkowej nowych budynków, na budowę których wydano pozwolenia, dominowały budynki przemysłowe i magazynowe (41,2%), pozostałe budynki ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... inwestycyjnych. Towarowa 39 to prestiżowa lokalizacja obok MTP, dworców PKP i PKS, ale też parku im. Karola Marcinkowskiego. Budynek będzie miał 22 kondygnacje naziemne, siłownię oraz taras na dachu przeznaczone tylko dla mieszkańców. Ewa Waliszewska z Działu Sprzedaży w firmie Inwestycje Hryniewicz.pl Miniony ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe I-XI 2019. Spadków nie widać
... budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-listopad 2019 r. odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 44,9 tys. i 42,8 tys.), wielkopolskim (26,9 tys. i 22,6 tys.) oraz dolnośląskim (26,5 tys. i 23,8 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (39,2 tys. mieszkań ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe z rekordem. 237 tys. rozpoczętych budów
... .) oraz dolnośląskim (28,2 tys. i 24,6 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (43,1 tys. mieszkań), wielkopolskie (22,3 tys.) i małopolskie (21,9 tys.).
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii
... mieszkań została wywindowana do poziomu 17,6 tys. (+9% względem poprzedniego kwartału). Najlepsze, kwartalne wyniki w tym zakresie osiągnięto w Warszawie, gdzie sprzedaż wzrosła o 22% (6,8 tys. lokali sprzedanych w IV kw. i 24,3 w całym roku). W ujęciu rocznym liderem okazał się jednak pierwotny rynek mieszkaniowy Poznania, który - pomimo ...
-
Nowe osiedle domów w Mosinie już na finiszu. Będą kolejne etapy
... wspomniano we wstępie, w ramach realizowannej obecnie I fazy inwestycji powstaje 17 domów w zabudowie szeregowej. Kupujący mają do wyboru dwa metraże: 78,22 m2 i 85,58 m2. Każdy z domów składa się z dwóch kondygnacji, które pomieszczą salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje, toaletę łazienkę, pomieszczenie ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... lokali z Krakowa (16%) oraz Wrocławia (16%). Obydwa te miasta pod względem udziału nowych mieszkań z pięciocyfrową ceną 1 mkw. ustępują jednak Gdańskowi (22% ofert z ceną ponad 10 000 zł/mkw.). Podwyżki cen mieszkań w sposób naturalny owocują koniecznością zaciągania coraz wyższych kredytów mieszkaniowych. W Warszawie już ...
-
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... mieszkanie trzeba zapłacić równowartość ponad 5,4 tys. złotych. Przy wysokich szwajcarskich zarobkach nie jest to jednak kwota powalająca. Pochłania ona zaledwie 22% przeciętnej pensji netto. To najniższy wynik zanotowany w gronie przebadanych krajów. Może to wynikać m.in. z faktu, że konkurencja na tym rynku ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... część garażowa. Uwaga klientów ze Szczecina skupiona była wokół Hanzy Tower, najbardziej wyczekiwanego obiektu w centrum miasta, w którym oprócz zajmującej 22 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej (480 lokali) zaplanowano funkcje biurowo-handlowo-usługowe, a pod budynkiem - trzy piętra garażowo-podziemne. Mieszkańcy Hanzy Tower będą mogli ...
-
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... wpisanym do rejestru zabytków. W przypadku konieczności poszerzenia bazy do udzielania świadczeń zdrowotnych nie stosuje się przepisów wydanych na podstawie art. 22 ust. 3, 4 i 4a ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej. Przepisy te dotyczą aktów wykonawczych, wydawanych przez ministra właściwego do spraw ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... , Sosnowiec i Katowice po 9 000 mieszkańców. W tym samym czasie Warszawa zyskała aż 55 000 mieszkańców. Istotne wzrosty zanotowały także Zielona Góra (22 000), Kraków (17 000), Rzeszów (11 000), Gdańsk (9 000), Opole (8 000) i Wrocław (8 000). To rodzi jednak pewne problemy. Z jednej strony ...
-
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?
... budynków wielorodzinnych) Opole - 155 budynków (w tym 15% budynków wielorodzinnych) Poznań - 213 budynków (w tym 29% budynków wielorodzinnych) Rzeszów - 255 budynków (w tym 22% budynków wielorodzinnych) Szczecin - 214 budynków (w tym 21% budynków wielorodzinnych) Toruń - 81 budynków (w tym 31% budynków wielorodzinnych) Warszawa - 742 budynki (w tym ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... kulturowe powody do wyprowadzki lub pozostawania w domu rodzinnym. Na przykład Szwedzi, Duńczycy czy Finowie średnio już w wieku od 18 do 22 lat zmieniają adres zamieszkania. U podstaw tego wyniku nie leży jednak tylko zasobność portfeli. W Szwecji rekordowo niski wiek przy wyprowadzce to ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... ,6 mld złotych (Dane AMRON-SARFiN). Oznacza to wzrost względem analogicznego okresu przed rokiem o prawie 12% pod względem liczby długów oraz o ponad 22% pod względem ich wartości. Dobrą passę na rynku kredytowym potwierdza także najnowszy odczyt indeksu HRE. Wynika z niego, że w sektorze kredytów ...
-
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?
