-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... podstawy. Nabywcy nie nastawiają się na szybki wzrost wartości nieruchomości, bo ceny utrzymują się od dawna na stabilnym poziomie, ale na długoterminowy przychód z wynajmu. Mogą zarobić w ten sposób więcej niż na lokatach bankowych, których oprocentowanie z trudem pokrywa inflację. Dochody, jakie można uzyskać z najmu, w zależności od lokalizacji ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... na początku roku najwyższe ceny obowiązywały w Warszawie – średnio ponad 52 zł/mkw./m-c. W Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku za wynajem mieszkania trzeba było zapłacić przeciętnie 36-37 zł/mkw. miesięcznie, w Poznaniu 33 zł/mkw., a w Łodzi 26 zł/mkw. W Polsce można zarobić na ...
-
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... można zarobić, inwestując w nieruchomość przy metrze na odpowiednim etapie, pokazuje historia. Na Bielanach cena metra kwadratowego wzrosła w ciągu dwóch lat po zakończeniu prac z ok. 5,5 tys. zł za metra kwadratowy do 9 tys. zł. Na Pradze zaobserwowaliśmy 60-procentowy wzrost w ciągu 5 lat. Nieruchomości pozwalają na ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... można skorzystać z porad specjalistów w tym zakresie. Na terenie Warszawy i okolic usługi home stagingu zaczynają się od 250 zł za 2-godzinne konsultacje. Ile da zarobić flip mieszkania? Flip mieszkania to dobra metoda dywersyfikująca strategię inwestowania w nieruchomości na ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... na wynajmie mieszkania można w ciągu roku zarobić np. tylko 1-2% jego wartości, to sygnalizuje to, że ceny nieruchomości są za wysokie, bo za cenę mieszkania można je wynajmować przez 50-100 lat. Jeśli jednak na wynajmie przez rok zarobić można ...
-
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?
... na rynku znajduje się bardzo dużo nieciekawych ofert i naciągaczy, którzy chcą wykorzystać moment i coś zarobić. Nie bójmy się również negocjować cen, zwłaszcza teraz, kiedy na ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na rynku nierzadko po prostu brakuje. W efekcie na wynajmie kawalerek można już zarobić około 6% w skali roku i to „na rękę”, czyli po potrąceniu wszystkich kosztów . To tyle ile po potrąceniu podatku (19%) może nam dać zarobić lokata oprocentowana na około 7,5%. Mieszkanie na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... Na wynajmie można zarobić dziś mniej niż przed rokiem. Średnią rentowność netto można szacować w Warszawie na 4,2%. Taką część wartości nieruchomości właściciel powinien być w stanie zarobić ...
-
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... Na czym polega i czy rzeczywiście się opłaca? Odpowiedzi na te pytania udzielają eksperci ZFPF. Najemca to nie tylko student Gdy studenci latem wracają do domów bądź wyjeżdżają na ... Ile można zarobić na najmie krótkoterminowym? Aby przekonać się, że wynajem na krótki okres może być korzystnym rozwiązaniem, warto przyjrzeć się sytuacji na rynku ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... na rynku nieruchomości nie należały do najlepszych, to wciąż można na nim nieźle zarobić. Potrzebne są do tego jednak duże pieniądze, fachowa wiedza albo… pomoc. Osiągniecie stóp zwrotu rzędu 20 proc. w skali roku na ... w projekt sporego kapitału (na sam zakup kamienicy potrzebujemy kilka milionów złotych), w związku z czym jest niedostępna ...
-
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów
... na lokacie w banku można zarobić zaledwie 1,5 % (brutto) w skali roku. Tylko w kwietniu 2017 r. wycofano z lokat około czterech miliardów złotych. To najwięcej od czterech lat. Inwestorzy szukają alternatyw, które mogą przynieść większe odsetki niż skromne 1,5-2 % na ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... na jakich deweloper oferuje apartamenty. Sytuacja różni się nieco od tej, z którą mamy do czynienia na tradycyjnym rynku wynajmu, gdzie każdy kupuje nieruchomość i radzi sobie z nią sam. Model inwestowania w condohotele często opiera się o gwarantowaną stopę zwrotu. Na czym ...
-
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... na zimowy "drugi dom" jest wiele. Jest to też sposób na inwestycję. Zimą górskie pensjonaty pękają w szwach, na czym mogą sporo zarobić ich właściciele. Home Broker wspólnie z Lion’s House zebrał kilka ciekawych propozycji "zimowych nieruchomości". Zima już za pasem, a więc czasu na ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... na rentowność wynajmu. W tych miastach mieszkania są relatywnie tanie w zakupie, a dosyć drogo można je wynająć. Stąd zarówno Łódź jak i Katowice uchodzą za miasta, w których na wynajmie można zarobić relatywnie dużo. To może się przekładać na popyt na mieszkania ze strony inwestorów. Warto też zwrócić uwagę na ...
