-
Ceny luksusowych nieruchomości na świecie rosną wolniej
Ceny luksusowych nieruchomości na świecie nadal rosną, ale wolniej. Z najnowszego Prime Global Cities Index autorstwa Knight Frank wynika, że w porównaniu do końca II kwartału 2021 roku wzrost cen wyniósł 7,5%. W poprzednim kwartale było to 10% r/r. Prime Global Cities Index to indeks śledzący ceny luksusowych nieruchomości na świecie w 45 ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... takiego załamania sprzedaży kredytów hipotecznych i ogromnego wzrostu rat spłacanych już kredytów ceny mieszkań pozostają stabilne, a biorąc pod uwagę cały II kwartał, nawet nieznacznie wzrosły. Taka sytuacja byłaby niemożliwa bez wprowadzenia ustawowych wakacji kredytowych. Bez nich z dużo większym prawdopodobieństwem obserwowalibyśmy paniczną ...
-
Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4 we Wrocławiu już w sprzedaży
... kamiennej elewacji, która zostanie wykorzystana we wnętrzach nowego budynku. Aktualnie budowa obejmuje prace ziemne, a zakończenie realizacji inwestycji przewidziano na II kwartał 2024 roku. Generalnym wykonawcą jest firma CFE Polska, która należy do tej samej belgijskiej grupy kapitałowej co BPI Real Estate ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... działalności zauważamy, że ceny transakcyjne lekko spadają, lecz jest to skala kilku procent (max do 5% - mowa o rynku wtórnym) porównując drugi kwartał 2022 do początku 2022 roku. Coraz częściej rynek wymusza na sprzedającym obniżkę ceny, takich przypadków jest dużo więcej niż jeszcze ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... również końca konfliktu w Ukrainie czy choćby jego deeskalacji. Justyna Hamrol-Wasielewska, dyrektor sprzedaży Eiffage Immobilier Polska Mamy nadzieję, że drugi i trzeci kwartał 2023 roku to będzie ten czas, gdy sytuacja się ustabilizuje. Warunkiem jest jednak zahamowanie dalszego wzrostu stóp procentowych. Klienci potrzebują ...
-
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
Najem nieruchomości luksusowych osiągnął pik cenowy na koniec I kwartału 2022 roku - wynika z Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank. Obecnie widoczna jest powolna korekta. Indeks Knight Frank śledzi ceny najmu w 10 miastach: Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monaco, Tokio, Auckland, Hong Kong. Na ...
-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... , ich producentów może zmusić do obniżek dramatycznie pogarszająca się koniunktura w budownictwie mieszkaniowym – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Trzeci kwartał jeszcze nie przyniósł przełomu w tej sprawie. Z danych serwisu Intercenbud, który analizuje ceny zawarte w kosztorysach sporządzanych przez inwestorów i wykonawców robót ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny?
... mniej niż w II kwartale 2020 roku, a więc okresie pierwszego lockdownu spowodowanego pandemią. W okresie od lipca do września br. o niemal połowę kwartał do kwartału spadła także liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów. Na rynku pojawiło się tylko 2627 lokali. Oprócz ograniczania ...
-
VII etap inwestycji Grzegórzecka 77 w budowie
... tej fazy krakowskiej inwestycji powstanie 85 mieszkań o powierzchniach od 43 do 93 metrów kwadratowych. Ich ukończenie zaplanowane jest na II kwartał 2024 roku. Inwestycja Grzegórzecka 77 zlokalizowana jest tylko 2 km od Rynku Głównego, 230 metrów od Bulwarów Wiślanych. Wszystkie lokale w pierwszych ...
-
Towarowa Square - nowa inwestycja Asbud Group
... na rynku nieruchomości w Polsce, łącząc w sobie unikalną architekturę, wysoką jakość i idee zrównoważonego rozwoju. Planowane zakończenie budowy Towarowa Square to IV kwartał 2024 r.
-
Ceny mieszkań na świecie w ujęciu realnym spadły w III kw. 2022 o 0,3%
... spadły o 2,8%. Polska uplasowała się na 16 miejscu w zestawieniu po względem dynamiki wzrostu cen. Tylko 6 krajów i terytoriów odnotowało spadek cen w III kwartał 2022 r., w tym Korea Południowa (-7,5%), Hongkong (-7,1%), Peru (-4,7%), Chiny kontynentalne (-2,2%), Nowa Zelandia (-2%) i Maroko (-0,3%).