... lokali o wielkości od 12 mkw. do 30 mkw. Lokal o powierzchni 18,5 mkw. kosztuje około 231 tys. zł netto, a lokal o powierzchni 22 mkw. można kupić za około 247 tys. zł netto. W budynku znajdzie się recepcja ze strefą do co-workingu, kawiarnia lub restauracja ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... .07.2020) dane BIK wskazują, że w maju liczba kredytów spadła o prawie 29% w porównaniu do maja 2019, natomiast wartość była niższa o 22,4%. Zsumowane dane z okresu od stycznia do maja dają bardziej pozytywny wynik. Spadek liczby kredytów w ujęciu liczbowym wynosi 5,6% natomiast w ujęciu wartościowym ...
-
Ceny mieszkań: ile można utargować?
... transakcyjne były najbardziej zbliżone do ofertowych. Biorąc pod uwagę średnie ceny nabywanych mieszkań, najwięcej utargowali nabywcy mieszkań we Wrocławiu (ponad 22 tys. zł) i w Gdańsku (16,4 tys. zł). Należy jednak pamiętać, że cena ofertowa, z którą spotyka się potencjalny nabywca również często ulega ...
-
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki
... w raporcie, największy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym odnotowano w Krakowie. W porównaniu do II kwartału 2019 r. wzrosły one aż o 22,3 proc. Ceny transakcyjne były wyższe również w Łodzi – mieszkania z rynku wtórnego podrożały w tym mieście o 11,4 proc. w porównaniu do zeszłego roku. Sporą ...
-
Modern City: ROBYG powiększa ofertę o 160 nowych mieszkań
... użytkowników, ale również obniżać koszty eksploatacyjne. Każde ze 160 nowych mieszkań będzie posiadać balkon, a w przypadku parterów - przydomowy ogródek o powierzchni od 22 do 66 mkw. Teren osiedla będzie ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem. Deweloper zadbał również o tereny wspólne, w tym o zieleń i place zabaw. Atutem ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
... w centrum Szczecina, której budowa również wkrótce zostanie ukończona, sprzedaliśmy już około 85 proc. apartamentów. Mamy w ofercie jeszcze apartamenty o metrażu od 22 mkw. do 221 mkw. Ceny uzależnione są od tego, na jakiej wysokości 27 piętrowego wieżowca znajduje się apartament i wynoszą od ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... , które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem mieszkań na zasadach rynkowych stanowią w Polsce zaledwie 4,2% populacji. Dla porównania średnia unijna to 22% - wynika z danych Eurostatu. Atrakcyjność rynku najmu w Polsce nie wynika jednak tylko z faktu, że rynek ten jest na wczesnym etapie rozwoju ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... które wciąż podlegają dyskusji i nie są rozwiązane. Wybuch epidemii koronawirusa był dla wynajmujących dodatkowym i mocnym ciosem. NAJEM KRÓTKOTERMINOWY A PRAWO Dnia 22 września 2020 r. został wydany wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczący najmu krótkoterminowego, w którym to wyroku Trybunał nie zakwestionował francuskich ...
-
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... cena przekracza magiczną barierę miliona złotych. Do ich zakupu potrzeba więc aż 260 średnich pensji netto, czyli sumy wynagrodzeń z blisko 22 lat pracy. Myśląc o wyprowadzce „na swoje” czy o dobrej inwestycji, trzeba pamiętać, że każdy ma inne preferencje jeśli chodzi o parametry poszukiwanego ...
-
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania
... Polskiego sugerują również, że na terenie poszczególnych miast rola gminnego zasobu mieszkaniowego jest bardzo zróżnicowana. Przykład stanowi Łódź, gdzie aż 22% gospodarstw domowych zasiedla mieszkania od gminy. W gminnych lokalach mieszka też wiele gospodarstw domowych z Katowic (10%), Warszawy (9%), Szczecina (9%) oraz Gdańska (8%). Z drugiej ...
-
Inwestycje mieszkaniowe przenoszą się na przedmieścia
... miejscowości w liczbie mieszkań w rozpoczynanych inwestycjach deweloperskich w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku wyniósł 47%. (Z tego 25% to mniejsze miasta wojewódzkie i powiatowe, a 22% to pozostałe nieduże miejscowości.) W latach 2005-2008 ten udział nie przekroczył 30%, natomiast do 2018 roku wahał się od 29% do ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... to bolesny okres, gdyż stawki za najem bardzo szybko rosły. Według NBP od połowy 2010 r. do połowy 2020 r. w Warszawie wzrosły o 22%. W przypadku Gdańska, Gdyni, Łodzi, Krakowa, Poznania, i Wrocławia średni wzrost kosztu najmu wyniósł natomiast aż 41%. Najgorzej było jednak w przypadku innych ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... domów ekologicznych i energooszczędnych o nazwie Wiktoria, które są praktycznie pasywne energetycznie. Do ogrzania domu i wody oraz do wentylacji potrzebują zaledwie 22 kWh/m kw./rok, a po zastosowaniu paneli fotowoltaicznych można sprzedawać nadwyżki prądu. Dom kosztuje tyle, co tradycyjny. Oprócz ekologicznego wyposażenia zastosowaliśmy ...
-
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... , Woli i Ursusa. W dzielnicach gdzie liczba ogłoszeń jest tradycyjnie największa z odczuwalną zmianą cen mamy do czynienia na Mokotowie, który odpowiada za 22% podaży ogłoszeń. W perspektywie 12 miesięcy w żadnej z dzielnic nie odnotowano spadku cen. Kraków: Bronowice, Czyżyny i Pogórze Duchackie – tu ceny spadły najbardziej ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... . Jeszcze w styczniu 2020 r. wynosiła 1313 zł. Rata w stosunku do grudniowej spadnie jednak tylko o 1 zł – 2 zł, ponieważ WIBOR spadł przecież minimalnie - z 0,22% do 0,21%. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 43 898 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie ...