-
Nowe mieszkania w Krakowie. Develia powiększa Przy Mogilskiej
Develia rozszerza ofertę nowych mieszkań dostępnych w ramach powstającego w Krakowie osiedla Przy Mogilskiej. Do sprzedaży trafiło właśnie 137 lokali powstających w II etapie tej inwestycji. Develia właśnie otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę tej fazy osiedla, która ma się rozpocząć jeszcze w tym roku. ...
-
Leśne Tarasy w podpoznańskim Zalasewie
... i chodniki, oświetlenie oraz elementy małej architektury. Wszystkie mieszkania będą wykończone w standardzie deweloperskim, a zakończenie prac budowlanych pierwszego etapu planowane jest na II kwartał 2022 roku. Zaletą lokalizacji inwestycji jest szybki dojazd do Poznania (kilka dróg dojazdowych) oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja publiczna ...
-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... II kwartale 2021 roku ceny najmu wzrosły na 30 rynkach, a spadły na siedmiu - wynika z raportu Expandera i Rentier ... coraz częściej znajdują najemców. Taki wniosek można wyciągnąć z tego, że liczba unikalnych ogłoszeń najmu opublikowanych w II kwartalne spadła względem poprzednich okresów. Ponadto, wpływ na koszty najmu zapewne ma również wzrost cen ...
-
Osiedle Przy Jeziorach - III etap
... z poziomów będzie komfortowa łazienka – opisuje Tomasz Pietrzyński, reprezentujący More Place. W I etapie inwestycji powstało 6 domów w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 12 lokali. II etap obejmuje 8 budynków - 16 lokali. Część z domów trafiła w ręce klientów, a część jest realizowana. W czterech lokalach wykonywane są ostatnie prace murarskie ...
-
Osiedle In Place od Marvipol Development już w sprzedaży
... i Włoch. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, obejmujące łącznie 365 mieszkań i 6 lokali usługowych. Budowa ma ruszyć w II kwartale 2022 roku. Osiedle In Place powstanie w południowo-zachodniej części Warszawy, przy ul. Instalatorów 5. Inwestycja ... pracownia Kaps Architekci. Oddanie do użytkowania I etapu osiedla In Place zaplanowano na II ...
-
Krzemieniecka Vita: nowa inwestycja Develii we Wrocławiu
... we Wrocławiu. W 19 kameralnych budynkach znajdzie się 37 mieszkań. Inwestycja ma zostać ukończona w II kwartale 2025 roku. Osiedle willowa Krzemieniecka Vita to 19 kameralnych budynków o modernistycznej, ... Autorem projektu architektonicznego inwestycji jest pracownia Zah Marhall. Ukończenie zaplanowane jest na II kwartał 2025 r. Ceny zaczynają się ...
-
Osiedle Naramowice Odnova: 486 nowych mieszkań
... II etapie osiedla Naramowice Odnova powstanie 486 mieszkań, z czego 30 to mieszkania z antresolą, położone na najwyższych piętrach czterech nowych budynków. Poznańska ...
-
Apartamenty Malta View w budowie
... o powierzchni od 28 do 137 m kw. Inwestycja ma być gotowa już w II kwartale 2026 roku. Okolice Jeziora Maltańskiego to jedno z najpopularniejszych miejsc ... . Budynki będą realizowane etapowo, ale cały kompleks zostanie oddany do użytku w II kwartale 2026 roku. W budynkach apartamentowych znajdzie się 171 komfortowych lokali o powierzchni od ...
-
Osiedle Słoneczne Miasteczko w Krakowie - ostatni etap w sprzedaży
... Krakowie. Ceny rozpoczynają się od 10 750 zł za mkw. Klucze do mieszkań mają być przekazane w II kwartale 2026 roku. Ostatni, XV etap Słonecznego Miasteczka zlokalizowanego w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie, będzie składał się z ... w lipcu br., a jej zakończenie planowane jest na I kwartał 2026 r. Z kolei przekazania mieszkań przewidziano na II ...
-
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... , co potwierdza np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 czerwca 1954 roku.(sygn. akt II C 503/54, publ. OSN 1955, nr III, poz. 55, Lex Polonica nr 369057). ... zwolniony od odpowiedzialności. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 8 stycznia 1964 roku (sygn. akt II CR 195/63, OSNCP 1965, nr 1, poz. 6, Lex Polonica nr 315072),tylko wykazanie, ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... zmiany w parametrach kupowanych mieszkań. Skupiając się na stolicy – 67 proc. mieszkań nabywanych w II kw. 2022 r. posiadało powierzchnię nie większą niż 50 m2. Kupujemy ... to kosztuje i tego wydatku trzeba być świadomym od początku. [1] Dane za II kw. 2022 r. RynekPierwotny.pl [2] Dane z systemu analitycznego BIG DATA RynekPierwotny.pl. [3] Barometr ...
-
Renta planistyczna
... wzrostu wartości działki, ale w tym jej kształcie jaki istniał w dniu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego” (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie II SA/OI 1017/10). Roszczenie o uiszczenie należnej opłaty planistycznej może zostać zgłoszone w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana ...
-
Zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie to już rzadkość
... Warszawa vs. reszta Polski Jak wynika z Barometru Metrohouse i Gold Finance za II kw. 2019 r., w Warszawie największym zainteresowaniem ze strony nabywców cieszą się ... Finance potwierdzają tezę, że w Warszawie trudno jest znaleźć mieszkanie w naprawdę okazyjnej cenie. W II kw. 2019 r. zakup mieszkania w cenie poniżej 5000 zł za m kw. dotyczył ...
-
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
... media informują o spadającej sprzedaży deweloperów. Takim doniesieniom mogą przeczyć dane z II kw. 2019 r. wskazujące na wyraźny wzrost liczby i wartości zaciąganych ... deweloperskich na terenie sześciu metropolii wzrósł z 4% (IV kw. 2017 r.) do 8% (II kw. 2019 r.). W II kw. 2019 r. spore spadki odnotowano natomiast dla Warszawy (zmiana z 45% do ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... średnia ofertowa cena m kw. nowego mieszkania w Warszawie (7681 zł) wzrosła o 0,73% względem II kw. 2017 r. Taki wzrost nie wydaje się duży w warunkach wysokiego popytu. – ... deweloperom udało się utrzymać liczbę oferowanych mieszkań na poziomie zbliżonym do wyniku dla II kw. 2017 r. Kwartalna zmiana podaży dla Warszawy wyniosła zaledwie (-1%). Była ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... o obniżeniu ceny nieruchomości. W stolicy odchylenie średniej ceny ofertowej od transakcyjnej wynosiło w II kwartale 2018 roku 17,2% (13,6% rok temu, 21,7% na początku tego ... Wrocławiu. Odchylenie średniej ceny ofertowej od transakcyjnej wynosi 5,5%. Za metr mieszkania w II kwartale 2018 roku deweloperzy żądali średnio 7020 zł, a sprzedawali za 6651 ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... 22 do 49 m kw. Na początku 2016 roku oddamy klucze w inwestycji Ogrody Ochota II. Mieszkania gotowe do zamieszkania konsumenci znajdą w naszych osiedlach bezczynszowych. W jednym z nich ... można otrzymać aż 80 m kw. dodatkowej przestrzeni. W osiedlu Czerwona Jarzębina II na Targówku pozostało 6 gotowych do odbioru mieszkań o metrażu powyżej 80 m kw. ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... nowe projekty jak i kolejne etapu już realizowanych przedsięwzięć. Dotychczas w 2015 roku uruchomiliśmy II Etap Osiedla Mała Praga oraz I Etap Osiedla Krzemowego znajdującego się przy ul. Cybernetyki w Warszawie, ... m kw. (Miasteczko Rubikon) oraz te w najbardziej popularnych 40 – 80 m kw. (Ogrody Ochota II oraz Osiedle Moderna w Warszawie). Ponadto ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... jednorodzinne praktycznie nie ma miejsca. Transakcje gruntami pod ten rodzaj zabudowy sporadycznie występowały w przypadku działek położonych w okolicy osiedla Olsza II i w zachodniej części Prądnik Czerwony. W tej lokalizacji ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną kształtowały się w przedziale 450-500 zł/mkw. W Trójmieście bliskość ...
