-
![Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa]( "Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa [© Nancy - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa
... Czynność polegająca na udzieleniu pełnomocnictwa wymaga więc staranności pod względem dokładnego zweryfikowania, czy osoba udzielająca upoważnienia jest do tego umocowana, a nadto czy dokonuje tego w poprawny sposób wymagany przez daną podstawę prawną, np. samodzielnie, łącznie z innym podmiotem. Poza tym posiadanie pewnej ogólnej wiedzy na temat ...
-
![Polacy nie czytają OWU]( "Polacy nie czytają OWU [© Marco2811 - Fotolia.com]")
Polacy nie czytają OWU
... jest niewielkie, to i tak ubezpieczyciel ma prawo odmówić nam wypłaty odszkodowania, gdy okaże się, że złodziej w naszym salonie znalazł się w ten właśnie sposób. Z odmową mogą spotkać się także osoby mieszkające na ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?]( "Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe? [© Andrzej Rostek - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?
... jedynie łączny sposób reprezentacji wspólnoty przed sądem, polegający na równoczesnym działaniu zarządu wspólnoty oraz zarządcy nieruchomości wspólnej. W świetle powyższych argumentów, przy założeniu obowiązywania standardowych zapisów w umowie o zarządzanie nieruchomością wspólną, profesjonalny zarządca nieruchomości wspólnej nie jest uprawniony ...
-
![Budowa domu jesienią: tak czy nie?]( "Budowa domu jesienią: tak czy nie? [© tobisto - Fotolia.com]")
Budowa domu jesienią: tak czy nie?
... na rozpoczęcie budowy domu. Z twierdzeniem tym trudno polemizować, ale nie oznacza to, że start prac budowlanych w innym okresie nie jest możliwy. Z powodzeniem ... gdy opuszczasz budowę. Możesz spuścić wodę z instalacji i w ten sposób nie dopuścisz do uszkodzenia rur. Zwróć uwagę na odprowadzenie wód opadowych z terenu budowy, a zwłaszcza tej ...
-
![Ustawa wiatrakowa, czyli paradoksy i kontrowersje]( "Ustawa wiatrakowa, czyli paradoksy i kontrowersje [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ustawa wiatrakowa, czyli paradoksy i kontrowersje
... sposób zmienia zasady lokalizowania elektrowni wiatrowych. Konsekwencją wejścia w życie przepisów tej ustawy może być jednak zablokowanie na wiele lat zmiany planów miejscowych dla terenów, w pobliżu których istnieją elektrownie wiatrowe. Obecnie ustawa oczekuje na ... W sytuacji, gdy dla danego terenu nie jest uchwalony plan miejscowy, aby zapewnić ...
-
![Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?]( "Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia? [© costa007 - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?
... służebności przesyłu zazwyczaj ustalane jest w drodze umowy. Może się także zdarzyć, że takie zobowiązanie powstanie na skutek postępowania administracyjnego ... na mapie sporządzonej przez biegłego sądowego. W przypadku, gdy służebność przesyłu nie zostanie uregulowana w sposób przedstawiony powyżej – czyli poprzez zawarcie stosownej umowy albo na ...
-
![Kwartał Uniwersytecki 3. Nowe mieszkania w Gdańsku]( "Kwartał Uniwersytecki 3. Nowe mieszkania w Gdańsku")
Kwartał Uniwersytecki 3. Nowe mieszkania w Gdańsku
... Na zewnątrz budynku zaplanowano naziemne miejsca parkingowe oraz miejsca postojowe z ograniczonym dostępem. Jak zapewnia deweloper, wszystkie mieszkania zostały funkcjonalnie zaprojektowane, tak aby można je było szybko urządzić. Sposób ... W okolicy funkcjonują także liczne szkoły i przedszkola co jest niewątpliwym udogodnieniem dla rodziców. Dzięki ...
-
![Victoria Dom buduje Variant Praga]( "Victoria Dom buduje Variant Praga")
Victoria Dom buduje Variant Praga
... taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom jak najlepsze wykorzystanie przestrzeni. Stosunkowo niewielkie metraże pomieszczą od jednego do czterech pokoi. Z myślą o zmotoryzowanych powstanie garaż podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe, a tym kupującym, którym zależy na dodatkowej powierzchni, oferowane są komórki lokatorskie. Atutem inwestycji jest ...
-
![Wycena nieruchomości pod budowę drogi]( "Wycena nieruchomości pod budowę drogi [© dbersier - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości pod budowę drogi
... jest ukształtowana w taki sposób, że nie zbiera się w kolejnych instancjach własnych dowodów i nie powołuje biegłych, tak jak ma to miejsce w sądownictwie cywilnym. Sąd administracyjny może jedynie z urzędu lub na wniosek stron włączyć dowody uzupełniające z posiadanych już dokumentów, jeżeli jest ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?
... szczególny sposób. Wystarczy zwykła forma pisemna. Należy jednak podkreślić, że różne są skutki podpisania umowy w formie aktu notarialnego albo zwyczajnie, czyli pisemnie. Na ... działki. Powinna zostać ona również szczegółowo opisana. Po drugie ważna jest cena sprzedaży. Po trzecie natomiast termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Oczywiście należy też ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?]( "Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
... na znalezienie takich rozwiązań, które pozwolą zoptymalizować sposób zabudowy nieruchomości uwzględniający np. intensywnie dokonujące się przeobrażenia urbanistyczne i gospodarcze zachodzące na ... Proces inwestycyjny realizowany na obszarach, dla których brak jest miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest dosyć skomplikowany. Praktyka ...
-
![Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza]( "Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza [© pixabay.com]")
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza
... sposób i termin wypowiedzenia umowy najmu. Wynajmujący może nawet zastrzec tygodniowy termin bez konieczności udowadniania najemcy, że w jakikolwiek sposób naruszył postanowienia obowiązującej umowy. Najemcę można też obciążyć dodatkowymi obowiązkami oraz opłatami. O ile w najmie tradycyjnym możliwe jest ... notarialnego. Rozsądnym rozwiązaniem jest na ...
-
![Upadłość konsumencka - co będzie z mieszkaniem?]( "Upadłość konsumencka - co będzie z mieszkaniem? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka - co będzie z mieszkaniem?
... więcej osób interesuje się awaryjnym rozwiązaniem, jakim jest upadłość konsumencka. Wyjaśniamy w jaki sposób dotyczy ona nieruchomości mieszkaniowych. Nagłe pogorszenie koniunktury gospodarczej prawdopodobnie skutkowało wzrostem liczby osób, które interesuje upadłość konsumencka. Pełen wpływ tej sytuacji na statystyki będzie widoczny za pewien czas ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... sposób profesjonalny i zgodny z faktycznym stanem nieruchomości. Zapewne będzie to wymagać kontroli podmiotów zajmujących się tego rodzaju działalnością, mówi Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse Porównania ofert będą o tyle prostsze, że ustawodawca nakłada na zbywców i właścicieli nieruchomości przeznaczonych na ...
-
![Program "Czyste Powietrze" po zmianach. Sprawdź, jak dostać dofinansowanie]( "Program \"Czyste Powietrze\" po zmianach. Sprawdź, jak dostać dofinansowanie [© pixabay.com]")
Program "Czyste Powietrze" po zmianach. Sprawdź, jak dostać dofinansowanie
... na osobę w gospodarstwie wieloosobowym i z 2189 do 2651 zł w gospodarstwie jednoosobowym. Z kolei przy najwyższym wymiarze wsparcia progi wzrosną odpowiednio z 900 do 1 090 zł w przypadku gospodarstw wieloosobowych oraz z 1260 do 1 526 zł w przypadku gospodarstw wieloosobowych. Zmianie ulega sposób ... programie oceniam na plus. Istotne jest, by Polacy ...
-
![Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?]( "Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK? [© skampixel - Fotolia.com]")
Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?
... na uwagi nabywców albo okazuje się, że deweloper świadomie zataił część informacji przed nabywcą. Co w takiej sytuacji? Czy Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta (w skrócie "UOKiK") może w jakiś sposób ... odbioru kluczy muszą oni czekać miesiącami na podpisanie aktu notarialnego. Czemu podpisanie aktu notarialnego jest tak ważne? Ponieważ bez niego ...
-
![Prosument zbiorowy - kto to taki?]( "Prosument zbiorowy - kto to taki? [© pixabay.com]")
Prosument zbiorowy - kto to taki?