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... na niższym poziomie i jednocześnie większe zainteresowanie wykazywane przez klientów. Dane sprzedażowe za drugie półrocze 2022 roku, w tym niski wolumenowo III kwartał, mogą być pewnym prognostykiem do szacowania poziomu sprzedaży w roku 2023. Nie spodziewam się znacznego ożywienia na rynku, które wymagałoby zwiększenia ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... . Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 43%), Gdańsku (o 38%) i w Warszawie (o 34%). Warto jednak zauważyć, że w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi czwarty kwartał przyniósł wyraźny wzrost sprzedaży w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami. Natomiast w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Katowicach chętnych na mieszkania było w końcówce roku mniej ...
-
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... wcześniej, a w Krakowie i Wrocławiu – o ok. 25% . Tylko w Poznaniu podwyżka była zbliżona do średniej GUS. AMRON nie podał jeszcze danych za IV kwartał, ale z sygnałów docierających z rynku wynika, że utrzymała się tendencja wzrostowa. Wyjątkowy pod tym względem był tylko rok 2020, gdy wskutek ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... 38% spadek sprzedaży lokali. W grudniu 2022 roku nabywców znalazły zaledwie 683 nieruchomości. Dwanaście miesięcy wcześniej sprzedaż była dwukrotnie wyższa. Ostatni kwartał 2022 roku był najsłabszy pod względem sprzedaży. W porównaniu z I kw. 2022 deweloperzy sprzedali o 17% mniej nieruchomości. Mniej dostępnych inwestycji Rok 2022 ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
IV kwartał 2022 był drugim z rzędu, kiedy ceny mieszkań spadały. Spadki były jednak niewielkie. Porównując do II kw. 2022 ceny średnich mieszkań ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
Z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass wynika, że IV kwartale 2022 roku w porównaniu do III kwartału ceny mieszkań na rynku pierwotnym wciąż rosną, a na rynku wtórnym spadają. Brak kredytów nadal ogranicza popyt na mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV kw. 2022 roku? Jakie były ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... wyższe niż 2 proc. Kwota dopłaty, również okresowo stała, będzie wyliczana na podstawie wskaźnika średniej kwartalnej stopy procentowej podawanego raz na kwartał przez BGK. Dla kredytobiorcy ważne będzie to, że zaciągając kredyt w danym kwartale otrzyma taką samą kwotę dopłaty, niezależnie od tego ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... niższe ceny mieszkań. W najbliższych miesiącach oferta lokali u deweloperów będzie nadal dosyć wysoka, chociaż wyraźnie obserwujemy, że jest ona z kwartału na kwartał ograniczana i ten trend będzie kontynuowany. Prognozujemy, że w 2023 r. zwiększy się popyt na nieruchomości tańsze, o mniejszych metrażach, ze względu na nadal ...
-
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... ruchu na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Okazuje się, że w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku sprzedaż mieszkań okazała się o 35% wyższa aniżeli kwartał wcześniej. Tego samego nie można jednak powiedzieć o wprowadzeniach. Wygląda więc na to, że deweloperzy nie zachłysnęli się wzrostem popytu, a ich ...
-
Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi
... Prace przygotowawcze na terenie inwestycji rozpoczęły się w pierwszym kwartale br., zaś ich zakończenie, zgodnie z obecnym harmonogramem, zaplanowane jest na czwarty kwartał 2024 r. Z przyjemnością informujemy o wprowadzeniu do oferty kolejnej nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi, w której od 2015 roku konsekwentnie umacniamy swoją pozycję ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... trzech miesięcy odpowiednio z 61% do 66% oraz z 50% do 55%. Ceny mieszkań na rynku wtórnym Także na rynku wtórnym pierwszy kwartał 2023 r. przyniósł wzrost średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez agencje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Eksperci RynekPierwotny.pl i GetHome.pl podkreślają ...
-
Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej
... sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym. A tu wciąż nie widać wzrostu aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. W statystykach GUS budownictwa mieszkaniowego za pierwszy kwartał br. spadek mieszkań rozpoczętych wyniesie około jednej trzeciej w relacji rok do roku, co zapowiada dalszy wyraźny spadek popytu na materiały ...
-
Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?
... sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym. A tu wciąż nie widać wzrostu aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. W statystykach GUS budownictwa mieszkaniowego za pierwszy kwartał br. spadek mieszkań rozpoczętych wyniósł ponad jedną czwartą w relacji rok do roku. Jeśli już od kwietnia i maja nie nastąpi wyraźne ...