-
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?
... 26%), natomiast największy wzrost wystąpił na łódzkim rynku nieruchomości (wzrost o 3,38%). W II kwartale nadal obserwowano wzrost cen nieruchomości. Na rynku deweloperskim ... liczba mieszkań oddanych do użytkowania zmalała o 54% w stosunku do poprzedniego kwartału, natomiast w II kwartale liczba ta wzrosła o 76%. W analizowanym okresie, dla sześciu ...
-
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... , mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto odnotować, że w II kw. 2020 r. szybko rósł też udział najdroższych mieszkań z Krakowa i Wrocławia. ... z Gold Finance. Według szacunków zawartych w Barometrze Metrohouse i Gold Finance w II kw. 2020 r. wartość udzielonych w analizowanym okresie kredytów hipotecznych wynosi 15,6 mld zł ...
-
Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów
... Lokale kompaktowe oferujemy we wszystkich naszych inwestycjach. W inwestycji Zielona Dolina II można nabyć jednopokojowe mieszkanie w cenie od 137 tys. zł. ... chętnych, a klienci niejednokrotnie kupowali po kilka lokali. W naszych inwestycjach: Skarbowców II we Wrocławiu, Banacha w Krakowie i w Osiedlu Karoliny w Katowicach, które usytuowane są ...
-
Mieszkania na Śląsku. Gdzie? Za ile? Jak duże?
... zł/m2), gdzie przeciętne ceny jednostkowe są niemal dwukrotnie niższe w porównaniu do Katowic. W II kwartale 2016 roku największe lokale o powierzchni powyżej 60 m2 kupowano w ... przedmiotem obrotu również w Gliwicach i Katowicach, gdzie średnia powierzchnia lokali kupionych w II kwartale bieżącego roku wyniosła odpowiednio 59,8 m2 oraz 57,9 m2. ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... ds. sprzedaży Greenbud Development.- W dalszym ciągu rozwijamy Zielone Rabowice II, jedno z najpopularniejszych osiedli w dynamicznie rozwijającej się gminie Swarzędz. W ramach ... etapów trwają prace budowlane, o różnym stopniu zaawansowania. Według planów inwestora, w I i II części inwestycji w roku 2019 zostanie przekazanych 56 lokali w zabudowie ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... wykresie mówią, że w ciągu trzech lat (III kw. 2016 r. - II kw. 2019 r.) średnia ofertowa cena 1 mkw. mieszkań deweloperskich z metropolii zmieniła się następująco: Warszawa - ... prezentuje zmiany takiej powierzchni dotyczące sześciu krajowych metropolii. Jeżeli przyjmiemy II kw. 2019 r. za punkt odniesienia, to można obliczyć, że dostępność cenowa ...
-
Osiedle Ostoja w Rumi. Ruszyła budowa I etapu
... . Ceny lokali rozpoczynają się od 6 156 zł brutto za metr kwadratowy. II etap realizacji obejmie powstanie 5 budynków oraz 1 hali garażowej. Przyszli mieszkańcy ... do różnych gier zespołowych oraz plac zabaw dla najmłodszych, który powstanie w II etapie inwestycji. W budynkach zaplanowano wózkarnie, rowerownie oraz piwnice na poziomie parteru. ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... form zabezpieczenia swojego kapitału. Aleh Tur, Właściciel agencji TUR NIERUCHOMOŚCI II kwartał 2020 roku nauczył nas pokory. Niestety, nie wszystko jesteśmy ... przeciągu następnego roku. Hanna Mukoid-Jałosińska, Właściciel agencji Marina w Świecie Nieruchomości Podsumowanie II kwartału na rodzimym rynku nieruchomości należy zacząć od segmentu ...