... w większą instalację, niż jest potrzebna dla części wspólnej. Autokonsumpcja energii będzie dotyczyć tylko części wspólnej. Całość energii oddawanej do sieci będzie rozliczana miesięcznie ze sprzedawcą według cen hurtowych i wpływać na wspólne konto właścicieli danego budynku i będzie stanowiła w ten sposób dodatkowy bardzo cenny i pożądany ...
-
![Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?]( "Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo? [© Ferenc Keresi z Pixabay]")
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?
... Nie jest to też takie proste, że jest to luka w prawie i ze swoją własnością można sobie robić, co się chce. To nie dziki zachód, a Złota 44 to nie ranczo na środku ... norm i dopiero taka wykładnia daje nam cały obraz. W ten sposób działa prawo, ale rozumiem, że ktoś kto prawnikiem nie jest może po prostu tego nie wiedzieć. I myśleć, że jak nie ...
-
![Rejestr Cen Nieruchomości bez opłat. Jak sprawdzić cenę mieszkania?]( "Rejestr Cen Nieruchomości bez opłat. Jak sprawdzić cenę mieszkania? [© pexels]")
Rejestr Cen Nieruchomości bez opłat. Jak sprawdzić cenę mieszkania?
... większa transparentność może wpłynąć na wyceny i negocjacje cen mieszkań? Gdzie i w jaki sposób sprawdzić rzeczywiste ceny sprzedaży nieruchomości? Koniec monopolu na wiedzę o cenach ... na rynek? Zdaniem eksperta większa transparentność może przełożyć się na bardziej realistyczne wyceny oraz zmianę dynamiki negocjacji. Warto zaznaczyć, że to nie jest ...
-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... używać mieszkania w sposób określony w umowie, zgodny z jego przeznaczeniem. Obowiązkiem najemcy jest także terminowe ... jest tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy, która określi sposób rozliczenia z tego tytułu. Wprowadzenie zmian we własnym zakresie powoduje, iż właściciele będą mogli domagać się ich późniejszego usunięcia na ...
-
![Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości]( "Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
... i sposób podziału hipoteki nie został ujawniony w księdze wieczystej, oraz wtedy, gdy brak takiego postanowienia umownego jest konsekwencją przymusowego charakteru hipoteki ... rzeczywiście okażą się aż tak niefortunne w praktyce, jak jest to przewidywane? Czas pokaże. Na chwilę obecną niektóre spośród zmian kształtują się bardzo niekorzystnie dla ...
-
![Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej]( "Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... sposób zabezpieczono jej wykonanie. Roszczenia z umowy W przypadku gdy strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej bezpodstawnie uchyla się od jej zawarcia, jej kontrahent może żądać naprawienia szkody, którą poniósł przez to, że liczył na zawarcie umowy przyrzeczonej. Nie jest ...
-
![Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką]( "Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką
... ten sposób nie przyćmiły radości z powodu własnych czterech kątów, warto przed wyborem ekipy budowlanej oraz rozpoczęciem planowanych prac, zapoznać się ze wskazówkami zawartymi w poniższej publikacji. Najlepszym sposobem na zabezpieczenie się przed niesolidną ekipą remontową jest z pewnością zawarcie umowy na wykonanie zaplanowanych prac na piśmie ...
-
![Najem mieszkania a długi spadkowe]( "Najem mieszkania a długi spadkowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania a długi spadkowe
... . Istota odpowiedzialności solidarnej polega na tym, iż kilku dłużników jest zobowiązanych wobec wierzyciela w ten sposób, że wierzyciel może ... jest to jednak właściwe rozumowanie. Zameldowanie jest jedynie czynnością administracyjno-prawną i w żaden sposób nie warunkuje odpowiedzialności z art. 6881 k.c. Odpowiedzialność za zapłatę czynszu najmu jest ...
-
![Jak zaprojektować dom energooszczędny?]( "Jak zaprojektować dom energooszczędny?")
Jak zaprojektować dom energooszczędny?