-
EURO 2012 a rynek nieruchomości
... na wzrost lub spadek wartości mieszkań. – mówi Maciej Zoń, doradca Home Broker z Poznania. Co prawda w dłuższym terminie może nastąpić wzrost atrakcyjności okolicy w związku z przebudową dróg i linii tramwajowej, ale wpływ ten powinien pozostać niewielki. Nie oznacza to jednak, że na mistrzostwach nie będzie można zarobić ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... akcję kredytową. W efekcie tak jak jeszcze na początku roku w większości instytucji można było zaciągnąć kredyt z ... czym w 2007 roku mogła się pochwalić mniej niż co czwarta osoba (23%) (Dane CBOS). Na ... Na lokacie mogli zarobić więcej niż na wynajmie. Popularne były przy tym systemy zakupu np. 10/90. Polegał on na tym, że 10% ceny wpłacane było na ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... Na wynajmie mieszkania można zarobić „na rękę” 5,5%, a kredyty są tańsze, bo przeciętnie oprocentowane na 4,6% w skali roku. Tu znowu, abyśmy mogli mówić o bańce na miarę tej sprzed 12 lat, mieszkania musiałyby zdrożeć co najmniej o 80%. Dopiero wtedy zarobek na ... miliardów złotych na cele mieszkaniowe. Byłby to najwyższy wynik w historii. Przy czym ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... Jak na sytuację, w której hotele musiały być zamknięte, albo ich działalność była mocno ograniczona, są to wyniki, które można zrozumieć. Dane te bardzo dobrze pokazują na czym ... na całym biznesie też musi przecież zarobić, a do tego ponosi niemałe koszty utrzymania, zarządzania, sprzątania czy marketingu. Aby było czym się dzielić, pokój musi zarobić ...
-
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... na krótki termin można wyciągnąć wniosek, że obłożenie na poziomie 30-40% jest standardem. Najlepiej zarządzane portfele potrafią utrzymać obłożenie na poziomie powyżej 60%. Z analizy Lion’s Banku wynika, że przy obłożeniu na poziomie 40% na wynajmie krótkoterminowym w Warszawie można zarobić ...
-
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... na czas określony i nieokreślony, przy czym te drugie pojawiają się rzadko. Warto wiedzieć, iż co do zasady umowa na ... ludzie, którzy próbują nieuczciwych zagrań by zarobić więcej, nie inaczej jest na rynku najmu. Warto więc ... W tym celu można poprosić o zaprezentowanie dwóch dokumentów tożsamości oraz aktu notarialnego. Można także zajrzeć do księgi ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... na rękę” na poziomie 5,7-6,5% w skali roku. Dla porównania szacunki Rentier.io oraz Expandera sugerują, że na wynajmie małych lokali w 3 kwartale br. zarobić można około 5,9% netto. Jest to wartość zbliżona do tej, którą oferują dziś najlepsze bankowe lokaty. Na niekorzyść popytu na mieszkania oddziaływać może spodziewane pogorszenie na ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... zarobić tyle, że starczy jej na wypłaty tak sowitych zysków. Jak bowiem można dowiedzieć się z oferty zamieszczonej na stronie wework.com (wynajmuje stanowiska pracy w przestrzeni coworkingowej) za najem jednego miejsca do pracy na ... wystarczająco dużo zarabiał na wynajmie nieruchomości, będzie miał czym dzielić się z inwestorami. Do tego dochodzi ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... w Warszawie to jednak trudniej jest o znalezienie pracy, która pozwoliłaby zarobić chociaż na część opłat i w ten sposób odciążyć nieco rodziców, ... czym marzą posiadacze mieszkań. Jednak skoro są oferty to znaczy, że są tacy, którzy kierując się pewnymi przesłankami, są gotowi na przyjęcie współlokatora. Osoby oferujące najem pokoi można podzielić na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... miesiącem. Aktualne notowanie IDK obejmuje transakcje dokonane w ostatnich trzech pełnych miesiącach, przy czym te nowsze mają w wyliczaniu wskaźnika wyższą wagę. Najwyższe ceny ... na wynajem niż zakładać depozyt na 1,5 czy 2 proc. w skali roku, gdyż na wynajmie zarobić można średnio kilkakrotnie więcej. Rośnie rynek nieruchomości luksusowych Na ...
-
Luksusowe nieruchomości drożeją najszybciej
... na luksusie zarobi się więcej Nie w każdym jednak przypadku nieruchomości z segmentu premium dają zarobić ... można szukać na rynku walutowym. W Szwajcarii znacząco wzrósł w tym czasie kurs franka, na co w odpowiedzi bank centralny zdecydował się na usztywnienie kursu szwajcarskiej waluty, ustalając minimalny kurs wymiany na ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... , a ceny wyraźnie zniżkowały – przeciętnie o prawie 10%, choć można było znaleźć rynki, gdzie obniżki były jeszcze wyższe ... czym trzeba mieć świadomość, że nie cały ten wzrost zawdzięczamy temu, że właściciele chcą więcej zarobić ... Polski, a ta wprost przekłada się na wyższy popyt na najem. Imigranci przynajmniej w pierwszych latach pobytu przeważnie ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... zarobić nawet 5-6% w skali roku ponad oprocentowanie kredytu. Jest to też argument za tym, aby program preferencyjnych kredytów obowiązywał tylko na rynku pierwotnym, gdzie ryzyko zawierania fikcyjnych transakcji jest znacznie mniejsze niż na ... można zaciągnąć kredyt na 100% ceny mieszkania. Dzięki gwarancji mamy więc szansę na ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe