-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Łodzi szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania ... z kolejnym wzrostem podaży lokali deweloperskich. Liczba takich mieszkań w ujęciu kwartalnym zwiększyła się o 10%, podczas gdy liczba inwestycji wzrosła o kolejne 7%. – Mimo relatywnie niskiego limitu w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Łodzi szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania zlokalizowane w okolicach Nowego ... obrzeżach miasta powinno szybko znaleźć kupca. Dotyczy to nawet nieruchomości usytuowanych do 10 km od granic Krakowa. Dostaniemy niższy kredyt Osoby, które planują kupić ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... najnowszy raport Metrohouse i Expandera, analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach. Sytuacja na poszczególnych rynkach jest dość zróżnicowana. Wspólnym ... co pozwoli obniżyć potrzebną kwotę kredytu. Dla przykładu, mając nie 10%, lecz 20% wkładu własnego, zapłacimy ratę niższą o 178 zł. Oczywiście efekty ...
-
Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum
... instytucji w swoim opracowaniu dotyczącym ochrony środowiska. Najnowsza taka analiza GUS-u prezentuje m.in. informacje o stężeniu pyłów zawieszonych PM 2,5 oraz PM 10 na terenie największych aglomeracji miejskich. Warto wiedzieć, że pył o mniejszej średnicy ziaren (PM 2,5) jest bardziej szkodliwy. Dlatego ustalono mniejszy limit jego dopuszczalnego ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... To porównanie wskazuje, że wzrosty kosztów zakupu mieszkań dotyczyły nie tylko największych miast. Średnia transakcyjna cena 1 mkw. lokali mieszkalnych zmieniła się następująco: lokale ... lokale mieszkalne poza granicami miast: 2014 r. - 2832 zł, 2016 r. - 3134 zł (wzrost o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany cenowe ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że we Wrocławiu rośnie podaż nowych mieszkań, a w Łodzi ich ceny, które ... 5000 zł/m kw. do 6000 zł/m kw. Udział takich lokali zwiększył się o 10,3 p.p. względem III kw. 2017 r. Zaprezentowane wyniki potwierdzają, że łódzcy deweloperzy zaczęli wiązać większą nadzieję ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... m2 , kupowanego w Warszawie po przeciętnej cenie, rata wyniesie obecnie 1 977 zł (w przypadku 10% wkładu własnego). To aż o 266 zł więcej niż w przypadku osoby kupującej takie ... Boom na rynku mieszkaniowym trwa. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosły od 6 do 14 proc. Właśnie w Gdańsku wzrosty są ...
-
Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci
... pl. Niemal co czwarty żak zamierza w tym roku mieszkać z rodzicami, a tylko co 10. deklaruje, że posiada własne M. W Polsce jest ok. 1,3 mln studentów – wskazują ... . Zwiększony popyt skutkuje sezonowym wzrostem czynszów. Już w sierpniu ceny najmu w największych miastach akademickich podskoczyły o 2,8%, a we wrześniu tendencja ta jeszcze przybrała na ...
-
Budownictwo jednorodzinne przeżywa renesans?
... powierzchni ponad 14 mln m², co jest najlepszym wynikiem od 10 lat. Biorąc pod uwagę dane za pierwszy kwartał roku, w całym 2019 w segmencie ... jednorodzinnych ze strony deweloperów. Będzie to zjawisko szczególnie widoczne na terenie największych aglomeracji. Wzrosty w budownictwie jednorodzinnym nie rozkładają się równomiernie w skali całego kraju. ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... .pl sugerują jednak, że pogarsza się dostępność cenowa nowych mieszkań z największych polskich miast. Wyjątek stanowi jedynie Poznań. Przez trzy lata nowy metraż z metropolii ... 2018 r./wzrost o 13% względem III kw. 2016 r. Gdańsk - spadek o 6% względem II kw. 2018 r./spadek o 10% względem III kw. 2016 r. Jak nietrudno zauważyć, wszystkie metropolie ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy. W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że ... W pierwszym kwartale rata kredytu na używane mieszkanie w dużym mieście (średnia dla 7 największych miast) o powierzchni 50 m2 pochłaniała 25% dochodu netto pary zarabiającej po ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... Efektem tego zawieszenia jest kumulacja popytu. Pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 ... płacona w trakcie wakacji kredytowych będzie niższa niż średnia z ostatnich 5 czy 10 lat. Problemy przeważającej większości kredytobiorców powinny więc zostać zniwelowane przynajmniej do ...