-
Leśna Wola. Magmillon buduje domy szeregowe w Lesznowoli
... klientom oczekującym rozwiązań indywidualnie dopasowanych deweloper przewidział możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i klimatyzacji, a także dobudowanie tarasu. Oddanie inwestycji planowane jest na II kwartał 2021 roku.
-
Popyt na mieszkania w Warszawie jest ogromny
... z I kw. 2021 r. skutkował wytworzeniem rynkowej nierównowagi, która utrwaliła się w kolejnym kwartale (mimo popytu mniejszego o około 20% - 25%). Spadek stołecznego popytu w II kw. 2021 r. mógł wynikać z gorszej dostępności cenowej mieszkań i ograniczonego wyboru tańszych lokali. Niewykluczone jest też stopniowe nasycanie się popytu inwestycyjnego ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... niej informację o tym, kto jest właścicielem. Taki zapis znajduje się w dziale II księgi wieczystej, a jej odpis możemy dostać w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego ... czy właściciel nie wprowadził nas w błąd, mówiąc o wielkości mieszkania. W dziale II natomiast znajdziemy informację o tym, kto jest właścicielem nieruchomości. W dziale III ...
-
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012
... Do Studzienki (Gdańsk Wrzeszcz), Kamienice nad Motławą (Wyspa Spichrzów), Pohulanka (Centrum), Piastów VI (Śródmieście), Armii Krajowej (Sopot) czy Osiedle Rozstaje II (Zaspa). Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych obniżki na mieszkania w Gdańsku w czterech swoich inwestycjach – Awiator (Zaspa), Królewskie Wzgórze (Morena), Habenda (Łostowice), Nowa ...
-
Przekazanie prawa własności nieruchomości
... wymaga się zachowania formy aktu notarialnego (M. Safian (w:) K. Pietrzykowski, Komentarz, t. II, 2009). W tym przypadku, pojęcie nieruchomości należy rozumieć szeroko. „ ... zainteresowany przekazaniem, nie ma możliwości wymuszenia zawarcia umowy” (G. Bieniek, komentarz, t. II, 2009). Reasumując, w chwili obecnej właściciel nieruchomości nie ma środków ...
-
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości
... decydujące znaczenie ma subiektywne wyobrażenie kupującego (wyroki SN z 10 lipca 2002 r., II CKN 111/01 i z 27 listopada 2003 r., I CK 267/02). Zgodność więc produktu z normą ... SN z 30 grudnia 1988 r., III CZP 48/88 i wyrok SN z 20 maja 1997 r., II CKN 115/97). W przypadku nieruchomości lokalowej uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają ...
-
Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?
... jest, że ujawnienie w trakcie kontroli istnienia którejkolwiek z przesłanek z pkt. (i) – (ii), nawet jeśli kontrola miała inny przedmiot, uprawnia do wstrzymania dostaw ... zapłaty należności wskazanych na fakturze w terminie w niej wskazanym, (ii) przedsiębiorstwo energetyczne wystosowało do odbiorcy pisemne zawiadomienie, w którego treści ...
-
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... w przypadku nie wpisania nowego właściciela nieruchomości). Chodzi w głównej mierze o zapewnienie nabywcy pewności co do osoby sprzedawcy, czyli właściciela ujawnionego w dziale II księgi wieczystej. Nie mniejsze znaczenie dla nabywcy mają także obciążenia nieruchomości ujawniane w dziale III. Istnienie na nieruchomości służebności bądź użytkowania ...