-
11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi
... nabywców na nieco ponad 6 tys. lokali. To o 34 proc. więcej licząc rok do roku i niemal dokładnie jedną piątą lepiej w relacji kwartał do kwartału. Podobnie optymistycznie prezentuje się wynik ogółem pierwszego półrocza na poziomie 11 tys. lokali, oznaczający progres w stosunku do analogicznego ...
-
Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku
Z najnowszego Global Residential Cities Index autorstwa Knight Frank wynika, że ceny nieruchomości na świecie na koniec I kwartału 2023 roku były średnio o 3,5% wyższe r/r. Global House Price Index to indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. Najnowszy indeks pokazuje, że ceny rosną najwolniej od ...
-
Develia rozpoczyna budowę osiedla Południe Vita w Gdańsku
... inwestycja mieszkaniowa będzie zlokalizowana przy ul. Kazimierza Wielkiego. W trzech budynkach powstanie łącznie 111 lokali. Zakończenie I etapu planowane jest na IV kwartał 2024 roku. Południe Vita powstanie w obrębie zielonej i spokojnej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. Rolę Generalnego Wykonawcy powierzono firmie ALSTAL Grupa Budowlana ...
-
Nowe mieszkania i lofty w zrewitalizowanej fabryce Batycki w Gdańsku
... po raz kolejny będzie to firma ALSTAL¬ – mówi Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca ACCIONA w Polsce. Planowany termin zakończenia rewitalizacji to III kwartał 2025 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma ALSTAL Grupa Budowlana, która jest w trakcie budowy Osiedla Zbożowa w Gdyni, realizowanej także dla ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... z segmentu popularnego. Mediana wieku ogłoszenia nieruchomości wśród 5% najdroższych lokali w II kwartale 2023 roku wyniosła 93 dni, zatem o 6 dni krócej niż kwartał wcześniej. W przypadku mieszkań powyżej 940 tys. mediana wieku ogłoszeń wynosi 101 dni w II kwartale (spadek o 3 dni k/k). Apartamenty o najwyższym standardzie ...
-
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... cen w ostatnich trzech miesiącach Dubaj znajduje się na pierwszym miejscu zestawienia, ze wzrostem cen na poziomie 48,8%. Pozycję lidera utrzymuje 8 kwartał z rzędu kwartałów. Od czasu pandemii (III kw. 2020 r.) ceny w Dubaju wzrosły o 225%. W Europie tylko dwa miasta znalazły się w pierwszej dziesiątce ...
-
Autonomia Praska - nowa inwestycja mieszkaniowa w Warszawie
... świeżym powietrzu. Zgodnie z zaplanowanym harmonogramem prace budowlane związane z powstaniem Autonomii Praskiej rozpoczniemy w III kwartale br. Zakończenie budowy przewidujemy na III kwartał 2025 roku, co pozwoli nam rozpocząć proces przekazywania mieszkań jeszcze przed końcem 2025 roku - wyjaśnia Agnieszka Gąsiorowska, Kierownik Biura Sprzedaży ...
-
Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie
... 7,7% w ujęciu kw/kw. Podobną sytuację obserwujemy w Tokio, które zajmowało drugie miejsce w rankingu, ale obecnie spadło na 29. pozycję z 12% spadkiem cen kwartał do kwartału. Amerykańskie miasta zdominowały dół tabeli. W San Francisco ceny spadły o 9,7% a w Nowym Jorku o 4%. Inwestorzy wykazują zainteresowanie nieruchomościami w Miami i tam popyt ...
-
Sikorskiego Vita - nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Warszawie
... Wisły. Lokalizacja inwestycji zapewnia też dobre połączenie z „dzielnicą biurową”, w rejonie ulic Domaniewskiej i Postępu. Ukończenie budowy osiedla zaplanowane jest na IV kwartał 2024 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 15 899 zł za metr kwadratowy.
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... rok wcześniej i ponad dwa razy więcej niż w drugim kwartale 2023 roku. W pozostałych grupach wiekowych nabywców było prawie tyle samo co kwartał wcześniej. Jeśli nasze szacunki są tu blisko prawdy, to może się okazać, że około 30-50% nabywców, który dostali do końca ...
-
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?
Analitycy towarzystwa ubezpieczeniowego Compensa podsumowali zgłoszenia szkód, które wpłynęły od ich klientów w trzech pierwszych kwartałach bieżącego roku. Okazuje się, co jest niewątpliwie dobrą wiadomością, że tendencja zniżkowa widoczna jest w przypadku szkód katastroficznych, a więc takich, które są następstwem złych warunków atmosferycznych. ...