-
Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025
... GetHome.pl sprawdzili, jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w siedmiu największych miastach. Z uwagi na sezonowość, którą charakteryzuje się rynek najmu, ... stawek czynszów w największych miastach. Czy podobnie było w tym roku? Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w pierwszym kwartale aż o 10% spadła mediana miesięcznego czynszu w Warszawie (do ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... ,4 proc.) oraz Katowicach (minus 12,9 proc.). W Toruniu i Gdańsku spadki sięgały blisko 10 proc. W Warszawie, stanowiącej największy rynek mieszkaniowy w Polsce, odpowiadającej za ... kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego. W ujęciu rocznym przecena sięgnęła 10,1 proc. Niewielkim pocieszeniem jest fakt, że przecena w ujęciu miesięcznym wytraca ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... The Sun”, w ciągu ostatniego miesiąca metr kwadratowy mieszkania potaniał o kolejne 4,4%. Jest to jeden z największych miesięcznych spadków w 2012 roku (rekord również należy do Łodzi i wynosi -4 ... w analizowanych umowach sprzedaży. Jedynie w Łodzi i Gdańsku nie przekraczają one poziomu 10 proc. Rekordy bije Kraków (17,2 proc.) oraz Poznań (15,1 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... rynku mieszkaniowym w pięciu największych polskich miastach wynika, że po najdroższe mieszkania zdecydowanie należy się udać do Krakowa ... że średnie obniżki cen transakcyjnych we Wrocławiu, w skali ostatnich 12 miesięcy wyniosły niemal 10%. Wciąż najchętniej kupowane są mieszkania dwupokojowe. – Najczęściej sprzedają się mieszkania o powierzchni 54,8 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... największych polskich miast, którym cyklicznie przygląda się portal Morizon.p, czwarty miesiąc bieżącego ... a także wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym, to w znakomitej większości zasługa wyższych o 8 - 10% stawek wywoławczych za stosunkowo nowe (wiek do 10 lat) lokale o średnim i wysokim standardzie oferowane do sprzedaży na rynku wtórnym. Obecnie ...
-
Jak migracja wpływa na rynek deweloperski?
... kwestia migracji w obrębie kraju. Ten interesujący proces dotyczy nie tylko największych krajowych miast (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska). Po ... pobyt stały do innych części kraju lub za granicę) w przeliczeniu na 10 000 mieszkańców danego miasta. Poniższa tabela przedstawia średnioroczny wskaźnik salda migracji (2005 r. - ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... Ponad 3/4 pośredników mówi o wzmożonym popycie, który przełożył się na sięgający nawet 10% wzrost cen mieszkań. Podobna grupa wskazuje na podwyżki cen najmu. Największą popularnością ... wzrosły średnio o 4,4 proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To dane dla 17 największych miast w kraju. Duży popyt przełożył się też na wzrost cen wynajmu lokali. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... w których wzrosty były znacznie większe. Dla przykładu wg. NBP aż o ok. 10% wzrosły one na rynku wtórnym w Trójmieście, Łodzi czy Wrocławiu, ale to wyjątki ... kilku powodów. Po pierwsze, deweloperzy budowali rekordowo dużo mieszkań. Według Reas w ubiegłym roku w największych miastach sprzedano ich niemal 73 tysiące, czyli aż o 17% więcej niż w 2016 r. ...
-
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... lektura dowodzi, że w II kwartale br. deweloperzy funkcjonujący na sześciu największych polskich rynkach sprzedali 15,6 tys. nowych mieszkań, co względem ... nastąpiła w Trójmieście (+16,4%). Dwucyfrowe wzrosty odnotowano również w Warszawie (13,3%), w Poznaniu (10,4%) i Wrocławiu (10,2%). Kraków zbliżył się do pozostałych miast z podwyżką o 8,2%. Na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... na rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Warszawie popyt na mieszkania nadal utrzymuje się ... kątem inwestycji. Przy wynajmie takiego lokum stopy zwrotu z inwestycji niejednokrotnie sięgają poziomu 10% w skali roku. Aktualnie jest coraz mniej „ciekawych” nieruchomości na rynku wtórnym, ponieważ ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... płynących z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, który analizuje rynki mieszkaniowe w największych miastach Polski. WARSZAWA Rekordowo drogie mieszkania w Warszawie ... Warszawie, o powierzchni 50 m2 wyniesie średnio 1 988 zł (przy założeniu 10% wkładu własnego), komentuje Jarosław Sadowski z Expandera. Na horyzoncie pojawiają się jednak ...
-
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?