... otoczeniem i jest to naturalne. Tymczasem warto zwrócić uwagę także na inne aspekty. Droga od południa i działka o szerokości poniżej 20 metrów utrudnią nam zaprojektowanie domu w sposób komfortowy. W takiej sytuacji raczej otrzymamy taras, salon i sypialnię z oknami na północ, a garaż od południa. Strona północna jest najmniej nasłonecznioną ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... ale też w średnim okresie. Na rynku przeważa popyt gruntów nad podażą. Jest więcej chętnych na zakup gruntów, niż samej ziemi na sprzedaż. Taka sytuacja winduje ... zadrzewionych i zakrzewionych. Pojawienie się kryzysu gospodarczego na świecie, w tym również w Polsce, odbiło się w sposób negatywny na rynku nieruchomości gruntowych. Z poziomu prawie ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... pośrednictwa może zostać zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Powinien być w niej określony sposób, w jaki umowa może zostać wypowiedziana. wynagrodzenie – w umowie pośrednictwa powinno zostać określone wynagrodzenie, jakie przysługiwać będzie pośrednikowi za wykonanie umowy. Zazwyczaj wynagrodzenie określane jest procentowo liczone od ceny ...
-
![Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej]( "Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej
... jest samoistnym źródłem zobowiązania – zobowiązaniem z bezpodstawnego wzbogacenia (Komentarz kodeksowy KC, K. Pietrzykowski, wyd. C.H. Beck Warszawa 2008 str. 1177-1207). Powstaje ono niezależnie od tego „w jaki sposób ... z cudzych usług; polega ono nie tylko na zwiększeniu aktywów wzbogaconego, lecz także na zmniejszeniu jego pasywów” (wyrok Sądu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... małych działek budowlanych czy usługowych. W ten sposób możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. W okolicach dużych miast dysproporcja w cenie gruntów o różnym przeznaczeniu jest znaczna i w perspektywie ok. 5 lat -ponieważ tyle będziemy potrzebowali na przeprowadzenie takiej inwestycji- można zwiększyć kilkukrotnie wartość ...
-
![Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?]( "Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... okolicy. W tym celu najlepiej sprawdzić oferty na popularnych portalach internetowych, które zawierają znaczną liczbę porównywalnych ofert a zarazem mają precyzyjne mechanizmy wyszukiwania ściśle zdefiniowanych nieruchomości. Trzeba jednak podkreślić, że każda nieruchomość jest trochę inna i uzyskana w ten sposób cena może nie do końca oddawać jej ...
-
![Dwór Marcelin w Poznaniu]( "Dwór Marcelin w Poznaniu")
Dwór Marcelin w Poznaniu
... - Zaletą tego rozwiązania jest to, że odbiorca sam decyduje jaką ma temperaturę w mieszkaniu i kiedy włącza ogrzewanie. W ten sposób może obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości ... 87 do 133 mkw. Drugi etap inwestycji ukończony został w ubiegłym roku i usytuowany jest na tyłach I etapu, pomiędzy ulicami Lubeckiego i Włodkowica. Składa się on z dwóch ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... wyrażona wprost, prawo pozwala bowiem również na podanie wzoru jej wyliczenia, jednakże musi być przedstawiony w taki sposób by na jego podstawie bez trudu udało się ... z całą pewnością zaoszczędzi czas sprzedawcy. Ostatnią kwestią jest gwarancja. W odróżnieniu od rękojmi jest ona kwestią dowolną, a z uwagi na pojawiające się wady nieruchomości oraz ...
-
![Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?]( "Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?
... już na tym etapie młodzi ludzie opóźniają decyzję o zawarciu związku ze względu na wysokie koszty organizacji wesela – elementu, który nadal w większości przypadków jest pozycją ... Halina Kochalska, Open Finance, ZFDF. – W ten sposób uzyskają po 10% wparcia od rządu. Jako bezdzietne małżeństwo mogliby liczyć na jedną 10 proc. dopłatę do wspólnego ...
-
![Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania]( "Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... przytrafiają się każdemu i czasem nie sposób im zapobiec. Dlatego właściciel mieszkania powinien pomyśleć o jego ubezpieczeniu bez względu na to, czy osobą wynajmująca będzie przyjezdny student, młode małżeństwo czy starsza pani. Zabezpieczyć naszą własność możemy na dwa sposoby. Pierwszym z nich jest zawarcie odpowiednich postanowień w umowie ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki
... mieszkania to rzeczywiście intratny sposób inwestowania kapitału jest obliczenie prostego zwrotu procentowego z inwestycji. Poruszone zostały także kwestie kosztów utrzymania mieszkania, czynszu netto oraz koniecznych wydatków na jakie musi być gotowy potencjalny inwestor. Nieprzewidziane wydatki czyhające na inwestora a korzystanie z pomocy ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