... już przesadnie wysokie? Z obliczeń Expandera wynika, że zakup mieszkania o powierzchni 60 m2 w największych miastach Polski pochłania dochód z okresu 6-10 lat. W porównaniu do innych ... dostępności dla Warszawy był niemal taki sam jak teraz i wynosił niecałe 10 lat. Dla porównania w 2007 r., na szczycie ostatniego boomu, zakup mieszkania w Warszawie ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... rosnąć. W III kwartale ofertowe ceny mieszkań podskoczyły w niemal wszystkich największych miastach naszego kraju. Względem II kw. małe mieszkania zdrożały przeciętnie o 2,2%, średnie o 1,5%, ... klientów z niskim wkładem własnym. Po ostatnich podwyżkach średnia marża dla kredytów z 10% wkładem własnym wynosi 2,46%, a dla tych z wkładem na poziomie 20% ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od lutego 2020 r. zmniejszył się on aż o 10,9%. ... przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... w styczniu. Ceny wzrosły najbardziej w Gdyni (o 11%) oraz w Warszawie, Wrocławiu i Białymstoku (po 10%). Choć stawki najmu znacząco wzrosły, to jeszcze szybciej rośnie oprocentowanie ... unikalnych (po usunięciu duplikatów) mieszkań na wynajem było w ofercie 16 największych miast Polski w dniu 23 lutego, czyli w przeddzień wybuchu wojny w Ukrainie i dwa ...
-
Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu
... stopniu zaawansowania. W II kwartale bieżącego roku gotowa będzie inwestycja Lisia 10, czyli kameralny apartamentowiec, realizowany blisko centrum Zielonej Góry. ... ., a wśród nich kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4-pokojowe. Wśród największych mieszkań dostępne są również dwupoziomowe apartamenty z przestronnymi tarasami. Dla zmotoryzowanych ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach - ostrzegają eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Zwracają uwagę na kurczącą się ... największy odsetek gotowych lokali był we Wrocławiu (ok. 24%), zaś najmniejszy – w Łodzi (ok. 10%). Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl tłumaczą, że deweloperzy mogą w każdej chwili ...
-
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... tylko o 4%. Najbardziej wzrosły w Katowicach (17%), Krakowie (11%) i Rzeszowie (10%). Z kolei poprzedniego szczytu nie udało się jeszcze przebić w Gdańsku (-5%), Szczecinie (-4%), ... do nabycia powierzchnia mieszkania. Dotyczy to zwłaszcza mieszkań w największych miastach. Dzieje się tak ponieważ kwota „Bezpiecznego kredytu 2%” jest ograniczona ...
-
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
... największych miastach ceny nowych mieszkań mogą przyprawiać o zawrót głowy. Dla tych, ... się zakup własnego M w lokalizacji podmiejskiej. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. Pod miastem taniej nawet o 1/3! W metropoliach ceny mieszkań osiągnęły poziom, który stawia wiele osób ...
-
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... rynku domów, których kupiono o 1/3 więcej niż przed rokiem, a ich ceny wzrosły o 10% r/r. - wynika z najnowszego Kwartalnika Mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight. W II ... dane w poszczególnych segmentach rynku domów, można zauważyć, że te położone na największych działkach i dalej od granic miasta drożeją wolniej. Jednocześnie tempo przyrostu ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025
... z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii - wynika z danych portalu GetHome.pl. W sytuacji, gdy na ... wtórnym wzrosła o 9% także w Krakowie (do 10,2 tys. lokali) i Katowicach (2,4 tys.), o 6% we Wrocławiu (11,1 tys.), o 10% w Trójmieście (9,7 tys.) i Łodzi (5,7 tys.) i aż o 11% w Poznaniu ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... okresie wyniosłaby na 38% brutto. W tym samym czasie notowania warszawskiego indeksu największych spółek wzrosły zaledwie o 9,4%. Warto przy tym zaznaczyć, że inwestycje w ... poziom możliwego do osiągnięcia przychodu, który waha się w przedziale od 6 do 10% wartości nieruchomości rocznie. Doradcy, którzy chcą specjalizować się w nieruchomościach ...
-
Mieszkanie do remontu? - negocjuj cenę
... remontu i te, które nie wymagały nakładów finansowych (odpowiednio 11 i 11,6 tys. zł) – wynika z danych Home Broker i Lion’s House o transakcjach na 10 największych rynkach. Procentowy paradoks Wyników negocjacji nie można jednak rozważać w oderwaniu od wyjściowej wartości nieruchomości, o której prowadzone były rozmowy. W przypadku lokali ...